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A VENDRE chez CAEN NORD Immobilier. Côté Ouest de Ouistreham Riva-Bella, venez découvrir cette maison familiale avec vue mer du rez-de-chaussée et de l'étage. Construite dans les années 60 puis surélevée afin de créer 4 chambres supplémentaires et lui donner une signature visuelle unique, cette maison bénéficie de nombreux atouts : - Vaste espace de vie disposant d'une vue mer et d'une triple exposition - Vie de plain pied totale avec 5 chambres dont une de plain pied - Proximité immédiate des commodités : supermarché, bus de ville, restaurants... - Garage permettant la création d'une extension ou transformable en second logement A VISITER au plus vite

Vidéo de présentation sur demande.

A VENDRE chez CAEN NORD Immobilier. Venez découvrir cette maison familiale avec vue mer du rez-de-chaussée et de l'étage. Construite dans les années 60 puis surélevée afin de créer 4 chambres supplémentaires et lui donner une signature visuelle unique, cette maison bénéficie de nombreux atouts : - Vaste espace de vie disposant d'une vue mer et d'une triple exposition - Vie de plain pied totale avec 5 chambres dont une de plain pied - Proximité immédiate des commodités : supermarché, bus de ville, restaurants... - Garage permettant la création d'une extension ou transformable en second logement A VISITER au plus vite

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À seulement 15 minutes de la gare ainsi que du T2, proche des écoles et commodités, l'Amirauté immobilier vous propose ce magnifique appartement en duplex. Il se compose de la façon suivante : entrée, cuisine équipée, cellier, séjour double de 40m² et WC séparé. A l'étage vous trouverez 2 grandes chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Une place de parking ainsi qu'un espace de rangement au rez-de-chaussée viennent compléter les belles prestations de cet appartement très lumineux.
Vous n'aurez qu'à déposer vos valises.
Agent commercial : David MARINHO (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Amirauté Immobilier, dans un quartier calme, Maison de plain-pied avec possibilité d'évolution, composé, entrée, séjour, salle à manger, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains, toilette. Un sous-sol total et un garage d'environ 35m2, viennent accompagner la maison, le tout sur un terrain d'environ 660m2. N'attendez plus, venez visiter! Agent commercial : Julien FORVEILLE (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Amirauté Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison située à seulement 450 mètres à pied de la gare et à proximité immédiate de tous commerces. Implantée dans une impasse calme, cette maison comprend une entrée individuelle, un séjour double avec salle à manger et salon, une grande cuisine dinatoire, un bureau ou une petite chambre, et un WC séparé.
Le tout surélevé sur une cave en sous-sol.

À l'étage, vous découvrirez trois spacieuses chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

L'extérieur de la maison présente un magnifique jardin baigné de lumière, accompagné d'une grande dépendance qui peut être aménagée en seconde maison avec quelques travaux.

Si vous êtes à la recherche d'une maison familiale avec du cachet, n'hésitez pas à nous contacter.

Agent commercial : MARINHO David (3.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, un emplacement exceptionnel, venez découvrir ce superbe duplex de 191m2 au sol et 103 m2 carrez, comparable à une maison de ville.
Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour donnant accès à une terrasse offrant une vue dégagée, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
À l'étage, un palier dessert deux autres chambres, une pièce dressing ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Ce bien offre de beaux volumes intérieurs et bénéficie d'une localisation idéale. Les prestations intérieures sont de très bonne qualité, avec une performance énergétique classée C, un atout rare sur le marché actuel.
Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave ainsi que de deux box en sous-sol.
À visiter sans tarder. (4.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EN EXCLUSIVITE!

A moins de 15 minutes à pied de la gare, venez découvrir cette maison non mitoyenne de 130 m², édifiée sur un terrain de 785m², offre un cadre de vie rare, entre charme, volumes et sérénité.

Le séjour triple de 40 m², lumineux et convivial, s'ouvre sur une vie de famille harmonieuse. Le rez-de-chaussée accueille également une cuisine en granit indépendante et une salle de bains avec WC en marbre et robinetterie DELEPINE.

À l'étage, quatre chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC composent un espace nuit confortable et bien pensé.

Un sous-sol total entièrement carrelé de 60m² comprenant un belle espace de rangement ainsi qu'une généreuse cave à vin, un garage double chauffé un jardin généreux viennent compléter ce bien aux nombreux atouts.

La demeure est équipée d'une pompe à chaleur derniers cri installé en 2022 et une isolation intérieure complète en laine de roche datant de 2004.

À seulement moins de 15 minutes à pied de la gare, et proximité immédiate des écoles et des commerces, cette demeure conjugue parfaitement calme résidentiel et accessibilité.

Ne tardez plus pour visiter ce bien de caractère, rare sur le secteur. (4.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Magnifique demeure de caractère ? au Coeur de Compiègne
Idéalement située en plein centre-ville de Compiègne, cette somptueuse maison du XIX? siècle séduit dès les premiers instants par son authenticité et son cachet préservé.
Entièrement restaurée avec des matériaux très haut de gamme, elle allie avec subtilité le charme de l'ancien et le confort contemporain. Chaque détail a été pensé avec exigence, dans le respect de l'âme de la maison : belles hauteurs sous plafond, éléments d'époque, prestations raffinées?
Les espaces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et élégante, baignée de lumière, tandis que les finitions témoignent d'une rénovation d'exception.
Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amateurs de biens uniques, au coeur d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Coup de coeur assuré.

