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En exclusivité, nous vous proposons à la vente ce superbe appartement 5 pièces de 120m² situé au 3è et dernier étage d'un immeuble de caractère du début du XXè siècle, dans un secteur recherché d'Avignon (84000), à deux pas des Corps Saints et Saint Didier.

Confort et luminosité
Traversant et exposé plein sud, cet appartement offre des pièces de vie baignées de lumière :
La distribution est typique des appartements bourgeois de cette époque, elle s'articule sur deux espaces nuit et jour indépendant.
L'entrée de l'appartement conduit à ces deux espaces, la partie jour d'une surface de 40m² se compose d'une cuisine salle à manger lumineuse et conviviale avec une fenêtre en encorbellement (bow windows) et d'un séjour, spacieux et ensoleillé, équipé d'une cheminée fonctionnelle, bien agréable les soirées d'hiver.
L'espace nuit est lui composé par trois grandes chambres orientées à l'est avec vue arborée, dont l'une avec sa salle d'eau privative.
Il se compose également de :
Une salle d'eau avec WC
Un WC indépendant

Entièrement rénové en 2022, il est équipé de radiateurs gaz et d'une climatisation récente, pour un confort optimal en toute saison. La base ancienne est mise en valeur, volumes, parquet bois en point de hongrie.

Les atouts supplémentaires :
Un balcon exposé sud avec vue sur les toits.
Une cave de 10 m² en sous-sol

Petite copropriété bien entretenue, sécurisée par interphone (8 lots d'habitation)

Ce bien rare à la vente allie charme de l'ancien, volumes généreux et prestations modernes, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale de standing.

Un acompte d'un montant de 340 000 à la vente
ensuite un loyer de 425 chaque mois pendant 5 ans

(clause d'indexation : le montant du versement périodique sera indexé annuellement sur l'évolution de l'indice IPC ,
sur la base du dernier indice publié à la date anniversaire de l'acte authentique. L'indice de référence sera le dernier)

Cet appartement peut aussi être acheté hors régime de la vente à terme pour un prix de vente de 385 000.
Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 885.00 euros.

Appartement lumineux plein Sud
Idéal premier achat ou investissement

Situé dans un immeuble des années 60, ce bel appartement baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud offre un cadre de vie très agréable au quotidien. La pièce de vie dispose d'une cuisine ouverte moderne qui optimise l'espace et renforce la convivialité du bien.

Côté confort, vous profitez de fenêtres en double vitrage PVC garantissant une excellente isolation. L'appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer ou de louer immédiatement. Une cave complète ce bien pour faciliter votre stockage. Que ce soit pour un premier projet immobilier ou pour un placement locatif stratégique, cette opportunité allie praticité et luminosité.

Au coeur du charmant village de Saze, découvrez ce beau terrain à bâtir de 1 136 m², rare sur le secteur.

- Terrain plat, entièrement clôturé et grillagé
- Portail existant, accès déjà sécurisé
- Environnement calme, tout en étant proche des commodités
- Zone U2D1
- Viabilités en bordure (eau, électricité, télécoms)
- Libre constructeur
- Projet autorisé : une seule maison de plain-pied

Ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser un projet de vie paisible, au sein d'un village recherché, à seulement quelques minutes des grands axes et des villes environnantes.

Emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des services.

Demeure de prestige du XVIIIe siècle. Vue dominante sur le Palais des Papes

Située sur les hauteurs, à proximité immédiate du centre historique d'Avignon, cette bâtisse du XVIIIe siècle allie architecture classique et prestations contemporaines de haut standing. Elle offre un cadre de vie calme et sécurisé, idéal pour une résidence principale ou une demeure de réception.

Les espaces de vie : L'entrée dessert une pièce de réception aux volumes généreux, intégrant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine haut de gamme entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse panoramique offrant une vue directe et imprenable sur le Palais des Papes et la cité historique.

Fonctionnalité et bien-être : Le rez-de-chaussée est optimisé pour le confort quotidien avec un bureau, un atelier, une buanderie et de nombreux rangements. Un espace détente exclusif, comprenant une piscine intérieure à l'abri des regards, complète ce niveau.

L'espace nuit : À l'étage, la partie nuit se compose de :

Une suite parentale avec dressing sur mesure, salle de bain complète et vue panoramique.

Trois chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bains privative.

Un second bureau indépendant, facilement transformable en cinquième chambre selon les besoins.

Les points forts : Rénovation de grande qualité, matériaux nobles, climatisation, et situation géographique privilégiée alliant tranquillité et proximité urbaine. Un bien rare sur le marché avignonnais, conjuguant cachet historique et confort moderne absolu.

Appartement 2 chambres - Vue dégagée - Aucun travaux
Situé au 2ème étage d'un petit immeuble de seulement 3 niveaux, cet appartement est prêt à vous accueillir. Vous n'avez qu'à poser vos valises.

Ses points forts :

Parfait état : L'appartement a été très bien entretenu, aucune rénovation n'est à prévoir.

Espace optimisé : Il dispose de deux vraies chambres, un atout rare pour cette typologie de bien.

Lumière et vue : Grâce à son étage intermédiaire et son exposition, vous profitez d'une vue dégagée et d'une belle luminosité naturelle.

Économies d'énergie : Classé DPE C, c'est un logement sain, bien isolé et peu coûteux en chauffage.

Petite copropriété : Un cadre de vie calme avec peu de voisins et des charges maîtrisées.

Que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement locatif serein, ce bien est une valeur sûre.
Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 656.00 euros.

Imaginez vos journées baignées de lumière dans une maison spacieuse où chaque pièce profite d'une exposition optimale.
Profitez du calme du quartier tout en restant à proximité du centre historique.

Située dans le secteur prisé de la Magnaneraie, cette maison de près de 200 m² habitables s'implante sur un terrain de 900 m². Sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle à chaque moment de la journée. Au rez-de-chaussée, un grand séjour avec toit cathédrale, une cuisine partiellement ouverte et une buanderie viennent compléter deux espaces nuits, dont une vaste suite parentale. À l'étage, un grand espace nuit modulable peut facilement être transformé en deux chambres avec salle de bains, accompagné d'une mezzanine et d'espaces de rangement.

Le jardin, agréable et bien entretenu, permet de profiter de l'extérieur et d'en faire le tour aisément. Cette maison conjugue confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable dans un quartier calme et recherché.

Un bien rare à découvrir rapidement. Fabien Baumet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810778340 - Avignon.

EXCLUSIVITÉ Avignon Extra-Muros : Appartement T3 Récemment Construit avec Terrasse et Parking
Localisation Idéale
Découvrez cet appartement T3 de 66 m² en EXCLUSIVITÉ, idéalement situé à Avignon extra-muros, à proximité immédiate des remparts. Vous bénéficierez d'un accès facile au centre-ville historique tout en profitant du calme.

Situé dans une résidence récente, fermée et sécurisée, cet appartement vous offre confort et tranquillité :

Type : T3

Surface Carrez : 66 m²

Pièces : 2 chambres, salon/séjour lumineux, cuisine aménagée.

Extérieur : Profitez d'une belle terrasse pour vos moments de détente.

Construction récente de 2015 avec des prestations de qualité.

Les Plus
Parking Privé : Une place de stationnement privative est incluse, un atout majeur dans ce secteur.

Sécurité : Résidence sécurisée (portail, interphone...).

Proximité : Tous commerces, écoles et transports en commun à quelques minutes à pied.


Copropriété de 102 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1574.49 euros.

Entièrement rénové, Très bel appartement, situé au 1er étage d'une petite copropriété !
Belle pièce à vivre de 35m², agencement fluide et optimisé comprenant deux chambres spacieuses et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant.
Atmosphère soignée et contemporaine , il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Est-Ouest.
Côté technique : climatisation, poêle à granules, double vitrage, plusieurs espaces rangements et placards - Syndic bénévole, charges de copropriété mensuelles 39.00 euros -
Proche place Saint Ruf, un emplacement stratégique et idéal au pied du tram et des commerces pour un quotidien 'tout à pied'!

Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 387.24 euros. Isabelle Oriez (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Coup de coeur-Appartement de charme Avignon Intra-muros.
Adeux pas de la place Saint-Didier, superbe appartement 3 pièces situé au 3ème et dernier étage.
Très lumineux, il séduit par son cachet : pierre apparente, poutres, volumes agréables.
Il comprend un séjour climatisé, 2 chambres et deux salles de bain.
Emplacement recherché- Dernier étage- Charme de l'ancien
A visiter rapidement- bien rare sur le secteur.

(5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charmante maison de ville en première ceinture d Avignon, à deux pas du Palais de Justice. Située dans un quartier prisé d Avignon, cette maison de 140 m² habitables (sans compter la véranda) allie confort et caractère. Dès l entrée, vous serez séduits par son grand salon lumineux avec cheminée et climatisation réversible, ainsi que par la cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d un bureau et d une agréable véranda, parfaite pour se détendre ou recevoir. À l étage, vous découvrirez quatre spacieuses chambres et trois salles de bains, offrant à chacun un espace privatif et fonctionnel. Côté extérieur, profitez d une grande cour de 80 m², idéale pour vos moments de détente. Un emplacement de parking complète cet ensemble. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer !

Nous vous présentons dans l'un des quartiers les plus recherchés de Villeneuve Les Avignon, au coeur du secteur Bellevue / Boulevard Calmette, cette maison de maçon construite en 1966 bénéficiant d'un environnement résidentiel privilégié, en fond d'impasse, au calme absolu et proche de toutes commodités.

Implantée sur une parcelle arborée de 897 m², la maison développe une surface totale de 219.5 m² répartie sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

* Niveau inférieur:
- Très grand grand garage
- Chaufferie (chauffage fuel)
- Salon spacieux
- Bureau
- Salle d'eau
- WC indépendant

Ce niveau dispose d'une entrée indépendante, permettant d'envisager un espace autonome(logement indépendants, accueil famille/amis ?.).

* Niveau supérieur:
- Grand séjour lumineux donnant sur le jardin, avec cheminée
- Cuisine aménagée et équipée
- 4 belles chambres

Extérieurs:
Un magnifique jardin arboré avec une belle piscine, idéale pour les beaux jours et les moments de convivialité.

* Un bien à fort potentiel:
Cette maison, restée dans son jus depuis 60 ans, séduira les amateurs de belles constructions souhaitant révéler tout son potentiel par une mise en beauté et une rénovation adaptée à leurs goûts.

Il s'agit d'un bien idéal pour une famille, ou des acquéreurs aimant recevoir. Un projet combinant habitation et espace indépendant.
Un bien rare dans un secteur prisé, offrant calme, volumes, jardin et piscine.

Contactez dès maintenant l'agence Bonfils: nous vous accompagnons avec sérieux et bienveillance.

À vendre à Avignon extra-muros, quartier Synagogue (84000), en première ceinture, à seulement 300 mètres des remparts, maison individuelle élevée d'un étage, offrant environ 136 m² habitables, située en fond de rue, dans un environnement calme, assimilable à une impasse.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée desservant un séjour lumineux et une cuisine indépendante avec accès direct à une cour extérieure d'environ 45 m², exposée Est, faisant le tour de la maison. Cet espace extérieur permet de bénéficier d'une cour ombragée côté Ouest, particulièrement agréable en période estivale, ainsi que d'un espace fonctionnel à l'arrière de la maison. Le niveau comprend également une buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage équipé d'un portail électrique.

À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un bureau, d'une seconde salle d'eau, d'un WC séparé et d'une terrasse couverte.

Le stationnement est aisé grâce à un emplacement privatif situé à l'avant de la maison ( possibilité 3 véhicules ). Le bien est équipé de huisseries récentes en double vitrage, d'une climatisation réversible et d'une chaudière gaz neuve. Le diagnostic de performance énergétique est classé D.

Il s'agit d'un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, une fonctionnalité appréciable et un environnement calme à proximité immédiate du centre-ville.