Toutes les annonces de l'agence INVEST'IM

Idéal étudiant ou investisseur // Studio mezzanine 20,5 m² Carrez (23 m² au sol) Libre de toute location

Situé rue Ampère à Pierre-Bénite, en limite d'Oullins, découvrez ce studio avec mezzanine dans une petite copropriété ancienne. Au 1er et Dernier Etage.

L'appartement, rénové, se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une mezzanine de 9 m² au sol (7 m² Carrez) offrant un véritable espace nuit avec rangements.

Localisation idéale :
-Faculté de Médecine Lyon Sud à seulement 10 minutes à pieds
-Métro B à moins de 13 minutes
-Arrêt de bus C7 devant l'immeuble (connexion rapide vers Gerland , Part dieu ...)
-Commerces et services accessibles à pieds

Atouts :
-Appartement libre de toute occupation
-Emplacement stratégique pour étudiants ou jeunes actifs
-Fort potentiel pour un investissement locatif ou un premier achat
-Stationnement facile et gratuit dans la rue

DPE Classe E.

Plus d'infos et visites par mail ou contactez Invest'im Oullins au 04 78 50 87 20.
Invest'im sur votre secteur depuis 1994... estimation gratuite sous 48H !
Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 150.00 euros. Marjorie VANDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798289740 - LYON.

IRIGNY- Hautes Combes- Exclu- Au calme, accès TCL et métro B pour rejoindre Lyon en 20 minutes et à 12 mns à pied du centre, dans petite copropriété à faibles charges, appartement de 2008, T4 de 78m² habitables (soit 108 m² utiles) ,ensoleillé avec sa terrasse profitable de 30m² environ. Un cocon vous attend.
Séjour spacieux avec sa cuisine US récente, 3 chambres avec rangements, 2 toilettes, salle de bains et buanderie. Cave en sous-sol. 2 parking privatifs.
Les + : cadre intimiste, peu de charges, beaux volumes, idéal primo-accédants.
Coup de coeur assuré. DPE : D. Contactez C.Ponsoda Investim au 06.80.42.49.17.
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 50.00 euros. CHRISTEL PONSODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 213 109 - LYON.

Saint -Genis Laval- Exclu - hypercentre prox. ttes commodités et accès métro ligne B à 12 mins à pied, hâvre de paix pour cette maison en briques de 1972 de 206m² hab. environ sur 434m² de terrain.
Rez de chaussée bien isolé en isolation phonique et fibre de bois de 76m² à aménager selon vos envies pour créer de nouveaux espaces. Installation d'un bac douche et évacuation toilettes. Possibilité 2 chambres + salle d'eau et toilettes.
Au 1er étage : spacieux séjour avec cuisine US possible de 46m² donnant sur les Alpes, ensoleillé et ouvert sur baies vitrées, 3 grandes chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bains + toilettes. soit 130m² habitables.
Des travaux d'aménagement et de rénovation sont à prévoir pour bénéficier du potentiel de la maison. idéal famille ou artisans. Garage de 30m² et jardins.
Contactez C.Ponsoda pour visites et plans au 06.80.42.49.17.
CHRISTEL PONSODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 213 109 - LYON.

CHARLY - Chemin des Flachères
À saisir ! Terrain viabilisé dans un secteur résidentiel très prisé.

Permis de construire déjà accordé : un véritable gain de temps pour concrétiser rapidement votre projet. Tout est prêt pour démarrer sans attendre !

Libre constructeur

Plusieurs terrains disponibles avec différentes surfaces : choisissez celui qui correspond parfaitement à votre projet de vie.

Une opportunité à ne pas manquer : contactez-nous rapidement au 04.78.50.87.20 Marjorie VANDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798289740 - LYON.

Oullins centre, à 5 minutes à pied du métro, nous vous proposons ce T1 Bis en duplex partiellement meublé d'environ 24 m².
Il est composé d'une pièce à vivre comprenant une kitchenette équipée, une table haute avec tabourets, un canapé, une table basse et un bureau.
Vous bénéficierez d'un coin chambre en mezzanine et salle d'eau
Chauffage individuel électrique
EXCLUSIVITE INVEST'IM
Loyer : 660 + 15 de charges
Dépôt de garantie 1350 + Honoraires d'agence 290
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 04 78 50 87 20 ou location@investimagence.fr

IRIGNY- Hautes Combes- Exclu- Au calme, accès TCL et métro B pour rejoindre Lyon en 20 minutes et à 12 mns à pied du centre, villa de 2008, ensoleillée avec sa terrasse profitable, d'une surface de 78m² hab. Soit 108m² utiles. Un cocon vous attend.
Séjour spacieux avec sa cuisine US récente, 3 chambres avec rangements, 2 toilettes, salle de bains et buanderie. Cave en sous-sol. 2 parking privatifs.
Les + : cadre intimiste, peu de charges, beaux volumes, idéal primo-accédants.
Coup de coeur assuré. DPE : D. Contactez C.Ponsoda Investim au 06.80.42.49.17.
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 50.00 euros. CHRISTEL PONSODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 213 109 - LYON.

SAINT GENIS LAVAL- Hypercentre- Exclusivité- Au calme, lumineux et bénéficiant de beaux volumes, ce T4 de 83m² Carrez présente un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité d'agrandir le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial. Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser les finitions selon vos goûts.
L'environnement proche est complet et pratique : commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie, restaurants) et accès métro B à 12 minutes à pied.
Écoles maternelle et primaire ainsi que collèges à proximité, facilités pour les familles. Espaces verts et promenades à proximité immédiate pour les activités de plein air.
Les + : appartement lumineux, résidence prisée, fort potentiel de valorisation après travaux, surface 83 m², 4 pièces, 3 chambres, 4e étage, DPE D. A visiter impérativement. Contactez C. Ponsoda Investim. 06.80.42.49.17.
Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1700.00 euros. CHRISTEL PONSODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 213 109 - LYON.

Idéalement située dans le quartier recherché de la Bussière, à proximité immédiate du centre d'Oullins, cette propriété de 230 m² habitables sur un terrain clos de 380 m² séduit par ses volumes, son et son emplacement privilégié.

La maison principale (environ 163 m²) s'organise autour d'une agréable pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, comprenant séjour et salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée avec cellier. Une entrée avec espace bureau, une buanderie et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres lumineuses, accompagnées de deux salles de bains et de rangements.

Les combles, récemment aménagés, offrent un véritable espace supplémentaire : grande chambre modulable (suite ou 2 chambres), salle de jeux ou espace détente, ainsi qu'une salle d'eau.

À l'extérieur, le jardin clos accueille une agréable terrasse aménagée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La propriété dispose également d'une dépendance/Atelier de 66m2, comprenant un espace de vie de 45m2 avec cuisine d'été et, à l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC. Cet espace offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, activité professionnelle, télétravail, atelier créatif...

Un garage ainsi que plusieurs caves complètent ce bien aux prestations complètes.

Au total, la maison propose 6 chambres (7 possibles), répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille tout en offrant une vraie flexibilité d'usage.

À quelques minutes à pied : commerces, marché, établissements scolaires et gare d'Oullins, permettant un accès rapide à Lyon.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour concilier vie de famille, confort et projet patrimonial. A visiter sans tarder !

invest'im immobilier Oullins 04 78 50 87 20 Marjorie VANDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798289740 - LYON.

Oullins Centre // Secteur Grande Rue d'Oullins
À moins de 4 min à pied du métro B OULLINS CENTRE

Au 2eme étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien, découvrez ce T2 bis Traversant de 42 m². LIBRE DE LOCATION.

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif (notamment en colocation), cet appartement séduit par sa configuration modulable et son emplacement stratégique.

Une chambre
Un salon (ou deuxième chambre en cas de colocation)
Une cuisine séparée et spacieuse, idéale comme pièce commune
Une salle d'eau rénovée
WC indépendants

Les + :
Appartement très bien placé, traversant et lumineux, faibles charges annuelles
1 cave privative

Libre de toute occupation

Taxe foncière : 577

Situation exceptionnelle : METRO OULLINS CENTRE à moins de 3 min à pied, commerces, écoles, prépas médecines à proximité immédiate.