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Cendrine COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 A 3 MINUTES D'AUCAMVILLE VILLA T4 MODERNE DE 88.02 M² AU CALME Venez découvrir cette jolie villa fonctionnelle et lumineuse, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée et d'un wc indépendant au rez-de-chaussée. A l'étage, le palier dessert trois chambres avec placard et une salle d'eau avec wc. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 269 m² avec garage, terrasse couverte carrelée, piscine hors sol, abri jardin, climatisation réversible, insert, double vitrage, volets bois, menuiseries pvc et bois, portail automatique, fibre, alarme, TAE, DPE (D/B). Un bien sans travaux, clé en main, qui n'attend plus que vous !!! ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Cendrine COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 A 5 MINUTES DE BOULOC DEMEURE DE CHARME T5 DE 152 M² AU CALME Bâtisse offrant de beaux volumes ainsi que des prestations et des matériaux de qualité, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités à pied. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'un wc indépendant au rez-de-chaussée. A l'étage, le palier dessert une salle de bain avec wc et quatre chambres dont une avec sa salle d'eau privative et son dressing. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 285 m² avec garage, terrasse, piscine 5/3, poêle à bois, climatisation réversible, double vitrage, menuiseries pvc et aluminium, volets bois, fibre, TAE. Un bien coup de coeur, sans travaux et sans vis à vis, qui n'attend plus que vous !!!! ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.

AFR IMMOBILIER vous propose de découvrir ce charmant appartement 3 pièces, idéalement situé en plein coeur de Montesson, au sein d'une petite copropriété à taille humaine composée de seulement 5 appartements, récemment ravalée et parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le cachet de l'ancien qui se dégage de ce bien : parquet chaleureux, belle hauteur sous plafond et luminosité qui confèrent à l'ensemble une atmosphère agréable et conviviale. L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle, sans perte d'espace, parfaitement adaptée à une vie quotidienne confortable.

Il se compose d'une cuisine meublée, pratique et fonctionnelle, d'un séjour exposé plein sud, véritable pièce de vie baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre idéal pour recevoir ou se détendre. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés, permettant un rangement optimisé. Vous disposerez également d'une salle de douches avec WC, aménagée de manière efficace.

Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire toujours appréciable pour le quotidien.

Le chauffage est individuel électrique, vous permettant de gérer votre consommation en toute autonomie et selon vos besoins.

La résidence, sécurisée et bien entretenue, offre un cadre de vie calme tout en bénéficiant d'un emplacement central particulièrement recherché. Vous profiterez pleinement de la vie de quartier avec un accès immédiat aux commerces, aux écoles et aux transports, facilitant ainsi tous vos déplacements et votre organisation au quotidien.

Cet appartement réunit de nombreux atouts : charme de l'ancien, petite copropriété, faibles charges, emplacement stratégique et agencement optimisé. Il conviendra aussi bien à un premier achat, à un couple, à une petite famille qu'à un investisseur à la recherche d'un bien attractif sur le secteur.

Une opportunité rare à Montesson, alliant cachet, fonctionnalité et emplacement de qualité.

Une visite avec AFR IMMOBILIER s'impose sans tarder ! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1111.52 euros.

Dans un environnement privilégié, au coeur d'un écrin de verdure de 1 400 m², découvrez cette somptueuse villa meublée à louer de plain-pied construite en 2013, offrant 152,08 m² habitables et des prestations haut de gamme, idéales pour une clientèle en quête de confort, de sérénité et de vue mer.

Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle s'ouvre sur une magnifique véranda centrale, véritable verrière baignée de lumière, qui constitue le coeur de la maison. Celle-ci distribue une vaste pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée.
La villa s'organise harmonieusement en deux espaces distincts :

Côté Est : une cuisine ouverte, un salon, ainsi qu'une élégante suite parentale avec salle de bain, WC séparés et accès à une terrasse avec spa, offrant une superbe vue sur la mer.

Côté Ouest : deux chambres en suite, chacune disposant de sa terrasse avec vue mer, dont une équipée d'un spa privé.

En complément, un grand sous-sol accueille une chambre supplémentaire avec salle d'eau, ainsi que des espaces fonctionnels comprenant buanderie et cave à vin.

À l'extérieur, le terrain arboré accueille une grande piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen dans un cadre intime et verdoyant.

Un chalet indépendant de 18 m² complète ce bien d'exception. Entièrement équipé (chambre, salle de douche avec WC, TV, climatisation, WIFI), il constitue un espace parfait pour recevoir ou pour un usage indépendant.
Prestations et équipements :

Climatisation dans toutes les pièces
Fibre optique
Poêle à bois
Multiples terrasses avec vue mer
Espaces bien-être (spas)
Stationnement et environnement calme Performance énergétique : Classe B Entretien : un entretien annuel de la climatisation et du poêle à bois, réalisé par un professionnel, sera à la charge du locataire (justificatifs à fournir). Cette propriété rare allie élégance contemporaine, confort moderne et panorama exceptionnel, à seulement quelques minutes du littoral.

Bien de prestige à découvrir sans tarder.

Pour plus de renseignements, contactez IMMO FORUM - Agence de la Côte
Elise au 07 63 51 79 20 ELISE BARTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .