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Située dans un quartier résidentiel et calme de Martigues Lavéra, cette maison familiale de 135 m2 environ offre de beaux volumes et de multiples possibilités. Dès l'entrée, vous découvrez un salon lumineux équipé d'un poêle à granulés et prolongé par une mezzanine qui donne accès aux combles, où il est possible d'aménager deux chambres confortables. La maison dispose également d'un séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur une agréable véranda, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC séparés ainsi que d'une salle de bains.
Un grand garage complète l'ensemble ainsi qu'une possibilité de stationnement intérieur. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses et d'un jardin arboré, idéal pour partager des moments conviviaux et profiter des beaux jours à l'ombre des arbres.
Maison fonctionnelle, évolutive et pleine de potentiel, parfaite pour accueillir une famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sud du métro Mermoz / Santy La Plaine Joli T4 de 83,8 m² au 5ème étage avec ascenseur / 7 dans une résidence construite en 1975, composé d'une entrée avec placards intégrés, une pièce de vie donnant accès au balcon de 10 m² bénéficiant d'une vue dégagée et arborée, une salle à manger pouvant être transformée en 3ème chambre, une cuisine bénéficiant d'une loggia pour plus de rangements, 2 chambres en parquet chêne, salle de bains avec fenêtre, toilettes indépendants avec fenêtre. L'appartement donne sur le jardin et profite d'une tranquillité certaine avec une vue dégagée. Il est très lumineux et bénéficie d'une triple exposition. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Copropriété de 78 lots, bien entretenue. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété: 3600 euros / an (chauffage, eau froide, eau chaude, gaz cuisine inclus) DPE: D (208); GES: D (41). A proximité du tramway T6 Grange rouge Santy et du T4 arrêt Etats Unis Viviani, bus 34 et C25, stades Pierre Bazovet et Vuillermet., et commerces tels que boulanger, boucher, ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia.

Coeur de Bellecour Rue du Plat dans un immeuble superbe du 19ème siècle tout en pierres, magnifique T1 avec mezzanine de 32 m² au sol soit 25 m² carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur, donnant au calme sur cour avec vue dégagée. L'immeuble a été restauré en 2016 par Ogic. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond: 3,80 m. La pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte toute équipée mesure 21,2 m². La mezzanine permet de bénéficier d'un coin couchage confortable. La salle d'eau avec wc est impeccable. L'appartement profite d'une belle luminosité avec 2 grandes fenêtres et a été entièrement refait à neuf. L'isolation est performante avec le double vitrage (avec crémones). Le DPE est en D (232), le GES en D (45). Copropriété de 25 lots. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété: 1200 euros / an. Actuellement loué en nu à 752 euros CC / mois (dont 77 euros de charges locataire), il sera libéré prochainement. Au cœur de la presqu'île, il est extrêmement bien desservi par la ligne de métro A et D (automatique), les bus S1, 40,C12 et une station vélo'v en bas de l'immeuble. Des commerces diversifiés sont également accessibles tout autour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia. Contact direct: Claire AMIEL joignable au 06 03 57 10 47.

