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Maison 125 m² environ sur 1663 m² de terrain * Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier * Proche du centre du village et de ses commodités, cette maison fonctionnelle vous propose : Au rez de chaussée : - entrée avec grand placard, - dégagement avec poêle et espace rangement, - cuisine ouverte sur l'extérieur, - séjour avec baie ouverte sur jardin, - chambre également avec baie ouverte sur jardin, - salle de bains, - toilettes, - buanderie. Au 1er étage : - 4 chambres dont 3 avec placards, - salle d'eau, - toilettes, - Cellier. Au 2e étage : Combles/grenier sur dalle, aménageables. Un garage de 22 m² est adjacent à la maison. Le terrain de 1663 m² en partie constructible est à aménager à votre goût ! Chauffage électrique au sol + radiateurs - Poêle à bois. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner modernité à cette maison bien agencée. Pour visiter, contactez Myriame, votre Conseillère de proximité, au 06 67 45 63 14. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677.

Appartement T3 séjour double dernier étage L'appartement est situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété fermée et profite d'une exposition traversante lumineuse Est/Ouest. L'entrée donne sur un grand dégagement distribuant à droite un grand salon séjour double avec balcon filant, à gauche une cuisine indépendante meublée et face à l'entrée la partie nuit organisée de deux chambres une salle d'eau et un wc. Au calme du dernier étage, sans vis-à-vis, lumineux et profitant d'une long balcon, Transports et commerces à proximité, ce bien est l'occasion d'acquérir un appartement confortable et discret. Stationnement libre dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL Copropriété de 136 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1363.00 euros.

Aux Angles, secteur Bellevue, recherché pour sa proximité des commerces, des arrêts de bus, médecins, laboratoires, nous vous proposons cet appartement de type 4 au dernier étage d'un petit collectif doté d'un ascenseur. Cet appartement récent au dernier étage est seul sur le palier, il dispose d'une belle entrée avec de nombreuses fenêtres ce qui lui confère une belle lumière, accentuée par son exposition EST-OUEST, Un séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée terrasse de 17M2, 3 chambres, salle d'eau, wc avec point d'eau, au rez de chaussée un box pour entreposer vos affaires ainsi qu'une place de parking. Prix 349000 frais d'agence inclus (honoraires à la charges du vendeur) Réf. : ND 25-1897 DPE : C 89 consommation estimée entre 867 et 1173 Chauffage au gaz et climatisation réversible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SES ATOUTS : - EMPLACEMENT - ASCENSEUR - BOX DE RANGEMENT ET PLACE DE PARKING - TRAVERSANT - DERNIER ÉTAGE ET PALIER PRIVATIF Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3456.00 euros. Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison de plain-pied à Rosenau Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 208 m², dont 104 m² de surface habitable au rez-de-chaussée, située sur un terrain de 615 m². Idéalement agencée, elle comprend : Rez-de-chaussée : - Une entrée et dégagement de 18,51 m² - Un salon séjour lumineux de 23,53 m², donnant sur une terrasse parfaite pour profiter des belles journées - Une cuisine indépendante entièrement équipée de 13,92 m² - Trois chambres : - Chambre 1 de 15,18 m² - Chambre 2 de 13,39 m² - Chambre 3 de 13,49 m² - Une salle de bain moderne - Un toilette séparé - Un porche de 4,09 m², ajoutant une touche accueillante à l'entrée de la maison Sous-sol : - 2 pièces - Une cave spacieuse - Un local chaudière - Une cuve à fioul - Un garage pouvant accueillir une voiture La maison est équipée d'une chaudière récente au fioul, avec la possibilité d'installer un ballon thermodynamique pour une production d'eau chaude tout au long de l'année. Pour l'hiver, vous pourrez également profiter de la cheminée avec des bûches de sciure compressées ou du bois, offrant ainsi une solution de chauffage agréable. Einfamilienhaus im Bungalow-Stil in Rosenau Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus im Bungalow-Stil mit einer Fläche von 208 m², davon 104 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, auf einem Grundstück von 615 m². Optimal aufgeteilt, umfasst es: Erdgeschoss: - Einen Eingangsbereich und Flur von 18,51 m² - Ein helles Wohnzimmer von 23,53 m², das auf eine Terrasse führt, ideal für schöne Tage - Eine separate, voll ausgestattete Küche von 13,92 m² - Drei Schlafzimmer: - Schlafzimmer 1 von 15,18 m² - Schlafzimmer 2 von 13,39 m² - Schlafzimmer 3 von 13,49 m² - Ein modernes Badezimmer - Eine separate Toilette - Ein überdachtes Eingangsbereich von 4,09 m², das dem Haus eine einladende Note verleiht Untergeschoss: - Raum 1 - Raum 2 - Ein geräumiger Keller - Ein Heizungsraum - Ein Heizölbehälter - Eine Garage für ein Auto Das Haus ist mit einer modernen Ölheizung ausgestattet, mit der Möglichkeit, einen thermodynamischen Wassererhitzer für die ganzjährige Warmwasserproduktion zu installieren. Für den Winter können Sie auch den Kamin mit gepressten Holzpellets oder Holz nutzen, was eine angenehme Heizlösung bietet. Single-story house in Rosenau Discover this charming single-story house of 208 m², with 104 m² of living space on the ground floor, located on a 615 m² plot. Ideally laid out, it includes: Ground floor: - An entrance and hallway of 18.51 m² - A bright living room of 23.53 m², leading to a terrace perfect for enjoying beautiful days - An independent fully equipped kitchen of 13.92 m² - Three bedrooms: - Bedroom 1 of 15.18 m² - Bedroom 2 of 13.39 m² - Bedroom 3 of 13.49 m² - A modern bathroom - A separate toilet - A porch of 4.09 m², adding a welcoming touch to the entrance of the house Basement: - Room 1 - Room 2 - A spacious cellar - A boiler room - An oil tank - A garage that can accommodate one car The house is equipped with a recent oil boiler, with the possibility of installing a thermodynamic water heater for year-round hot water production. For winter, you can also enjoy the fireplace with compressed sawdust logs or wood, providing a pleasant heating solution. Honoraires à la charg...

