Appartement à vendre - 2 chambres - 80 m² - 359 000€ à Meyzieu 69330

Rare à la vente !!!
Votre agence Conseil Or Immobilier de Saint Genis Laval vous propose ce superbe appartement en rez de jardin, au calme, sans vis à vis et proche des commerces, des transports, et des commodités.
Ce très beau T3 vous séduira par son grand séjour exposé Sud, ouvrant directement sur le jardin. Deux chambres avec de nombreux rangement une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant.
Chauffage individuel au gaz
Petite copropriété récente de 11 logements
1 garage box privatif ainsi qu'une place de stationnement compris dans le prix de vente de 385 000
VIDEO complète du bien disponible sur notre site !
Pour plus de détails ou demande de visite contactez Claire au o7 6975 6291.

Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.

Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1545.00 euros.

Appartement de type 3 dans la résidence Les Cèdres Vous recherchez un bel appartement en centre ville de Genas dans une des plus belles copropriété de la commune ?

Venez découvrir ce beau type 3 de plus de 74 m² avec terrasse et balcon exposés Sud, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, arrêts de bus et écoles.

Au troisième étage de la résidence Les Cèdres, sécurisée, avec ascenseur et gardien, cet appartement saura vous séduire par ses beaux volumes et son emplacement privilégié.

Vous arrivez par un hall avec placards d'entrée donnant sur une belle pièce de vie de plus de 31 m² avec son espace salon donnant sur la terrasse et sa cuisine américaine avec son balcon.

L'espace nuit vous conduit vers les 2 chambres dont une avec accès à la terrasse, la salle d'eau avec douche et les toilettes séparées.

Vous profiterez également d'une cave.

Un garage peut être proposé au prix de 20 000euros ainsi qu'un parking privatif et fermé par le portail proposé au prix de 10 000euros

Coup de coeur assuré que la visite virtuelle, disponible sur demande, vous confirmera.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conseil Or Immobilier vous propose : sur la commune d'Oullins, dans uné résidence sécurisée à proximité immédiate du centre ville et de toutes ces commodités, venez découvrir cet appartement de 94 m² entièrement rénové.

Côté jour, vous découvrirez une grande entrée avec placards de rangements, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec double séjour (possibilité 3ème chambre) d'environ 46 m2 attenante une cuisine totalement équipée. Un balcon avec vue sur le parc complète cet espace de vie.

Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres d'environ 15m² chacune avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Une cave ainsi qu'une garage fermé complètent l'achat de ce bien.

Charges annuelles : 3100 euros (chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, entretien espace vert, gardien)

Les plus de ce bien : huisseries double vitrage - nombreux rangements - luminosité - stationnemet.


Prix : 350 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur).

Pour plus de détails ou demande de visite contactez Marine Marrocco au 07 81 13 06 05 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A voir, dpe C, secteur Petit Chavril, à dix minutes de la gare de Perrache. Groupe Lancelot Immobilier vous présente en exclusivité un bel appartement rénové de 106,54 m2 situé au 4ème étage d'une copropriété familiale bien entretenue (ravalement de façade et isolation effectués). L'entrée dessert à l'ouest un beau séjour double sur parquet avec accès à un balcon profitable (possibilité de manger à plusieurs) offrant une belle vue dégagée; à l 'est une belle cuisine entièrement équipée. La partie nuit est séparée et dessert trois belles chambres avec placard, dont une avec petite pièce d'eau attenante. Une salle de bains indépendante et un WC. Ce bien vous sera présenté avec une cave, un local à vélos et un emplacement de parking privatif. En supplément du prix, possibilité d'acquérir un box fermé extérieur (15.000 euros). Huisseries double vitrage et volets roulants motorisés centralisés. Lot soumis au régime de la copropriété: 366 lots. Charges annuelles courantes: 2.880 euros (chauffage, eaux et gardiens inclus). DPE: C (144-29). Taxe foncière: 1.354 euros. Honoraires d'agence charge vendeur. Date de disponibilité: 20 août 2026. Notre avis: proximité immédiate de toutes commodités pour cet appartement traversant est-ouest, rénové situé dans un beau parc arboré. Pour visiter ou obtenir une estimation personnalisée offerte de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07 63 33 95 92.

Comme du neuf, au calme, secteur Châtelain et dix minutes de la gare de Perrache. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité un bel appartement en rez-de-jardin situé dans une copropriété sécurisée de standing récente (2022). Vous profiterez d'un lumineux salon avec la superbe cuisine US entièrement équipée, le tout donnant sur un grand jardin avec terrasse de 110 m2, sud.-ouest. Vous disposerez de deux chambres sur parquet, chacune avec placard mural dont une avec accès terrasse couverte; une belle salle d'eau et un grand toilette avec espace buanderie. Ce bien vous sera présenté avec un garage en sous-sol, compris dans le prix. Lot soumis au régime de la copropriété : 26 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles courantes : 2.000 euros (hors chauffage au gaz individuel). Taxe foncière: 1.013 euros. DPE : C (73/12). Honoraires d'agence charge vendeurs. Notre avis : secteur stratégique à proximité immédiate de toutes commodités (bus, écoles, piscine, cinéma, mediathèque...) pour cet appartement dans un état irréprochable. Pour visiter ou obtenir un avis de valeur personnalisé offert de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07 63 33 95 92.

