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Découvrez votre prochain nid douillet : Une maison alliant charme ancien et modernité BIEN URBAIN IMMOBILIER vous présente son COUP DE COEUR MAISON INDIVIDUELLE AU CALME Située dans un environnement paisible, venez découvrir cette charmante maison individuelle rénovée en 2022, offrant un cadre de vie confortable et sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un agréable espace de vie avec salon et cuisine équipée, idéal pour vos moments de convivialité. Un WC indépendant ainsi qu'un bureau complètent ce niveau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent. À l'étage, vous serez séduit par une jolie suite parentale, pensée pour votre confort et votre intimité. Un garage vient compléter ce bien, apportant un véritable plus au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison élégante et fonctionnelle, disposant de la fibre pour un confort numérique optimal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI de Nîmes. Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.) Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Laurent MALIGE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 309 104 RCP S17918268. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3; Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

Appartement 87 m² + JARDIN VUE MER - NICE Nice (Avenue du petit Fabron) Proche de la mer et de toutes les commodités (commerces, transports en communs), cet appartement traversant de 87 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable avec vue mer.

Il se compose de 3 pièces + un bureau avec jardin privatif d’environ 90 m² (possibilité d’accès direct à l'appartement depuis celui-ci).

Un séjour/cuisine ouverte, 2 chambres, un bureau, une salle de douche, un toilette indépendant et une salle de douche/WC.

Une place de parking juste devant le jardin (et la possibilité de stationner un second véhicule à côté) et une cave complètent le bien.

Charges : 270euros par mois tout inclus (chauffage, eau chaude, eau froide).

LYON 2° AINAY Au cœur du très recherché quartier d’Ainay, au pied des commerces de la rue Vaubecour et à proximité immédiate des transports et des quais de Saône, découvrez ce charmant studio meublé de 27,50 m² situé dans un immeuble ancien. Entièrement rénové par un architecte, ce bien optimisé avec soin offre un aménagement fonctionnel et des prestations contemporaines. Il se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie cocooning avec kitchenette intégrée et coin repas, ainsi qu’une salle de douche moderne avec grande douche et des toilettes séparés. Le propriétaire s’engage à remplacer les huisseries (autorisation validée par les Bâtiments de France) par des menuiseries en aluminium avec vitrage anti-effraction, garantissant un apport important en lumière, confort thermique, acoustique et sécurité. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, pour loger un étudiant ou un investissement locatif dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon. D’autres studios sont également disponibles à la vente dans le même immeuble. Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35.

STUDIO VUE MER Studio lumineux de 21 m², vue mer, comprenant une entrée une salle de séjour avec coin cuisine ouvrant sur une véranda de 5,20 m² offrant une vue panoramique sur la mer résidence calme et sécurisée au premier étage exposition plein sud. Bien agencé et entièrement refait, aucun travaux à prévoir. Plage et commerces à proximité. Parking aisé dans la résidence.

Appartement 2 pièces Appartement 2 pièces de 42m2 situé au 2ème étage de la résidence Graziella.
Idéal pour une résidence secondaire et un investissement locatif!

Salle d'eau rénovée, kitchenette équipée, salon avec climatisation, entrée avec penderie et lits superposés, balcon d'environ 3.5m², grande chambre équipée d'une penderie et de la climatisation.

Une cave complète le bien.
Possibilité d'achat d'un parking en supplément.

Située dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison pleine de charme des années 90. Elle propose une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon/salle à manger très lumineux, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire. A l'extérieur, profitez d'un véritable espace de vie convivial : terrasse avec pergola, coin repas avec barbecue, espace piscine fermé et sécurisé, terrain de pétanque, cabanon ainsi qu'un garage attenant à la maison. Une maison idéale pour créer un lieu de vie à votre image dans un cadre privilégié. A visiter sans tarder ! Prix de vente : 457 000 euros FAI (honoraires à charge vendeur) Karin SCOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822584348 - Tarascon.

Emplacement exceptionnel ! Exclusivité -Situé à La Couronne, au coeur du parc résidentiel de loisirs Les Pins, ce charmant chalet vous séduira par sa proximité immédiate de la mer : à seulement 1 minute à pied des plages. Bénéficiant d'une surface de 27 m² avec deux chambres, une pièce de vie fonctionnelle et une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Chalet en parfait état, prêt à l'usage. Idéal pour : Résidence secondaire au bord de mer Investissement locatif saisonnier Pied-à-terre sur la Côte Bleue La Couronne est un village balnéaire très recherché de la commune de Martigues, réputé pour : Ses plages de sable parmi les plus belles de la Côte Bleue Son ambiance conviviale et familiale Ses commerces, restaurants et marchés locaux Sa proximité avec Marseille Vous profiterez d'un environnement naturel exceptionnel entre mer, calanques et pinèdes, idéal pour les vacances et la détente. Une opportunité rare à saisir ! Honoraires à la charge des acquéreurs Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros. Nicolas SILVESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Réf. 11969, EXCLUSIVITÉ AGENCE ! L'Immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN vous propose à la vente cette maison de 2 chambres (possibilité de créer une 3ème chambre), située proche des commodités à ARGENTAN, dans un secteur calme et recherché. Cette maison offre une belle opportunité avec un potentiel d'aménagement intéressant et un terrain clos de 704 m². Elle comprend : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un séjour lumineux - Une cuisine indépendante - Une buanderie, chaufferie - Un WC séparé Au premier étage : - Un palier - 2 chambres spacieuses - Une salle de bains avec WC Au deuxième étage : - Combles aménageables (possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un bureau) Sous-sol : cave. Garage attenant. Travaux de moins de 10 ans : électricité, porte d'entrée et ballon d'eau chaude. Le tout édifié sur un terrain clos de 704 m², idéal pour un usage familial ou un projet d'investissement. Cette maison à vendre à ARGENTAN est idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. N'hésitez pas à contacter votre agence pour plus d'informations sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au Luc en Provence, nous vous proposons cette maison familiale d'une superficie de 145.34m² sise sur 2905m² de terrain plat, paysagé et arboré, avec piscine, cuisine d'été et terrasses. La maison se compose de 5 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, un salon avec alcôve, deux salles d'eau avec WC (une à chaque étage) et un garage servant d'espace de stockage. La maison pourrait très bien être divisée en deux appartements, chaque niveau ayant son entrée indépendante. Une sixième chambre serait possible au rez-de-chaussée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour faire de ce bien votre cocon familial, envisager un projet de regroupement ou tout autre chose ! A découvrir sans tarder. Ce bien se situe en légère périphérie de la ville, à 1.5km du centre commercial Leclerc et 2.8km de la Mairie. Assainissement collectif, eau par forage. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sur l'axe Compiègne-Soissons, dans ce bourg tous commerces découvrez cette maison à l'architecture unique ou presque composée de 7 pièces principales et offrant de beaux volumes et de belles possibilités. Elle comprend au rez-de-chaussée un beau séjour, salon desservant une agréable terrasse avec vue sur un joli jardin de plus de 4000m2, cuisine US aménagée équipée, buanderie, pièce idéal bureau ou future chambre, WC. Puis à l'étage palier desservant 4 belles chambres, salle de bains confortable, WC, grenier de plus de 50m2. Cave totale divisée en chaufferie, cave et atelier. Petite dépendance, le tout sur un parc joliment arboré.

Nichée en position dominante à l'abri des regards, cette maison de style provençal offre un cadre de vie apaisant, avec une vue environnante sur différents horizons tel que la Sainte Victoire ou encore le massif des écrins. Implantée sur un domaine de 9 hectares, elle se distingue par une magnifique oliveraie d'environ 800 oliviers, ainsi que plusieurs espaces paysagés soigneusement aménagés. Une piscine vient parfaire cet environnement propice au calme et à la tranquillité. D'une superficie d'environ 130m², la maison se compose d'une cuisine équipée, salle à manger, le salon complétant cet espace de vie chaleureux avec un poêle à bois. Une buanderie et cellier permettent de rendre l'espace fonctionnel. L'espace nuit à l'étage, offre 3 chambres spacieuses avec climatisation. Une pièce transformée en bureau avec un dressing et une grande salle d'eau où s'ajoute aussi une pièce sous le toit permettant de créer d'autres espaces. Côté dépendances, la propriété dispose également de deux ateliers et un hangar ouvert, offrant de nombreuses possibilités artisanat, stockage etc. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, les projets agricoles ou simplement pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel.

À vendre en exclusivité chez Le Cercle Immobilier ! Nous vous proposons deux maisons individuelles mitoyennes situées à Thiers sur Thève. Projet idéal pour un investisseur, garantissant une belle rentabilité. La première est un type 3 d'une superficie de 76m² au sol. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine équipée, d'un salon lumineux et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau moderne. Vous bénéficierez également d'un petit jardin et de deux emplacements de parking. La deuxième est une maison de type 2, qui fait 45,40 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, d'un débarras et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec une salle d'eau et un dressing. Ce logement dispose également d'un petit jardin et de deux emplacements de parking. Pour plus d'informations sur ces opportunités, n'hésitez pas à contacter Maïssa Makhloufi au 07.70.05.18.35. Maïssa MAKHLOUFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949200539 - Compiègne.