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BRISCOUS Propriété d'exception. À seulement quelques minutes du bourg de Briscous, dans un environnement préservé et sans aucun vis-à-vis, Osaba Immobilier vous invite à découvrir une propriété rare Nichée au coeur de 2,8 hectares de terrain, cette maison offre un cadre de vie unique. Aujourd'hui organisée en deux logements indépendants, elle se compose d'un T3 en rez-de-chaussée et d'un T4 à l'étage, offrant de multiples possibilités : résidence familiale, projet multigénérationnel ou investissement locatif. Les deux niveaux peuvent également être réunis afin de créer une vaste demeure familiale de plus de 170 m² habitables. Les amateurs de projets seront séduits par son important potentiel d'évolution, avec la possibilité d'agrandir la surface habitable de plus de 100 m² supplémentaires, laissant libre cours à toutes vos envies. Cette propriété conviendra également parfaitement à une activité professionnelle ou artisanale. Grâce à ses espaces extérieurs et à son potentiel d'aménagement, elle offre un cadre idéal pour installer un atelier, stocker du matériel ou développer une activité nécessitant beaucoup d'espace. Mais le véritable luxe de cette propriété réside à l'extérieur : un écrin de verdure de près de trois hectares où le regard se perd sur la campagne environnante. Un lieu idéal pour accueillir des chevaux, créer un jardin d'exception ou simplement profiter d'une qualité de vie devenue rare. Une propriété authentique et pleine de possibilités, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison. Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1800.00 et 2490.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OSABA Immobilier : Gaétan JEANNEY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Jolie villa mitoyenne de plain pied avec 2 places de parking et jardin clos. La maison est composée d'un séjour cuisine de 34 m² très lumineux (Est/ouest) donnant sur une grande terrasse en pierre et jardin clos et arboré. Une chambre et une salle d'eau avec douche, vasque et toilettes. placards de rangements. carrelage partout. double vitrage pvc. climatisation réversible. Isolation par l'extérieur. Belle opportunité pour un premier achat ou investissement locatif.

Découvrez cette jolie maison de type 3 avec jardin et garage. - Au rez-de-chaussée: un garage - A l'étage: un séjour/ cuisine traversant d'une superficie de 30,58 m², un wc indépendant, une buanderie, une terrasse ainsi qu'un jardin ensoleillé. - Au deuxième étage: un dégagement, un wc indépendant, une salle d'eau, deux chambres avec placards. Secteur calme en impasse Pas de travaux à prévoir Venez visitez !

SAINT MAMERT DU GARD EXCLUSIVITE Le paradis à seulement 15 minutes de Nîmes, dans un environnement exceptionnel et au calme absolu, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée en 2022. L'habitation principale se compose de deux chambres, d'une cuisine moderne ouverte sur un agréable séjour, d'une véranda lumineuse ainsi que d'une salle d'eau contemporaine. Un studio indépendant entièrement équipé, avec sa propre salle d'eau, vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : accueil de la famille, location saisonnière ou activité professionnelle. L'ensemble développe plus de 120 m² habitables. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'un bassin, idéal pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. La vue dégagée sur le Mont Ventoux apporte une touche unique à cette propriété pleine de charme. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Le + du conseiller : Clim, studio relié à la maison, panorama, calme absolu . DPE : C

EXCLUSIVITE AGENCE ! Réf. 14684. L'Immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN vous propose cette maison vendue avec locataire en place, générant un loyer mensuel de 675,28 . Le bail est en cours jusqu'au 1er avril 2028. Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des commerces d'ARGENTAN, cette maison comprend : - Une entrée / dégagement - Une cuisine aménagée - Un séjour-salon - 3 chambres - Une salle d'eau avec douche à l'italienne - Un WC Sous-sol complet. Jardin clos, l'ensemble sur 522 m². N'hésitez pas à contacter votre agence pour plus d'informations sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Immobilier Parisien vous propose une CHAMBRE - PIED-A-TERRE à PARIS (75016) - TOUT PRES DU TROCADERO, DE LA TOUR EIFFEL ET PASSY Au 6ème et dernier étage d'un immeuble haussmannien : une chambrette avec kitchenette fonctionnelle & douche. Les toilettes se trouvent sur le palier. De plus, vous pourrez admirer, en montant l'escalier, une vue unique sur la Tour Eiffel. Pour votre sécurité, l'immeuble est équipé d'un digicode et d'un interphone. Ce bien est à rafraîchir. Contactez moi dès maintenant : Franck 07 79 82 41 39 - franck@immobilier-parisien.fr Depuis 25 ans, nous sommes à votre service pour être le meilleur conseiller à chaque étape de vos projets. L'Immobilier Parisien, la meilleure adresse pour trouver la vôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant appartement rénové, idéalement situé en plein coeur du centre historique de Isle Sur La Sorgue . Situé au 1er étage d'un immeuble de 1940, ce bien de 105 m² combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif (saisonnier ou longue durée).

