Toutes les annonces de l'agence CABINET DE LESSEPS

ANGLET PLAGE A quelques mètres des plages prisées de la Chambre d'Amour et proche de la forêt de Chiberta, notre agence a le plaisir de vous présenter cette petite copropriété aux faibles charges. Idéalement située, elle offre un cadre exceptionnel pour profiter de la vie balnéaire tout au long de l'année. Au sein de cette bâtisse composée de seulement trois appartements se situe un élégant T2 intégralement rénové. Accessible par une entrée indépendante, il se distingue par la qualité des matériaux choisis, les nombreux rangements sur mesure ainsi que l'optimisation des espaces. Le séjour de 22m2 s'ouvre sur une terrasse d'angle, sans vis-à-vis et doublement exposée, ce qui lui assure une agréable luminosité tout au long de la journée. Vous ne pourrez qu'apprécier les détails apportés à cette rénovation soignée alliant le charme et le confort. L'un de ses principaux atouts est incontestablement son emplacement privilégié permettant un accès direct aux plages à pied. Une place de stationnement extérieure vient parfaire les prestations de cet appartement. Un environnement idéal pour profiter de la plage, des commerces et restaurants, du golf et des pistes cyclables ou l'exercice d'une profession libérale. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 304 000 . Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 et 1030.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la commune de Labenne, à proximité de toutes les commodités du quotidien et seulement quelques minutes des vastes plages landaises, nous vous proposons de découvrir SONAR, cette maison mitoyenne parfaitement entretenue. Erigée en 2014, elle profite de prestations récentes, de volumes optimisés et bénéficie d'une bonne isolation. Son séjour de près de 40m2 lumineux et traversant s'ouvre sur un jardinet agrémenté d'une terrasse bois. Deux de ses trois chambres donnent sur un balcon et profitent d'une belle exposition. Un garage de 16m2 ainsi qu'une place de stationnement extérieure viennent agrémenter ce bien. Vous ne pourrez qu'apprécier son environnement calme et familial. Les détails du dossier de vente complet de 'SONAR' sont à votre disposition lors d'une visite qui s'impose. Vous pouvez nous appeler ou nous écrire pour prendre rendez-vous, et également prendre rdv directement sur notre site internet. Honoraires inclus de 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 343 000 . Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 et 1120.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX - Nous vous présentons en exclusivité cette charmante maison d'environ 160 m², idéalement située à Saint-Martin-de-Seignanx, à seulement 1 km de Bayonne, sans vis-à-vis.Édifiée sur un terrain arboré et soigné d'environ 6000 m², dont une partie jardin et une partie agricole, cette propriété offre un cadre de vie paisible, avec la possibilité de créer un ponton en face de la maison (sous réserve d'autorisation).Une maison fonctionnelle et bien agencée :Vous accédez à la propriété par un portail sécurisé, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules, à l'extérieur dans l'enceinte ou à l'abri, grâce à un double garage.Construite dans les années 80, la maison se compose comme suit :Une entrée desservant un salon / salle à manger lumineux, ouvert sur une véranda pour profiter du jardin toute l'année. Une cuisine aménagée séparée, d'une buanderie, de deux chambres de plain-pied, une salle de bains et WC séparé.À l'étage, vous découvrirez :Une grande chambre d'environ 20 m² avec balcon, deux autres chambres et des combles offrant un espace de rangement supplémentaire.A l'extérieur, le jardin est parfaitement entretenu, sans aucun vis-à-vis, avec une piscine hors sol.Cette propriété allie calme, charme et espace boisé à proximité immédiate de Bayonne. Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 et 2800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ARCANGUES - Située à exactement sept minutes du centre et du golf d'Arcangues et à 20 minutes des plages de Biarritz, nous sommes très heureux de vous présenter la maison « JUDE » en exclusivité. Cette maison est un véritable coup de coeur elle répond à tout ce que l'on attend que ce soit à l'extérieur ou en intérieur. Sur une parcelle de + de 2000 m² vous retrouverez un large stationnement pour recevoir. Trois garages indépendants (103m2) ont été isolés, dont un pourrait évoluer en habitation annexe communiquant à la maison (23m2). Un premier jardin paysagé par un professionnel vous accueille et vous fait découvrir une belle façade de maison. Par une large porte d'entrée on accède à un très grand séjour cuisine traversant offrant à la fois un point de vue sur la Rhune et les 3 couronnes, et un point de vue sur vallon paysager. Ouvert par de larges baies vitrées, ce séjour-cuisine se connecte à une terrasse sud-ouest profitant de la vue sur la montagne protégée de l'ensoleillement par un store sur-mesure. À l'intérieur, JUDE se compose en deux ailes : une première aile familiale qui accueille deux chambres avec placards et une salle de bain avec WC. Une deuxième aile à l'opposé du séjour distribue une chambre parentale avec placards, une salle d'eau, et un WC. Un ancien garage double (23m2) a été isolé pour accueillir aujourd'hui un espace de stockage complet et connecté à la maison et à la terrasse dans lequel une cuisine d'été a été aménagée. Une mezzanine a également été réalisée pour faciliter le stockage supplémentaire. Cet espace peut évoluer en chambre suite complémentaire à la maison sans difficulté. À l'extérieur côté terrasse, un jardin paysagé par un professionnel connecte cette dernière à un espace piscine, chauffée, avec un volet roulant immergé. Un aménagement complémentaire à travers l'implantation de palmiers de grande taille est programmée pour une intervention avant la fin de l'année. À son opposé, un espace jacuzzi a été aménagé.Les propriétaires de cette maison ont réalisé d'importants travaux d'isolation de la toiture, de changement de système de chauffage accueillant aujourd'hui une pompe à chaleur réversible et un plancher chauffant. Ils ont en outre pris soin de mettre en place des panneaux solaires pour limiter les consommations énergétiques. Cette maison « JUDE» répond parfaitement à ce que l'on attend d'une maison à la foi pleine de charme, moderne, technique, et offrant un niveau de finitions et de prestations de très belle qualité. Nous ne pouvons que vous inviter à venir voir cette maison qui est un vrai coup de coeur en visite. ? Maison de plain pied ?135m2 habitables ?? 3 chambres avec placards ? 1 salles de bains et 1 salle d'eau ? 3WC ?? 1 vaste cellier buanderie ? 1 immense terrasse vue montagnes et piscine chauffée ? 3 grands garages ?? Année de construction 2004 ,et rénovation de 2018 Points forts :isolation, résidence répondant aux dernières normes de performances énergétiques performance énergétique de classe « A »La qualité des finitions en intérieur comme en extérieur Les détails du dossier de vente complet sont à votre disposition lors d'une visite qui s'impose. Vous pouvez nous appeler ou nous écrire pour prendre rendez-vous Honoraires inclus de 4.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 051 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750...

Bayonne, à 10 minutes en vélo du centre-ville, nous avons le plaisir de vous présenter AMALUR, maison familiale développant plus de 240 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 2 400 m². Nichée dans un écrin de verdure, parfaitement à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.Conçue pour accueillir confortablement une grande famille, AMALUR dispose de sept chambres, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Les trois salles d'eau et la salle de bains viennent compléter harmonieusement l'ensemble, répondant aux besoins du quotidien avec praticité et confort.Le coeur de la maison s'exprime dans un séjour majestueux de 75 m², baigné de lumière et tourné vers le jardin. Cet espace généreux permet d'imaginer de beaux moments de partage.AMALUR incarne une opportunité rare : un cadre de vie spacieux, serein et harmonieux, conçu pour accueillir une vie familiale épanouie. Une découverte incontournable pour les amoureux des grands volumes et des environnements préservés. ? Maison 10 pièces? 240 m2 habitable? 2 400 m2 de parcelle arborée?? Exposition principale Sud-Est? Un carport pouvant accueillir deux voitures + 2 places extérieur? 1 cabanon de rangement Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4030.00 et 5530.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VILLEFRANQUE Á proximité des commerces et des écoles, le Cabinet de LESSEPS vous présente une bâtisse de caractère, d'une surface de 121m2 nichée sur une parcelle verdoyante de plus de 7000m2, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, une grande salle à manger vous accueille, sublimée par un insert central qui la sépare de l'espace salon. La cuisine est équipée et donne l'accès directement au garage, qui permettra le stationnement de véhicules ou le stockage de matériel. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une mezzanine pour un espace bureau ou coin détente. Á l'étage inférieur, vous découvrirez une superbe suite parentale, avec son dressing et sa salle de bain privative (douche + baignoire). Il y a actuellement trois chambres mais il est possible d'en réaliser une quatrième. Vous profiterez à l'extérieur de la maison, d'une terrasse, puis d'un jardin face à la forêt offrant calme et intimité. La maison des années 80 allie caractère avec ses poutres apparentes, charme de par son côté atypique et nature avec son espace boisé. - 121 m2 - 7000m2 de parcelle boisée - 3 chambres dont une suite parentale / Possibilité de faire une quatrième chambre / Possibilité d'agrandissement (40m2) - 1 salle de bains + 1 salle d'eau + 1 WC - Un garage Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 . Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 et 2000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BOUCAU - Situé dans le quartier paisible du Haut Boucau, le terrain Lot B bénéficie d'un emplacement calme et central. La parcelle de 478m² est entièrement non viabilisée avec les réseaux aux abords, prête à accueillir votre projet de construction. Le terrain est en pleine propriété et offre un accès direct depuis l'allée publique par une allée. Les commodités locales, y compris les commerces, sont facilement accessibles, rendant cet emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique. points PLU : Le terrain se situe en zone UC du PLU de Boucau coefficient occupation des sols 40% recul de 5m de la voirie implantation en limite parcellaire ou à 2m minimum hauteur max 6.5maccès autonome 2 autres lots sont disponibles, plus d'informations auprès de l'agence Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 193 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BOUCAU - Situé dans le quartier paisible du Haut Boucau, le terrain Lot C bénéficie d'un emplacement calme et central. La parcelle de 592m² est entièrement non viabilisée avec les