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Bouquet : 128000 - Rente mensuelle : 1 361 Nichée dans un écrin de verdure à Villeneuve-lès-Avignon, cette charmante maison d'environ 128 m² habitables s'étend sur un terrain arboré de 688 m², à l'abri des regards et bercé par le chant des cigales. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde les pièces de vie, offrant une atmosphère chaleureuse et apaisante tout au long de la journée. La maison se compose d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'un séjour lumineux donnant directement sur la terrasse, véritable prolongement de la vie intérieure vers l'extérieur. Trois chambres viennent compléter les espaces de vie, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant en rez de chaussée. Une seconde salle de bain, à l'étage, assure confort et fonctionnalité pour toute la famille ou les invités. De nombreux rangements intégrés complètent cet agencement pensé dans les moindres détails par un architecte sur le modèle d'une maison de pécheur. Le double vitrage et les volets électriques garantissent par ailleurs confort thermique et tranquillité en toute saison. Mais c'est à l'extérieur que cette propriété révèle tout son charme : une piscine au chlore de 8x4 mètres, chauffée par pompe à chaleur, s'ouvre sur un jardin méditerranéen où oliviers, cyprès et hortensias composent un tableau vivant et changeant au fil des saisons. La grande terrasse en bois, ponctuée de coins salon et repas ombragés, invite à profiter pleinement de la douceur provençale, que ce soit pour un déjeuner en famille ou une soirée entre amis au bord de l'eau. Villeneuve-lès-Avignon, ville d'art et d'histoire nichée face aux remparts d'Avignon, offre un cadre de vie recherché, entre patrimoine préservé, commerces de proximité et accès rapide aux grands axes routiers. Cette maison est proposée en viager occupé, avec Droit d'Usage et d'Habitation. Dossier complet et conditions de vente disponibles sur demande auprès de l'agence.

Découvrez ce bien rare qui combine harmonieusement les avantages d'une maison individuelle et le confort d'un appartement, au sein d'une résidence sécurisée à proximité d'Avignon. Développant environ 126 m² habitables, cette habitation en triplex séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Implantée sur une parcelle d'environ 140 m², elle bénéficie d'agréables espaces extérieurs dont un avec piscine sans vis-à-vis et vue dégagée. Dès l'entrée, vous apprécierez un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant un espace séjour /salon convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une terrasse de 21 m² . Des toilettes indépendantes et un cellier attenant complètent cet espace fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit principal se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, le dégagement palier peut devenir également un espace bureau. Le garage de 53 m² offre un véritable atout supplémentaire avec un espace nuit avec une salle d'eau et WC, une buanderie, une pièce de rangement ainsi qu'une grande cave de 44 m² . Bien EXCEPTIONNEL , vous en rêviez ! Contactez rapidement l'agence. Copropriété de 22 lots - dont 9 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1857.00 euros.

Idéalement situé au 3ème étage d'une résidence de standing desservie par ascenseur, cet appartement offre le parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate de l'université et du coeur de ville. Un emplacement de choix, aussi bien pour y vivre que pour un investissement locatif. Intérieur : Le séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, pour un cadre de vie chaleureux et contemporain. Chambres : Deux chambres spacieuses, toutes deux dotées de rangements intégrés. Salle d'eau : Une salle de bain complète, avec WC indépendant. Extérieur : Une belle terrasse de 13,90 m², véritable prolongement du séjour, parfaite pour profiter des beaux jours et recevoir en extérieur. Annexes : Une place de parking privative et une cave complètent ce bien, deux atouts très prisés dans ce secteur. Environnement : Commerces, transports et écoles accessibles à pied, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. (7.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Idéalement situé à 500 mètres des remparts d'Avignon à proximité immédiate de la gare Centre, ce garage fermé de plain-pied de 21 m² représente une opportunité rare sur le secteur. Facilement accessible en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, juste à côté du hall d'entrée, il offre un espace sain, spacieux et particulièrement bien optimisé. Le mur latéral est entièrement équipé de grandes étagères murales robustes, parfaites pour maximiser le rangement sans encombrer la zone de stationnement. Le véritable atout de ce bien réside dans son fond de garage, qui dispose d'un espace entièrement cloisonné avec une porte indépendante, idéal pour servir de cellier ou de local de stockage sécurisé. Copropriété de 51 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros. Isabelle Oriez (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Secteur calme et recherchée pour cette Villa de 165 m² habitables entièrement climatisée avec une vue exceptionnelle sur les Alpilles et le Rhône, parcelle de 747 m² avec piscine. De construction traditionnelle , elle offre de très beaux volumes, au rez-de-chaussée, entrée, séjour de 40 m² avec mezzanine, cuisine équipée, 2 chambres climatisées dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, arrière cuisine et toilettes indépendantes. A l'étage, 2 chambres climatisées, salle d'eau avec toilettes donnant sur une magnifique solarium. Garage. Cave. Fenêtres double vitrage avec volets roulant électriques. Portail automatique. A visiter au plus vite. Laurent SARKISSIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431621291 - NIMES.

