Appartement à vendre - 25 m² - 95 000€ à Avignon 84000

Uniquement chez nous - Au cœur des remparts d'Avignon, découvrez ce charmant appartement type 2 de 31,3 m², idéalement situé à proximité immédiate du parking Jean Jaurès. Niché au 3ᵉ étage, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle qui apporte une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée.

Entièrement entretenu avec soin, ce bien est en excellent état. Son agencement fonctionnel optimise parfaitement les espaces, offrant un cadre de vie confortable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Vous profiterez d'un emplacement recherché, à deux pas des commerces, restaurants, transports, de la gare et des principaux centres d'intérêt du centre historique d'Avignon. Un appartement prêt à vivre, alliant confort, luminosité et situation privilégiée.

Honoraires à charge vendeur.
Référence Annonce : BF75

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670€ et 906€ par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les biens désignés représentants le lot n°64 de la copropriété qui comporte 39 lots dont 19 lots d'habitations. La moyenne des charges courantes annuelles pour ce lot est de 1000 €. Procédure contre le syndicat : Non
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Baptiste FOUIN - agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le n° 979 414 679 agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

EXCLUSIVITE AVIGNON EXTRA MUROS EN 1ERE CEINTURE FACE AU REMPARTS APPARTEMENT T3, 2 CHAMBRES, UN BUREAU, 72,14 m².

Opportunité à saisir ! à proximité immédiate de l'intra muros, de la gare centre et des commodités, nous vous proposons un appartement situé au 3ème étage de type T3 possible T4, 2 chambres et un bureau, à rénover entièrement.

Le bien est situé dans un immeuble de 4 niveaux, rez-de-chaussée + 3 étages, en très bon état, avec parties communes et toiture rénovées. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété.
L'ensemble des lots ont été vendus ! il n'en reste qu'un ! Chaque appartement est en cours de rénovation, apportant ainsi une plus value à l'ensemble de l'immeuble.
Vous êtes à la recherche de votre résidence principale ou d'un bien en investissement avec un fort rendement locatif dans un secteur recherché, location étudiants, saisonniers ou meublé de tourisme, le bien est idéal avec de faibles charges de copropriété.

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR151
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Le bien désigné représente le lot n°13 de la copropriété qui comporte 13 lots dont 9 lots d'habitation et 4 lots de commerce. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 70€. Procédure contre le syndicat : Non
Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Uniquement chez nous - Découvrez cet appartement de type 3 lumineux, idéalement situé dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Offrant un cadre de vie agréable et pratique, ce bien séduira aussi bien les couples que les petites familles à la recherche de confort et de tranquillité.

En excellent état, l'appartement se compose de deux chambres bien agencées, d'un séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. L'agencement optimisé des espaces garantit une circulation fluide et un quotidien confortable.

Les places de parking sont libres et disponibles au sein de la résidence, ajoutant un véritable atout à ce bien. Une opportunité rare alliant emplacement, sécurité et qualité de vie.

Honoraires à charge vendeur.
Référence Annonce : BF68

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130€ et 1580€ par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les biens désignés représentants les lots n°1038 et 1052 de la copropriété qui comporte lots 381 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ce lot est de 1888€. Procédure contre le syndicat : Non
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Baptiste FOUIN - agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le n° 979 414 679 agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

LOCAL COMMERCIAL A FORT POTENTIEL - ALTHEN DES PALUDS

Au centre du pays des Sorgues, idéalement situé au carrefour des plus beaux sites naturels et culturels du Vaucluse, la commune très dynamique d'Althen des Paluds offre une douceur de vivre propre aux petits villages provençaux.

Parfaitement situé au coeur du village très commerçant d'Althen des Paluds, ce local commercial bénéficie d'une belle visibilité au coeur du centre ville et à proximité immédiate des écoles et principaux axes routiers ce qui favorise la captation et la fidélisation de clientèle par sa facilité d'accès et de stationnement.

Ce local de 46.87m² loi carrez est situé en rez-de-chaussée, dans une copropriété récente et parfaitement entretenue (115 lots dont 40 lots à usage d'habitation), il se compose d'une pièce principale de 40.87m², d'une réserve de 4m² et d'un coin toilette de 2m².

Côté confort : menuiserie alu double vitrage, climatisation réversible, assainissement au tout-à-l'égout, chauffe eau électrique.

Idéal pour investisseurs.
Prix : 98 000 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus).
Taxe foncière 490
Charges de copropriété d'environ 170/trimestre (syndic professionnel)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 115 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 169.07 euros.

Frais de notaire offert ! 4 000 de remise supplémentaire !
Studio de 27.20 m² avec terrasse de 4.50 m² au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2026 située au Lac de Monteux. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée de la climatisation, une salle d'eau avec toilette et une terrasse.
Livrée en Juin 2026 donc sous garantie décennale, La résidence offre des prestations de qualité, économe en énergie, isolation acoustique...
Ce nouveau quartier en plein développement est à proximité immédiate des grands axes : Commerces, restaurants, parc de loisirs ...
PTZ possible !
Nous avons d'autres lots disponibles : du studio au T4, n'hésitez pas pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 272 lots - dont 136 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 750.00 euros. kevin Courtin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849976709 - .

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE DANS L'ANNONCE
Bel appartement situé au 9ème étage avec ascenseur offrant une vue totalement dégagée avec une belle luminosité. Actuellement configuré en 2 chambres, il est tout à fait possible d'en créer une 3ème ce qui rend l'appartement à fort potentiel locatif.
Caractéristiques: grand salon/séjour (ou possibilité 3ème chambre), une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Idéalement situé à proximité des transports, université et commodités.
Une cave privative vient compléter l'ensemble.
DEP: C
GES: A
Prix: 99 000 euros, honoraire à la charge du vendeur.
REF: MR1914
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com
Copropriété de 172 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1560.00 euros. Mathilde RECHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Carine PAYAN de l'Agence TEISMANN Immobilier vous présente en Exclusivité :

Un appartement de Type 2 situé en rez de chaussée d'une petite copropriété de 8 lots.

Il est composé d'une entrée sur Séjour/Salon avec placard, prolongé par une cuisine ouverte, une chambre, un dégagement, une salle d'eau avec petite buanderie, un wc.

Idéalement placé proche de tous commerces avec parking à proximité, il peut convenir pour un premier achat ou un investissement locatif.

Contact : Carine PAYAN Agent Commercial en Immobilier / 06 77 69 09 11.

(Entreprise individuelle portant le numéro RSAC : 925 102 543 immatriculée à TARASCON)

Sébastien LUDMANN / 06 20 52 56 53.

SPÉCIAL INVESTISSEUR !
Venez découvrir cet appartement situé à Barbentane, à seulement quelques minutes à pied des commodités.

Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre avec salle d'eau, et wc séparé.

Le vrai plus : une jolie cour extérieure, paisible, avec une vue directe sur la roche, pour un cadre de vie agréable.

L'appartement est actuellement loué 450 /mois à un locataire sérieux, en place depuis plusieurs années (04/02/2020) et à jour de ses loyers.

Idéal pour un investisseur souhaitant un placement stable et sans souci.