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ANTIBES CENTRE - 3 PIECES RENOVE EN ETAGE Découvrez ce bel appartement 3 pièces lumineux, situé en étage élevé, au cœur d’Antibes.

Il se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte neuve, de deux chambres, d’une salle de douche neuve ainsi que d’un dégagement avec grand dressing offrant de nombreux rangements.

L’appartement bénéficie d’un balcon filant sur toute sa longueur, apportant lumière et espace extérieur à l’ensemble du logement.

Entièrement remis au goût du jour, il dispose notamment de sols neufs, de double vitrage neuf et de la climatisation.

Une cave complète le bien.
Possibilité d’acquérir un garage en complément.

Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Maison 4P 90m² piscine - Calme - sans vis-à-vis Dans un environnement recherché de Villeneuve-Loubet, au calme et en position dominante, découvrez cette agréable maison de 90 m² implantée sur un terrain d’environ 1 100 m². Elle séduit immédiatement par sa vue panoramique dégagée sur les montagnes, son jardin sans vis-à-vis et son fort potentiel d’évolution. La maison propose une belle pièce de vie avec cheminée, lumineuse et ouverte sur une grande terrasse offrant un superbe panorama. La cuisine indépendante peut être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie plus contemporaine et conviviale. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. En rez-de-jardin, un sous-sol d’environ 70 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de sport, cinéma, bureau, atelier, espace de loisirs ou projet d’espace indépendant. Une buanderie et un garage complètent ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré d’environ 1 100 m², d’une piscine 4 x 8 m et de 6 places de stationnement, dont 2 actuellement louées à l’année, générant ainsi un revenu complémentaire. Les atouts • Vue panoramique sur les montagnes • Quartier résidentiel, calme et recherché • 4 pièces / 3 chambres • Terrain d’environ 1 100 m² • Piscine 4 x 8 m • Sous-sol d’environ 70 m² • Garage et 6 stationnements • 2 places louées à l’année • Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour • Fort potentiel d’aménagement et de valorisation Une propriété rare à Villeneuve-Loubet, idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant calme, espace, extérieur et de nombreuses possibilités d’évolution.

APPARTEMENT 3 PIECES - PISCINE - PARKING - CALME Nouveau chez Infinity Group : Spacieux appartement 3 pièces de 74 m², idéalement situé dans une résidence sécurisée de bon standing avec piscine, au calme et en bordure du parc naturel de la Croix des Gardes, à proximité immédiate des commerces et des transports. Traversant Est-Ouest et parfaitement agencé, ce bien offre une agréable luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une belle entrée avec deux placards de rangement, d’un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une première terrasse exposée Est avec vue sur les jardins de la résidence. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés ouvrant sur une seconde terrasse, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Une cave et un parking privatif complètent ce bien. Situé au bout d'une impasse, vous profiterez d’un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie. À proximité immédiate : commerces accessibles à pieds, écoles, transports en commun à 100 mètres, accès rapide à l’autoroute A8 ainsi qu’au centre de Cannes. Un emplacement idéal pour concilier confort de vie, praticité et accès rapide aux plages et aux principaux axes de la Côte d’Azur. À découvrir sans tarder !

3 pièces 65,29 m² à Antibes avec cave et parking À ANTIBES – PROJET D’APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC PARKING ET CAVE Au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés d’Antibes, je vous présente une opportunité rare : un bien de 65,29 m², actuellement aménagé en bureaux, dont les démarches nécessaires à sa transformation en habitation ont déjà été effectuées. Ce bien offre un potentiel particulièrement intéressant pour un acquéreur souhaitant créer un appartement 3 pièces à Antibes, tout en bénéficiant d’une belle superficie, d’un environnement calme, d’une cave et d’une place de stationnement privative en sous-sol. UN PROJET D’APPARTEMENT À PERSONNALISER Actuellement utilisé comme bureaux, ce bien a vocation à évoluer vers un usage d’habitation. Les démarches relatives à sa transformation ont déjà été engagées, permettant au futur acquéreur de se positionner sur un projet clairement identifié. Avec ses 65,29 m², les volumes permettent d’imaginer un agréable appartement 3 pièces comprenant une belle pièce de vie, deux chambres ainsi que des espaces fonctionnels adaptés au confort quotidien. L’un des principaux atouts de ce bien réside dans les nombreuses possibilités d’aménagement. Le futur propriétaire pourra ainsi concevoir un intérieur moderne et personnalisé selon ses envies et ses besoins. UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ À ANTIBES Situé sur un emplacement stratégique à Antibes, ce bien bénéficie d’une localisation particulièrement appréciée. À proximité des commerces, services et commodités du quotidien, il permet de profiter pleinement de la vie antiboise. Ce secteur recherché séduit aussi bien les résidents à l’année que les acquéreurs à la recherche d’une résidence secondaire, d’un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou d’un investissement immobilier à Antibes. La proximité du centre-ville, des plages, de Juan-les-Pins et des principaux centres d’intérêt de la région renforce l’attractivité de cette adresse. LES ATOUTS • 65,29 m² • Projet de création d’un **appartement 3 pièces** • Démarches de transformation en habitation déjà effectuées • Secteur recherché et environnement calme • Cave privative • Place de stationnement privative en sous-sol • Nombreuses possibilités d’aménagement • Proche commerces, commodités et centre-ville • Idéal résidence principale, secondaire ou investissement Pour plus d’informations sur le projet de transformation ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant.

