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Ce spacieux appartement est vendu meublé, il se situe au deuxième étage sur 4 (avec ascenseur) d'une belle copropriété recherchée sur le port de Gruissan. Il se compose d'une entrée couloir desservant une salle de bain, un toilette indépendant et une chambre avec fenêtre et volet, s'en suit un vaste séjour salle à manger avec coin cuisine aménagé et équipé s'ouvrant sur un balcon, une deuxième chambre avec fenêtre et volet. Pour votre confort, climatisation réversible, toutes les menuiseries sont en alu double vitrage, résidence très bien entretenue, avec pataugeoire et grande piscine refait à neuf sur le port de Gruissan, proche des commerces et de la plage (tout se fait à pied), un emplacement de parking sécurisé (portails de la résidence neufs), un local à vélos. Logement très bien optimisé avec sept couchages. Idéal investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 220 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 519.00 et 703.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Isabelle GENSONNIE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 80486840400026 RCP Agirela. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

SAINT-RAPHAËL: Centre ville 3 pièces à rénover situé au deuxième étage sans ascendeur dans une résidence calme. Comprenant Séjour, 2 chambres, cuisine fermée, salle de bain et WC indépendant et une cave. Parking libre. DPE: C ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER Bernard Loqués: 06 12 70 42 76 Tel agence : 04.94.83.19.96 Mail: contact@atriumsud.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 164 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1250.00 euros.

MAISON CONTEMPORAINE RECENTE MARENNES CENTRE : GRANDE MAISON CONTEMPORAINE édifiée en 2021 sur un terrain clos et arboré de 800 m². en RDJ : Une vaste entrée avec vestiaire dessert 2 grandes chambres de 14 m², une salle de bains de 8 m², toilettes séparées, un espace sauna, un Appartement avec accès indépendant de 30 m², une lingerie/buanderie, atelier, chaufferie, cave, suivi d'un vaste garage carrelé de 70 m² avec portail automatisé : l'ensemble est carrelé avec grandes dalles. Niveau 1 : Accès à l'espace Vivoir par escalier béton ouvrant sur grand séjour/salon de 65 m² avec baies vitrées coulissantes et volets roulants BSO suivi d'une vaste cuisine équipée contemporaine avec îlot central accédant à une grande terrasse dallée de 110 m², Baies coulissantes à galandages, grand cellier contigu, rangements, dégagement donnant accès à un espace nuit composé de 2 grandes chambres dont une avec accès direct sur terrasse piscine, salle de bains et toilettes séparées. nombreux rangements. En résumé : 5 chambres, 4 salles d'eau & bain, 4 toilettes. climatisation réversible. Piscine exposition plein Sud-Ouest. Vue dégagée et absence de vis-à-vis. Terrain arboré avec végétation méditerranéenne. Maison très fonctionnelle et facile à vivre. En complément excellent rapport locatif T2 totalement équipé avec accès autonome. proximité centre bourg. Belles prestations contemporaines et harmonieuses. DPE B. Prix 1 180 Keuros. Contacter Françoise PIALAT 06 20 48 35 00 CENTTRALYM Pour toute visite ou renseignement.

MAISON DE VILLAGE DE CARACTÈRE AVEC DÉPENDANCE ! Découvrez cette maison de village pleine de charme, idéale pour une vie de famille spacieuse ou des vacances conviviales dans le sud. Amoureux de l'atypique, cette maison est faite pour vous ! Conçue pour recevoir, elle offre un cadre de vie unique alliant convivialité et intimité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée généreuse menant à une vaste pièce de vie. La cuisine équipée, véritable coeur de la maison s'ouvre sur le séjour pour créer un espace de réception chaleureux. L'espace nuit principal se décline sur deux niveaux : Au 1er étage : Une suite confortable comprenant une chambre, un grand dressing, une salle de bain complète (douche et baignoire) ainsi qu'une mezzanine lumineuse pour un bureau ou un coin lecture. Au 2ème étage : Deux chambres (dont une en enfilade) offrant un cocon intime, complétées par un vaste grenier pour le stockage. Le plus : Une partie de la maison dispose de son propre accès indépendant. Composée d'un salon, d'une chambre avec salle d'eau privée et d'un bureau, elle est parfaite pour accueillir des amis, loger un adolescent en quête d'autonomie ou envisager une activité de chambre d'hôtes. Un bien rare à organiser selon vos envies ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2268.00 et 3069.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Karine Brebion Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448939942 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

LUNEL A quelques pas des halles et des commerces du centre ville, nous vous invitons à découvrir cette maison de ville à l'énorme potentiel déjà bien exploité !!! Au rez de chaussée, un garage de 180m2 pouvant accueillir de nombreux véhicules et pouvant aussi convenir à un artisan. A l'étage, un espace à vivre spacieux et lumineux avec cuisine équipée, 4 chambres et 3 terrasses très agréable ainsi q'une véranda. Le tout est complété par un appartement F2 actuellement loué.