À VENDRE Maison individuelle avec piscine à Kembs, à seulement 15 km de Bâle Située dans le paisible village de Kembs, cette maison construite en 2008 et parfaitement entretenue offre un cadre de vie moderne et confortable à proximité immédiate de la Suisse. Les atouts de la maison Surface Hors OEuvre Nette (SHON) : 256 m² Surface habitable totale : 174,91 m² Surface aménagée : 189,31 m² Surfaces annexes : 94,79 m² (garage, cave, buanderie) Terrain de 1 589 m² avec piscine et jardin paysager 5,5 pièces lumineuses avec de beaux volumes Terrasse et deck pour profiter des beaux jours Cuisine équipée séparée de grande qualité Garage + places de parking Chauffage au sol et climatisation Matériaux de qualité, finitions très soignées Aucun travaux à prévoir Détail des surfaces Rez-de-chaussée (92,14 m²) : Cuisine 15,87 m², Cellier 5,35 m², Salon 40,42 m², Chambre 1 14,87 m², Salle d'eau 5,63 m², Entrée 8,00 m², WC 2,00 m² Étage (82,77 m²) : Chambre 2 14,73 m², Chambre 3 12,71 m², Chambre 4 15,50 m², Dressing 6,56 m², Mezzanine 21,44 m², Palier 2,56 m², Salle de bains 9,27 m² ? Total habitables : 174,91 m² Aménagés : 189,31 m² Annexes (94,79 m²) : Garage 58,22 m², Cave 22,76 m², Buanderie 13,81 m² SHON : 256 m² (après pondération) Environnement et localisation Quartier calme et familial École primaire Jean Monnet à 7 min à pied Arrêt de bus 'Ciel' à 5 min à pied 15 km de Bâle (Suisse), 25 km de Lörrach (Allemagne), 20 km de Mulhouse (France) Disponible immédiatement. ?? Deutsch ZU VERKAUFEN Einfamilienhaus mit Pool in Kembs, nur 15 km von Basel Dieses 2008 erbaute und perfekt instand gehaltene Haus befindet sich im ruhigen Dorf Kembs (Elsass) und bietet modernen Komfort in unmittelbarer Nähe zur Schweiz. Highlights des Hauses Wohnnutzfläche (SHON) : 256 m² Gesamte Wohnfläche : 174,91 m² Ausgebaute Fläche : 189,31 m² Nebenflächen : 94,79 m² (Garage, Keller, Waschküche) Grundstück 1.589 m² mit Pool und angelegtem Garten 5,5 helle Zimmer mit großzügigem Schnitt Terrasse und Holzdeck für sonnige Tage Separate, hochwertige Einbauküche Garage + Stellplätze Fußbodenheizung und Klimaanlage Hochwertige Materialien, sehr gepflegter Zustand Keine Renovierung notwendig Flächenaufstellung Erdgeschoss (92,14 m²) : Küche 15,87 m², Vorratsraum 5,35 m², Wohnzimmer 40,42 m², Schlafzimmer 1 14,87 m², Duschbad 5,63 m², Eingang 8,00 m², WC 2,00 m² Obergeschoss (82,77 m²) : Schlafzimmer 2 14,73 m², Schlafzimmer 3 12,71 m², Schlafzimmer 4 15,50 m², Ankleide 6,56 m², Galerie 21,44 m², Flur 2,56 m², Bad 9,27 m² ? Wohnfläche gesamt : 174,91 m² Ausgebaut : 189,31 m² Nebenflächen (94,79 m²) : Garage 58,22 m², Keller 22,76 m², Waschküche 13,81 m² SHON : 256 m² (nach Abzug) Umgebung und Lage Ruhige, familienfreundliche Wohngegend Grundschule Jean Monnet 7 Gehminuten entfernt Bushaltestelle Ciel in 5 Gehminuten 15 km von Basel (Schweiz), 25 km von Lörrach (Deutschland), 20 km von Mulhouse (Frankreich) Sofort verfügbar. ?? English FOR SALE Detached house with swimming pool in Kembs, only 15 km from Basel Built in 2008 and perfectly maintained, this property is located in the peaceful village of Kembs (Alsace) and offers a modern and comfortable living environment close to Switzerland. Key features Net Floor Area (SHON): 256 m² Living area: 174.91 m² Converted space: 189.31 m² Additi...

Un cadre idéal de vie ! Située à 12 minutes de Chantilly, venez découvrir cette belle maison familiale de 131m², offrant de beaux volumes et des prestations modernes, située dans un environnement calme et agréable. Descriptif : - Salon-séjour spacieux et lumineux, idéal pour des moments entre amis et famille - Cuisine moderne ouverte, entièrement équipée - 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et douche - Salle d'eau supplémentaire - Stationnement à l'intérieur de la propriété Jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours Les atouts : - Maison bien entretenue et fonctionnelle - Espaces de vie généreux et modernes - Idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