Caractéristiques :

Surface habitable : 105m², avec 4 pièces dont 2 chambres, chacune équipée de sa salle d'eau privative

Charges de copropriété : 86 par mois, pas de procédure en cours
Équipements : Climatisation, double vitrage, interphone
Agencement intérieur :

Premier niveau : Grande pièce de vie lumineuse de 43 m² avec sol en travertin et jonc de mer, une cuisine spacieuse restant à aménager
Second niveau : Chambre de 17 m² avec sol en jonc de mer, disposant de sa propre salle d'eau
Dernier niveau : Seconde chambre de 22 m², offrant une vue sur les toits et comprenant également sa salle d'eau privative
Hall : Un grand espace de 27 m² aménageable en bureau avec bibliothèque et coin lecture, baigné de lumière naturelle
Extérieurs et commodités :
La copropriété dispose d'une cour fermée et sécurisée, idéale pour garer un vélo ou une moto. L'emplacement offre un accès facile à pied aux commodités du centre-ville.

Prix : 283000

Cet appartement unique, idéalement situé et sans procédure en cours, vous invite à profiter du charme et de la vie en centre-ville. Contactez nous pour organiser une visite !
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Copropriété de 27 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1020.00 euros.

Situé au coeur du centre-ville de L'Isle-sur-la-Sorgue, à deux pas de l'église, découvrez cet appartement lumineux de 65 m², niché au 1er étage d'une petite copropriété calme avec cour centrale. Ce bien se compose de : Un salon/séjour agréable, Deux chambres à coucher, Une cave privative de 5 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation. Actuellement loué, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, ou bien pour une résidence principale à moyen terme. ? Emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports... ? Prix de vente : 180 000 (frais d'agence inclus)

Située en plein coeur d'Arles, ce bien offre un excellent potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Il se compose d'un T4 de 85,70 m² et d'un T2 indépendant de 38 m², actuellement loué, offrant un revenu complémentaire appréciable.

L'appartement pricipal, en bon état, propose de beaux volumes, idéal pour une famille ou un projet de location saisonnière. Il est composé d'une cuisine meublée, un séjour avec balcon vue sur le Rhône, une salle à manger (pouvant être ouverte sur le séjour ou utilisé comme chambre), deux chambres, une salle d'eau avec toilettes.

Un grand garage de 39 m² environ, rare en centre-ville, complète ce bien. Il permet de stationner facilement plusieurs véhicules ou de disposer d'un vaste espace de stockage.

Ses + : emplacement recherché au centre d'Arles, T2 indépendant loué, bon état d'entretien, grand garage.
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Au coeur d'un environnement calme et résidentiel, au fond d'une impasse, ce haut de villa au 1er étage offre une vraie sensation de tranquillité, comme une maison... sans les contraintes. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie lumineux et agréable, prolongé par un balcon de plus de 11 m², idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café au soleil ou simplement respirer. L'agencement est fonctionnel et bien pensé, avec deux chambres confortables et une atmosphère chaleureuse qui donne immédiatement envie de s'y installer. Et puis, il y a ce petit plus qui fait toute la différence : des combles aménagés d'environ 19 m² au sol, un espace supplémentaire à imaginer selon vos envies : coin nuit, bureau, salle de jeux... un vrai potentiel en plus. Le tout dans une petite copropriété sans charges, au sein d'un lotissement paisible, avec deux places de stationnement et un cadre de vie recherché, à proximité des commodités. Un bien facile à vivre, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre au calme. Un lieu où l'on se projette dès la première visite. Contactez-nous pour découvrir ce bien ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lisa RAOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Un cadre de vie paisible, au coeur d'Ensuès-la-Redonne? Dans une impasse discrète et recherchée, au coeur du village, cette maison offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commodités. Répartie sur deux niveaux, elle développe environ 68 m² et propose un espace de vie chaleureux et lumineux, pensé pour le quotidien. L'agencement est simple et efficace, avec deux chambres à l'étage, offrant un espace nuit bien distinct et agréable. À l'extérieur, un petit jardin permet de profiter des beaux jours en toute simplicité, que ce soit pour un moment de détente, un repas en extérieur ou un coin aménagé selon vos envies. La maison, issue de constructions récentes (années 2000), bénéficie d'un confort moderne avec double vitrage et volets roulants électriques, assurant une bonne isolation et un usage facile au quotidien. Située dans un environnement calme et résidentiel, elle permet de rejoindre facilement le centre du village, les écoles et les commodités, tout en profitant de la douceur de vivre propre à Ensuès-la-Redonne, entre nature et littoral. Le stationnement est prévu avec deux places privatives, et pour plus de confort, des garages sont également disponibles à la vente dans l'impasse, avec une priorité pour les futurs propriétaires. Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, avec de faibles charges (50), ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour y vivre à l'année, investir ou profiter d'un pied-à-terre dans un cadre recherché. Un bien rare sur le secteur, dans un environnement privilégié Idéal pour un premier achat ou un projet de vie au calme (4.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lisa RAOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

AVENUE DE CLICHY - Paris 17ème, parc Martin Luther King, 4 pièces familial et moderne au 3ème avec ascenseur. Ce bien en double exposition, comporte : entrée, double séjour, balcon, vue dégagée, 2 chambres sur cour avec placards (3ème chambre possible sans frais dans le séjour), cuisine indépendante dinatoire, salle d'eau & salle de bains avec WC et un 2ème WC indépendant. Chauffage collectif, fenêtres double vitrage, tout parquet. Cave. Box 14 m²= 30 000 en sus HAI Fort potentiel (voir simulations IA) Proche de tous transports : Métro 14, 13. Pour une visite, appelez Franck : 07 79 82 41 39 - franck@immobilier-parisien.fr Depuis 25 ans, nous sommes à votre service pour être le meilleur conseiller à chaque étape de vos projets. L'Immobilier Parisien, la meilleure adresse pour trouver la vôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr