Sélection d'annonces immobilières

Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle maison climatisée de 150 m2 habitables avec trois belles chambres (22, 17 et 14m2) dont une suite parentale au RDC ainsi qu'une grande pièce sous mezzanine pouvant servir de salle de jeux pour les enfants.

La maison dispose d'un jardin d'environ 1000m2 d'une piscine de 5,80 x 3,80 x 1,20 au sel ,avec dôme de protection et des terrasses ombragées.

Aspects techniques:

Portail électrique, double vitrage partout, volets, chauffe eau thermodynamique, poêle a granules, cheminée, adoucisseur d'eau.

Isolée par le vide sanitaire, isolée par les murs sauf sur le flanc NE et sur le SE ou l'on trouve sur l'agglo de la brique et un vide air.

Construction de l'étage faite en 2005 donc TOITURE REFAITE entièrement en 2005 façades impeccables.

RDC rénové en 2003 (menuiserie, carrelage, cuisine).

Suite parentale du RDC rénovée en 2018.

Isolation toit en 300mm+Panneau en 15cm polyuréthane et 2 velux.

Au RDC porte vitrée à galandage, pierre de taille pour les colonnes et la cheminée, l'escalier en pierre d'estaillades.

Hotte Roblin aspirante, VMC Hydroreglable, porte garage électrique sectionelle
videophone connecté,

Vous disposerez en plus d'un grand garage de 25m2 et d'une cave.

2 Rangée des génoises, gouttières en zinc??.

VILLA 8 PIÈCES DE 200 m² + PISCINE MOUANS-SARTOUX EXCLUSIVITÉ – MOUANS-SARTOUX – Découvrez cette villa de 200 m² sur une parcelle de 1 500 m² avec piscine, située à 200 mètres du village et de toutes ses commodités, tout en étant au calme absolu.

Actuellement divisé en 2 appartements (avec accès de plain-pied pour les 2 niveaux) :

Au rez-de-jardin : un salon/cuisine, une chambre, une salle de douche avec toilette + une seconde chambre, une grande pièce aménageable et une salle de douche avec toilette pouvant être rendue indépendante.

Au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres dont une avec sa salle de douche et toilette, un WC indépendant et une seconde salle de douche.

De nombreux stationnements sur le terrain.

Prestations :

• Potentiel locatif
• Sans vis-à-vis
• Tout-à-l’égout
• Climatisation réversible
• Double vitrage

L'emplacement est idyllique : Le calme de la campagne avec les commodités du centre (commerces, bus, train...).

SAINT JULIEN 12ÉME - Maison ancienne T6 avec grande cour Jolie maison ancienne de 150m² environ sur 2 niveaux plus combles aménagés.

Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie traversante, cuisine séparée ouvrant sur une courette à l'arrière, cellier. Devant la maison, une grande cour de plus de 130m².

Au premier étage, 3 chambres, une salle de bain et, sous combles, 2 chambres, une salle d'eau avec WC.

La maison a conservée les caractéristiques des maison anciennes (tommettes, hauts plafonds et cheminées). Elle dispose en plus d’une dépendance de 20m² environ sur 2 niveaux.

Possibilité de stationner dans la cour.

Tous commerces, bus et écoles à proximité immédiate.

Honoraires à la charge des vendeurs.

Bien proposé par Julien Paliard - Agent Immobilier - 06 95 03 66 23

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE LUNEL
À Vendre, Local commercial neuf de 117 m² à Lunel (34400)

Prix : 290 745 ht frais d'agence de 5% en sus

Découvrez ce local commercial de 17 m² livré brut, proposé en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VFA) au sein d'un programme neuf situé à Lunel, avec une livraison prévue courant 2026.

Ce bien offre une belle opportunité d'implantation pour tout type d'activité commerciale ou libérale.
Vous bénéficiez d'un local entièrement neuf, conforme aux dernières normes, permettant un aménagement sur mesure pour votre projet.

Atouts :
- Surface de 117 m²
- Programme neuf livréfin 2025
- Belle visibilité et emplacement idéal
- Possibilité d'aménagement selon vos besoins

Idéal pour un investisseur avec une rentabilité supérieure à 8% ou un professionnel souhaitant s'implanter dans une zone dynamique en plein développement.

Vous allez être séduits, n'attendez plus pour contacter Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58.

- Gard/Hérault
- Entre Nîmes et Montpellier
- Occitanie
- Commerce
- Magasin

Réf. 12695 / MAISON HYPER CENTRE 171 200

EXCLUSIVITE RS !

Située en plein hyper-centre de Flers, cette maison rare à la vente séduit dès les premiers instants par son emplacement privilégié, sa qualité de construction et le confort de vie qu'elle propose. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, formant un espace chaleureux et convivial où il fait bon vivre. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'un WC et s'ouvre sur un balcon agréable, parfait pour profiter d'un extérieur.

À l'étage, la maison offre une salle d'eau et deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Le second étage dévoile à son tour deux belles chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau avec WC, permettant à chacun de profiter de son propre espace et d'un réel confort au quotidien.

Le sous-sol complet renforce encore les atouts de cette maison, avec un garage, un atelier et une chaufferie, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Un véritable privilège en centre-ville, d'autant plus que la propriété dispose d'un terrain situé à l'arrière, accessible en voiture, ce qui constitue un avantage rare et très recherché dans ce secteur.

Alliant emplacement premium, construction solide et fonctionnalités pratiques, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent profiter de la vie urbaine sans renoncer à l'espace et au confort. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel.

L'immobilier par Rémi SERAIS

Conseil Or Immobilier Saint-Genis-Laval , vous propose en EXCLUSIVITE un appartement de type 4 de 82,5 m2.

Idéalement situé dans une résidence fermée et sécurisée, au calme dans un grand parc arboré, à proximité immédiate des transports ( bus, métro) et commerces.

L'appartement est composé d'une pièce de vie avec cuisine us équipée avec accès direct à un balcon,
d'un wc individuel, d'une salle de bains, de deux chambres et d'une troisième chambre avec salle d'eau privative.

Une cave complète ce bien.
Le parking en sous sol est vendu en sus 12 000 euros.

Carrefour city, boulangerie à deux minutes pied,
métro B à 10 minutes à pied,
centre ville à 5 minutes à pied.

Prix : 290 000 euros frais d'agence inclus.
Visite virtuelle et video bientôt disponible sur notre site.

Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70.

Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.

Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Copropriété de 140 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1780.00 euros.

CARRY LE ROUET! Bel appartement de type 3 de 53 m² avec cave au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée au calme à 10mn à pied de la mer!!! Cet appartement se compose d'une entrée, séjour avec balcon et vue mer, cuisine séparée, 2 chambres, sde et wc! Appartement entièrement rénové pas de travaux à prévoir. Actuellement loué, bail meublé jusqu'au 1er Septembre 2026, loyer 1050 eu/mois CC.
A voir absolument!

Découvrez cette maison de 150 m², idéalement située dans un quartier résidentiel, sur un terrain de 624 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante ainsi qu'un espace de vie comprenant un salon/salle à manger d'environ 33 m², offrant un accès direct à la véranda et à la terrasse. Une chambre, une buanderie, un w.c. et une salle d'eau complètent ce niveau.
À l'étage : 3 chambres (9, 12 et 12 m²), un w.c. séparé et une salle de bain.
La maison bénéficie également d'un garage, abris voiture, climatisation réversible, forage, double vitrage PVC et volets électriques.
Quelques travaux à prévoir. Vidéo sur demande.

Villa d'exception avec vue panoramique à Chassieu Venez découvrir cette propriété entièrement rénovée et agrandie en 2012, idéalement située dans un secteur prisé et bénéficiant d'une superbe vue panoramique sur tout Lyon.

Avec une surface de 242 m² pour 332 m² de surface totale au sol, sur une belle parcelle paysagée de 916 m² avec sa piscine exposée Sud-Ouest, ses différentes terrasses couvertes et découvertes pour profiter de vos extérieurs toute l'année selon vos envies, cette villa conçue par un architecte autour de cette vue exceptionnelle vous séduira dès l'entrée par sa luminosité grâce aux immenses baies vitrées sur ses 2 niveaux.

La belle pièce de vie se compose d'une cuisine américaine avec son plot repas et son accès à une terrasse couverte ainsi que d'un salon, le tout avec vue.

Vous trouverez également une suite parentale avec son bureau en mezzanine, sa salle de douche, son toilette et son dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec sa salle d'eau.

Sur le niveau inférieur vous bénéficierez d'une 3ème chambre avec salle d'eau et pouvant être rendu indépendante.
Il comprend également une grande buanderie avec terrasse, une salle de jeux, un grand local de stockage, une cave, et surtout une immense pièce de réception profitant de la même vue que la pièce de vie et pouvant être transformé selon vos besoins en 2 autres suites si vous souhaitez plus de chambres, en salle de sport,...
Une seconde entrée permet également d'accéder à ce niveau sans passer par l'entrée principale.

Accoudés au bord de la piscine de 13 mètres par 5 mètres, vous continuerez à profiter de la vue avant de profiter de la cuisine d'été et de sa pergola bioclimatique pour un repas en famille ou entre amis.

Un garage double ainsi que 2 places de parking et un local technique viennent compléter ce bien.

N'attendez plus pour découvrir cette propriété au travers de la visite virtuelle que nous nous ferons un plaisir de vous envoyer sur demande...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Versailles - Montreuil

Appartement 3 pièces de 69,15 m² avec une terrasse exceptionnelle de 28 m².

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 23,77 m² et d'une cuisine équipée neuve, tous deux ouvrant sur une terrasse exposée Ouest, sans vis-à-vis.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains entièrement neuve et un WC indépendant.

Un box fermé en sous-sol complète ce bien.

Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare de Versailles Montreuil, au sein d'une petite résidence recherchée, calme, sécurisée et de bon standing.

Faibles charges. Chauffage et eau chaude individuels électriques.

L'appartement a été entièrement refait à neuf (peinture, électricité, plomberie, salle de bains, parquets). Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Volumes agréables, plan optimisé, emplacement de qualité et état impeccable : un véritable coup de coeur.

À visiter sans tarder avec @GrandSiècleImmo ! (3.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 150 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2060.00 euros.

Versailles Résidence GRAND SIECLE quartier de Montreuil - au coeur d'une résidence de 1970, sécurisée et au calme complet , APPARTEMENT 5 pièces de 118m² comprenant 3 chambres dont une suite parentale avec accès au dressing et sa Salle de bains - séjour double (possibilité 4 chambres aisément) - une grande cuisine dinatoire - une salle de douches et 2 WC - nombreux rangements - plan familial idéal - pas de vis-à-vis direct - vue sur parterre et massifs de verdure .
Fenêtres double vitrage + porte blindée + aucune anomalie électrique - DPE : D
une cave et une place de stationnement en sous-sol accessibles depuis l'ascenseur.
APPARTEMENT situé 650m de la gare de Versailles Montreuil ( rive droite : Saint Lazare/La Défense) - sectorisation collègue Hoche. (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4000 lots - dont 1250 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 5290.00 euros.

Situé à seulement 15 minutes de Goudargues, ce chalet climatisé de 45 m², entièrement équipé et prêt à accueillir vos moments de détente.
Il se compose d'un salon lumineux donnant sur une terrasse de 35 m², d'une cuisine / salle à manger, d'une salle d'eau et de deux chambres.
Un petit chalet indépendant complète l'ensemble avec une troisième chambre idéale pour accueillir famille ou amis.
Le tout est implanté sur un terrain de 234 m² agréable et facile d'entretien.
La résidence offre de nombreux équipements pour petits et grands : piscine, pataugeoire, terrain de foot, terrain de boules, court de tennis, restaurant, espace jeux pour enfants... Bruno HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804958619 - Nîmes.