Appartement à vendre - 25 m² - 95 000€ à Avignon 84000
Référence: GNI494709
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
520 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
730 €
95 000 €
3 800 € / m²
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Informations clés
Appartement Avignon 1 pièce 25.08 m2 IM Horloge
À vendre : Charmant studio en intra-muros à Avignon Découvrez ce magnifique studio de 25m² idéalement situé au coeur d'Avignon, dans la prestigieuse résidence de la Balance. Ce bien se trouve au 4ème étage sur 5 d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Particulièrement lumineux, il offre une vue dégagée et sans vis-à-vis, créant une atmosphère paisible et agréable. Le studio dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Idéalement placé en intra-muros, cet appartement vous permet de profiter pleinement de la vie avignonnaise, à deux pas des monuments historiques, des boutiques et des restaurants. La résidence de la Balance est réputée pour son calme tout en étant au centre de l'activité. Ce studio est parfait pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat. Studio lumineux à vendre - Avignon intra-muros Emplacement de rêve au coeur d'Avignon ! À vendre, charmant studio de 25m² niché au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, la résidence de la Balance. Points forts : Luminosité exceptionnelle : Profitez d'un ensoleillement optimal grâce à une vue dégagée sans vis-à-vis. Emplacement idéal : Situé en intra-muros, vous êtes à deux pas de tous les monuments, commerces et restaurants. Confort et praticité : Ascenseur et cave privative pour un rangement facile. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. (11.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 266 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120.00 euros.
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LOCAL COMMERCIAL A FORT POTENTIEL - ALTHEN DES PALUDS Au centre du pays des Sorgues, idéalement situé au carrefour des plus beaux sites naturels et culturels du Vaucluse, la commune très dynamique d'Althen des Paluds offre une douceur de vivre propre aux petits villages provençaux. Parfaitement situé au coeur du village très commerçant d'Althen des Paluds, ce local commercial bénéficie d'une belle visibilité au coeur du centre ville et à proximité immédiate des écoles et principaux axes routiers ce qui favorise la captation et la fidélisation de clientèle par sa facilité d'accès et de stationnement. Ce local de 46.87m² loi carrez est situé en rez-de-chaussée, dans une copropriété récente et parfaitement entretenue (115 lots dont 40 lots à usage d'habitation), il se compose d'une pièce principale de 40.87m², d'une réserve de 4m² et d'un coin toilette de 2m². Côté confort : menuiserie alu double vitrage, climatisation réversible, assainissement au tout-à-l'égout, chauffe eau électrique. Idéal pour investisseurs. Prix : 110 000 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus). Taxe foncière 490 Charges de copropriété d'environ 170/trimestre (syndic professionnel) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 115 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 169.07 euros.
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VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE DANS L'ANNONCE Bel appartement situé au 9ème étage avec ascenseur offrant une vue totalement dégagée avec une belle luminosité. Actuellement configuré en 2 chambres, il est tout à fait possible d'en créer une 3ème ce qui rend l'appartement à fort potentiel locatif. Caractéristiques: grand salon/séjour (ou possibilité 3ème chambre), une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Idéalement situé à proximité des transports, université et commodités. Une cave privative vient compléter l'ensemble. DEP: C GES: A Prix: 104 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. REF: MR1914 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Copropriété de 172 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros. Mathilde RECHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Il se compose d'une entrée spacieuse desservant sur le séjour prolongé par un balcon, d'une cuisine avec petite loggia , d'un couloir menant à une salle de bains, trois chambres spacieuses équipées de placards.
Il est également possible de réaménager l'espace de vie afin de recréer une quatrième chambre, comme dans la configuration initiale de l'appartement.
Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate de la zone commerciale ainsi que des grands axes mais également de toutes les commodités : commerces, transports et proche du centre du Pontet.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : TG005
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800€ et 2480€ par an. Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Le bien ci-avant désigné représentant les lots n°272 et 284 de la copropriété qui comporte 341 lots.
Procédure contre le syndicat : Non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
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Carine PAYAN de l'Agence TEISMANN Immobilier vous présente en Exclusivité :Un appartement de Type 2 situé en rez de chaussée d'une petite copropriété de 8 lots.Composé d'une entrée sur Séjour/Salon avec placard, prolongé par une cuisine ouverte, une chambre, un dégagement, une salle d'eau avec petite buanderie, un wc.Sa situation est idéale proche de tous commerces, avec parking à proximité.Contact : Carine PAYAN Agent Commercial en Immobilier / 06 77 69 09 11.(Entreprise individuelle portant le numéro RSAC : 925 102 543 immatriculée à TARASCON)Sébastien LUDMANN / 06 20 52 56 53.
SPÉCIAL INVESTISSEUR ! Venez découvrir cet appartement situé à Barbentane, à seulement quelques minutes à pied des commodités.Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre avec salle d'eau, et wc séparé.Le vrai plus : une jolie cour extérieure, paisible, avec une vue directe sur la roche, pour un cadre de vie agréable.L'appartement est actuellement loué 450 /mois à un locataire sérieux, en place depuis plusieurs années (04/02/2020...
SPÉCIAL INVESTISSEUR !
Venez découvrir cet appartement situé à Barbentane, à seulement quelques minutes à pied des commodités.
Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre avec salle d'eau, et wc séparé.
Le vrai plus : une jolie cour extérieure, paisible, avec une vue directe sur la roche, pour un cadre de vie agréable.
L'appartement est actuellement loué 450 /mois à un locataire sérieux, en place depuis plusieurs années (04/02/2020) et à jour de ses loyers.