Proche de l'Isle sur la Sorgue ; Située sur l'axe stratégique vers Noves, à coté du Golf de Morieres-les-Avignon, cette propriété contemporaine de 187 m² (habitable total) est une réponse parfaite pour ceux qui recherchent confort moderne de qualité, domotique et autonomie énergétique. Sa conception technique de pointe (norme RT 2012) garantit une isolation thermique et acoustique optimale. Les Atouts Maîtres : Habitation Principale (162 m2) : Plain-pied intégral (PMR), vaste pièce de vie de 60 m², suite parentale de 40 m² et prestations de standing, avec de grands espaces et de grandes fenêtres entièrement barreaudées au normes 'Securit'. Ce bien totalise 3 chambres d'environs : 39,20 m², 12.30m² et 13.20m² (ou un bureau permettant de recevoir dès l'entrée de la maison). Avec 2 espaces WC indépendants, une grande salle d'eau mixé salle de bain. La suite parentale peut être aménagée avec une salle d'eau selon vos envies (hauteur vide sanitaire d'environs 70 cm). Toiture en plaques PCT et tuiles, offrant une isolation et une imperméabilité garantie. Qualité de Construction : Plant de travail en Quartz ; Menuiseries Aluminium SCHÜCO à haute performance acoustique et au double vitrage anti-infration, dotés de volets store électrique sécurisé réglables intégralement (télécommandes), de la marque Bubendorff, présents dans le salon-séjour et et dans la chambre parentale, permettant de profiter d'un intérieur serein au coeur d'un secteur en plein développement. Studio Indépendant (25 m2) : Idéalement disposé sur un coté de la parcelle, pour un usage professionnel, libéral, ou bien un rendement locatif immédiat ou pour tout simplement recevoir des invités en toute indépendance. Avec son soin cuisine équipée, et de sa mezzanine, disposant également d'un chauffe eau instantané de 80L raccordé sur les panneaux solaire. Autonomie Énergétique : (Classe Énergie B) Équipée de 12 m² de panneaux photovoltaïques (kit Huawei 9 panneaux 330w) avec stockage sur batterie 5 Kilo, onduleur de 3003w, pompe à chaleur gainable et poêle à bois (Cheminée moderne jamais utilisée grâce à la praticités des clims réversibles gainable pour les chambres, la salle de bain et le salon-séjour). Extérieurs : Parcelle de plus de 900 m2, arborée de plantes exotiques et d'arbres fruités producteurs (2 oliviers et figuiers, kakis ect.). Avec piscine au sel automatisée (dimensions 4 x 4 mètres sur 1m50 de profondeur avec sa plage intégrée, pour une détente optimisée), sa terrasse en carrelage et bois exotique totalisant environs 35 m² autour de la piscine. Une douche chauffée avec les panneaux solaire, un système d'irrigation automatisé entièrement et simplement (Piscine, potagé et jardin). Un puits authentique en ciment de 10m3 en continue non stop avec pompe immergée , et la terrasse de la villa d'environs 30 m² sous véranda électrique bioclimatique. Chalet d'environs 12m² aménagé et 3 Box de rangements sont présents en arrière de la maison. Espace entièrement clôturé, un portail sécurisé avec un large espace de stationnements est disponible. Localisation & Environnement : Connectivité : Accès ultra-rapide à l'A7 (5 min), à l'aéroport d'Avignon et aux zones économiques dynamiques du secteur. Prix : 548 000 DPE : B (77) / GES : A (2) L'avis d'Artémis Immobilier : Cette villa a de véritables prestations. Une maison 'clé en main' où l'autonomie électrique et la qualité des matériaux offrent une sérénité totale. L'isolation phonique de cette construction RT 2012 entièrement sécurisé finiront de vous convaincre. Un bien 'technique' et polyvalent, rare sur le marché actuel. Dossier complet et rendez-vous de visite sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée, et découvrir l'intégralité qu'offre ce bien.

Au centre-ville, près d'un parking gratuit et face à la mairie, voici ces murs commerciaux de 200 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble, actuellement libre de toute occupation. Il est équipé de rideaux de fer ainsi que d'une porte automatique vitrée, d'une climatisation, fibre ainsi que de tout le confort nécessaire. Prix : 525 000 honoraires agence inclus. Pour plus de renseignements, contactez Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 0767520058 - Proche sortie autoroute - 15 minutes de La Grande Motte - Entre Montpellier et Nîmes - Bureau d'activité - Local professionnel - Investisseur - Proche Gare - Local Commercial - Parking - Arènes - Centre - Ville - Gare TGV - Profession libérale - Commerce (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Procédure en cours).

A FALAISE , A 20 minutes de CAEN et d'ARGENTAN. Locaux neufs pour les professions de santé avec stationnements privatifs. Le programme prévoit la création d'espaces individuels de travail et de consultation spécialement adaptés pour les professions médicales et paramédicales. L'immobilier par Rémi SERAIS Dans un bâtiment neuf pourvu de toutes les commodités d'usage pour les praticiens et les patients, chaque local de taille variable (à partir de 15 m²) selon l'activité comprend un accès à l'ensemble des espaces partagés et un stationnement privé. Des grands plateaux bruts pour un aménagement intérieur sur mesures sont également prévus.

