Sélection d'annonces immobilières

Une longère au charme d'antan, nichée à Ons-en-Bray
Là où la douceur de vivre épouse le murmure des vieilles pierres,Découvrez une longère pleine de charme, de 130 m2 de promesses sincères.Un écrin de sérénité, sur 438 m2 de terrain clos,Où les saisons s'écoulent paisiblement, au rythme du chant des oiseaux.
Dès l'entrée, le coeur bat plus fort :Un vaste séjour baigné de lumière,Où trône une cheminée à insert, gardienne de vos hivers.Les poutres apparentes murmurent des histoires anciennes,Tandis que les tomettes, sous vos pas, chantent la ritournelle de la terre.
La cuisine... une ode au plaisir des sens,Aménagée avec soin, équipée avec élégance,Et ce piano de cuisson, comme un poème à chaque repas.Un lieu où l'on savoure bien plus que des mets.
Quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée,Accueillent les rêves et les silences partagés.Une mezzanine-bureau surplombe les jours studieux,Et chaque pièce offre un écrin chaleureux.
Garage, atelier... pour l'âme bricoleuse ou les projets rêveurs.Le double vitrage bois veille sur les nuits douces,Et le jardin clos vous promet mille heures précieuses.
Une maison au charme intact, entre passé et confort,
Une longère à vivre, à aimer, à transmettre...
Venez l'écrire, votre chapitre à Ons-en-Bray.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

HOUILLES: Maison de charme en plein centre-ville - Rare sur le secteur ! Idéalement située en plein coeur du centre-ville, cette maison de 86 m² au sol (75 m² loi carrez) implantée sur un terrain d'environ 255m² vous séduira par son emplacement et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un séjour double lumineux ouvrant directement sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis ? un véritable havre de paix en pleine ville ! À l'étage, trois chambres confortables complètent ce bien. Une cave ainsi qu'une place de stationnement viennent parfaire l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la localisation exceptionnelle et le charme de cette maison en font une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas, ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché ! Corentin BROMAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889099958 - Pontoise.

Villa Contemporaine d'Exception 160 m² EYRAGUES | Provence & Alpilles Idéalement située au coeur d'Eyragues, village provençal prisé à quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence et des Alpilles, cette villa moderne offre un savant mélange de design, d'espaces lumineux et de prestations de qualité. Un bien rare dans un secteur recherché, combinant douceur de vivre et proximité des plus belles destinations touristiques de la région. Un intérieur pensé pour le confort et l'élégance Rez-de-chaussée Superbe pièce de vie de 80 m², baignée de lumière, regroupant séjour, salon, salle à manger et cuisine contemporaine équipée Suite parentale raffinée : salle d'eau, toilettes et dressing Étage 3 chambres avec rangements intégrés 1 bureau (ou 5 -ème chambre) Salle d'eau moderne Toilettes indépendantes Confort & hautes performances -Réglementation Energétique 2020 DPE A Volets roulants électriques (domotique) Chauffage par pompe à chaleur 'gainable' Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse Garage avec mezzanine de stockage Terrain privé de 501 m² Calme et sans vis-à-vis Terrain entièrement clôturé, idéal pour préserver intimité et sécurité Aucun vis-à-vis, environnement calme et résidentiel Terrain facile à vivre, parfaitement structuré pour profiter du climat provençal Cuisine d'été équipée avec confort optimal (salle d'eau et toilettes) Un véritable prolongement de la maison pour vivre dehors : Grande terrasse conviviale, idéale pour les repas et soirées en extérieur 3 stores assurant ombre et protection solaire pour profiter pleinement du jardin et de la terrasse Piscine 7,5 × 3,05 m avec Pompe à chaleur pour faire durer le plaisir de la baignade. Exposition optimale au soleil et au calme Confort & prestations haut de gamme Garage avec mezzanine de stockage Localisation privilégiée Eyragues & Alpilles Un emplacement exceptionnel, au coeur d'une Provence authentique : À deux pas du futur collège, et à 5 minutes à pied du village et de ses commerces - écoles primaires à 5 mn à pied sur chemin 'sécurisé' À proximité immédiate de Saint-Rémy-de-Provence, des Alpilles, d'Avignon historique et de nombreux sites emblématiques Accès rapide à la Gare TGV d'Avignon (15 min), permettant de rejoindre Paris en moins de 3 h Environnement résidentiel recherché, calme et sécurisé Un bien rare, idéal pour une résidence principale haut de gamme, un pied-à-terre en Provence ou un investissement patrimonial de grande qualité. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par : Jean-François CHAVEROT 06.80.61.14.66 Agent inscrit au RSAC de Tarascon n° 418 646 584 (4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local professionnel rénové d'environ 49 m2, idéal pour professions libérales. Il se compose d'une salle d'attente meublée avec placard offrant rangement et espace dédié aux équipements de pause, 2 bureaux et un wc aux normes PMR. Petite cour exposée Sud. Climatisation réversible. Un bien fonctionnel et immédiatement opérationnel.

