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Local Commercial à Grenoble
Situé au coeur de Grenoble, ce local professionnel vendu loué, en excellent état, est doté de deux pièces fonctionnelles et de grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière.

En parfait état et accessible par la rue et par l'immeuble, ce bien bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, et la proximité de la place de l'étoile.

Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 449,22 /an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Gix Immobilier Grenoble : Violaine EXERTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801 846 171

Cet appartement de 147.67 m², situé au 6ème étage d'un immeuble de 9 étages, est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.

Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, cet appartement est idéal pour une grande famille.

L'entrée vous accueille dans un vaste séjour de 34 m², où la lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, indépendante offre un espace fonctionnel et pratique.

Les 4 chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un cocon de tranquillité avec une grande salle de bains et une salle d'eau. Les deux WC indépendants complètent parfaitement cet intérieur à rafraichir.

L'appartement bénéficie d'un balcon de 15 m² et de deux autres d'environ 1m².

En annexe une cave de 6.58 m² offre un espace supplémentaire. Possibilité d'avoir un garage en plus du prix.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 165 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 762 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement T2 lumineux et confortable vendu loué
Découvrez ce charmant appartement T2 de 54,25 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de standing de 11 étages avec ascenseur. Construit en 1961, cet appartement allie charme ancien et modernité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

À votre arrivée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 26,80 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle de bains moderne et des toilettes séparées.

Profitez d'un balcon agréable offrant une vue dégagée sur la ville, idéal pour des moments de détente en fin de journée. L'appartement est en bon état, tout comme les parties communes de l'immeuble. Le chauffage collectif assure une température agréable en toutes saisons.

Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de nombreuses commodités à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Les collèges sont accessibles en 10 minutes à pied, tandis que les tramways et les hôpitaux sont à 10 minutes en voiture. L'appartement est éligible au haut débit et à la fibre optique.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginez-vous déjà profiter de ce cadre de vie exceptionnel.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 . Dans une copropriété de 106 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 142 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 723.40 et 996.40 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Gix Immobilier Grenoble : Violaine EXERTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801 846 171

Lieu unique !
Imaginez être en pleine nature à moins de 10 minutes de Meylan et seulement 15 minutes de Grenoble.
Ce terrain de 8175 m² et sa maison principale se situent en bout d'une impasse et vous offriront un espace protégé et authentique vous permettant de profiter d'une vue imprenable sur le massif de Belledonne.
Cette propriété est composée d'une maison principale d'une surface d'environ 196 m² actuellement divisée en 6 appartements, d'une seconde maison d'une surface d'environ 57 m² et plus de 113 m² de dépendances.
Sur le terrain vous trouverez une piscine qui n'est plus en eau depuis plusieurs années et qui nécessitera une réhabilitation.
En fonction de votre budget, ce bien offre un potentiel illimité, que vous souhaitiez une rénovation complète ou une transformation partielle.
Contactez dès aujourd'hui l'équipe de Gix Immobilier pour visiter ce bien rarissime.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 11907.00 et 16111.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Gix Immobilier Grenoble : William GALIEGUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 807 948 278

GRENOBLE rue Général Mangin, beau T3 vendu loué au dernier étage avec ascenseur dans copropriété avec gardien.
Cet appartement lumineux est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour et deux chambres donnant sur un grand balcon de 12m², d'une salle d'eau, d'une cuisine semi équipée avec un balcon de 6m² donnant sud-est, d'une buanderie et des toilettes. L'appartement a été entièrement rénové récemment et bénéficie d'une cave en annexe. Le loyer charges comprise est de 1006/mois.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 164 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 572,69 /an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de charme à rénover 179 m² habitables sur 2295 m² de terrain Seyssinet-Pariset
Exclusivité Rare à la vente ! Située au coeur de Seyssinet-Pariset, dans un environnement résidentiel prisé, cette maison de caractère de 1850 vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et son magnifique terrain clos et arboré de 2295 m².
D'une surface habitable de 179 m², cette propriété pleine de potentiel se compose en rez-de-jardin : d'une entrée avec WC indépendant, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger et d'un salon de 44 m², idéal pour accueillir famille et amis.
À l'étage : une suite parentale avec salle de bains, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau, une quatrième chambre en pignon avec sa propre salle de bains, et des WC indépendants.

Les plus : des combles aménageables de 70 m² + un espace de 25 m² partiellement aménagé au 2e étage : parfait pour agrandir l'espace de vie ou créer un bureau, une salle de jeux, etc. ; Une Grande cave sous le salon et un garage de 39 m² directement relié à la maison par un charmant patio.