Idéal étudiants en médecine, jeunes actifs ou investisseurs

Contactez nous vite pour organiser une visite !
InVest'im Oullins
86 Grande Rue
04 78 50 87 20
Copropriété de 11 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 220.00 euros. Marjorie VANDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798289740 - LYON.

Saint-Genis-Laval, proche du centre ? secteur Maréchal Foch / Beauregard. Accès bus à 5 min et métro (ligne B) à 12 minutes à pied. Havre de paix pour ce pavillon de 226 m² avec dépendances, offrant un fort potentiel d'aménagement extérieur.

Accessible de plain-pied, la maison traditionnelle s'ouvre sur une entrée puis une vaste pièce de vie de 59 m² avec cuisine américaine équipée. Une véranda attenante de 30 m² donne directement sur le jardin. En demi?niveau, trois chambres, une salle de bains et des toilettes avec lave?mains complètent le niveau nuit.

Le jardin paysager et les terrasses proposent plusieurs espaces détente, ainsi qu'un bassin d'agrément pouvant servir de piscine pour un futur acquéreur. Atouts techniques : panneaux solaires, climatisation réversible, domotique, triple vitrage, spa/jacuzzi. La configuration prévoit également deux salles de bains/d'eau, un garage, des places de parking et une cave en sous?sol. Classe énergie : D.

Idéal pour une famille ou un artisan. Contactez C.Ponsoda Investim au 06.80.42.49.17. CHRISTEL PONSODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 213 109 - LYON.

Oullins Centre Secteur Église / Métro B -Hyper centre
Découvrez cette charmante maison de ville Rénovée de 52 m² (54m2 habitables), idéalement située au calme d'une cour intérieure, en plein coeur d'Oullins, à quelques mètres du Métro Oullins Centre, des commerces et des écoles.

>Rez-de-chaussée :
Une Jolie pièce de vie de 22 m² avec cuisine équipée récente, ouvrant sur une belle terrasse privative et close de 22 m². Un point d'eau extérieur et une petite dépendance de 4 m² viennent compléter cet espace.

>À l'étage :
Un dégagement dessert 2 chambres, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec coin buanderie et WC.

Les + :

> Rénovations récentes : sols, électricité, cuisine, climatisation réversible

>Cave privative

>DPE : Classe (C) !

>Faibles charges de copropriété

>En retrait de rue, au calme absolu

Taxe foncière : 576

L'usage libéral et professionnel est également autorisé dans le règlement.

Ne tardez pas à visiter ! Une charmante petite perle en plein centre d'Oullins.

A découvrir rapidement, contactez Invest'im immobilier au 04 78 50 87 20. Estimation Gratuite sous 48h ! Déjà 30 ans de présence sur votre secteur.

Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 800.00 euros. Marjorie VANDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798289740 - LYON.

Maison/ Immeuble de rapport d'environ 190m² (181 en Carrez), édifié sur une parcelle de 353 m², proposé au prix de 570 000 .

Actuellement composé de deux logements (un appartement en rez-de-chaussée loué et un duplex à l'étage libre), le bien offre un fort potentiel de valorisation avec la possibilité de le diviser en 4 à 6 lots. Caves en sous-sol, espaces privatifs et accès indépendants facilitent la transformation, la distribution des lots et la gestion locative.

Situé à Oullins, l'immeuble bénéficie d'un emplacement pratique pour les locataires et les investisseurs : gare d'Oullins (TER et correspondance métro) à environ 6 minutes à pied, liaison directe vers Bellecour en environ 12 minutes, arrêts de bus à proximité et accès routiers rapides vers le périphérique et l'autoroute A7.

Le quartier est commerçant et pourvu de services de proximité (boulangeries, supérettes, pharmacies, restaurants, marchés). Écoles maternelles et primaires à courte distance, collèges et lycées facilement desservis par les transports. Espaces verts et promenades proches, cadre de vie adapté aux familles et à une clientèle locative variée.

DPE Classe D.

Dossier, plans sur demande. Visites possibles sur rendez-vous. Idéal pour un investisseur souhaitant développer un portefeuille locatif ou aménager plusieurs lots pour optimiser la rentabilité. Marjorie VANDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798289740 - LYON.