Sélection d'annonces immobilières

L'Amirauté immobilier met en vente une maison familiale récente d'environ 145 m2, idéalement située dans un quartier calme et à proximité des écoles et commerces. La maison se compose d'un espace d'entrée, d'un séjour double avec accès à une terrasse et au jardin, ainsi que d'une cuisine dinatoire et d'un WC au rez-de-chaussée.
À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres avec dressing, d'un WC et d'une vaste salle de bains comprenant une douche et une baignoire. Puis les combles pouvant faire office d'une nouvelle chambre ainsi qu'un autre espace. La propriété est bâtie sur un terrain de 330 m2 et dispose d'un sous-sol total entièrement carrelé comprenant un garage, un espace buanderie/chaufferie avec une cuisine d'appoint, une salle d'eau et de nombreux rangements.
Cette maison soignée est prête pour une installation immédiate. Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à contacter l'Amirauté immobilier pour organiser une visite. (3.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carla BRITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EN EXCLUSIVITÉ – Biarritz Hyper centre, Port Vieux
Appartement de caractère dans une résidence d'exception

Idéalement situé à quelques pas de la plage du Port Vieux, en plein cœur de Biarritz, cet appartement de 125,36 m² au 1er étage, prend place au sein d'une remarquable résidence des années 30, à l'architecture élégante et emblématique des belles demeures bourgeoises de la ville.
Baigné de lumière, il séduit par ses volumes généreux et son atmosphère raffinée. La pièce de vie, de plus de 36 m², offre un espace de réception confortable et chaleureux, prolongé par un balcon permettant de profiter de l'air marin et de l'aperçu mer. Trois chambres spacieuses complètent cet ensemble harmonieux, pensé pour un quotidien aussi agréable que fonctionnel.
Ici, tout se fait à pied : plages, commerces et adresses emblématiques de Biarritz sont à portée immédiate, offrant un art de vivre rare et privilégié.
Un bien d'exception, conjuguant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain, au sein d'une adresse recherchée. Un véritable coup de cœur à découvrir sans attendre.
www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 790

SASSENAGE Bel appartement lumineux de 70,51?m² au 7? étage avec ascenseur

Idéalement situé face au parc, dans un environnement calme, cet appartement traversant se compose d'une cuisine aménagée neuve, d'un séjour, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une loggia, d'un balcon ainsi que d'une cave.
Des travaux de rénovation des huisseries sont à prévoir.
Chauffage collectif par le sol, parking collectif, local à vélos dans la résidence. Proche de toutes les commodités.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 166 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 750,30 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 2260.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce magnifique appartement de standing, niché au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages, construit en 1933.
Avec une surface habitable de 255,26 m² et une surface au sol de 259,39 m², cet appartement offre un espace de vie généreux et élégant.

Ce bien d'exception bénéficie d'un séjour lumineux de 44 m² exposé sud-ouest, de 6 chambres (possibilité bureau), cuisine indépendante à aménager, de 6 balcons, de 2 caves et de 2 greniers.

Possibilité d'un garage de 20 m² au pied de l'immeuble en plus du prix

Cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 726,27 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3160.00 et 4340.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'amirauté immobilier vous propose ce beau pavillon dans un quartier calme et familial. Il se compose de la manière suivante: Une grande entrée avec placard, une grande cuisine dinatoire équipée, un séjour donnant de plein pied sur la terrasse et le grand jardin, un WC séparé ainsi qu'un garage attenant. A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres sur le même palier et une salle d'eau avec WC. Sous combles, vous avez une grande pièce d'environ 25 m2 dans lequel il est possible d'y aménager une suite parentale.
Vous serez séduit par son grand terrain de 460 m2. La maison idéale pour une famille nombreuse. Agent commercial : Corentin BROMAT (2.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corentin BROMAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889099958 - Pontoise.

Nous vous proposons à la vente un charmant appartement de type T1 situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages à Paris. Ce bien d'une surface loi Carrez de 21,28 m² (surface totale de 22,01 m²) est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
L'appartement ne comprend pas de chambre séparée mais offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié au coeur de Paris ,métro (lignes 1, 5, 8) au pied de chez vous. , à proximité immédiate de nombreux restaurants, boulangeries, supermarchés et pharmacies, facilitant votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans une des villes les plus prisées au monde.Le bien parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif stratégique ! (5.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1020.00 euros.