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visite virtuelle disponible dans l'annonce bel appartement situe au 9eme etage avec ascenseur offrant une vue totalement degagee avec une belle luminosite. actuellement configure en 2 chambres, il est tout a fait possible d'en creer une 3eme ce qui rend l'appartement a fort potentiel locatif. caracteristiques: grand salon/sejour (ou possibilite 3eme chambre), une cuisine independante, une salle d'eau ainsi qu'un wc separe. idealement situe a p...
visite virtuelle disponible dans l'annonce bel appartement situe au 9eme etage avec ascenseur offrant une vue totalement degagee avec une belle luminosite. actuellement configure en 2 chambres, il est tout a fait possible d'en creer une 3eme ce qui rend l'appartement a fort potentiel locatif. caracteristiques: grand salon/sejour (ou possibilite 3eme chambre), une cuisine independante, une salle d'eau ainsi qu'un wc separe. idealement situe a proximite des transports, universite et commodites. une cave privative vient completer l'ensemble. dep: c ges: a prix: 99 000 euros, honoraire a la charge du vendeur. charges annuelles : 1560.00 euros. Copropriété de 172 lots (). Charges annuelles : 1560.00 euros.
A Avignon, extra muros, venez découvrir, au sein d'une résidence calme et sécurisée avec gardien, appartement de 75m2, au 8eme et dernier étage avec ascenseur, proche du cimetière et de la prefecture. Cet appartement spacieux et lumineux composé d'un salon-séjour, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur une loggia, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Vous bénéficierez également d'un grand balcon de 12m2 avec u...
A Avignon, extra muros, venez découvrir, au sein d'une résidence calme et sécurisée avec gardien, appartement de 75m2, au 8eme et dernier étage avec ascenseur, proche du cimetière et de la prefecture. Cet appartement spacieux et lumineux composé d'un salon-séjour, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur une loggia, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Vous bénéficierez également d'un grand balcon de 12m2 avec une vue dégagée et d'une cave. Ce bien est équipé de radiateurs électriques à inertie et de deux climatisations réversibles dans le salon et une chambre, les huisseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Il est en excellent état, rénové au gout du jour, en plus une cave privative et un parking libre dans la copropriété. La quote part charge annuelle est de 1590. Le prix du bien est de 108 000 frais d'agence inclus à la charge exclusive du vendeur.
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Appartement T2 de 34m2 en intra muros dans le secteur des teinturiers, quartier prisé d'Avignon, dans un immeuble du 19eme, Cet appartement est composé d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Le bien est équipé d'huisserie bois double vitrage avec volets bois, il est chauffé avec des radiateurs électriques. Des travaux pour remonter le DPE sont à prévoir, notamment avec l'installations de monoblocs. Le bien est au prix de 102 000 frais d'agence inclus à, la charge exclusive du vendeur. Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 365.00 euros.
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Appartement de 95 m2 type 5 Avignon ceinture verte situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. Ce bien spacieux et lumineux, exposé sud/ouest offre une surface habitable de 95m2. Composé de trois chambres dont une avec loggia, séjour/salon de 30m2 s'ouvrant également sur une loggia exposée ouest. Cuisine aménagée, salle d'eau et buanderie avec placard. WC indépendant. Cave privative. Chauffage central individuel au gaz. Secteur très calme. Prévoir travaux de rafraichissement dans la cuisine et salle de bain. Place de parking sécurisée de la résidence. Charges annuelles: 1080. Prix: 110 000 Honoraires charge vendeur
EN EXCLUSIVITE !!! Appartement T3 avec Terrasse - Calme Absolu & Sans Charges - Stationnement Montfavet Avignon Situé au coeur du secteur recherché de Montfavet (84140) Avignon, au calme, joli appartement de type 3 pièces principales, niché dans une petite copropriété de seulement 6 lots d'habitation. L'atout majeur ? Profitez d'une vie de quartier paisible dans un petit immeuble de 2 étages seulement, avec l'avantage exceptionnel de n'avoir...
EN EXCLUSIVITE !!! Appartement T3 avec Terrasse - Calme Absolu & Sans Charges - Stationnement Montfavet Avignon
Situé au coeur du secteur recherché de Montfavet (84140) Avignon, au calme, joli appartement de type 3 pièces principales, niché dans une petite copropriété de seulement 6 lots d'habitation.
L'atout majeur ? Profitez d'une vie de quartier paisible dans un petit immeuble de 2 étages seulement, avec l'avantage exceptionnel de n'avoir aucune charge de copropriété.
Ce bien se compose :
- d'une pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine ouverte,
- de 2 chambres confortables,
- Une salle d'eau avec WC.
Une terrasse sans vis-à-vis de 16 m2 exposée plein Ouest. Un véritable havre de paix à aménager à votre goût et qui offre une vue dégagée sur la végétation.
L'appartement a bénéficié de nombreuses améliorations récentes pour votre confort thermique et acoustique :
Climatisation réversible et système de chauffage performants.
Double vitrage intégral avec menuiseries oscillo-battantes.
Porte d'entrée récente.
Connexion internet ultra-rapide grâce à la Fibre optique.
DPE : Classe C, un excellent score pour un confort maîtrisé toute l'année.
Stationnement et commodités
Le stationnement est facilité par des places libres au pied de l'immeuble. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces de Montfavet, des axes routiers et des transports d'Avignon.
Les points forts à retenir :
Zéro charge de copropriété.
Terrasse de 16 m2 au calme absolu.
Petite copropriété de 6 lots.
Équipements récents (Clim, fenêtres, porte).
DPE C
Contactez-moi dès aujourd'hui au 06x 62 69 14x05 pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché de Montfavet Avignon!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Siret: 44956393100046