Villa hollandaise de caractère à Leymen, aux portes de la Suisse En exclusivité chez SIMET IMMOBILIER IMMO3F, découvrez cette élégante villa hollandaise de 292 m² au total, dont 169 m² habitables (hors véranda), située à Leymen, à seulement quelques mètres de Biel-Benken (Suisse). Implantée sur un vaste terrain de 26 ares, cette propriété allie charme, luminosité et confort moderne, dans un environnement paisible avec jardin paysager, verger, arbres fruitiers et une exposition plein sud idéale. L'espace intérieur se compose d'un grand séjour de 38 m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un sous-sol aménagé de 74 m² et d'une véranda isolée de 25 m², donnant sur une terrasse avec piscine (8x4 m). La maison est dotée d'une façade en briques Klinker, de menuiseries en bois exotique avec double vitrage, et d'un chauffage par pompe à chaleur. Un garage double, un carport pour camping-car et une dépendance de 40 m² complètent ce bien. Situation idéale : 1 min de Biel-Benken 15 min de Reinach (ligne 10, accès direct à l'école internationale) 20 min de l'EuroAirport 25 min du centre-ville de Bâle Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette propriété unique et pleine de charme. Holländische Villa in Leymen direkt an der Schweizer Grenze Exklusiv bei SIMET IMMOBILIER IMMO3F präsentieren wir Ihnen diese charmante holländische Villa mit einer Gesamtfläche von 292 m², davon 169 m² Wohnfläche (ohne Wintergarten), gelegen in Leymen, nur wenige Meter von Biel-Benken (CH) entfernt. Das Anwesen befindet sich auf einem 2.600 m² großen Grundstück mit landschaftlich gestaltetem Garten, Obstbäumen (Apfel- und Birnbäume) und sonniger Südausrichtung, die für helles Tageslicht sorgt. Die Villa verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer (38 m²), eine separate, voll ausgestattete Küche, 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Duschbad, einen ausgebauten Keller (74 m²) sowie einen isolierten Wintergarten (25 m²) mit Zugang zur Terrasse und zum Pool (8x4 m). Die Fassade aus Klinkerziegeln, exotische Holzfenster mit Doppelverglasung sowie eine Wärmepumpe sorgen für Qualität und Wohnkomfort. Zudem gehören ein Doppelgarage, ein Carport für Wohnmobil und ein 40 m² großes Nebengebäude zur Ausstattung. Perfekte Lage: 1 Minute von Biel-Benken 15 Minuten nach Reinach (Tramlinie 10, direkte Verbindung zur internationalen Schule) 20 Minuten zum EuroAirport 25 Minuten ins Zentrum von Basel Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin ein einzigartiges Zuhause in ruhiger Lage, nah an der Schweiz! Charming Dutch-Style Villa in Leymen Just Steps from the Swiss Border Exclusively with SIMET IMMOBILIER IMMO3F, discover this elegant Dutch-style villa with a total area of 292 m², including 169 m² of living space (excluding the veranda), located in Leymen, just a few meters from Biel-Benken (Switzerland). Set on a generous 2,600 m² plot, the home offers a peaceful setting with a landscaped garden, fruit trees (apple and pear trees), and a south-facing orientation that ensures natural light all day long. Inside, the villa features a spacious 38 m² living room, a fully equipped independent kitchen, 4 bedrooms, a bathroom, a shower room, a 74 m² finished basement, and a 25 m² insulated veranda leading to a large terrace and 8x4 m swimming pool. ...

EXCLUSIVITÉ - Vous recherchez un bien atypique avec du volume et de la personnalité ? Cet ancien entrepôt est une opportunité unique ! À proximité immédiate de la Médiathèque, venez vite découvrir cet ancien entrepôt de 190 m² au sol à fort potentiel, et laisser parler votre créativité! Avec plus de 5 mètres de hauteur sous plafond, il offre un espace impressionnant à aménager selon vos envies. Il conviendra parfaitement à un particulier souhaitant créer un loft spacieux au style industriel, à un artisan ou professionnel cherchant un local pour son activité, ou encore à un investisseur en quête d'un bien à réhabiliter en plusieurs logements. Le bâtiment reste entièrement modulable selon vos projets. Un lieu atypique, avec du cachet et du volume, idéal pour un projet personnel ou professionnel. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur; Ref: 2848

CO-EXCLUSIVITE --- Propriété de caractère en pierre de 402m2 pour la maison et principale + dépendance habitable de 111m2 + atelier de 55m2 et Abri voiture de 55m2 + porche pour 4 voitures sur un terrain exposé Sud principalement de 1594m2 avec piscine et un magnifique pool house en pierre. Au pied du beau village de St Laurent d'agny, venez découvrir cette belle bâtisse entièrement rénovée, avec un espace cour et ses pavés, un espace voitures, un espace piscine, un espace vert et une belle terrasse. A l'intérieur vous apprécierez les volumes généreux avec une belle entrée, un séjour salon de 52m2 avec triple exposition et une belle cheminée, une cuisine et une arrière cuisine, un espace bureau, et vous disposerez de 5 suites parentales de 24m2, 25m2, 44m2, 52m2, 54m2, une salle de jeux ou salon de lecture de 45m2. vous profiterez également d'une cave voutée de 50m2. Vous apprécierez une dépendance de 111m2 déplafonnée avec en plus une mezzanine. Un bel atelier de 50m2, un abri voiture de 55m2 mais également un porche extérieur pour abriter 4 voitures. Vous profiterez d'un espace piscine de 10x5 avec volets roulants électrique, au sel, pompe à chaleur et pvc armée, un local technique et un pool house magique en pierre pour profitez des longues soirées d'été. Ce bien de caractère se trouve à 400m du charmant village de St Laurent D'Agny Chauffage Fuel + pompe à chaleur et climatisation dans toutes les suites. Menuiseries Bois double vitrage Taxe foncière 2873 Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Réalisation du diagnostic: 06/09/2022 DPE : C / GES : C Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 12 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4810 et 6580 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à LORGUES EXCLUSIVITÉ Beau terrain constructible de 1348 m² Situé dans un quartier résidentiel calme, à moins d'un kilomètre à pied du centre du village et de toutes ses commodités (commerces, écoles, restaurants, services), ce terrain plat et joliment boisé offre un cadre idéal pour votre futur projet immobilier. - Superficie : 1348 m²- Constructibilité : emprise au sol de 0,99 soit 202 m² de surface de plancher possible- Terrain libre constructeur réalisez la maison de vos envies Les + du terrain : Accès direct par voirie existante Bien exposé Piscinable Viabilités en bordure : eau de la ville et tout-à-l'égout disponibles à proximité Raccordements possibles également pour l'électricité et les télécoms Environnement résidentiel et calme, sans être isolé Ce terrain réunit calme, proximité du centre-ville et potentiel constructif, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Pour toute information complémentaire ou demande de visite contacter Ludivine BREARD au 0687109819 ou par mail ludivine@coteplace.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CHATEAUNEUF DE GRASSE A proximité immédiate des commerces,des arrêts de bus ,au coeur d'un jardin de 2400 m² environ méditerranéen sans vis à vis,avec une très belle vue dégagée et un aperçu mer,belle bastide des années 1890 de plus de 250 m² ,vous serez accueilli par une réception de 50 m², salle à manger avec sa cuisine ouverte et cellier,donnant sur une terrasse extérieure et le jardin,une chambre de maître de plain-pied avec son bureau. A l'étage six chambres dont certaines avec balcon,donnant sur une vue verdure plein sud,salle de bain,salle de douche,très bel espace avec sa piscine à débordement,garage. Honoraires charge vendeurs « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponi sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Situé au coeur du centre-ville de L'Isle-sur-la-Sorgue, à deux pas de l'église, découvrez cet appartement lumineux de 65 m², niché au 1er étage d'une petite copropriété calme avec cour centrale. Ce bien se compose de : Un salon/séjour agréable, Deux chambres à coucher, Une cave privative de 5 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation. Actuellement loué, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, ou bien pour une résidence principale à moyen terme. ? Emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports... ? Prix de vente : 180 000 (frais d'agence inclus)

Sur l'axe Pont l'Évêque - Cormeilles, implantée sur un joli jardin fleurie, cette maison de construction normande comprend au rez-de-chaussée, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains (baignoire et douche), une buanderie et un wc.
Au premier étage, un palier desservant trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc.
En annexe : un garage avec cave et une chambre et salle d'eau au premier étage, un autre garage semi-ouvert, un abri de jardin et une serre.

L O S AN GELES / U S A / BEVERLY HILLS: Nous sommes fiers de vous proposer cette superbe maison à Beverly Hills à quelques minutes de l'hôtel Beverly Hills et de Rodeo Drive. Au bout d'une longue allée et surélevé par rapport à la rue, ce bien a été savamment réinventé et est la quintessence de la vie de luxe à Beverly Hills. Bénéficiant de 3 chambres et 2 salles de bains, ce bien de plain pied a été entièrement rénové et offre 187 m² dans l'un des endroits les plus convoités au monde. Entrez dans le grand salon avec des plafonds voûtés et des poutres apparentes qui mènent à la salle à manger et à la cuisine entièrement personnalisée avec des appareils Jenn Air haut de gamme. La chambre principale bénéficie d'un dressing et d'une salle de bain attenante méticuleusement aménagée. Les chambres d'amis sont toutes deux de bonne taille, la 3ème chambre étant actuellement proposé comme un espace bureau. l'arrière cour est entourée d'une végétation mature et baignée de soleil pendant une grande partie de la journée. Ce jardin californien abrite des colibris, des papillons et des pollinisateurs tout en offrant un isolement complet, une intimité et une vue imprenable sur les canyons environnants. laissez vous séduire par ce bien alliant intimité, luxe et vues, à un prix incroyable rarement vu à cet endroit.DPE: NC, REF INTERUSALA3032, Prix 2 195 000 Honoraires à la charge du vendeur