AVIGNON Situation idéale en 1ère ceinture, appartement dans un immeuble de standing classé 'Architecture contemporaine remarquable' au 2ème étage avec ascenseur. Cuisine ouverte sur un vaste séjour double orienté ouest qui bénéficie d'une exceptionnelle luminosité et donnant sur un balcon. Un joli hall de dégagement dessert deux chambres avec chacune un balcon pour imaginer son espace de verdure. Une grande salle de bain et un WC avec lave-mains. Au dernier étage l'appartement bénéficie d'un cellier et en sous-sol une place de parking privative. La résidence est entièrement sécurisée. La visite virtuelle finira de vous convaincre de la qualité du bien. DPE D - GES B Réf. CS 25/1930 157 000 Honoraires à la charge vendeur. Barème consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros. Corinne SENECHAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bel appartement en RDC dans maison de village d'environ 77 m² habitables, comprenant: Cuisine aménagée ouverte sur pièce à vivre, 2 chambres, salle d'eau , toilette. Le tout avec 1 place de parking. Location actuellement : 700 CC

Réf. 12008 / MAISON DE PLAIN-PIED 155 150 EXCLUSIVITE RS ! À vendre sur la commune de La Lande-Patry, à proximité immédiate de Flers et des commerces, découvrez cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Elle offre un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, une salle à manger pouvant aussi servir de bureau, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Le tout est complété par un sous-sol total, idéal pour le stationnement, le rangement ou un espace atelier. Une maison fonctionnelle et prête à emménager, parfaite pour un premier achat ou pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

À Vendre ....Appartement rénové 50 m² ? Centre-ville de L'Isle-sur-la-Sorgue Prix : 165 000 Emplacement exceptionnel Situé au coeur du centre-ville de L'Isle-sur-la-Sorgue, à deux pas de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles, transports), cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie unique, mêlant charme provençal et confort moderne. Description du bien Superficie : environ 50 m² Étage : 1er étage d'un petit immeuble bien entretenu Pièces : Un salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée Une chambre spacieuse Un bureau pouvant servir de chambre d'amis ou d'espace de télétravail Stationnement : parking public à proximité Informations pratiques Charges de copropriété : env. 900 /an Taxe foncière : env. 600 /an Bien libre de toute occupation, idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Situé dans une rue passante, à proximité immédiate d'un parking public, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique garantissant visibilité et accessibilité. Surface principale : local commercial avec belle vitrine sur rue Annexe : cave d'environ 30 m² en sous-sol Situation locative : bail en cours - le bien est loué pour un loyer mensuel de 1 000 hors charges, auxquels s'ajoutent 200 de charges récupérables Revenu locatif brut annuel : 12 000 Rentabilité brute : 7,6 % Cet actif constitue une opportunité patrimoniale sécurisée, offrant un revenu immédiat et une rentabilité attractive. Prix de vente : 159 000 FAI Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850.00 euros.

Ref 12943 - 97 200 HAI L'Immobilier par Rémi Serais vous propose à la vente cette maison située dans la campagne de Saint Roch Sur Egrenne à moins de 10mn de Domfront. Sur une grande parcelle de 2837m², cette maison se compose d'un salon séjour avec une belle cheminée, cuisine aménagée, une pièce restant à aménager pouvant servir de chambre, sdb, buanderie et WC; A l'étage, un palier dessert 2 chambres, et un grenier aménageable. Garage Puits présent sur le terrain

Maison en pierre avec dépendances sur terrain clos à 14 km d'Aunay-sur-Odon Située dans un village calme, découvrez cette authentique maison en pierre à rafraîchir, offrant un beau potentiel et un cadre de vie paisible. Avec une surface habitable d'environ 144 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, d'un salon avec insert, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables et un WC supplémentaire. Côté extérieur, le bien séduit par ses dépendances de 134 m² incluant garages et caves, idéales pour du stockage, un atelier ou un projet d'aménagement complémentaire. Le tout est implanté sur un terrain plat, clos et facile d'entretien de 1 951 m², parfait pour profiter des beaux jours ou accueillir des animaux. Contactez dès maintenant votre agence L'immobilier par Rémi SERAIS pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.