Maison Conte vous présente :
Studio meublé en résidence étudiante Investissement sécurisé en LMNP
LYON 07 Résidence Estudis 7
Maison Conte vous propose à la vente un studio meublé de 18 m², situé au 3ème étage , idéalement implantée à proximité des commerces, écoles et des transports en commun (Jean Macé) et grandes écoles.
Le bien se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée
Une salle d'eau avec WC
Un investissement 100 % passif grâce au statut LMNP :
Ce bien est exploité sous le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), dans le cadre d'un bail commercial jusqu'en 2032.
L'exploitant vous garantit un loyer annuel HT de 4 003 , qu'il y ait occupation du logement ou non, vous assurant ainsi une rente stable et sans gestion locative.
Pourquoi investir en LMNP ?
Le statut LMNP permet de percevoir des revenus locatifs tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse : via le régime réel, vous pouvez amortir la valeur du bien, des meubles et les frais d'acquisition, ce qui réduit significativement l'imposition sur vos revenus locatifs, voire la neutralise. C'est une solution idéale pour se constituer un patrimoine rentable, avec une fiscalité optimisée, sans les contraintes classiques de gestion.
Taxe foncière : 418
Charges/an : 286

NB : Aucune possibilité d'occupation personnelle, investissement pur.

Contactez-moi pour plus d'informations :
Cheikiné SANOGO 06 95 60 76 51 cheikine@maison-conte.com
RSAC : 235 221 169
Référence : 29

Copropriété de 97 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 286.00 euros.

Elite Group Real Estate vous ouvre les portes d'un lieu rare, pensé autant pour l'art de vivre que pour l'accueil de voyageurs, à Meyrals, au coeur du triangle d'or du Périgord Noir. Imaginez un domaine niché dans un écrin de verdure, où les pierres séculaires racontent une histoire et où chaque saison magnifie la beauté du paysage. À seulement 20 minutes de Sarlat-la-Canéda et 10 minutes des Eyzies, cette propriété bénéficie d'une situation idéale pour développer ou poursuivre une activité touristique déjà bien établie. Sur près de 4 700 m² de parc paysager, le charme opère immédiatement : arbres majestueux, massifs fleuris et deux bassins aquatiques complètent un environnement naturel apaisant. Profitez de la piscine scintillante pour des moments de détente sous le soleil périgourdin, du jacuzzi pour savourer les soirées étoilées et de plusieurs terrasses aménagées pour vos repas conviviaux ou simplement admirer la beauté du parc. Ici, tout respire la sérénité et l'harmonie. La maison d'habitation de 90 m² s'ouvre sur un séjour lumineux de 48 m², incluant salon, salle à manger et cuisine ouverte. À l'étage, deux chambres avec salles d'eau privatives offrent confort et intimité. Les gîtes : charme et authenticité * Premier gîte(48 m², 4 personnes) : salon, cuisine équipée et chambre mansardée pleine de charme. * Deuxième gîte(200 m², jusqu'à 12 personnes) : ancien couvent restauré, alliant pierres apparentes, cheminées monumentales et poutres anciennes. Deux suites parentales spacieuses, chambres familiales et salons chaleureux font de ce lieu un espace unique où vos hôtes se sentiront immédiatement chez eux. Dépendances et équipements : La grange en pierre accueille bureau, salle de sport et vaste espace de stockage. Une laverie buanderie équipée complète le domaine. La vente comprend le mobilier des gîtes, le matériel extérieur et l'équipement d'entretien, garantissant une activité clé en main. Ce domaine n'est pas seulement une propriété, c'est une invitation à vivre différemment : profiter de la piscine au petit matin, se détendre dans le jacuzzi au coucher du soleil, partager des moments conviviaux sur les terrasses, et accueillir des voyageurs dans un lieu chargé d'histoire et d'authenticité. Contactez Cécile Bézanger au 07 88 46 66 12 pour découvrir ce lieu d'exception et vous projeter dans cette expérience unique. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile BEZANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 129 713 - BERGERAC.