Travaux de rénovation à prévoir pour redonner vie à cette bâtisse pleine d'histoire et en faire un lieu de vie unique, à votre image.
Cadre verdoyant, charme de l'ancien, beaux volumes et fort potentiel : une opportunité rare à Seyssinet-Pariset !

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5000.00 et 6810.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Gix Immobilier Grenoble : Séverine RENARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 534 168 018

Appartement T2 vendu loué non meublé rue Olympe de Gouges à Saint Martin d'Hères.
Situé au premier étage avec ascenseur, la surface du bien est de 43,90 m². Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine semi équipée (meubles, hotte, plaque de cuisson, four) qui est ouverte sur le séjour de 24,26 m² et donnant accès à une terrasse de 6.42 m², une chambre avec un grand placard, une salle de bains (avec branchement machine a laver) et wc séparés. Chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges, électricité et eau froide individuelles.
Loyer 764,54 par mois charges comprises dont 99 de provisions pour charges, taxe foncière 1044

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 349,34 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Gix Immobilier Grenoble : William GALIEGUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 807 948 278

La Tronche Appartement T3 de grand standing avec jardin privatif
Au coeur d'une résidence de prestige édifiée en 2011, découvrez ce superbe appartement T3 de 90 m², situé au 1er étage, offrant un cadre de vie à la fois raffiné et contemporain.
Le bien s'ouvre sur une belle pièce de vie de 29,40 m², baignée de lumière, offrant une vue dégagée et un accès direct à une spacieuse terrasse de 22 m².
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne et de toilettes indépendantes. La cuisine américaine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, alliant convivialité et fonctionnalité.
Le chauffage est individuel, et un stationnement intérieur sécurisé complète ce bien, garantissant confort et praticité au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin privatif de 143 m², véritable havre de paix, rare sur le secteur.
Un bien d'exception, alliant luxe, calme et fonctionnalité, à seulement 3 minutes du centre-ville.
À découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 630,13 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Gix Immobilier Grenoble : Violaine EXERTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801 846 171

GRENOBLE Résidence LES PATIO' HOMES agréable T3 de 66 m². Ce beau T3 au 1er étage avec une grande terrasse d'environ 32m² est composé d'un hall d'entrée avec penderie, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 20 m², de 2 chambres et d'une salle de bain. L'appartement bénéficie de nombreux rangements.
Possible d'un garage de 19,47 m² en plus du prix.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 442,86 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A Vendre T1 loué Grenoble 38000 - 2 rue Henry le Châtelier,
Proche École de Commerce, Gare, Tram A et B. Exposition Sud-Est. Cet appartement d'une surface habitable de 36,88 m² se trouve au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée (meubles + plaques de cuisson + hotte), d'un séjour avec coin chambre donnant sur un grand balcon de 6,13m² avec une vue dégagée sur Belledonne, d'une salle de douche et d'un WC séparé. En annexes une cave et un galetas.
Le Loyer est de 513 / mois charges comprises dont 23 de provisions pour charges régularisation annuelle. Précisons que cette zone n'est pas soumise à l'encadrement des loyers
La taxe foncière est de 1230 dont 141 de taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Charges annuelles 604,01 . Chauffage, eau chaude électriques et eau froide sont individuels.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 604,01 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1140.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Gix Immobilier Grenoble : William GALIEGUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 807 948 278

Studio Lumineux - Idéal Investisseur
Découvrez ce charmant studio de 15,68 m², dans un immeuble de 1993 doté d'un ascenseur, offrant une exposition sud. Ce petit nid douillet, libre de toute occupation, est parfait pour ceux qui cherchent à allier confort et praticité. Idéal Investisseur !

Ce studio libre d'occupation est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et des commerces de proximité.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 516.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Gix Immobilier Grenoble : Violaine EXERTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801 846 171

Voreppe, Maison Mitoyenne !
Située à quinze minutes des centres-villes de Grenoble et de Voiron cette maison d'environ 100.42 m² datant de 1996 est construite sur un terrain de 500 m². Ce bien édifié sur deux niveaux est composé :
Au RDC un séjour d'environ 25.51 m² qui est ouvert sur sa partie cuisine, un WC et un garage. Le séjour donne un accès directe à une belle terrasse d'environ 40 m².
A l'étage vous trouverez quatre chambres dont l'une avec salle d'eau privative et une salle de bains avec WC.
Un jardin agrémenté d'une cabane complètent ce bien.
Les huisseries récentes, le système de chauffage ainsi que les panneaux solaires vous assurent un confort et un classement énergétique de qualité.
Située dans un quartier bien desservi, vous vous situez non loin du coeur du village de Voreppe et de toutes les commodités.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1630.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Gix Immobilier Grenoble : William GALIEGUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 807 948 278