Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 126 m² - 347 500€ à Bruguieres 31150

CENTRE MONTRABE - MAISON FAMILIALE 156 m² - 5 CHAMBRES ET UN BUREAU. Le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette belle maison familiale aux beaux volumes, développant environ 156 m² habitables, idéalement située au cur de la commune de Montrabé. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 45 m² avec terrasse attenante, offrant un espace convivial et chaleureux. Une cuisine équipée indépendante complète cet espace de vie. Toujours de plain-pied, la maison dispose d'une chambre avec une grande salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine pouvant parfaitement faire office de bureau, d'espace lecture ou de salle de jeux. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle arborée de plus de 700 m², avec un emplacement privilégié permettant un accès à pied à toutes les commodités : gare, bus, écoles et commerces. Produit rare sur le secteur de Montrabé, cette maison saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie pratique au quotidien. Honoraires à la charge du vendeurs - Sandrine Sanchez - Agent commercial indépendant.

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Cendrine COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 VILLA T6 MODERNE DE 162.79 M² AU CALME PROCHE CENTRE VILLE Venez découvrir cette demeure de charme, offrant des prestations et des matériaux de qualité, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités à pied. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'une suite parentale avec salle d'eau et pièce aménagée en dressing. Le premier étage dessert quatre autres chambres, une salle de bain et un second wc indépendant. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 768 m² avec double garage, portes motorisées, portail automatique, terrasse carrelée, climatisation réversible, double vitrage, menuiseries PVC, volets roulants électriques, visiophone, alarme, puits, fibre, TAE, DPE (C/A). Un bien récent sans travaux et sans vis à vis prégnant, au sein d'un environnement paisible qui n'attend que vous !!! ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.

MAISON RECENTE - BELLES PRESTATIONS - ENVIRONNEMENT PAISIBLE Dans une charmante commune située à seulement cinq minutes de Montrabé, au calme tout en restant proche de la ville et du métro Balma-Gramont, le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette agréable maison récente en parfait état, mitoyenne d'un côté, bénéficiant de belles prestations et encore couverte par la garantie décennale et la dommage ouvrage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée haut de gamme, ouvrant sur une terrasse attenante offrant une vue dégagée sur la campagne. Une salle d'eau et un WC indépendant (avec douche) complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage relié à la maison complète le tout. Implantée sur une parcelle privative de 150 m² environ, cette maison propose un extérieur agréable et calme, idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien en parfait état, peu énergivore, allie confort moderne, environnement paisible et proximité immédiate des commodités et des transports. Honoraires à la charge des vendeurs - Sandrine SANCHEZ - Agent commercial indépendant.

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Cendrine COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 A 5 MINUTES DE BOULOC DEMEURE DE CHARME T5 DE 152 M² AU CALME Bâtisse offrant de beaux volumes ainsi que des prestations et des matériaux de qualité, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités à pied. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'un wc indépendant au rez-de-chaussée. A l'étage, le palier dessert une salle de bain avec wc et quatre chambres dont une avec sa salle d'eau privative et son dressing. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 285 m² avec garage, terrasse, piscine 5/3, poêle à bois, climatisation réversible, double vitrage, menuiseries pvc et aluminium, volets bois, fibre, TAE. Un bien coup de coeur, sans travaux et sans vis à vis, qui n'attend plus que vous !!!! ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.

Toulouse - Chateau de l'hers - Villa 4 pièces avec deux jardins et une place de parking Toulouse - Chateau de l'hers - Villa 4 pièces avec deux jardins et une place de parking
Dans un environnement résidentiel calme et recherché, votre agence vous propose cette agréable villa jumelée de 72 m², édifiée en 2015, au sein d’une petite copropriété de villas sécurisée.
La villa se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, d'un toilette avec lave-mains, d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 32m2, donnant accès à deux jardins : un jardin avec terrasse de 25m2 et un second de 25 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur.
À l’étage, vous profiterez de deux chambres confortables et d’un bureau accessible depuis l'une d'elle et d’une salle de bains moderne avec toilette.

Les atouts :

Construction récente (2015) et très bien entretenue
Calme absolu, sans vis-à-vis
Place de stationnement aérienne sécurisée
Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès rocade
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une jeune famille ou un investissement locatif de qualité.

Classe énergie C – Émission de gaz C

Consommation énergie primaire : 98 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 90 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 760 à 1070 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Sébastien BOSCHAT Sébastien EI - 06 79 42 61 29 Située au fond dune impasse, dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Simon (31100), cette maison de plain-pied T5 bis de 140 m², construite en 2013 (normes BBC), offre un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur un terrain de 687 m², elle se trouve à moins de 10 minutes à pied des écoles, commerces, transports et services, avec un accès rapide à la rocade et la base de loisirs de La Ramée à proximité. La maison se compose dune grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 4 chambres dont une suite parentale (ou 3 chambres + bureau), dune salle de bains, de WC séparés, dune buanderie et dun garage. Maison fonctionnelle et lumineuse, parfaite pour une vie de famille sereine. À découvrir sans tarder. ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant BOSCHAT Sébastien EI RSAC N° 519 110 753 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.