Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 82 m² - 249 500€ à Pechbonnieu 31140

PLAIN PIED - BON ETAT - QUARTIER CALME. En EXCLUSIVITE, le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans un environnement calme et recherché. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse de plus de 35 m², bénéficiant de grandes ouvertures sur l'extérieur et donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses de 12,45 m² chacune, desservies par un dégagement, ainsi que d'une salle d'eau. Un garage complète l'ensemble. Édifiée sur une jolie parcelle arborée d'environ 480 m², cette maison offre un cadre de vie paisible avec une agréable vue, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! DPE en cours de réalisation. Honoraires à la charge des vendeurs - Sandrine Sanchez - Agent commercial indépendant.

Et si lété commençait ici ? En EXCLUSIVITÉ à Saint-Orens, nichée AU CALME dans un QUARTIER DYNAMIQUE de Saint-Orens-de-Gameville, cette adorable maison mitoyenne sans vis-à-vis a tout pour séduire ceux qui recherchent UN LOGEMENT CHALEUREUX, LUMINEUX ET PRÊT À VIVRE. Dès les premiers instants, son atmosphère accueillante et sa RÉNOVATION RÉCENTE donnent le ton. Véritable cocon BAIGNÉ DE LUMIÈRE, elle offre un cadre de vie agréable avec environ 94 m² et propose une configuration idéale pour la vie de famille avec TROIS CHAMBRES ET UN BUREAU, complétée par DEUX CHARMANTS ESPACES EXTÉRIEURS de part et dautre de la maison. De quoi profiter pleinement des beaux jours, recevoir des amis ou simplement savourer un moment de détente au soleil. Construite dans les années 70, elle a bénéficié dune RÉNOVATION COMPLÈTE EN 2020 portant sur les principaux postes de confort et de performance énergétique : ISOLATION PAR LEXTÉRIEUR AVEC TRAITEMENT PHONIQUE, ISOLATION DES COMBLES, MENUISERIES PVC, CHAUDIÈRE GAZ À CONDENSATION, TABLEAU ÉLECTRIQUE ET RÉNOVATION INTÉRIEURE. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est également équipée dune CLIMATISATION. Son emplacement facilite le quotidien : ÉCOLES, TRANSPORTS, COMMERCES ET CENTRE COMMERCIAL LECLERC À PROXIMITÉ, ACCÈS RAPIDE À LA ROCADE ET NOMBREUSES PISTES CYCLABLES permettant de rejoindre facilement les différents pôles de Toulouse et de la commune. Avec son GARAGE, sa climatisation, sa belle luminosité, ses extérieurs intimistes et ses prestations déjà réalisées, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, un jeune couple ou toute personne souhaitant profiter dun cadre de vie confortable sans gros travaux. Une maison où lon se sent bien dès la première visite. Honoraires à la charge du vendeur. Christel Dreuilhet - Négociatrice en immobilier

MAISON FAMILIALE - 225 m² HABITABLES - TERRAIN 1300 m². À seulement 2 minutes de Montrabé, dans un environnement calme avec vue dégagée sur la campagne, découvrez cette belle maison de construction traditionnelle des années 60/70, offrant des volumes généreux et des prestations solides. Développant environ 225 m² habitables, la maison se compose dun séjour lumineux, dune véranda agréable, dune cuisine spacieuse, ainsi que de quatre chambres, permettant une vie de famille confortable. Un grand garage et deux logements indépendants avec accès séparé viennent compléter lensemble: un T2 et un studio. Cette maison est implantée sur un terrain d'environ 1300 m², avec une belle vue dégagée. La décoration mérite dêtre modernisée, afin de révéler tout le potentiel de cette maison au fort caractère et aux nombreuses possibilités daménagement. Excellent rapport qualité prix sur le secteur, idéal pour une grande famille, un projet multigénérationnel, une activité indépendante ou un investissement locatif intelligent. Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Bernadou - Directeur.

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Cendrine COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 A 3 MINUTES DE CASTELGINEST VILLA T4 DE 95 M² AU CALME PROCHE COMMERCES Venez découvrir cette jolie villa, fonctionnelle et lumineuse, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités à pied. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'une grande buanderie, d'un wc indépendant, d'une salle de bain et d'une chambre au rez-de-chaussée. A l'étage, le palier dessert une seconde salle de bain avec wc et deux grandes chambres mansardées. Le tout sur une parcelle terrain arborée, clôturée et piscinable de 311 m² avec garage, véranda. Un bien au calme et sans vis à vis prégnant, qui n'attend que vous !!! ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Cendrine COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 A 5 MINUTES DE BOULOC VILLA T3 MODERNE DE 2022 DE 74.41 M² AU CALME Venez découvrir cette jolie villa fort lumineise et fonctionnelle, offrant des prestations et des matériaux de qualité, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau et de deux chambres. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 426 m² avec terrasse bois, climatisation réversible, PAC, double vitrage, menuiseries aluminium, volets roulants électriques et manuels, panneaux photovoltaiques, fibre, TAE, DPE (A/A). Un bien récent, sans travaux et sans vis à vis prégnant qui n'attend plus que vous !!! ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Cendrine COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 VILLA T4 MODERNE DE PLAIN PIED DE 92.59 M² AU CALME PROCHE CENTRE VILLE Venez découvrir cette jolie villa fonctionnelle et lumineuse, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités à pied. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, d'un wc indépendant, d'une salle de bain et de trois chambres. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 400 m² avec garage, terrasse couverte, chauffage au gaz de ville, menuiseries pvc, double vitrage, volets bois, isolation des combles récente, fibre, TAE, piscine collective, espaces verts communs, local vélo, gardien et jardinier. Un bien au calme et sans vis à vis, offrant un cadre sécurisé et paisible, qui n'attend plus que vous !!! ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.