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Maison/ Immeuble de rapport d'environ 190m² (181 en Carrez), édifié sur une parcelle de 353 m², proposé au prix de 570 000 . Actuellement composé de deux logements (un appartement en rez-de-chaussée loué et un duplex à l'étage libre), le bien offre un fort potentiel de valorisation avec la possibilité de le diviser en 4 à 6 lots. Caves en sous-sol, espaces privatifs et accès indépendants facilitent la transformation, la distribution des lots et la gestion locative. Situé à Oullins, l'immeuble bénéficie d'un emplacement pratique pour les locataires et les investisseurs : gare d'Oullins (TER et correspondance métro) à environ 6 minutes à pied, liaison directe vers Bellecour en environ 12 minutes, arrêts de bus à proximité et accès routiers rapides vers le périphérique et l'autoroute A7. Le quartier est commerçant et pourvu de services de proximité (boulangeries, supérettes, pharmacies, restaurants, marchés). Écoles maternelles et primaires à courte distance, collèges et lycées facilement desservis par les transports. Espaces verts et promenades proches, cadre de vie adapté aux familles et à une clientèle locative variée. DPE Classe D. Dossier, plans sur demande. Visites possibles sur rendez-vous. Idéal pour un investisseur souhaitant développer un portefeuille locatif ou aménager plusieurs lots pour optimiser la rentabilité. Marjorie VANDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798289740 - LYON.

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PIERRE BENITE -limite OULLINS -Secteur recherché les Combattants- Dans copropriété de 1930. Faculté de Médecine Lyon Sud à seulement 10 minutes à pieds -Métro B à moins de 13 minutes -Arrêt de bus C7 devant l'immeuble (connexion rapide vers Gerland , Part dieu) -Commerces et services accessibles à pieds. T1 Bis (coin nuit) de 26m² Carrez joliment rénové libre de toute location, fonctionnel et lumineux. Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, coin chambre avec rangements et salle de bains. Toilettes séparés. A découvrir. Contactez Investim au 04.78.50.87.20 pour toutes informations. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros. Marjorie VANDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798289740 - LYON.

Orliénas/ Brignais Les 7 chemins A la limite de Vourles/ Brignais, Proche Leroy Merlin Dans une bâtisse Charmante et atypique de 1800, T3 en duplex de 61m² habitables (82.13m² de surface au sol) au 1er et dernier étage. Au premier niveau, Pièce de vie 33m² très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, coin cuisine +accès à la terrasse de 30m²; Vous disposerez également d'un balcon; salle d'eau +WC. A l'étage, un dégagement desservants deux grandes chambres Climatisées, mansardées de 17m² (9 carrez) et 18m² (9.7 carrez). 1 Place de parking privative. Climatisation réversible. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros. Marjorie VANDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798289740 - LYON.

Orliénas/ Brignais Les 7 chemins A la limite de Vourles/ Brignais, Proche Leroy Merlin Dans une bâtisse Charmante et atypique de 1800, T3 en duplex de 61m² habitables (82.13m² de surface au sol) au 1er et dernier étage. Au premier niveau, Pièce de vie 33m² très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, coin cuisine +accès à la terrasse de 30m²; Vous disposerez également d'un balcon; salle d'eau +WC. A l'étage, un dégagement desservants deux grandes chambres Climatisées, mansardées de 17m² (9 carrez) et 18m² (9.7 carrez). 1 Place de parking privative. Climatisation réversible. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros. Marjorie VANDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798289740 - LYON.

Orliénas/ Brignais/ CHARLY Les 7 chemins A la limite de Vourles/ Brignais, Proche Leroy Merlin Dans une bâtisse Charmante et atypique de 1800, T3 en duplex de 61m² habitables (82.13m² de surface au sol) au 1er et dernier étage. Au premier niveau, Pièce de vie 33m² très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, coin cuisine +accès à la terrasse de 30m²; Vous disposerez également d'un balcon; salle d'eau +WC. A l'étage, un dégagement desservants deux grandes chambres Climatisées, mansardées de 17m² (9 carrez) et 18m² (9.7 carrez). 1 Place de parking privative. Climatisation réversible. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros. Marjorie VANDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798289740 - LYON.

Invest'Im Oullins vous propose d'acquérir en Plein centre, cet Appartement 2 pièces de 40 m², situé au 3e et Dernier étage d'une petite copropriété ancienne, sans ascenseur. Pièce de vie traversante et lumineuse: un salon, un coin repas et une cuisine. Une salle d'eau moderne. Des toilettes séparés. Une chambre spacieuse avec rangements. Situé à seulement 300 mètres du métro Oullins (environ 5 minutes à pied), proximité du Parc Chabrière. Commerces de proximité (boulangeries, supérettes, pharmacies), écoles maternelles et primaires, espaces verts et services municipaux accessibles à pied, facilitant le quotidien. Accès routiers pratiques vers les principaux axes et bonnes liaisons de transport en commun. Les ++ > Cave Privative, faibles charges. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros. Marjorie VANDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798289740 - LYON.

OULLINS PIERRE BENITE- Proximité ttes commodités et Intermarché, dans résidence 1970 arborée où les travaux de rénovation chaufferie s'achèvent en octobre 2025 , T4 de 70m² en demi-niveau, transformable en T3 prêt à vivre compr : salon de 22m² Sud sur balcon, cuisine séparée équipée offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. 3 chambres, salle de bains, toilettes et rangements. Parking privatif + cave. Le + : isolation par l'extérieur de + de 10 ans, DPE : D, très lumineux. Contactez C. PONSODA Investim : 06.80.42.49.17. Ce bien rare sur le marché est à ne pas manquer ! Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Copropriété de 399 lots - dont 200 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2220.00 euros. CHRISTEL PONSODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 213 109 - LYON.

Grand T2 de 56.74 m² avec balcon / 1er étage avec ascenseur Situé dans une résidence calme, sécurisée, ce vaste T2 de 56 m² bénéficie d'une exposition Ouest offrant une belle luminosité. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), d'un coin nuit avec chambre, d'un dégagement avec rangements, d'un WC indépendant et d'une salle de bains avec fenêtre. Les fenêtres sont en double vitrage (neuves). Cuisine et salle de bains à moderniser, idéal pour personnaliser à votre goût. Des Photos de propositions d'aménagement vous sont proposées. Les + de l'appartement : Grand balcon exposé Ouest Résidence calme, sécurisée Parking privatif Cave privative Local vélos & motos sécurisé Une situation idéale : À seulement 15 minutes à pied du métro B Oullins Centre, et à proximité immédiate des commerces, écoles, et de toutes les commodités. DPE Classe D Contactez Investim Oullins au 04.78.50.87.20 pour toutes informations et visites. Copropriété de 831 lots - dont 304 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1981.00 euros. Marjorie VANDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798289740 - LYON.

Lyon 8è- Secteur petite Guille/ route de vienne, dans impasse au calme, au pied des tramways et de ttes commodités, maison de ville individuelle en pierre des années 1930, à fort potentiel, avec de beaux volumes sur sous-sol utilisé comme cave. D'une surface hab de 102m² environ, elle comprend une cuisine indépendante équipée, un séjour double (extension faite en 1984), une buanderie, salle d'eau et toilettes + 3 chambres dont 1 avec terrasse. Abri jardin à fort potentiel. A voir absolument. Contactez C.Ponsoda Investim au 06.80.42.49.17. CHRISTEL PONSODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 213 109 - LYON.

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