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St Genis Laval- A 2 pas des commodités, au calme, 5mns parc de Beauregard et Côte Lorette, maison en pierre style duplex de 104m² sur 2 étages avec de beaux volumes. Pièce de vie, cuisine équip. Schmidt, une sde, des toilettes et une gde chambre. A l'étage mansardé : salon 24m² et chambre de 27m² avec possib. d'en faire 2 ou suite parentale. Chaudière récente. Classe énergie D. Cour commune à usage privatif. Stationnement possible. A visiter sans tarder- Contactez C.Ponsoda Investim au 06.80.42.49.17. CHRISTEL PONSODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 213 109 - LYON.

Pierre-Bénite- Proche nouvel Intermarché, Pompiers et à quelques mètres du centre Appartement T2 d'environ 36m² +Garage attenant env.20m² Un autre appartement T2 (deuxième lot) est également en vente voir seconde annonce. Possibilité d'achat des deux lots + Garage (215 000 ) Plus d'infos et visites contactez InVestim immobilier, vos agences du sud ouest lyonnais depuis 30 ans. Estimation gratuite de votre bien sous 48h. 04 78 50 87 20 Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros. CHRISTEL PONSODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 213 109 - LYON.

CHESSY- Les Hauts- Accès 30 mins Part Dieu en train et accès 15 mns A6 et A89, dans lotissement, de 9 villas, hâvre de paix pour cette maison de 2010 de 147m² hab. sur 625m² de terrain piscinable. Prête à vivre et très fonctionnelle avec ses 5 chambres dont 2 suites parentales, toilettes avec lave-mains et beaux volumes. Séjour traversant de 35m² avec poêle à bois. Possibilité cuisine US. Idéal famille avec sa pergola, ses dépendances et son garage motorisé. Les + : DPE :C , ouverte sur l'extérieur, adoucisseur d'eau et stores motorisés. Coup de coeur assuré. Contactez Investim C. Ponsoda au 06.80.42.49.17 pour toute visite. CHRISTEL PONSODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 213 109 - LYON.

INVESTISSEMENT LOCATIF ? LOYER GARANTI Studio meublé vendu loué ? Résidence étudiante Studio T1 meublé de 18 m², situé au 3? étage, sur cour au calme avec vue dégagée, au sein de la résidence étudiante Zola Park à Villeurbanne ? Charpennes. Vendu déjà loué sous bail commercial, avec loyers garantis dès la signature chez le notaire, qu'il y ait occupation ou non. ? Travaux récents : appartement repeint ? cuisine neuve ? Loyer annuel : 4 104 ? Rendement brut : 5,25 % ? Charges : 334 / an ? Taxe foncière : 460 Résidence livrée en 2009, gérée par STUDILODGE : ? gestion intégrale ? aucune vacance locative ? aucun impayé ? Emplacement recherché : Villeurbanne Charpennes, proche transports, commerces et universités, accès rapide Lyon centre. ? Placement sécurisé, clé en main, sans contrainte de gestion. La résidence propose des services adaptés aux occupants : cafétéria, laverie, local deux-roues, espace d'études, wifi inclus, places de parking en location et cour intérieure calme. La gestion intégrale est assurée par l'exploitant, permettant une délégation complète de la gestion courante et des charges maîtrisées pour le propriétaire. Opportunité adaptée à un investisseur recherchant des revenus sécurisés, et une gestion sans contrainte. Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 334.00 euros. Marjorie VANDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798289740 - LYON.

Idéal étudiant ou investisseur // Studio mezzanine 20,5 m² Carrez (23 m² au sol) Libre de toute location Situé rue Ampère à Pierre-Bénite, en limite d'Oullins, découvrez ce studio avec mezzanine dans une petite copropriété ancienne. Au 1er et Dernier Etage. L'appartement, rénové, se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une mezzanine de 9 m² au sol (7 m² Carrez) offrant un véritable espace nuit avec rangements. Localisation idéale : -Faculté de Médecine Lyon Sud à seulement 10 minutes à pieds -Métro B à moins de 13 minutes -Arrêt de bus C7 devant l'immeuble (connexion rapide vers Gerland , Part dieu ...) -Commerces et services accessibles à pieds Atouts : -Appartement libre de toute occupation -Emplacement stratégique pour étudiants ou jeunes actifs -Fort potentiel pour un investissement locatif ou un premier achat -Stationnement facile et gratuit dans la rue Plus d'infos et visites par mail ou contactez Invest'im Oullins au 04 78 50 87 20. Invest'im sur votre secteur depuis 1994... estimation gratuite sous 48H ! Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros. Marjorie VANDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798289740 - LYON.

Dans bâtisse au calme alliant confort, performance énergétique, qualité de vie et intimité, entièrement rénovée et réisolée aux normes actuelles, prox.commodités, maison T5 de 117m² sur 2 étages en cours de réhabilitation avec espaces aménagés en pièce de vie de 52m² avec cuisine US de plain pied donnant sur 2 terrasses. à l'étage 2 chambres avec sa salle d'eau et toilettes avec sa terrasse + 2 chambres + salle d'eau. Finitions intérieures prêtes à peindre avec carrelage au sol. Sanitaires posés, cuisine à aménager. Parties communes avec portail motorisé et parking goudronné, terrain clôturé. Économie d'énergie garantie grâce à la pompe à chaleur en option . Contactez-nous vite pour une présentation ! ?. 04.78.56.85.24 ou 04.78.50.87.20. Devis sur demande Stationnement privatif (2 par lots) et sécurisé. Marjorie VANDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798289740 - LYON.

SAINT-GENIS LAVAL- RARE- à deux pas des commodités et 15 min de Lyon en métro, niché dans un havre de paix, ce T4 de 90 m² donnant sur parc, traversant EST/OUEST offre un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d'une pièce de vie de 43 m² avec sa cuisine équipée et meublée ainsi que 3 grandes chambres, une salle d'eau récente, des toilettes et des rangements. Coin détente : une terrasse de 9 m². Les plus : fonctionnel et DPE D En sus garage box avec mezzanine d'une valeur de 20 000 Me contacter : C. PONSODA INVESTIM : 06 80 42 49 17 Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040.00 euros. CHRISTEL PONSODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 213 109 - LYON.

SAINT GENIS LAVAL- Prox centre- Au calme, dans impasse, terrain à vendre de 406m² . Permis de construire accordé pour une maison contemporaine de 133m² habitables avec garage. A voir absolument. Coup de coeur. Contactez Investim au 04.78.50.87.20 ou au 06.80.42.49.17 pour rendez-vous. CHRISTEL PONSODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 213 109 - LYON.

En avant-première à Saint-Genis-Laval ! À seulement 10 minutes du métro B et à proximité des commodités, découvrez cette villa contemporaine réhabilitée, située dans un cadre intimiste et verdoyant. 123m² habitables, fonctionnels et lumineux; Belle pièce de vie ouverte sur jardin privatif; 3 ou 4 chambres; 2 places de stationnement privatifs Disponibles rapidement ! visites du chantier possibles. Prix : 389 000 C'est le moment de réaliser votre rêve. Venez nous rencontrer pour concrétiser votre projet de vie alliant confort, qualité de vie et belles prestations. D'autres villas disponibles dans ce programme (4 lots au total, du T4 au T5). Consultez nos autres annonces. Réservez-vite pour réaliser votre rêve.. Contactez InVest'im immobilier au 04 78 50 87 20. Estimation Gratuite sous 48h ! Déjà 30 ans de présence sur votre secteur. Marjorie VANDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798289740 - LYON.

En avant première à Saint- Genis Laval !!! Prox.commodités et à 10mns du métro, Nouveau programme de réhabilitation de villas T5 de 117 à 123m² fonctionnelles pour leur espace de vie et ouvertes sur l'extérieur : terrasse et jardin. A partir de 365 000 euros. Confort, cadre de vie privilégié et calme vous attendent. D'autres lots disponibles, du T3 au T5, à partir de 295 000 ! Réservez-vite pour réaliser votre rêve. Contactez Invest'im immobilier au 04 78 50 87 20. Plans disponibles. Estimation Gratuite sous 48h ! Déjà 30 ans de présence sur votre secteur. Marjorie VANDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798289740 - LYON.

OPPORTUNITE RARE sur ce secteur ! Projet de construction d'une maison neuve , contemporaine, de 133 m² habitables sur un terrain clos et piscinable de 406 m². Au calme d'une impasse, vous profiterez d'une vue dégagée et d'un cadre de vie privilégié. Séjour lumineux de +40 m², 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains, cellier, buanderie, Garage et stationnements... Emplacement idéal : centre de Saint-Genis-Laval, commerces, écoles et transports à pied, et Proximité du métro B (Station Hôpital Lyon Sud) Les projets neufs au centre de Saint-Genis-Laval sont rares. Appelez-nous dès maintenant pour réserver le vôtre ! Invest'im immobilier St Genis Laval et Oullins, 04 78 50 87 20 Marjorie VANDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798289740 - LYON.

PIERRE- BENITE - Exclusivité- Prox Grand Frais, accès métro et commodités, dans résidence sécurisée et arborée, T4 traversant de 67m² Carrez, vue sur parc. Comprenant : un séjour sur balcon avec son salon servant de 3è chambre, une cuisine équipée indépendante, 2 chambres, une salle de bains refaite et des toilettes. Classe énergie : D. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le prix inclut aussi un garage box d'une valeur de 15 000 euros ainsi qu'une cave. A voir absolument. Idéal primo-accédants. Contactez C.Ponsoda Investim au 06.80.42.49.17. Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. CHRISTEL PONSODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 213 109 - LYON.