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Idéalement situé Boulevard Limbert à Avignon, face aux remparts, découvrez cet appartement d'environ 80m², lumineux niché au 3 éme étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée.

Il offre une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, prolongeant l'espace vers une agréable terrasse d'environ 14 m², parfaite pour profiter de la vue dégagée.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et des toilettes indépendantes.
Vous apprécierez son calme, sa luminosité, et le confort moderne de la résidence.
En sous-sol, une place de parking privative pour 2 véhicules et une cave complètent ce bien rare.

Possibilité de l'acquérir meublé pour plus de simplicité.

À visiter sans tarder.
Copropriété de 327 lots - dont 125 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1800.00 euros.

En exclusivité, nous vous proposons à la vente ce superbe appartement 5 pièces de 120m² situé au 3è et dernier étage d'un immeuble de caractère du début du XXè siècle, dans un secteur recherché d'Avignon (84000), à deux pas des Corps Saints et Saint Didier. Confort et luminosité Traversant et exposé plein sud, cet appartement offre des pièces de vie baignées de lumière : La distribution est typique des appartements bourgeois de cette époque, elle s'articule sur deux espaces nuit et jour indépendant. L'entrée de l'appartement conduit à ces deux espaces, la partie jour d'une surface de 40m² se compose d'une cuisine salle à manger lumineuse et conviviale avec une fenêtre en encorbellement (bow windows) et d'un séjour spacieux et ensoleillé, équipé d'une cheminée fonctionnelle, bien agréable les soirées d'hiver. L'espace nuit est lui composé par trois grandes chambres orientées à l'est avec vue arborée, dont l'une avec sa salle d'eau privative. Il se compose également de : Une salle d'eau avec WC Un WC indépendant Entièrement rénové en 2022, il est équipé de radiateurs gaz et d'une climatisation récente, pour un confort optimal en toute saison. La base ancienne est mise en valeur, volumes, parquet bois en point de hongrie. Les atouts supplémentaires : Un balcon exposé sud avec vue sur les toits. Une cave de 10 m² en sous-sol Petite copropriété bien entretenue, sécurisée par interphone (8 lots d'habitation) Ce bien rare à la vente allie charme de l'ancien, volumes généreux et prestations modernes, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale de standing. Cet appartement est aussi disponible en vente à terme aux conditions suivantes : Un acompte d'un montant de 340 000 à la vente ensuite un loyer de 425 chaque mois pendant 5 ans (clause d'indexation : le montant du versement périodique sera indexé annuellement sur l'évolution de l'indice IPC , sur la base du dernier indice publié à la date anniversaire de l'acte authentique. L'indice de référence sera le dernier) Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 885.00 euros.

En fond d'impasse d'impasse, secteur calme et recherché pour cette belle villa de 160 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée une très belle pièce à vivre de 70 m² avec cuisine entièrement équipée, 2 chambres dont une climatisée, salle de bains, buanderie et toilettes. A l'étage, 2 chambres climatisées avec placards, salle de bains avec toilettes. Climatisation sur l'ensemble de la maison. A l'extérieur magnifique terrasse en pierre de Lussan, piscine 9 x 3 avec pool house à l'abris des regards. Abris voiture, atelier de rangement, portail et arrosage automatique. Pas de travaux à prévoir, à visiter rapidement. Laurent SARKISSIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431621291 - NIMES.

À quelques pas seulement du coeur historique de Villeneuve-lès-Avignon, découvrez cette ensemble immobilier composé de deux maisons individuelles. Sur un terrain clos et intime de 392 m², ce bien rare se compose de deux bâtis distincts offrant une surface totale habitable de 115 m². Une configuration idéale pour concilier résidence principale et revenus locatifs, ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Points forts de la propriété : Deux maisons distinctes : Chaque logement est conçu pour offrir confort et intimité, chacun disposant d'une chambre spacieuse. C'est l'agencement parfait pour un projet de location saisonnière, une activité de gîte, ou pour créer un espace de travail séparé de votre habitat principal. Un extérieur privilégié : Profitez d'un jardin de 392 m² avec piscine et une terrasse sur le toit avec une vue dominante sur le Fort Saint André. Emplacement idéal : Située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre historique, vous profiterez de la douceur de vivre villeneuvoise, des commerces, du marché et de l'ambiance culturelle, tout en étant à quelques minutes d'Avignon.

Propriété de caractère en pierre de taille - vue panoramique exceptionnelle Implantée sur un terrain d'environ 1060 m² en position dominante, cette remarquable maison de 192 m² bénéficie d'une vue dégagée et imprenable sur son environnement. Construite en 1975 en véritable pierre de taille de Pignan, chaque bloc ayant bété taillé et posé à la main, cette demeure se distingue par la qualité rare de sa construction. Edifié sur des fondations particulièrement robuste et réalisée selon les techniques traditionnelles, elle offre un niveau de solidité et de pérennité devenu exceptionnel. L 'habitation propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 50 m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et des espaces de rangements. L'étage accueille cinq chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains et un WC. Un garage de 28 m², une cave et un cellier complètent l'ensemble. Cette propriété unique séduira les amateurs de belles bâtisses, à la recherche d'un bien authentique alliant charme, qualité de construction et cadre privilégié.

Idéalement situé au coeur d'Avignon, découvrez en exclusivité ce bel appartement de 4 pièces offrant une surface généreuse de 119,16 m². Niché au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de 5 étages construite en 1974, ce bien de bon standing se trouve en très bon état général. Baigné de lumière tout au long de la journée grâce à son exposition Sud, il s'ouvre sur un agréable balcon. L'espace intérieur, parfaitement agencé pour une vie de famille confortable, comprend notamment 3 chambres spacieuses. Pour parfaire le tout, le bien est vendu avec une cave, idéale pour vos besoins de rangement. Côté prestations techniques et confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz. Il est également équipé de fenêtres en bois avec double vitrage et de volets roulants électriques en PVC, assurant une isolation optimale. De plus, l'appartement et climatisé dans toutes les pièces. Les parties communes sont en bon état et la copropriété est raccordée au tout-à-l'égout. Pour obtenir plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez dès à présent Bonfils Immobilier. Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3492.00 euros.

À vendre proche d'Uzès, à Aigaliers, dans un environnement calme, terrain à bâtir de 511 m² (Lot n°2), situé au sein d'un nouveau lotissement de 8 lots.


Terrain plat bénéficiant d'une belle exposition Sud / Sud-Ouest, offrant un cadre adapté à la réalisation d'un projet de construction pour une résidence principale ou secondaire.


Caractéristiques :
Viabilisation complète : eau, électricité, téléphone et assainissement en limite de propriété
Assainissement : raccordement au réseau collectif (tout-à-l'égout)
Libre choix du constructeur, aucun engagement
Accès direct par voie aménagée, avec stationnements visiteurs et local dédié aux déchets


Réglementation (PLU ? zone AuPa) :
Emprise au sol maximale : 153,3 m²
Hauteur maximale : 7 mètres (R+1 possible)
Dossier d'urbanisme disponible sur demande


Localisation :
Uzès : 10 km
Alès : 27 km
Nîmes : 35 km


Les travaux d'aménagement (voirie et réseaux) sont en cours de finalisation.


Situé dans un environnement calme, ce terrain permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable au coeur de l'Uzège.

À noter : Le secteur d'Aigaliers ouvre droit au bénéfice de la loi Jeanbrun. Ce dispositif de soutien à l'investissement immobilier peut s'appliquer à l'édification de votre future habitation ou à un projet locatif, sous réserve de respecter les conditions d'éligibilité en vigueur.

Pour toute information complémentaire, plan de situation ou visite, contacter l'Agence Bonfils.

À vendre proche d'Uzès, à Aigaliers, dans un environnement calme, terrain à bâtir de 887 m² (Lot n°4), situé au sein d'un nouveau lotissement de 8 lots.


Terrain plat bénéficiant d'une belle exposition Sud / Sud-Ouest, offrant un cadre adapté à la réalisation d'un projet de construction pour une résidence principale ou secondaire.


Caractéristiques :
Viabilisation complète : eau, électricité, téléphone et assainissement en limite de propriété
Assainissement : raccordement au réseau collectif (tout-à-l'égout)
Libre choix du constructeur, aucun engagement
Accès direct par voie aménagée, avec stationnements visiteurs et local dédié aux déchets


Réglementation (PLU ? zone AuPa) :
Emprise au sol maximale : 266,1 m²
Hauteur maximale : 7 mètres (R+1 possible)
Dossier d'urbanisme disponible sur demande


Localisation :
Uzès : 10 km
Alès : 27 km
Nîmes : 35 km


Les travaux d'aménagement (voirie et réseaux) sont en cours de finalisation.


Situé dans un environnement calme, ce terrain permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable au coeur de l'Uzège.

À noter : Le secteur d'Aigaliers ouvre droit au bénéfice de la loi Jeanbrun. Ce dispositif de soutien à l'investissement immobilier peut s'appliquer à l'édification de votre future habitation ou à un projet locatif, sous réserve de respecter les conditions d'éligibilité en vigueur.

Pour toute information complémentaire, plan de situation ou visite, contacter l'Agence Bonfils.

À vendre proche d'Uzès, à Aigaliers, dans un environnement calme, terrain à bâtir de 519 m² (Lot n°5), situé au sein d'un nouveau lotissement de 8 lots.


Terrain plat bénéficiant d'une belle exposition Sud / Sud-Ouest, offrant un cadre adapté à la réalisation d'un projet de construction pour une résidence principale ou secondaire.


Caractéristiques :
Viabilisation complète : eau, électricité, téléphone et assainissement en limite de propriété
Assainissement : raccordement au réseau collectif (tout-à-l'égout)
Libre choix du constructeur, aucun engagement
Accès direct par voie aménagée, avec stationnements visiteurs et local dédié aux déchets


Réglementation (PLU ? zone AuPa) :
Emprise au sol maximale : 155,7 m²
Hauteur maximale : 7 mètres (R+1 possible)
Dossier d'urbanisme disponible sur demande


Localisation :
Uzès : 10 km
Alès : 27 km
Nîmes : 35 km


Les travaux d'aménagement (voirie et réseaux) sont en cours de finalisation.


Situé dans un environnement calme, ce terrain permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable au coeur de l'Uzège.


Pour toute information complémentaire, plan de situation ou visite, contacter l'Agence Bonfils.

À vendre proche d'Uzès, à Aigaliers, dans un environnement calme, terrain à bâtir de 510 m² (Lot n°7), situé au sein d'un nouveau lotissement de 8 lots.


Terrain plat bénéficiant d'une belle exposition Sud / Sud-Ouest, offrant un cadre adapté à la réalisation d'un projet de construction pour une résidence principale ou secondaire.


Caractéristiques :
Viabilisation complète : eau, électricité, téléphone et assainissement en limite de propriété
Assainissement : raccordement au réseau collectif (tout-à-l'égout)
Libre choix du constructeur, aucun engagement
Accès direct par voie aménagée, avec stationnements visiteurs et local dédié aux déchets


Réglementation (PLU ? zone AuPa) :
Emprise au sol maximale : 153 m²
Hauteur maximale : 7 mètres (R+1 possible)
Dossier d'urbanisme disponible sur demande


Localisation :
Uzès : 10 km
Alès : 27 km
Nîmes : 35 km


Les travaux d'aménagement (voirie et réseaux) sont en cours de finalisation.


Situé dans un environnement calme, ce terrain permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable au coeur de l'Uzège.

À noter : Le secteur d'Aigaliers ouvre droit au bénéfice de la loi Jeanbrun. Ce dispositif de soutien à l'investissement immobilier peut s'appliquer à l'édification de votre future habitation ou à un projet locatif, sous réserve de respecter les conditions d'éligibilité en vigueur.


Pour toute information complémentaire, plan de situation ou visite, contacter l'Agence Bonfils.

À vendre proche d'Uzès, à Aigaliers, dans un environnement calme, terrain à bâtir de 588 m² (Lot n°6), situé au sein d'un nouveau lotissement de 8 lots. Terrain plat bénéficiant d'une belle exposition Sud / Sud-Ouest, offrant un cadre adapté à la réalisation d'un projet de construction pour une résidence principale ou secondaire. Caractéristiques : Viabilisation complète : eau, électricité, téléphone et assainissement en limite de propriété Assainissement : raccordement au réseau collectif (tout-à-l'égout) Libre choix du constructeur, aucun engagement Accès direct par voie aménagée, avec stationnements visiteurs et local dédié aux déchets Réglementation (PLU ? zone AuPa) : Emprise au sol maximale : 176,4 m² Hauteur maximale : 7 mètres (R+1 possible) Dossier d'urbanisme disponible sur demande Localisation : Uzès : 10 km Alès : 27 km Nîmes : 35 km Les travaux d'aménagement (voirie et réseaux) sont en cours de finalisation. Situé dans un environnement calme, ce terrain permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable au coeur de l'Uzège. À noter : Le secteur d'Aigaliers ouvre droit au bénéfice de la loi Jeanbrun. Ce dispositif de soutien à l'investissement immobilier peut s'appliquer à l'édification de votre future habitation ou à un projet locatif, sous réserve de respecter les conditions d'éligibilité en vigueur. Pour toute information complémentaire, plan de situation ou visite, contacter l'Agence Bonfils.

À vendre proche d'Uzès, à Aigaliers, dans un environnement calme, terrain à bâtir de 510m² (Lot n°3), situé au sein d'un nouveau lotissement de 8 lots. Terrain plat bénéficiant d'une belle exposition Sud / Sud-Ouest, offrant un cadre adapté à la réalisation d'un projet de construction pour une résidence principale ou secondaire. Caractéristiques : Viabilisation complète : eau, électricité, téléphone et assainissement en limite de propriété Assainissement : raccordement au réseau collectif (tout-à-l'égout) Libre choix du constructeur, aucun engagement Accès direct par voie aménagée, avec stationnements visiteurs et local dédié aux déchets Réglementation (PLU ? zone AuPa) : Emprise au sol maximale : 153 m² Hauteur maximale : 7 mètres (R+1 possible) Dossier d'urbanisme disponible sur demande Localisation : Uzès : 10 km Alès : 27 km Nîmes : 35 km Les travaux d'aménagement (voirie et réseaux) sont en cours de finalisation. Situé dans un environnement calme, ce terrain permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable au coeur de l'Uzège. À noter : Le secteur d'Aigaliers ouvre droit au bénéfice de la loi Jeanbrun. Ce dispositif de soutien à l'investissement immobilier peut s'appliquer à l'édification de votre future habitation ou à un projet locatif, sous réserve de respecter les conditions d'éligibilité en vigueur. Pour toute information complémentaire, plan de situation ou visite, contacter l'Agence Bonfils.