Idéalement située sur une belle parcelle arborée de 800 m² à l'abri des regards, cette villa d'architecte déploie environ 193 m² d'espaces de vie exceptionnels, entièrement climatisés et tournés vers le confort. Dès l'entrée, un bel espace baigné de lumière faisant office de bureau accueille les visiteurs et donne le ton d'une maison où l'intérieur et l'extérieur communiquent harmonieusement. Le coeur de la maison se dévoile ensuite à travers une agréable pièce à vivre de plus de 65 m², où un salon chaleureux avec cheminée escamotable et une salle à manger élégante s'articulent avec fluidité. Cet espace de réception s'ouvre sur une magnifique cuisine américaine haut de gamme, dotée d'un vaste îlot central en bois clair propice à la convivialité, et complétée par une buanderie. L'espace nuit a été pensé pour offrir une intimité parfaite à chaque membre de la famille. Il se compose de trois belles chambres confortables et d'une suite parentale de plus de 25 m², véritable havre de paix équipé de grands dressings intégrés et de sa propre salle d'eau privative. Une superbe salle de bain principale de 11 m², arborant un design graphique contemporain noir et blanc avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que deux toilettes suspendues indépendantes, complètent idéalement cette partie de la villa. Il serait aussi possible de créer une dépendance en ajoutant une kitchenette dans la pièce, une arrivée d'eau peut facilement être amenée. Les extérieurs sont une invitation à la détente tout au long de l'année. Entièrement paysager et sans aucun vis-à-vis, le jardin accueille une piscine chauffée, bordée d'une grande terrasse dallée. Un second espace ombragé sous un chêne, aménagé en terrasse de bois composite, offre un cadre idéal pour les repas d'été et les moments de partage en famille. Côté technique, les prestations sont irréprochables et prêtes à l'emploi : chauffage au sol, climatisation réversible intégrale, double vitrage PVC, adoucisseur d'eau et connexion Fibre. La propriété est entièrement sécurisée par un portail coulissant motorisé et dispose également de deux box fermés. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'une villa clé en main aux finitions soignées.

Imaginez vos journées d'été sur la terrasse, face à la piscine, ou vos soirées au coin du feu dans un vaste séjour baigné de lumière.
Cette bastide vous invite à profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié, alliant confort et espace.

Construite au début des années 2000, cette belle maison repose sur un terrain d'environ 3 000 m². Elle développe près de 300 m² habitables, articulés autour d'un espace de vie central de 80 m², ouvrant sur terrasse, jardin et piscine. La maison compte 5 chambres dont 4 à l'étage et une au rez-de-chaussée, offrant une configuration idéale pour une grande famille ou l'accueil de proches.

La propriété comprend également un grand garage, un pool house avec cuisine d'été et une dépendance spacieuse. Une partie de la maison dispose d'une entrée indépendante et peut être transformée en second logement, idéal pour recevoir de la famille ou pour une location.