Appartement 3 pièces 66 m² traversant avec terrasses et parking — Juan-les-Pins Au cœur de Juan-les-Pins, à 5 minutes à pied des plages, cet appartement 3 pièces de 66,17 m² occupe le 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2004. Entièrement rénové, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 31 m² prolongé par une première terrasse, de deux chambres avec placards ouvrant sur une seconde terrasse à la vue dégagée sur le parc, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec WC. Les deux terrasses totalisent près de 14 m² d'espace extérieur, orientées de part et d'autre du logement traversant. Celle des chambres offre un dégagement sur la verdure, sans vis-à-vis. Côté confort, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible par pompe à chaleur, de menuiseries coulissantes en double vitrage avec fermetures extérieures, d'une VMC hygroréglable et d'un chauffe-eau récent installé en 2023. L'ensemble est traversant et profite d'une bonne inertie, gage de fraîcheur en été. Une place de parking en sous-sol, accessible par monte-voiture, complète ce bien — un vrai atout dans ce secteur de Juan-les-Pins. Sa performance énergétique le distingue nettement du parc azuréen : classé B en énergie et A en émissions de gaz à effet de serre, il affiche des dépenses annuelles estimées entre 572 euros et 774 euros seulement. Aucun travaux de rénovation énergétique n'est à prévoir, et aucune restriction de mise en location ne s'applique. Idéal comme pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou résidence secondaire : petite copropriété bien tenue, bien verrouillable et sans entretien lourd.

ANTIBES - BIJOU PLAGE - IMMEUBLE DE RAPPORT 3 LOTS - 60M PLAGE - HAUT RENDEMENT Rare à la vente ! Secteur le plus recherché d'Antibes, à 1 minute à pied de la plage et 5 minutes de Juan-les-Pins. IMMEUBLE DE RAPPORT - MONOPROPRIÉTÉ 3 LOGEMENTS - 256M² / 850M² - VENDU MEUBLÉ Idéal investisseur chevronné ou grande famille. Rare à la vente à ce prix et à cette distance mer. DÉTAIL DES LOTS : LOT 1 : Villa principale en rez-de-jardin (env. 136m²) Séjour 60m² + cheminée gaz + cuisine US équipée sur piscine chauffée + 4 chambres dont 2 suites parentales avec dressings + 2 chambres modulables. Accès jardin plein sud. LOT 2 : Appartement T3 étage 1 (env. 60m²) - VUE MER Entrée indépendante, terrasse privative vue mer, séjour, 2 chambres, SDB, cuisine équipée. LOT 3 : Appartement T3 étage 2 (env. 60m²) - VUE MER Identique au Lot 2. Entrée indépendante, terrasse privative vue mer. CHIFFRES CLÉS INVESTISSEUR - BASE LOCATION SAISONNIÈRE : Taux de vacance : 25% Base de calcul solide : 8 mois loués / 4 mois creux. Secteur Bijou Plage loué de mars à octobre sans interruption. Rendement brut : 7,18 % 112 000euros de loyers annuels / 1 560 000euros Fourchette basse/haute marché : 95 000euros à 115 000euros soit 6,09% à 7,37% brut (Soit 5,44% net avant imposition) Un bien d'exception qui ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée et confidentielle.

EXCLUSIVITE - Grand T2 avec Terrasse – Exposition Sud-Ouest – Résidence avec Piscine Situé sur les hauteurs prisées du Cannet, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce spacieux appartement 2 pièces aux prestations recherchées.

Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, ce bien offre de beaux volumes et une agréable qualité de vie. Il se compose d’un séjour confortable, d’une chambre, d’une cuisine fonctionnelle ainsi que d’une salle de bains.