T3 - MONPLAISIR - 72m² Situé au cœur du quartier prisé de Monplaisir, au pied de l’avenue des Frères Lumière, du métro D et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T3 de 72 m², au 1er étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue.

Le bien se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et lumineux, avec accès direct à un balcon exposé est.
L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès à un second balcon exposé sud, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.

L’appartement est en parfait état général, aucun travaux à prévoir.

Une cave et un stationnement privatif complètent ce bien.
De plus, des places de parking sont régulièrement disponibles au sein de la résidence.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien offre un cadre de vie recherché et pratique au quotidien.

Copropriété de 33 lots principaux.

Les charges de copropriété s’élèvent à environ 2246euros par an (chauffage, eau chaude et eau froide inclus).

Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Conseil Or Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement de type 4 offrant une surface de 88,25 m².

Idéalement situé au coeur du village, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien prend place dans une bâtisse de caractère datant du XVIe siècle.

Entièrement rénové et décoré avec beaucoup de goût, il séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et le charme authentique de ses poutres apparentes.

L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 42 m², de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.

Vous bénéficierez également d'un espace extérieur aménagé de 60 m².

Possibilité de location de garage.

Pour visiter, contacter nous au: 06.98.17.xx.36.53


Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 350.00 euros.

Bel appartement dans un immeuble fin année 50 qui a su conserver la qualité et le charme de ces années.
L'appartement est situé au premier étage de l'immeuble, de plain-pied sur un jardin suspendu avec vue sur l'ancienne gare des Brotteaux et profite du calme et de la discrétion de l'intérieure de la copropriété.
L'entrée donne sur la grande pièce de jour composée d'une cuisine meublée ouverte sur le salon séjour exposé sud et vue sur les jardins, puis sur la deuxième partie l'espace nuit composée de deux chambres d'une salle de bains à l'espace optimisé baignoire et douche et d'un wc.
A l'entrée une pièce dressing rangement et en sous-sol une cave.
Le chauffage est collectif radiateur avec décompte individuel.
Station Brotteaux ligne B à 3 minutes, commerces et services à proximité.
L'opportunité d'acquérir un bien au charme certain, situé à une belle adresse tout en profitant de la quiétude des lieux.

T3 - MONPLAISIR - 89m² Lyon 8 – Monplaisir Lumière – Appartement traversant de 89 m² avec balcon plein sud de 13 m²

Idéalement situé au cœur du très recherché quartier de Monplaisir Lumière, à proximité de l’avenue des Frères Lumière, du métro D, du tram T3, des commerces et des écoles, cet appartement de 89 m² offre un cadre de vie particulièrement apprécié.

Au 2ᵉ étage d’une résidence de bon standing avec gardien, local à vélos et grand jardin commun, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité et son agencement.

Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s’ouvre sur un agréable balcon exposé plein sud de 13 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours au calme.

La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, dispose également d’un accès à une buanderie.

L’espace nuit, bien séparé, comprend deux grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

La copropriété, bien entretenue, a récemment fait l’objet de rénovations des parties communes, assurant un cadre de vie agréable et sécurisé.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, alliant emplacement, volume et confort de vie.

Charges : environ 900 euros / trimestre (chauffage, eau chaude et eau froide inclus)

Taxe foncière : 1 296 euros

Pour toute information ou visite, contactez votre agence Immobilière de l’Est au 04.78.78.15.60.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Appartement type 3 en centre ville de Genas Vous recherchez un bel appartement en centre ville de Genas ?
Venez découvrir ce beau type 3 de près de 78 m² avec balcon et idéalement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, arrêts de bus et écoles.

Au deuxième étage d'une résidence sécurisée de 2009 avec ascenseur, cet appartement saura vous séduire par ses beaux volumes et son emplacement privilégié.

Vous arrivez par un hall avec placards d'entrée donnant sur une belle pièce de vie de plus de 43 m² avec son espace salon donnant sur le balcon, son coin salle à manger et sa cuisine américaine équipée.

L'espace nuit, séparé par une porte, vous conduit vers les 2 chambres, la salle d'eau avec douche italienne et les toilettes séparées.

Un garage peut être proposé au prix de 20 000euros.

Coup de coeur assuré que la visite virtuelle, disponible sur demande, vous confirmera...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr