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EXCLUSIVITÉ ENSEMBLE INDUSTRIEL DE GRANDE QUALITÉ À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DALBI (ACCÈS A68). Ensemble industriel de très belle facture, parfaitement adapté à une activité logistique, de stockage, de distribution, ou à tout autre projet nécessitant de vastes volumes dans un environnement professionnel structuré. Implanté à quelques minutes dAlbi, avec un accès direct à lautoroute A68 sur laxe Toulouse Albi, ce bien bénéficie dune localisation stratégique en zone industrielle active. Lensemble développe une surface bâtie couverte denviron 10 000 m², constructions métalliques et traditionnelles, érigées sur dalles béton lourdes charges . La toiture, exempte damiante, assure une sécurité sanitaire conforme aux normes en vigueur. Les hauteurs importantes sous plafond offrent un grand volume exploitable, parfaitement adapté aux besoins logistiques ou industriels les plus exigeants. Le bâtiment, en excellent état, est immédiatement fonctionnel. Traversant, ils permettent une circulation fluide des flux de marchandises, avec de nombreuses portes et quais de déchargement facilitant laccès aux poids-lourds. Lensemble du site a été pensé pour la performance et la praticité : laire de manuvre est vaste, la circulation des poids-lourds est aisée, et les espaces de retournement sont optimisés pour une activité soutenue. Le terrain de 3 hectares, entièrement clôturé et sécurisé, offre une réserve foncière intéressante. Il reste de la constructibilité permettant denvisager des extensions ou des aménagements complémentaires selon les besoins futurs. Ce site présente également un excellent potentiel de rentabilité supplémentaire grâce à la surface de toiture, idéale pour linstallation de panneaux photovoltaïques, pouvant générer un revenu énergétique régulier non négligeable. En résumé, il sagit dun bien rare sur le marché, combinant qualité de construction, fonctionnalité, volume, et très bon positionnement géographique. Il conviendra aussi bien à une implantation directe quà un projet dinvestissement rentable. Le dossier complet est disponible sur demande. Les visites se font exclusivement sur rendez-vous. Pour toute information complémentaire, nhésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeurs - Frédéric Bernadou - Agent commercial indépendant.

NICE OUEST CORNICHE FLEURIE NICE OUEST, CORNICHE FLEURIE, BEL ENVIRONNEMEMENT VERDOYANT, 2 PIECES, AU CALME, EN REZ-DE-CHAUSSEE DE 46M² AVEC TERRASSE DE 18 M², DANS RESIDENCE FERMEE DE BON STANDING, ANNEE 2014 AVEC PISCINE, PETITE COPROPRIETE DE 2 ETAGE. IL SE COMPOSE D'UNE ENTREE, D'UNE SALLE D'EAU AVEC SECHE SERVIETTES, D'UNE CHAMBRE AVEC ACCES TERRASSE, UNE SEJOUR-CUISINE DONNANT EGALEMENT SUR LA TERRASSE PROFONDE QUI A UNE PARTIE COUVERTE ET UNE AUTRE DECOUVERTE. UN PARKING DONT ON ACCEDE AVEC L'ASCENSEUR DE PLAIN PIED EST VENDU SEPAREMMENT AU PRIX DE 19000 EUROS.

Maison Voreppe 140 m² Voreppe, proche de toutes les commodités, jolie villa de 140 m², 6 pièces + cuisine équipée + véranda de 48 m² et studio indépendant. Séjour spacieux avec cheminée, 2 salles de bains, 2 WC, garage de 28 m², buanderie, atelier et cave. Le tout sur un joli terrain clos et arboré de 1570 m² avec piscine. Nouveauté exclusive à découvrir. BV Immobilier Tél : 06.85.10.75.81.

Maison dans un cadre champêtre Réaumont, dans cadre champêtre, jolie maison ancienne à rénover de 200 m² sur 3 niveaux, comprenant : Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, WC et pièce débarras et cave; A l'étage : combles aménageables, grand garage et dépendances. Le tout sur un terrain de 785 m². Travaux de rénovation à prévoir. Nouveauté à découvrir au prix de 169 000 euros. BV Immobilier Tél : 06.85.10.75.81.

Nîmes quarter Est, un Lot de 8 studios à vendre dans une résidence sécurisée, rentabilité de 10%, électricité refaite, occupés ou prêts à louer, ils bénéficient tous d'un extérieur d'une terrasse ou d'un jardinet, 2 disposent d'une place de parking. Loyers 450/ appartement. Contacter Isabelle Avellaneda 06 63 33 51 86 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 et 690.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nice Libération - Appartement T2 avec balcon - Immeuble Art-Déco Nice Libération
Idéalement situé dans le quartier vivant et commerçant de Libération, au sein dun bel immeuble Art Déco des années 1920, aux parties communes du style d'époque avec ascenseur,

Charmant T2 de 30 m² avec balcon, récemment rénové, se composant :

- dun séjour avec cuisine équipée et aménagée,
- dune chambre confortable avec dressing et balcon,
- dune salle deau moderne avec WC,
- d'une cave

Lensemble est agencé et équipé confortablement : climatisation réversible, brasseur dair, système de son intégré, espace machine à laver, rangements

Le bien peut être vendu meublé.

Idéal primo-accédant, pied-à-terre ou investissement locatif mixte.

Informations complémentaires:

- Charges de copropriété : environ 1 600 euros / an
- Pas de travaux votés ni en discussion (AG 2024 et 2025)
- Taxe foncière : 919 euros / an
- Copropriété de 34 lots principaux
- Plus dinfos sur les risques : georisques.gouv.fr
- Honoraires 5% à la Charge du Vendeur

CAUDRY En Exclusivité, CENTRE-VILLE, Maison de ville, d'environ 84 m² habitable à rénover totalement. Nombreuses possibilités. IDÉAL 1ER ACHAT ou INVESTISSEUR. Chassis Neuf! Cour! Gros Travaux à prévoir. DPE : Non Soumis. MDT : 1833. Prix 45 000 honoraires intégralement à la charges des vendeurs.

Aramon: petit immeuble dans le centre du village en monopropriété. composé de 2 appartements T2 50 m² et T3 70 m² grande cave voutée en pierre apparente en RDC, compteur ind. EDF, eau pour chaque logement. Revenu foncier env 960/mois, vendu loués.

Vous revez de devenir propriétaires, cette maison de village de 87 m², située en plein cur d un petit vilage tranquille , est faite pour vous. Pour les séjours courts Ambiance chaleureuse : séjour lumineux avec poêle à bois Confort moderne : cuisine équipée, salle deau neuve Repos garanti : deux chambres calmes à létage Services à deux pas : commerces, cafés, restaurants et pharmacies Pour un jeune couple en quête dachat Surface optimisée : 87 m² sur deux niveaux, plus une vaste cave au sous-sol Performance énergétique : double vitrage PVC, isolation thermique par lextérieur et dans les combles, chauffe-eau thermodynamique solaire, VMC double flux Investissement serein : maison déjà rénovée, aucun travaux à prévoir, confort toute saison Emplacement idéal : cur de village, écoles et commodités à distance piétonne Location courte durée Vente : prix et visites sur demande Contactez-nous sans attendre pour réserver votre séjour ou organiser une visite en vue dun achat !

Votre agence Mer et Prestige Immobilier Benicimmo vous propose de découvrir à Sainte Maxime, dans un domaine sécurisé à 50m plages et proche des commerces cette villa provençale composée de 3 ensembles pouvant être réunis. Tout d'abord une villa de plain pied de 133 m² composée un grand séjour avec une cheminée , d'une cuisine équipée et d'une salle à manger, 4 chambres dont 2 avec salles d'eau privatives, une salle de bain, un WC indépendant. Le tout sur un magnifique terrain plat paysagé avec terrasse couverte et cuisine d'été. Piscine. Au même niveau, vous trouverez un appartement T3 composée de 2 suites, 1 salon, 1 cuisine et sa terrasse privative. Au rez de chaussée, vous disposerez d'un T2 indépendant avec vue mer, avec son entrée indépendante de plain pied, composé d'une suite, un salon cuisine avec terrasses, 1 salle d'eau et un WC. Vous serez séduits par la proximité de la plage, les terrasses ombragées et le charme de cette villa. Prix de vente 1575000 honoraires charge vendeur. A visiter rapidement en contactant votre agence Mer et Prestige Immobilier Benicimmo au 04 98 11 40 00. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Nouveauté : Mer et Prestige Benicimmo vous présente cette villa de 300 m² située sur les hauteurs de Saint-Aygulf, au calme, à seulement 5 minutes de la plage et des commerces. Vous serez séduits par son architecture moderne, pratique, ainsi que par ses différents espaces extérieurs : terrasses vue mer, jacuzzi, espace piscine et pool house entouré d'un jardin exotique bien entretenu. La villa est composée comme suit : Au rez-de jardin, vous serez accueilli par un beau porche, vous trouverez une belle entrée, un salon séjour de 50 m² avec ses terrasses et sa vue mer, une belle cuisine équipée avec sa terrasse, vous disposerez ensuite de 3 suites avec salle d'eau et WC privés, 1 chambre, 1 bureau et 1 WC invités complètent ce niveau. Belles prestations, climatisation gainable. Au rez de chaussée : un grand garage de 52 m², un T2 indépendant, un espace bien-être avec hammam et sauna,une buanderie et un cellier complètent cette propriété. À l'extérieur, sur un terrain arboré, entretenu d'environ 1500 m² sans vis à vis, vous découvrirez l'espace pool house avec sa piscine à débordement avec pompe à chaleur, une cuisine d'été, une douche et des WC. Prix de vente 1 580 000 honoraires charge vendeur. A visiter rapidement en contactant votre agence Mer et Prestige Benicimmo au 04 98 11 40 00. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

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