Toutes les annonces de l'agence BONFILS AGENCE DU CENTRE - AVIGNON

Situé rue grande fusterie à Avignon, un appartement d'environ 106m² se vivant comme une maison.
Au rez de chaussée, un spacieux garage d'environ 40m² donnant sur la rue.
Le logement occupe le 1 et et 2ème étage de l'immeuble. Au 1er étage : une spacieuse pièce à vivre avec une très belle hauteur sous plafond d'environ 41m², une cuisine indépendante aménagée (équipée d'une plaque de cuisson) attenante à une petite terrasse, et un wc.
Au 2ème, l'espace nuit : 2 chambres d'environ 15m², un bureau de 7.857m², une salle de bains avec WC.
Dpe classé D - provision pour charges : taxe d'enlèvement d'ordures ménagères - fenêtres double vitrage récentes - chauffage électrique.
Libre de toute occupation - visites sur dossier : rana.s@bonfils.fr


Nous vous présentons en EXCLUSIVITE ce superbe Duplex de caractère doté d'un garage de 40 m² avec accès direct dans l'immeuble (RARE!).

En plein coeur historique d'Avignon, découvrez ce bien unique qui coche toutes les cases.
Un duplex lumineux, parfaitement entretenu, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne .. avec un garage privé de plus de 40 m², un atout exceptionnel dans Avignon intra-muros !

Les atouts qui font toute la différence:
- Garage privé de 40 m² avec accès direct dans l'immeuble (ultra rare dans le centre !)
- Séjour de plus de 40 m² avec de magnifiques tommettes d'époque
-Double vitrage .
-2 belles chambres de 14 et 15 m² une plus petite de 6 m².
- 2 WC, idéal pour le quotidien
- Une petite terrasse + un balcon de presque 5 m²
- Etat impeccable, aucun travaux à prévoir.

Ce que l'on aime à l'agence du centre Bonfils immobilier:
- Le charme, la lumière, le confort, et enfin ce garage XXL. Un bien idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de standing.

Un produit aussi rare que recherché. Rana SEMAAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888782885 - AVIGNON.

Dans un quartier très recherché aux portes d'Avignon, venez découvrir cette propriété pleine de charme et de potentiel, nichée sur une magnifique parcelle de terrain de 1440 m². Bénéficiant d'un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes seulement de toutes les commodités.

La maison principale développe environ 125 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un garage et deux pièce suplémentaires (idéale pour un revenu locatif, recevoir des proches ou un espace professionnel).

Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et révéler tout le caractère de cette bâtisse. C'est l'opportunité rêvée de façonner la maison de vos rêves, en exploitant le fort potentiel de rénovation qu'elle offre.

Caractéristiques clés :
Surface habitable : 120 m² (maison principale)
Dépendance : Pièce P2 séparée
Extérieur : Très belle parcelle de 1440 m²
Localisation : Quartier très recherché, au calme, proche d'Avignon
Atouts : Garage en rez-de-chaussée, fort potentiel après travaux
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-moi pour organiser une visite et imaginer ensemble le futur de ce lieu unique.
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 524.00 euros.

Au coeur de la célèbre rue des Teinturiers, à proximité immédiate de l'université, du palais de justice et des remparts, une opportunité, alliant le charme de l'historique et la rareté d'un espace extérieur privé en hyper centre, ce local commercial de 120 m² offre un cadre unique pour tout projet de restauration, d'activité libérale ou galerie ou concept hybride.
Ce local propose un équipement restauration complet avec notamment un four à pizza bois traditionnel et fonctionnel qui peut facilement être démonté si une autre utilisation est prévue,
Il est conforme ERP (Établissement Recevant du Public) avec accès complet aux PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Le local dispose d'u accès véhicules sécurisé par digicode pour livraisons par la rue Rateau,
Il est par ailleurs équipé d'une climatisation et d'une alimentation électrique triphasée, indispensables pour supporter l'activité et le matériel professionnel
Il dispose d'un double espace extérieur avec à la fois une petite terrasse sur rue, permettant de capter le flux piéton, mais également le charme exclusif de son jardin clos.
Exploité à l'origine en café-théâtre, ce lieu possède une âme singulière, de beaux volumes qui permettent d'associer la restauration à des spectacles ou des événements culturels, notamment durant le Festival d'Avignon, où une exploitation en atelier d'artiste galerie, ou en profession libérale (architecte, avocat, ?)
Un bien d'exception par sa localisation et ses prestations extérieures uniques en intra-muros.
Prix et dossier complet sur demande. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Fabien Baumet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810778340 - Avignon.

Situé sur la célèbre rue des Teinturiers, proximité immédiate de l'université et de la gare, cet appartement offre 55 m² environ, au premier étage d'un immeuble en pierre dans une petite copropriété de peu de lots.
Il est constitué d'un petit hall d'accueil séparé avec toilette, séjour avec une cheminée ancienne et un espace cuisine américaine, une chambre avec salle de bain ouverte avec petite baignoire, et un espace qui peut-être facilement transformé en un deuxième espace nuit ou en bureau,
Il a été rafraîchi récemment et est en bon état.
On y accède par une jolie cage d'escalier en pierre et il est traversant Sud - Ouest.
Idéal pour un premier achat, ou encore pour un pied à terre, mais également un intéressant investissement locatif du fait de sa localisation. Fabien Baumet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810778340 - Avignon.

Situé sur la célèbre rue des Teinturiers, proximité immédiate de l'université et de la gare, cet appartement offre 41 m² environ, au premier étage d'un immeuble en pierre dans une petite copropriété de peu de lots et donne sur une petite cour arborée,
Il est constitué d'un espace cuisine américaine et séjour, d'une chambre mansardée avec salle de bain indépendante à l'étage.
Il a été rafraîchi récemment et est en bon état.
On y accède par une jolie cage d'escalier en pierre.
Idéal pour un premier achat, ou encore pour un pied à terre, mais également un intéressant investissement locatif du fait de sa localisation.
Fabien Baumet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810778340 - Avignon.

Imaginez vos journées baignées de lumière, dans une maison où espace et confort se marient à un cadre verdoyant, à quelques minutes seulement de toutes les commodités.

Découvrez cette spacieuse maison individuelle de 160 m² nichée sur la commune très prisée des Angles. Idéalement située, elle vous offre un cadre de vie privilégié, arboré et noyé dans la nature, sans être isolé.

Profitez d'un bel espace intérieur de 160 m² sur un vaste terrain de 1515 m², parfaitement entretenu et orné d'une jolie végétation.

La maison propose quatre chambres spacieuses, incluant une suite parentale et une autre chambre au rez-de-chaussée, à l'étage deux chambres avec une bibliothèque. et une salle de bains.
Un grand garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et un potentiel de rangement ou d'atelier conséquent, ainsi qu'un abri voiture.

Il s'agit d'une maison de famille par excellence, alliant volume, confort et un environnement verdoyant .

Un bien rare à visiter sans tarder.

Exclusivité - Bonfils Immobilier (L'Agence Du Centre) -

Coup de coeur assuré dans le quartier prisé de Bellevue (Avenue Pasteur) !

L'agence Bonfils Immobilier a le plaisir de vous présenter cette sublime maison entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie au calme absolu, sur un jardin arboré de 378 m² avec piscine.

- L'Habitation Principale (92 m²)
Rez-de-chaussée :

Un séjour lumineux de 24 m² sublimé par un poêle scandinave orientable.

Un salon indépendant de 16 m² ouvrant sur la piscine.

Une cuisine moderne et entièrement équipée (8 m²).

Étage :

2 belles chambres, dont une suite parentale climatisée avec sa salle de bains.

Un dressing.

Un WC séparé.

- Le « + » Dépendance (12 m²)
Un studio indépendant situé dans le jardin avec sa propre salle d'eau privative. Une opportunité idéale pour du rendement locatif (Airbnb), l'accueil d'invités/adolescents ou pour un espace télétravail au calme.

- Prestations Haut de Gamme et Clé en Main
Confort & Énergie : Pompe à chaleur neuve (2026), volets électriques, moustiquaires, 2 chauffe-eau, gouttières en zinc neuves. (DPE : D réalisé avant la pose de la pompe à chaleur).

Sécurité & Extérieurs : Alarme connectée, portail automatique avec visiophone, arrosage automatique au goutte-à-goutte.

Surface totale : 104 m² (92 m² + studio 12 m²)

Terrain : 378 m²

Un bien rare aux prestations irréprochables !

Contactez dès maintenant l'agence Bonfils: nous vous accompagnons avec sérieux et bienveillance.

Secteur calme et recherché , proche des transports, écoles, collège et lycée pour cette maison familiale de 150 m² habitables environ plus garage de 20 m² sur une parcelle de 521 m² avec piscine hors-sol.
Au rez de chaussée, très belle pièce à vivre de 55 m² environ avec cuisine ouverte aménagée, arrière cuisine, bureau, toilettes avec point d'eau.
A l'étage, 4 chambres avec placards dont une suite parentale de 28 m² comprenant une salle d'eau avec toilettes et de nombreux rangements, salle de jeux ou bureau, salle de bains avec toilettes.
La maison est construite sur vide sanitaire, elle est équipée d'un forage, portail automatique, alarme.
A visiter au plus vite.
Laurent SARKISSIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431621291 - NIMES.

À vendre : Charmant studio en intra-muros à Avignon

Découvrez ce magnifique studio de 25m² idéalement situé au coeur d'Avignon, dans la prestigieuse résidence de la Balance.

Ce bien se trouve au 4ème étage sur 5 d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Particulièrement lumineux, il offre une vue dégagée et sans vis-à-vis, créant une atmosphère paisible et agréable.

Le studio dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

Idéalement placé en intra-muros, cet appartement vous permet de profiter pleinement de la vie avignonnaise, à deux pas des monuments historiques, des boutiques et des restaurants. La résidence de la Balance est réputée pour son calme tout en étant au centre de l'activité.

Ce studio est parfait pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat. (11.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 266 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3120.00 euros.

Située aux Angles, cette maison de plain-pied d'environ 103 m² habitables bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, services, établissements scolaires et transports.

Implantée sur une belle parcelle de 845 m², elle se compose d'un grand salon, de 3 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une véranda et d'un garage.

Des travaux sont à prévoir, mais la maison offre un beau potentiel de rénovation et de personnalisation.

Son terrain généreux, ses volumes et sa situation proche des commodités en font une propriété intéressante pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

Un bien à découvrir pour révéler tout son potentiel ! Guillaume AVIOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848949442 - Nîmes.

Secteur calme et recherché pour cette belle Villa pleine de charme d'environ 190 m² habitables sur un très beau terrain sans vis à vis de 1433 m² avec piscine.
Elle offre en Rez de chaussée, une entrée, un séjour/salon avec cheminée, 4 chambres avec placards, bureau, cuisine aménagée, salle à manger, une salle d'eau, une salle de bains et 2 toilettes.
A l'étage, une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse.
Cette Villa est un bien rare à la vente, compte tenu de son emplacement, un vrai havre de paix, ses volumes avec une possibilité d'avoir 6 ou 7 chambres et surtout 4 chambres de plain pied.
Vous bénéficierez également de la climatisation pour un meilleur confort;
Garage de 30 m², cave de 10 m², grand espace de stationnement intérieur.
A visiter au plus vite. Laurent SARKISSIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431621291 - NIMES.

Proche de Villeneuve centre, dans une résidence récente sécurisée (2015) .

Ravissant type 2 de 41,57 m² avec une agréable terrasse de 11 m² donnant sur le parc de la résidence au calme. Il est situé au deuxième étage et dernier étage avec ascenseur.

L'appartement dispose d'une entrée, d'un espace séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un véritable garage privatif en sous-sol complète de bien idéalement situé .

Différents projets peuvent être envisagés : résidence principale, investissement locatif, pied à terre ...

Copropriété de 168 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1232.00 euros.