Son véritable atout : une terrasse de 34 m², idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées en extérieur, avec une vue dégagée.

L’appartement est vendu avec une place de stationnement privative ainsi qu’une cave, apportant un confort de rangement supplémentaire.

Implanté au sein d’une copropriété avec piscine, ce bien allie tranquillité, sécurité et cadre de vie privilégié.

Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour la terrasse

SPACIEUSE MAISON DE VILLE RÉNOVÉE AVEC GOÛT Découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec soin, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne. Spacieuse et lumineuse, elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité, idéales pour une famille ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, ainsi que d’une cuisine moderne et fonctionnelle. Une chambre de plain-pied complète ce niveau, offrant un confort appréciable au quotidien. Le niveau inférieur accueille deux chambres confortables, une salle de bain rénovée avec goût et de nombreux espaces de rangement. La maison dispose également d’un garage, un véritable atout en centre-ville. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Idéalement située à proximité immédiate des commodités et de la Croisette, elle bénéficie d’un emplacement recherché, alliant confort de vie et accès rapide aux commerces, écoles et animations. Les atouts : Maison entièrement rénovée Exposition sud-ouest Belle luminosité Chambre au rez-de-chaussée Garage Beaux volumes Aucun travaux à prévoir Proche commodités et Croisette Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Terrains Agricole Nichée au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, je vous présente 28 Hectares de terrains agricole disponible a la vente !! Offrant de multiples possibilités ( centre équestre, agriculture, visite culturelle ..) Disposant d'un bassin, de deux sources et plusieurs chemins d'accès par la route et pistes. Sur plusieurs types de terrains plats, restanque et en pente. Au plaisir de vous faire découvrir ce projet !

STUDIO RÉNOVÉ DE 27 M² – CHARME, CONFORT ET FORT POTENTIEL LOCATIF À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE Au cœur d’un secteur recherché d’Antibes, à proximité du célèbre quartier du Safranier et du centre-ville, découvrez ce charmant studio de 27 m² entièrement rénové en avril 2026. Une opportunité idéale pour un investissement locatif, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un premier achat. Dès l’entrée, l’appartement séduit par son atmosphère chaleureuse, sa décoration soignée et son excellent état général. La rénovation récente a permis de créer un intérieur moderne, confortable et parfaitement optimisé, tout en conservant le charme et l’authenticité propres aux logements du centre d’Antibes. D’une superficie de 27 m², le studio bénéficie d’une belle pièce de vie offrant plusieurs espaces distincts. L’agencement permet de profiter confortablement d’un espace nuit, d’un coin salon ainsi que d’un espace repas, tout en conservant une agréable sensation de volume. La décoration aux tons naturels apporte une ambiance élégante et chaleureuse. Le logement est vendu aménagé et prêt à vivre, ce qui représente un véritable avantage pour un acquéreur souhaitant éviter des travaux et pouvoir profiter rapidement de son investissement. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à la pièce principale et offre un espace fonctionnel adapté au quotidien. L’appartement dispose également d’une salle de bains, parfaitement intégrée à l’ensemble. Autre atout particulièrement recherché : le studio est climatisé, garantissant un confort appréciable tout au long de l’année et notamment durant les périodes estivales. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ L’un des principaux atouts de ce bien réside dans sa localisation. Situé à proximité du quartier des Safraniers, il permet de rejoindre facilement le centre-ville et de profiter pleinement de l’atmosphère unique du Vieil Antibes. À proximité, vous retrouverez commerces, restaurants, cafés, marchés et toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les amateurs de patrimoine et de vie méditerranéenne apprécieront également la proximité des ruelles du centre historique, de ses places animées et de son ambiance typique. La situation du studio est particulièrement adaptée à une clientèle recherchant un logement permettant de profiter d’Antibes à pied, tout en restant proche des principaux centres d’intérêt de la ville et du littoral. UN FORT POTENTIEL POUR L’INVESTISSEMENT Grâce à son emplacement, sa rénovation récente, sa climatisation et son agencement, ce studio présente un fort potentiel locatif. Il peut notamment convenir à différentes stratégies d’exploitation : location meublée longue durée, moyenne durée ou location saisonnière, sous réserve du respect de la réglementation et des éventuelles autorisations applicables. La proximité du centre-ville, du Vieil Antibes et du quartier des Safraniers constitue un véritable avantage pour attirer une clientèle touristique, professionnelle ou étudiante selon la stratégie retenue. Pour un investisseur, ce bien réunit ainsi plusieurs critères recherchés : un emplacement central, une rénovation récente, un logement clé en main et une forte attractivité locative. LES ATOUTS DU BIEN Studio de 27 m² Rénové en avril 2026 Climatisé Salle de bains Pièce de vie parfaitement optimisée Cuisine ouverte Appartement aménagé et décoré avec goût Aucun travaux à prévoir À proximité du quartier des Safraniers Proche du centre-ville et du Vieil Antibes Commerces et restaurants à proximité Idéal pied-à-terre sur la Côte d’Azur Fort potentiel locatif Potentiel intéressant en location saisonnière, sous réserve de la réglementation en vigueur Ce studio constitue une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant investir à Antibes dans un secteur recherché et particulièrement apprécié. Contactez Yusuf de pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Cap d'Ail – Superbe 4 pièces avec vue mer exceptionnelle à deux pas de Monaco À seulement 5 minutes à pied de Monaco, découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé au dernier étage d'une petite résidence au calme, offrant une vue mer exceptionnelle. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité immédiate avec la Principauté, les commerces, les transports et les plages. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon face à la mer, d'une cuisine indépendante, de trois chambres ainsi que de deux salles de bains, offrant un confort idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Son emplacement recherché, sa luminosité et sa vue panoramique font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Plusieurs places de stationnement avec bornes de recharge électrique sont disponibles à proximité immédiate de la résidence, apportant un véritable confort au quotidien. Autre atout majeur : il est possible d'agrandir la terrasse, les autorisations nécessaires ayant déjà été obtenues, permettant ainsi de créer un espace extérieur encore plus agréable et de profiter pleinement de la vue mer exceptionnelle. Un bien d'exception qui séduira les amateurs de calme, de vues imprenables et de la proximité immédiate de Monaco.

Villa familiale 4 pièces avec grande terrasse de 74 m², garage, cave et dépendances à Antibes À vendre à Antibes, dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez cette belle villa aux volumes généreux offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant de l'espace, du confort et un fort potentiel d'aménagement. Répartie sur deux niveaux, cette maison développe des espaces fonctionnels et lumineux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son vaste séjour de plus de 42 m², véritable pièce de vie baignée de lumière, offrant un accès direct à une magnifique terrasse de près de 74 m². Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de la maison et permettra d'aménager un salon de jardin, un espace repas, un jacuzzi ou encore une cuisine d'été pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La cuisine indépendante de 14,50 m², particulièrement spacieuse, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle peut être conservée en cuisine fermée ou être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie de plus de 55 m², très recherchée aujourd'hui. Le niveau principal comprend également une grande chambre de 15,75 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que des espaces de circulation parfaitement optimisés. En rez-de-jardin, la maison propose un espace nuit composé de deux chambres supplémentaires de 14,30 m² et 10,55 m², d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un dégagement desservant l'ensemble des pièces. Vous bénéficierez également d'un bureau de 15,70 m², idéal pour le télétravail, une profession libérale, une salle de jeux ou encore une quatrième chambre selon vos besoins. Les annexes constituent un véritable atout de cette propriété avec une buanderie de 12,70 m², une cave de 17,35 m² parfaite pour le stockage ou une cave à vin, ainsi qu'un grand garage de 27,80 m² permettant de stationner un véhicule tout en conservant un important espace de rangement. Cette villa offre une distribution particulièrement agréable ainsi qu'un excellent potentiel de personnalisation. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son charme et d'en faire une résidence principale de standing ou une résidence secondaire sur la Côte d'Azur. Son emplacement est un véritable avantage. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, des axes routiers ainsi que des plages d'Antibes, de Juan-les-Pins et des principaux centres d'intérêt de la région. Les points forts : ✔ Grande terrasse de 73,75 m² ✔ Vaste séjour de 42,25 m² ✔ Cuisine indépendante de 14,50 m² ✔ 3 chambres + bureau pouvant servir de 4ᵉ chambre ✔ Garage fermé de 27,80 m² ✔ Cave de 17,35 m² ✔ Buanderie indépendante ✔ Nombreux espaces de rangement ✔ Quartier résidentiel recherché ✔ Fort potentiel après modernisation ✔ Idéal résidence principale ou secondaire Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier d'Antibes grâce à ses volumes, ses nombreuses dépendances, sa grande terrasse et son potentiel d'aménagement. Que vous recherchiez une villa familiale, un bien avec bureau pour le télétravail ou une maison offrant de beaux espaces de stockage, cette propriété saura répondre à vos attentes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa à Antibes. Une opportunité à ne pas manquer !