Découvrez ce magnifique appartement de 80,32 m², situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Caractéristiques principales :

Une spacieuse pièce de vie de 43,20 m², idéale pour partager des moments conviviaux.
Deux chambres confortables avec rangements intégrés.
Une belle terrasse de 13 m², en double exposition (Nord et Est), offrant une luminosité optimale.
Une salle d'eau moderne et un WC suspendu séparé.
Prestations de qualité :
- Carrelage gris contemporain et élégant.
- Volets roulants électriques.
- Chauffage individuel au gaz par chaudière.
- Ascenseur pour un accès facilité.

Un emplacement idéal : Proche de toutes les commodités et parfaitement desservi, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence : 82

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 076 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT Dans copropriété de 6 Lots d'habitation. Appartement 37 M². vous offre: Entrée, séjour, cuisine, chambre, dressing, salle de bains, wc. Cave. A approximé de toutes commodités dont R.E.R. (A) Saint Maur–Champigny, commerces, banques, marché, médecins, dentistes, centre médical, Bords de Marne etc. Charges trimestrielles 370 euros. Bilan énergétique G et C. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement, entre 1840euros et 2520euros. Honoraires d’agence charge vendeur 4,%. Contact: DEHANT 06-77-58-81-91 Mandataire R.S.A.C de Créteil N° 498 825 892 E.I

Villa avec Piscine à 5 mns de Quissac Entre mer et Cevennes au centre du triangle Ales, Nîmes Montpellier,villa de 123 m² habitable, sur un terrain de 1800 m2, dans le village d'Orthoux-Sérignac-Quilhan. Composée de quatre pièces, une entrée pratique avec placard, deux chambres avec grands rangements, et un espace de vie; cuisine,séjour de 76m2 .
Les ouvertures en aluminium et PVC, combinées aux volets roulants électriques, assurent un confort optimal. Climatisation et double vitrage ajoutent à l'efficacité énergétique de la maison.
La piscine de 8x4m, La fibre optique, l'interphone plus le portail coulissant électrique renforcent le confort général.
.Le cellier, le garage et ses toilettes complètent utilement ce bien.
N'hésitez pas, à prendre rdv pour une visite.

Secteur Côteaux, Ce pavillon élevé sur un sous-sol total en rez de jardin est composé d'un salon, cuisine, chaufferie et un garage. au RDC, un dégagement sur entrée, un séjour, trois chambres, une salle de bains, un WC. Au 1er des combles aménagés en deux chambres. Le tout édifié sur un terrain de 342 m².

Une adresse d'exception au coeur de Montesson.

À quelques pas du centre-ville de Montesson à (500 mètres), vous découvrirez une maison pleine de charme vous attend dans une atmosphère paisible et lumineuse, idéale pour y écrire de nouvelles histoires de vie.

L'emplacement est un véritable atout : la maison se situe à seulement ~4 km de la gare de Houilles ? Carrières-sur-Seine (accessible en bus avec plusieurs arrêts au pied du logement ou en voiture en quelques minutes) et à environ ~2 km de la gare de Chatou, toutes deux facilement reliées à Paris et à La Défense grâce aux lignes de bus régulières qui vous y conduisent rapidement et confortablement.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la distribution fonctionnelle des espaces :
Rez-de-chaussée surélevé : un séjour double baigné de lumière, parfait pour accueillir vos moments de détente ou vos grandes tablées, complété par une salle d'eau avec WC.
Rez-de-chaussée : une entrée généreuse et une cuisine indépendante, espace idéal pour une cuisine familiale ou gastronomique.
1er étage : deux chambres confortables et un WC séparé, qui créent un univers intime et reposant.
Sous-sol semi-enterré : deux chambres supplémentaires, véritables atouts pour une grande famille, un bureau, une salle de jeux ou un espace invité.

Une adresse rare qui allie confort de vie, potentiel d'agencement et accessibilité des transports, au coeur d'un environnement résidentiel très apprécié.

Ne tardez pas à visiter! (3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Amirauté Immobilier vous propose à la vente cette maison idéalement située à moins de 10 min à pieds de la gare, édifiée sur une parcelle de 200m2 ce bien comprend, en rez-de-jardin : une partie pouvant être utilisée en tant que sous-sol avec garage buanderie et stockage, cuisine. Au premier étage : une partie pouvant faire office de séjour cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC. Au deuxième étage : deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Amateurs de travaux, ce bien est fait pour vous ! (4.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)