Construite avec des matériaux de qualité et récemment rafraîchie, la bastide offre un confort optimal et une véritable qualité de vie. Son emplacement permet un accès facile aux principaux axes routiers et peut accueillir un projet professionnel, chambres d'hôtes ou activité tertiaire.

Un bien d'exception, à découvrir sans tarder. Fabien Baumet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810778340 - Avignon.

Poche des commerces et des transports, au sein d'une résidence récente, appartement de type 2 d'environ 70 m² habitables situé en rez-de-chaussée côté jardin, aucun vis à vis, terrasse privative de 54 m². Il offre une entrée, séjour, cuisine ouverte équipée, 1 chambre avec placards, salle de bains, toilettes. Climatisation réversible, double vitrage, volet roulant électrique. Garage et parking privatif. Produit rare, à visiter au plus vite. Copropriété de 61 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Laurent SARKISSIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431621291 - NIMES.

Idéalement situé dans le quartier calme du Parc Chico Mendès, à Avignon, cet appartement de 2 pièces d'environ 44 m² séduira par son bon état général et sa luminosité. Situé au 1er étage sur 3 d'un immeuble récent construit en 2012, il bénéficie d'une exposition Sud idéale pour profiter pleinement de son séjour double traversant. La cuisine, aménagée et équipée, s'articule harmonieusement avec les espaces de vie, tandis que la chambre offre un cadre confortable et paisible. L'appartement comprend également une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage individuel électrique par radiateurs, associé à un ballon d'eau chaude électrique, assure un confort thermique appréciable tout au long de l'année. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets électriques PVC renforcent l'isolation et le confort acoustique du bien, qui bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis. La résidence, de standing normal et en bon état tant au niveau des communs que des extérieurs, complète les atouts de ce bien prêt à être habité, avec un assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Un appartement lumineux, fonctionnel et bien entretenu, à découvrir sans tarder.

Entre la place Saint Didier, la médiathèque Ceccano et la place des Corps Saints, ce très joli appartement occupe les derniers niveaux d'une petite copropriété. Aménagé en duplex, il possède une très belle terrasse d'un peu moins de 20 m² plein sud, avec une vue sur les toits. Il est en très bon état, il offre une belle pièce de vie de 23 m² et une chambre de 12 m². Totalement au calme, lumineux et idéalement situé, cet appartement ne manque pas d'atout. Fabien Baumet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810778340 - Avignon.

Ce très bel appartement d'un peu moins de 50 m², est composé de 2 pièces en intra muros. Il a la faculté d'être exploité en meublé de tourisme, et ainsi générer un revenu mensuel extrêmement intéressant. Il est idéalement situé, donnant sur les remparts d'Avignon - monument historique - il n'a aucun vis à vis. C'est un grand T2, la chambre donne sur un cour intérieure. Totalement meublé et équipé, il est exploitable immédiatement. Charges insignifiantes car la copropriété est composée de deux appartements. Bien sûr, l'appartement peut également devenir un pied à terre ou même une résidence principale. Les possibilités sont multiples. Copropriété de 5 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 20.00 euros. Fabien Baumet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810778340 - Avignon.

Découvrez ce charmant appartement de type 2, idéalement situé aux portes d'Avignon, au sein d'une copropriété de standing, sécurisée, avec gardien et piscine. En rez-de-jardin, cet appartement lumineux, exposé plein sud, offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec placard intégré ainsi que d'une salle de bains et des toilettes séparées. Vous apprécierez ses prestations de qualité : climatisation réversible, adoucisseur d'eau, eau comprise dans les charges, ainsi que son environnement calme et parfaitement entretenu. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 6 m² prolongée par un agréable jardinet privatif, idéal pour vos moments de détente. Une place de parking privative complète ce bien. Les atouts : Résidence sécurisée avec gardien Piscine Exposition plein sud Rez-de-jardin avec terrasse et jardinet Climatisation Eau comprise dans les charges Adoucisseur d'eau Copropriété de 180 lots - dont 101 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1476.00 euros.