BRUAY SUR L'ESCAUT, Maison T3 possibilité T5 offrant : - Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un séjour, une cuisine équipée, une salle de bain et une buanderie. - Au 1er étage : un palier desservant deux chambres de 13m² et 20m² - Au deuxième étage un grenier aménageable de 28m², possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Les extérieurs comportent un joli jardin. A VISITER SANS TARDER ! UNE AFFAIRE A CE PRIX! Ideal premier achat! MDT 1920 DPE D PRIX : 122 000 Frais d'Agence Inclus, les honoraires d'agence étant exclusivement à la charge des vendeurs.

BRUAY SUR L'ESCAUT, En retrait de la rue, au calme et proche de toutes commodités. Terrain à bâtir de 1264m² plat, borné, viabilité en bordure de rue. A VOS PROJETS! MDT 1919 NON SOUMIS AU DPE. Prix : 86000 FAI. Les frais d'agence étant intégralement à la charge des vendeurs.

VALENCIENNES, Secteur RHONELLE, EN EXCLUSIVITE! A deux pas du Parc et 10minutes du centre-ville. Maison de Type semi-bourgeoise d'environ 123m² habitable sur 316m² de terrain offrant : - AU-REZ-DE-CHAUSSEE : Une entrée avec placards, un grand séjour, une cuisine aménagée/équipée indépendante, une buanderie et un WC - AU PREMIER ETAGE : Un palier desservant 2 chambres et une salle de bains avec douche, baignoire, WC et double vasques. - AU SECOND ETAGE : Un degagement desservant 2 autres chambres dont une avec sa salle d'eau. A L'EXTERIEUR : Une terrasse, un beau jardin donnant sur la Rhonelle et une grande cave saine. BIEN RARE! A VISITE RAPIDEMENT! DPE En cours MDT 1923 Prix : 267 000 frais d'agence inclus, les frais d'agence étant à la charge des vendeurs.

LE QUESNOY, A proximité du centre-ville, En EXCLUSIVITE, Joli Immeuble de rapport composé de 5 logements offrant : - Un Studio de 19,85m² habitable non loué pouvant être loué 350/mois charges comprises - Un T2 de 48,73m² habitable loué actuellement 560/mois charges comprises. - Un T2 de 48,33m² habitable loué actuellement 570/mois charges comprises. - Un T2 de 48m² habitable non loué pouvant être loué 550/mois charges comprises. - Un T2 de 34.80m² habitable loué actuellement 550/mois charges comprises. Compteurs électriques individuels. Charges par logement prévues 10 (TOM). Taxe foncière : 2091 IDEAL INVESTISSEUR! MDT 1915 DPE E Prix : 320000 frais d'agence inclus, les frais d'agence étant intégralement à la charge des vendeurs.

Maison de village à vendre. BEAUCAIRE Venez découvrir cette jolie maison de village à vendre à Beaucaire, d'environ 60 m². Située dans une rue calme du centre et à coté du Château, cette maison de village récemment rénovée offre des prestations confortables et cocooning, avec du travertin et des pièces lumineuses ! Composée de deux niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le salon, avec un superbe îlot central, et placard sous l'escalier optimisant ainsi tout l'espace. A l'étage : L'espace nuit comprend, une première chambre d'environ 9.5 m², et une seconde chambre de 11.5 m², une salle de bain avec WC en travertin. Ce bien est à vendre à l'agence de l'Olivier à Tarascon, 13150. Le plus de ce bien : Une place de parking privative devant votre nouveau chez vous, rare en centre ville ! --- Chauffage électrique --- Eau de ville --- Bois double vitrage --- Secteur calme --- Place de parking privative devant chez vous ! A visiter sans tarder ! Agence Immobilière Tarascon - Beaucaire

mer et Prestige Benicimmo vous propose à Sainte Maxime cette villa entièrement rénovée et meublée avec goût, avec une vue sur la mer époustouflante. Dans quartier très prisé et sécurisé du Saut du Loup; ce bien est composé d'un séjour avec cheminée insert, une cuisine US ouvrant sur une spacieuse terrasse offrant une luminosité incroyable avec de belles baies vue sur les plus belles plages. Une suite parentale vue piscine et jardin avec dressing, un WC, salle de bains et douche. Un bureau et un ascenseur permettant d'accéder au rez de chaussée. En rez de jardin, vous trouverez 3 belles chambres et un salon avec sa kitchenette. Belles salles de douche. Les 790 m² clos et paysagés avec une piscine chauffée vue mer récente. Une arrière cuisine et buanderie. Un garage vue mer et possibilité de garer en sus 4 véhicules. Vendue meublée, très bon revenu locatif saisonnier si vous le souhaitez. Cette villa est en parfait état, aucun travaux. Ascenseur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr