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Maison familiale avec piscine à Saint-Julien-de-Peyrolas

Dans un quartier calme et paisible, découvrez cette agréable maison construite en 2006, offrant 102 m² habitables sur un beau terrain de 701 m².

La maison se compose de 4 chambres, de 2 salles d'eau, ainsi que d'une grande pièce de vie lumineuse réunissant une cuisine ouverte et un espace salon convivial, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis.

À l'extérieur, vous pourrez pleinement profiter d'une terrasse avec abri, donnant directement sur une belle piscine Desjoyaux de 7 x 3,5 m, parfaite pour les journées ensoleillées et les moments de détente.

La propriété dispose également d'une annexe indépendante d'environ 20 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de sport, atelier, espace de loisirs, ou encore chambre d'appoint selon vos besoins.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs. À découvrir sans tarder ! Baptiste RAOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789299195 - AUBENAS.

En Exclusivité!
Résidence Les Sénioriales située à Cavillargues dans un emplacement privilégié au calme en campagne.
Cette villa de 76 m², réservée aux séniors, se compose d'une pièce principale d'environ 32m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un wc avec coin pour la machine à laver et un cellier.
Côté extérieur privatif, une véranda avec store électrique, un joli jardin orienté Ouest, une place de parking et un garage.
Clim réversible, adoucisseur, volets roulants, store électrique, DV PVC, rien à prévoir...
De plus, la résidence sécurisée est dotée d'une piscine, d'un terrain de pétanque, d'une salle de sports et d'une salle commune.
Produit rare...
Copropriété de 120 lots - dont 46 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 2640.00 euros.

Maison individuelle en pierres, non meublée, proposant une pièce de vie climatisée de 23m², avec cuisine partiellement équipée, donnant sur une terrasse de 10m², deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant. Le logement se situe au premier étage et possède une cave de 12m² en RDC. 2 places de parking. Possibilité de louer un jardin. Libre.

A saisir, terrain constructible de 1 327 m2 viabilisé (eau et électricité). Idéal pour les amoureux de la nature, voulant construite un maison dans un environnement privilégié. - Fosse septique à prévoir - Terrain clos en partie - RNU (règlement National d'Urbanisme) - Etude G1 réalisée Localisation idéale, à seulement 20 minutes de Goudargues et Saint Martin d'Ardèche, 25 minutes de Pont Saint Esprit.

En Exclusivité!
Ancienne cave vigneronne, ce mas de village a été réhabilité en partie en habitation.
La maison principale, d'une surface d'environ 148m², se découpe sur deux niveaux.
En rdc, belle pièce de vie de 70m² avec sa cuisine ouverte toute équipée, buanderie, wc et possibilité de créer une chambre en rdc. le tout donnant sur une jolie cour et des caves voutées.
Au 1er, salle de bain, 3 chambres et wc.
A l'extérieur, grand hangar de 171m², grange de 88m² et appartement à rénover au 1er au dessus des caves.
Terrain de 1250m² entièrement clôturé, raccordé au tout à l'égout, chauffage central aux granules de 2025 (plancher chauffant), climatisation à l'étage, puit ...

En Exclusivité! Villa sur les hauteurs de Bagnols avec vue dégagée, dans une impasse au calme de la circulation. Belle prestation pour cette maison de 1993, pièce de vie baignée de lumière, cuisine équipée et indépendante, suite parentale (avec salle de bain, wc indépendant et grand dressing), buanderie, cellier et grand bureau pouvant se transformer en 4ème chambre. A l'étage, 2 chambres, salle d'eau et wc. Côté extérieur, terrain d'environ 822m² clos, piscine au chlore, grand garage, pool house, terrasse . Maison bien entretenue et seine, DV ALU et PVC avec volets roulants, chauffage au sol avec chaudière centrale au gaz de ville , climatisation dans toutes les chambres, adoucisseur...

Situé au centre de Cavillargues, au rez-de-chaussée d'une maison de village, ce charmant studio meublé de 35m², se trouve à 100m des commerces. Entièrement équipé avec goût, avec ses murs en pierres et poutres apparentes, il comprend une pièce de vie de 29m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier de 3m². Il possède également une terrasse de 8m². Chauffage par climatisation réversible en console. Le loyer s'entend électricité incluse. Libre le 28/08/2026.

En Exclusivité! Découvrez cette maisonnette de type Cévenole de 44 m2 avec piscine située à Méjannes le Clap. A l'intérieur, la pièce à vivre de 20 m2 donne sur la terrasse couverte. 1 chambre d'environ 10 m2, ainsi qu'un bureau servant actuellement de chambre d'appoint. Possibilité d'aménager également une autre chambre d'appoint dans l'atelier d'environ 10 m2. Salle d'eau et w.c séparés. A l'extérieur, le terrain arboré de 670 m2 est entièrement clôturé et dispose d'une piscine. Idéal pour maison de vacances ou location saisonnière. Village avec grand centre sportif, restaurants, bar, supérette, boulangerie ...Rivière à proximité également. Non soumis au DPE car inférieur à 50 m2. Vidéo disponible sur demande !

Sur les hauteurs de Laudun, découvrez cette belle villa de 151 m² offrant un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 51 m², baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante et fonctionnelle, mezzanine, 3 chambres avec placards, wc indépendant et une grande salle de bain avec douche. Côté pratique, la maison dispose également d'un garage ainsi que d'un grand sous-sol, parfait pour le rangement et la cave à vin. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 527 m², alimenté par un forage, constitue un véritable atout. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une belle piscine faïencée de 8 x 4,5 m, équipée d'une nage à contre-courant. Le confort est assuré toute l'année par un chauffage au sol, apportant une chaleur douce et homogène. À découvrir sans tarder !

Vous recherchez une maison de ville alliant charme, fonctionnalité et potentiel ? Cette maison est faite pour vous, découvrez cette jolie maison de ville rénovée, offrant deux logements indépendants et de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet locatif, activité professionnelle ou accueil de proches. Le premier logement séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, sa cuisine fonctionnelle, ses deux chambres, sa salle d'eau avec WC et son agréable patio, véritable cocon à l'abri des regards. Une mezzanine, aménagée au-dessus de l'une des chambres, apporte un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Le second logement, entièrement indépendant, comprend un salon, une chambre avec dressing, une salle de bain avec WC ainsi qu'un espace en mezzanine, accessible par un escalier escamotable, parfait pour un couchage d'appoint, un bureau ou du rangement. Côté pratique, la maison dispose également d'un garage et de nombreuses caves, un véritable atout pour une maison de ville, offrant de multiples possibilités de stockage. Rénovée avec soin, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Son agencement et son potentiel séduiront aussi bien une famille qu'un investisseur à la recherche d'un bien rare et polyvalent. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Cindy EDMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843328402 - NIMES.

En Exclusivité! Terrain constructible de 1567m² partiellement clôturé, au calme situé dans un hameau de Sabran. Viabilisation en bordure libre constructeur cos 0.4

Découvrez cette charmante maison de village en pierre de 80 m², située à Cavillargues, à 30 minutes d'Uzès.

Ce bien se compose de deux logements distincts : un studio de 26 m² et un appartement d'environ 54 m², parfaits pour un investissement locatif ou pour accueillir votre famille.

Le studio, cosy et fonctionnel, dispose d'une petite terrasse intime, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. À l'étage, l'appartement comprend une chambre confortable, une cuisine et une terrasse sur les toits, offrant un espace extérieur agréable.

Chaque logement est équipé de sa propre salle d'eau et de ses toilettes, garantissant confort et intimité pour tous. De plus, vous bénéficierez d'un grand garage de 55 m², parfait pour le rangement ou pour abriter votre véhicule, le tout sur une parcelle de 122 m².

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de village avec un potentiel locatif dans un cadre paisible et charmant !




Cindy EDMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843328402 - NIMES.