Toutes les annonces de l'agence CAEN NORD IMMOBILIER

Nouvelle opportunité suite à une baisse de prix significative...
Dans l'un des secteurs les plus prisés du Nord de Caen, découvrez cette MAISON DE PLAIN PIED à rénover, offrant un potentiel rare.
Implantée sur un terrain de plus de 820 m2, ce bien se distingue par ses volumes exploitables et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'elle propose.
Les mots ne servent à rien... Une visite sur place est essentielle pour appréhender pleinement son potentiel et se projeter dans un beau projet d'aménagement.
Le plan intérieur peut être entièrement repensé afin de créer un espace de vie contemporain de plus de 40 m2, quatre chambres, ainsi qu'un dressing, pour un cadre de vie calme à 10 minutes de Caen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez en EXCLUSIVITE chez CAEN NORD IMMOBILIER cette charmante maison de plain pied parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour le confort et la douceur de vivre
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall avec placard, pratique et fonctionnel. Le coeur de la maison s'ouvre ensuite sur un beau séjour lumineux, prolongé par une agréable véranda chauffée et exposée plein sud: un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter de la lumière et du jardin toute l'année
Coté nuit, la maison offre trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant
Un grand garage complète le bien, et les combles en parties aménagés vous laissent imaginer des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un espace de télétravail selon vos envies
A l'extérieur, le charme opère immédiatement: un jardin sans vis à vis, parfaitement entretenu clos de murs, vous garantit calme et intimité
Vous y trouverez également un abri de jardin et un bel espace de stationnement pratique au quotidien
Un bien clé en main avec un vrai potentiel d'évolution
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE CHEZ CAEN NORD IMMOBILIER
Dans une résidence sécurisée avec ascenseur et commodités aux pieds de la résidence
Un appartement de 3 pièces lumineux offrant une belle distribution des pièces
Vous trouverez une entrée avec rangements, un séjour salon avec cuisine aménagée et équipée ouverte, donnant accès à un balcon exposé plein sud avec une vue dégagée
La partie nuit comprend deux chambres dont une avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau et wc séparé
L'appartement bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée
En annexe
Une cave
Deux places de parking privatives en sous sol
Bien fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Mondeville, ce trois pièces offre un bon rendement locatif avec un loyer de 540 euros net par mois. De plus Mondeville est réputée pour avoir des taxes foncières faibles. C'est donc un bon choix de placement immobilier. L'intérieur mesure 59.74m2 loi Carrez. Le salon est exposé Ouest, la cuisine est aménagée et équipée, elle dispose d'une petite buanderie. Il y a deux chambres, une salle de douche, un wc séparé et un dégagement avec de grands placards. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique. Situé au 5e niveau d'un bâtiment de 8 étages disposant d'un ascenseur. Le prix de vente s'élève à 107 000 euros FAI soit 1 783 EUR/m2. Classe énergie E Classe climat E. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : entre 1630 euros et 2260 euros. (montant compris dans l'appel des charges locatives). Cpropriété de 35 lots d'habitation. Pas de procédure encours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé à 500M de la plage, cet appartement lumineux offre une vue traversante EST-OUEST et se trouve au 2ème et dernier étage d'une résidence calme
Dans l'entrée vous découvrirez un placard intégré
Le séjour-salon s'ouvre sur un balcon ainsi qu'une terrasse exposée OUEST, parfaite pour profiter du soleil en fin de journée après une journée plage
La cuisine séparée aménagée et équipée offre un espace fonctionnel ouvert sur l'extérieur
L'appartement dispose également d'une chambre avec placard dressing, une salle de bains et wc séparé
En complément, vous bénéficierez d'une cave privative ainsi que d'une place de parking privative
Que vous recherchiez un doux pied-à-terre pour vos escapades en bord de mer ou un cocon confortable pour vivre à l'année, ce bien rare sur le secteur sera vous séduire
Un nouveau DPE est en cours de rédaction suite à des travaux récents dans le logement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PAVILLON NEUF - Livraison 2ème trimestre 2026
Un projet clé en main, pensé pour offrir MODERNITE, CONFORT et BASSE CONSOMMATION ENERGETIQUE grace aux normes RE 2020 (PAC, Domotique...)
Découvrez cette maison contemporaire de 5 pièces, livrée gazonnée et clôturée, construite avec des matériaux modernes et durables

Au rez de chaussée
Une grande pièce de vie lumineuse
Une cuisine ouverte aménagée (aménagement au choix selon un budget déterminé) pour créer un intérieur 100% personnalisé
Une suite parentale avec salle d'eau et wc séparé

A l'étage
Un espace bureau
Deux chambres confortables
Une salle de bains et wc

Extérieur
Un terrain clos et arboré
De belles terrasses bois
Un grand cellier pour le stockage
Un ensemble harmonieux alliant qualité, confort de vie et design moderne
Livraison 2ème trimestre 2026 mais visitable dès maintenant sur place

A VENDRE T4 ELEGANT ET FONCTIONNEL
Au Nord de CAEN
Au coeur d'une résidence contemporaine et sécurisée, ce T4 en parfait état de 2024 allie RAFFINEMENT et PRATICITE
GRANDE ENTREE avec rangements, wc
SEJOUR lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte
GRAND BALCON COUVERT pour profiter d'instants de détente en extérieur
3 CHAMBRES confortables, SALLE D'EAU SPACIEUSE, BUANDERIE/ CELLIER
2 STATIONNEMENTS PRIVATIFS, dont un en sous sol, un local vélos
Un appartement avec ACCES PMR, au standing soigné, prêt à vous accueillir SANS TRAVAUX

Saisissez l'opportunité rare d'acquérir un chalet privé de standing, implanté sur une parcelle paysagée de 190m2 sans vis-à-vis avec un stationnement, au sein d'un Parc Résidentiel de Loisirs 5 étoiles à Hudimesnil. (15 min de GRANVILLE)
Ce chalet pensé pour le confort et l'élégance dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et WC privatifs. Les deux autres chambres partagent une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé avec petit espace buanderie. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un espace de vie convivial, prolongé par une terrasse ensoleillée exposée sud-ouest, parfaite pour vos moments de détente.
Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien bénéficie également d'un abri de jardin pensé pour vos vélos, équipements de plage et autres accessoires de loisirs.
Les charges de 162EUR par mois, vous donnent accés à l'ensemble des animations et infrastructures du domaine : Piscine intérieure chauffée et piscine extérieure avec toboggans aquatiques Étang de pêche privé Trampolines, aire de jeux, table de ping-pong, mini-ferme, boulodrome Bar-restaurant, épicerie, laverie...
Une résidence où confort, élégance et cadre privilégié s'associent à un potentiel locatif attractif. Une opportunité unique à ne pas laisser passer !

#SOUS COMPROMIS#
BASLY entre ville, nature et plage
MAISON DE BOURG EN PIERRE pleine d'authenticité et de possibilités offrant
Au rez de chaussée, un SEJOUR CHALEUREUX agrémenté d'une CHEMINEE et ouvert sur l'extérieur, une cuisine séparée aménagée et équipée
Au 1 er étage, DEUX CHAMBRES dont une avec placard et une salle d'eau , wc
Le second étage propose UNE GRANDE CHAMBRE avec possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire idéale pour créer une SUITE PARENTALE avec le cachet de l'ancien
Un GARAGE SPACIEUX astucieusement aménagé, STATIONNEMENT pour véhicules, ATELIER et RANGEMENTS pour outils
Un ESPACE EXTERIEUR clos et arboré permet de profiter des beaux jours à l'abri des regards
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE chez CAEN NORD Immobilier maison récente de 210m2 avec piscine intérieure chauffée.

Localisée au fond d'une impasse, maison récente avec extension neuve comprenant un espace piscine avec pool house.
Ce bien d'exception se compose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bain neuve, d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine et accédant à la fois à une terrasse en bois et au pool house dont la piscine sera livrée achevée au moment de la vente.
Bâtie sur sous-sol total elle permettra le stationnement couvert de véhicules, l'allée goudronnée permettra également de stationner de nombreux véhicules sur la parcelle.

Nombreux atouts à découvrir :
- Vie de plain pied
- Pas de travaux à prévoir
- Excellente luminosité
- Nombreux aménagements de confort : Piscine neuve et vendue achevée, vaste terrasse aménagée, terrain de pétanque, Entrée et descente de garage bitumées...

DOSSIER SPECIAL MARCHAND DE BIENS - PLATEAU DE BUREAUX idéalement situé Quai Hamelin de 292 m2 loi Carrez pouvant être diviser en 4 grands F2 et un plateau de bureau. En annexe : un local vélos commun pour les 4 futurs appartements. Charges de copropriétés annuelles 725 euros. Localisation idélale. Accès au périphérique par le Cours Caffarelli. Accès immédiat de la gare SNCF et du centre ville. Parking Indigo aux Rives de l'Orne. Classe énergie C :161 kwh/an / m2 - Classe climat A : 5 Kgco2/m2/an. Pas de procédure encours. Coprpopriété de 28 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur une commune avec école et commerces (à pied), à 15 minutes du mémorial de Caen et à 10 minutes des plages, découvrez cette charmante maison répartie sur 3 niveaux. Les pièces de vie comptabilisant 50 m2 et situées au 1er étage sont composées : d'une cuisine toute équipée avec espace dinatoire, et d'un salon à la fois chaleureux (insert bois et poêle à granulés), et moderne avec son plafond cathédrale. Sur ce même niveau, on retrouve une grande chambre avec salle d'eau attenante, et l'accès au jardin clos de murs avec terrasse de plain-pied. Au dernier étage sous combles, vous bénéficiez d'une mezzanine, et de 2 chambres supplémentaires avec rangements, dont 1 équipée d'un point d'eau (douche, vasque et WC). Le rez-de-chaussée est constitué de 2 chambres et une salle de bain, ainsi qu'un garage pouvant accueillir un véhicule, du stockage, et une buanderie (ainsi qu'un accès au jardin). Idéal pour une famille nombreuse, ou pour exercer une activité professionnelle.