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NÎMES - ARÈNES

Au sein d'un immeuble intimiste de quatre appartements, dont l'entrée est située face aux Arènes, découvrez ce loft situé au premier et dernier étage. L'immeuble et l'appartement ont été entièrement rénovés en 2018 et offrent un cadre de vie calme et recherché.

D'une surface de 65 m² loi Carrez pour environ 80 m² habitables, il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie climatisée de 51 m², donnant accès à deux terrasses d'environ 15 m² et 30 m².
À l'étage, un espace nuit climatisé avec salle d'eau et WC.

Un garage est vendu avec l'appartement, un atout rare dans le secteur.

Nombre de lots : 4
Charges courantes : 1 400/an
Pas de procédures en cours

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 506 et 684 par an.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

* honoraires à la charge du vendeur
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1400.00 euros.

NÎMES - RÉVOLUTION

Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement de type P3 développe une surface de 73,2 m² loi Carrez et 95 m² au sol. Il dispose d'une terrasse de 14 m² sur les toits de Nîmes, offrant un cadre de vie rare et recherché.

L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée indépendante faisant le lien avec la salle à manger, créant des espaces bien définis et fonctionnels. La partie nuit comprend une chambre avec rangements ainsi qu'un coin nuit supplémentaire, actuellement ouvert mais pouvant être facilement cloisonné. Une grande salle d'eau complète l'ensemble.

Ce bien de caractère séduit par ses volumes mansardés, ses poutres apparentes et sa belle luminosité. Une cave vient parfaire les prestations.

Nombre de lots : 19
Charges courantes : 1 680/an
Pas de procédures en cours

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 161 et 1 571 par an.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

* honoraires à la charge du vendeur
Copropriété de 19 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1680.00 euros.

Sous offre d'achats par nos soins !

NIMES - CIGALE

Idéal pour de la location saisonnière

Dans le quartier prisé de La Cigale, découvrez ce charmant Mazet entièrement rénové il y a deux ans. Niché au coeur d'un terrain arboré de 1400 m², sans vis-à-vis, ce bien offre une ambiance calme et intimiste, ..

Une surface habitable de 26 m², il se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. À l'étage, une chambre cosy complète cet espace parfaitement agencé.

Le confort est assuré par la climatisation, et l'extérieur invite à la détente avec une superbe piscine en bois entourée de végétation. Ce véritable havre de paix conjugue charme, tranquillité et praticité.

Ce bien rare à Nîmes saura séduire les amoureux de la nature et ceux à la recherche d'un lieu unique.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 501 et 677 par an.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

* honoraires à la charge du vendeur

Calvisson

Située au coeur du village, cette maison offre un beau potentiel après rénovation. À l'étage, elle se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez des dépendances pouvant être aménagées selon vos besoins. Le bien s'accompagne également d'u jardin.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 039 et 1 405 par an.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».