réseaux aux abords, prête à accueillir votre projet de construction. Le terrain est en pleine propriété et offre un accès direct depuis l'allée publique par une allée. Les commodités locales, y compris les commerces, sont facilement accessibles, rendant cet emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique. points PLU :Le terrain se situe en zone UC du PLU de Boucau coefficient occupation des sols 40% recul de 5m de la voirie implantation en limite parcellaire ou à 2m minimum accès autonome 2 autres lots sont disponibles, plus d'informations auprès de l'agence Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233 011 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANGLET Proche des commodités et aux portes de Biarritz, dans un environnement recherché alliant calme, verdure et accessibilité, cet emplacement bénéficie d'une proximité immédiate des commerces, transports, écoles et axes de vie, tout en offrant un cadre paisible et préservé.Nichée au coeur d'un parc boisé, la résidence se distingue par son calme absolu, loin des nuisances, dans un cadre verdoyant et sécurisé.Le cabinet vous présente 'SOL' cet appartement lumineux de 55 m², situé au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, proposant des prestations appréciables telles qu'un terrain de tennis, une salle de sport, parc pour vos promenades...Le logement se compose d'un séjour chaleureux, sublimé par un magnifique parquet chêne, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et ouvert sur un balcon offrant une vue dégagée sur la verdure environnante.La cuisine est aménagée, fonctionnelle et agréable au quotidien.La partie nuit propose deux chambres, une salle de bains, ainsi que des espaces de rangement complétés par une cave. Parking aisé dans la résidence, et possibilité de garage en supplément.Un bien offrant une qualité de vie rare, entre nature, calme et proximité urbaine, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.? Appartement lumineux? 55 m² habitables?? 2 chambres? Séjour sur parquet chêne?? Cuisine aménagée? Exposition plein sud vue dégagée? Balcon? Cave / rangements? Parking aisé dans la résidence et garage en sus possible? Terrain de tennis ?? salle de sport? Résidence sécurisée et très bien entretenueNous ne pouvons que vous invitez à venir le visiter pour vous rendre compte de la qualité de vie qu'offre ce logement et cette résidence ! Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 . Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 702 /an. Procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANGLET CENTRE :A quelques pas de la Mairie, cette résidence de prestige, érigée en 2015 et toujours sous garantie décennale, offre un cadre de vie privilégié. Profitez de la proximité immédiate des commerces, du marché de Quintaou et de l'accès au tram bus situé à seulement 100 mètres.Dotée d'une architecture raffinée, la résidence 'URUS' vous accueille avec élégance. Laissez-vous séduire par ce charmant attique T2 d'environ 40m2, orienté EST, offrant une terrasse ensoleillée situé au 3 eme et dernier étage. Dès l'entrée, découvrez des prestations exceptionnelles, avec des placards intégrés et un espace machines à linge. La cuisine ouverte et aménagée s'ouvre sur le salon et la terrasse, créant ainsi un espace de vie convivial. La chambre, exposée à l'est, et la salle d'eau avec WC suspendu complètent parfaitement ce bien.Vous cherchez du neuf mais livré de suite? On y est. ? Très bel immeuble de petite échelle, réalisé par REY PROMOTION avec ascenseur ? 40m2 habitables + balcon est ?? une vaste chambre ? rue calme ??1 parking sécurisé intérieur et local vélo (possibilité de parking supplémentaire en sus) N'hésitez pas à nous solliciter pour une visite ou prendre un rendez-vous directement sur notre site internet, Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 788 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 580.00 . Date de réalisation du DPE : 06-02-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

? Duplex d'architecte des années 50 210 m², terrasse, exposition idéale ?Amateurs de cachet et de volumes atypiques, ce bien est fait pour vous ! Un potentiel unique pour une rénovation sur mesure.Situé dans une ancienne maison d'architecte, ce grand duplex en copropriété bénéficie d'une entrée privative et se développe sur près de 210 m² habitables, séduit par son style unique : arches, ouvertures arrondies, mezzanine, jeux de lumière et finitions soignées d'époque.? Rez-de-chaussée (143 m²) : vaste séjour/salle à manger baigné de lumière, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, rangements. Une terrasse de 75m² complète ce niveau.? Étage (67 m²) : 2 chambres supplémentaires, 1 bureau profitant d'un fabuleux puits de jour, 1 salle de bain, rangements, avec vues dégagées. ? Points forts :Architecture années 50 avec prestations singulières et pleines de charme,Belle exposition offrant luminosité toute la journée, ayant inspiré plusieurs artistes de la côte.? Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité et le caractère d'un véritable logement d'architecte.?N'hésitez pas à prendre directement rendez vous depuis notre site internet. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez AMA , notre terrain constructible dans les hauteurs de la magnifique commune de Bassussarry, sur ses 593 m2, il dispose d'une entrée privée, et est proposé à 399 000 frais de notaires inclus, Pour plus de renseignements à ce sujet, veuillez nous contacter, ou prendre directement rendez vous sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.