Référence annonce: 13992 5 mns Ouest Alençon .L'immobilier par Rémi SERAIS Alençon vous invite à découvrir ce pavillon récent de 2018 à vendre situé à Lonrai. Avec une surface habitable de 135 m² + vaste garage, cette maison dispose de 6 pièces, 4 chambres dont une de plain-pied, deux salles de bains, idéale pour une famille. Le terrain de 671 m² offre un bel espace extérieur .

BOULOGNE NORD (92100), quartier recherché Parchamp Albert Kahn, dans immeuble de standing, au 2EME ETAGE avec ascenseur, exposé SUD vue dégagée ! A proximité immédiate du métro Jean-Jaurès (ligne 10), cet appartement de près de 67 m2 carrez séduit immédiatement par sa luminosité et son ensoleillement exceptionnelles et son absence de vis-à-vis offrant une qualité de vie rare. Un agencement idéal : Belle entrée avec rangements Superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée Une grande arrière-cuisine avec rangements et buanderie Espace nuit bien distinct comprenant 2 CHAMBRES dont 1 avec dressing : Une salle de bains avec baignoire et douche Toilettes séparées Les atouts : Traversant & très lumineux Sans vis-à-vis entièrement rénové en 2023 calme DPE D 1 cave 1 parking en sus (20.000) Un emplacement premium : À quelques minutes du métro Jean-Jaurès (ligne 10), A proximité des commerces de bouche, marché Escudier, restaurants , le centre commercial Le Passage, cinéma, théâtre ; Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires à proximité, comme la Cube École Boulogne-Billancourt besoins spécifiques à environ 200 m, le Collège Parchamp et le lycée Notre-Dame à environ 300 m, lÉcole maternelle Fessart à près de 300 m, lÉcole élémentaire Escudier à environ 400 m. à 300 m. du square du Parchamp pour les petits, à 11 minutes du Jardin Albert Kahn ou 15 minutes du Bois de Boulogne. Idéal pour un quotidien pratique et agréable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Laurence SARACINO - Agent commercial RSAC N° 817 804 354 - Ville du greffe : PARIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201112003) Honoraires à la charge du vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIÈCES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en uvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIÈCES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et de professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue, La garantie dun haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France.

Draguignan Maison 4 pièces avec vue dégagée, au calme absolu Située en bout d'impasse, au sein d'un petit lotissement recherché sur les hauteurs de Draguignan, cette maison récente vous séduira par son environnement paisible, sa belle exposition plein sud et sa vue dégagée sur les environs. D'une surface habitable d'environ 90 m², elle offre au rez-de-chaussée un vaste espace de vie de près de 50 m², lumineux et convivial, composé d'un séjour ouvrant directement sur la terrasse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un poêle à granulés apportant confort et économies d'énergie. Un cellier pratique et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une grande salle d'eau moderne et d'un second WC indépendant. Les extérieurs sont pensés pour profiter pleinement du cadre : une agréable terrasse avec jacuzzi, idéale pour vos moments de détente, sur un terrain d'environ 500 m² facile d'entretien. Des annexes viennent compléter l'ensemble avec un garage de 9 m², un atelier de 15 m² intégrant un coin buanderie ainsi qu'un espace de stockage. Construite en 2015 selon la réglementation RT 2012, la maison bénéficie de prestations de qualité : chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, système gainable à l'étage, menuiseries PVC double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout et eau de ville. Vide sanitaire. Un stationnement extérieur est également à disposition. Idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville de Draguignan, 20 minutes du péage du Muy et 25 minutes du camp de Canjuers, cette maison allie confort de vie, accessibilité et tranquillité. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 265 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 481.00 et 652.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

UNIQUE - AU COEUR DES BATIGNOLLES ! - LOFT 5 PIECES - 86 m² Carrez (89 m² au sol). Modulable avec une belle hauteur sous plafond : 3.20 m max Ce grand espace comprend : une entrée donnant sur une très belle pièce de vie de 45 m² env. avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et 1 WC indépendant. Belles prestations : très beau parquet. Ensoleillé ! Cet appartement de 5 pièces, situé au 1er étage d'un immeuble récent, à égale distance du Square, du Marché des Batignolles et du Parc Martin Luther King, vous offre un confort optimal et un cadre de vie idéal. De plus, il se trouve à proximité de tous les commerces. Il est équipé d'une climatisation réversible, de fenêtres double vitrage. Il bénéficie également d'une isolation thermique et phonique. Accès par digicode, interphone. Transports à proximité Métro 14 & ligne L pour la Défense : Pont Cardinet Métro 13 : Brochant Contactez moi dès maintenant pour une visite : Franck : 07 79 82 41 39 - franck@immobilier-parisien.fr Depuis 25 ans, nous sommes à votre service pour être le meilleur conseiller à chaque étape de vos projets. L'Immobilier Parisien, la meilleure adresse pour trouver la vôtre !