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Situé au sein d'une petite copropriété, ce bel appartement en duplex de type T3 saura vous séduire par son caractère unique.

Au second et dernier étage, cet appartement de 75m² ( 63m² carrez) se compose d'une superbe pièce de vie avec séjour cathédral, baignée de lumière grâce à ses fenêtres de toit
L'espace nuit offre deux belles chambres, dont une en mezzanine, ainsi qu'une grande salle de bains.

Cet appartement allie parfaitement le charme de l'ancien, avec ses poutres apparentes généreuses, et le confort moderne, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.

La copropriété dispose également d'un espace extérieur commun, pouvant servir de stationnement.

? Coup de coeur assuré !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1625.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Virginie RUEDA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 477517668

Bel appartement à Bocca del'Oro Au sein d'une résidence située à deux pas de la mer et des magnifiques plages de Santa Ghjulia, découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-chaussée bénéficiant d'une vue dégagée. Il se compose d'un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Une belle terrasse vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur idéal pour profiter du cadre privilégié. La résidence propose de nombreux équipements : piscine commune, emplacements de stationnement ainsi qu'une buanderie/laverie commune. L'appartement dispose également de prestations appréciables telles que la climatisation réversible, un chauffe-eau individuel et des volets roulants électriques. Ce bien constitue une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif offrant un excellent potentiel de rentabilité.

AUBAGNE 13400 - VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE EXCLUSIVITÉ - Aux portes d'Aubagne, dans un quartier résidentiel préservé où la ville cède doucement la place à la garrigue, cette maison familiale de 166 m² s'épanouit sur un terrain paysager de 1 180 m². Le rez-de-jardin s'articule autour d'un vaste séjour/salle à manger agrémenté d'une cheminée et prolongé par une terrasse tournée vers la piscine, un espace de vie pensé pour profiter des extérieurs dès les beaux jours. La cuisine ouverte, généreuse et conviviale, dispose d’un coin repas avec une deuxième cheminée, idéal pour les soirées en famille. L'espace nuit offre cinq chambres réparties sur les deux niveaux. Deux chambres de plain-pied chacune avec sa salle d’eau et ses toilettes A l'étage, trois vastes chambres, un dressing, un wc, et une salle d'eau avec wc. L'accès de la partie inférieure à l’étage, s’effectue par les escaliers mais également par un ascenseur. En complément, deux grands garages communicant avec la maison offrent une belle hauteur sous plafond et des perspectives : possibilité de créer un studio indépendant, un espace atelier, une suite parentale autonome… le potentiel est réel. Le jardin profite d’une agréable piscine entourée de diverses essences méditerranéennes. À quelques minutes des commerces et des accès autoroutiers, cette adresse conjugue calme résidentiel et praticité du quotidien. Honoraires d'agence à la charge vendeur. Bien proposé par Patricia BOURGOIN- 06 46 74 29 38 - Agent commercial RSAC n°820 434 033 Marseille Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle portant la mention 'Transaction sur immeubles et fonds de commerces ' n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant: Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Exclusivité L'Immobilier Autrement Maison contemporaine construite en 2014 et conforme à la norme RT 2012, d'une surface de 128 m², implantée sur un terrain plat et entièrement clos de 1 205 m². L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 45 m², offrant un bel espace de vie convivial, prolongé par une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée. La maison propose une organisation fonctionnelle avec deux espaces nuit distincts. Le premier comprend une chambre avec dressing, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Le second espace nuit dessert un bureau, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Cette maison bénéficie de prestations de qualité assurant un confort optimal en toute saison : plancher chauffant et rafraîchissant, climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d'eau. À l'extérieur, les dépendances et aménagements viennent compléter l'ensemble avec un garage, un double car-port, un atelier et un très bel espace piscine agrémenté d'une piscine en dur. Aucuns travaux à prévoir tout y est !

Maison bourgeoise de caractère au coeur de Rochegude Située au coeur du charmant village de Rochegude, cette élégante maison bourgeoise entièrement restaurée développe environ 238 m² habitables et offre un cadre de vie rare alliant authenticité, confort moderne et beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez de généreux espaces de vie baignés de lumière. Le séjour et le salon, agrémentés d'un insert double face, s'ouvrent harmonieusement sur une cuisine aménagée. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse exposée plein sud d'environ 23 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre (ancien salon à personnaliser selon vos envies) ainsi que des toilettes indépendantes avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le dernier niveau révèle tout le potentiel de cette demeure avec un chaleureux espace bibliothèque/lecture d'environ 24 m², deux grands greniers aménageables de 20 et 22 m², ainsi qu'un remarquable solarium de 43 m² équipé d'un jacuzzi et d'une cuisine d'été, véritable invitation à la détente. La propriété dispose également d'un appartement indépendant de 44 m², actuellement exploité en location saisonnière, pouvant être facilement réintégré à l'habitation principale selon les besoins. En complément, deux superbes caves voûtées en rez-de-cour intérieure (37 m² et 65 m²), bénéficiant d'une hauteur sous voûte comprise entre 2,50 m et 3 m, offrent un potentiel exceptionnel pour créer des espaces de réception, un atelier d'artiste, une cave à vin ou tout autre projet atypique. Prestations de confort : Toiture refaite en 2006 Chauffage au sol dans les pièces de vie Climatisation gainable à l'étage Insert double face Terrasse plein sud Solarium avec jacuzzi et cuisine d'été Une demeure de charme aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil touristique.

Découvrez cette belle maison individuelle en bon état général offrant 303 m² au sol (156 m² habitables), implantée sur un terrain d'environ 800 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 60 m², comprenant un salon-séjour avec cheminée et une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille. La maison propose une distribution particulièrement fonctionnelle avec 4 chambres, dont 2 de plain-pied, une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains avec WC à l'étage. À l'étage, une grande mezzanine complète les espaces de vie et pourra facilement être aménagée selon vos envies : bureau, coin lecture, salle de jeux, espace détente ou chambre supplémentaire. Vous apprécierez également son bon classement énergétique, garantissant un confort de vie appréciable et une meilleure maîtrise des consommations. À l'extérieur, le terrain d'environ 800 m² offre un cadre agréable avec sa piscine, son espace barbecue et de nombreuses possibilités de stationnement. Un grand garage de près de 30 m² vient compléter les prestations. Enfin, le vaste sous-sol d'environ 90 m² constitue un véritable atout. Il comprend déjà une pièce aménagée pouvant accueillir une salle de sport, un espace loisirs ou une salle de jeux, ainsi que plusieurs espaces de rangement, ateliers et zones de stockage. Une maison familiale parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, de nombreuses prestations et un cadre de vie idéal pour toute la famille à découvrir en exclusivité avec DOROTA IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1731.00 et 2343.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lumineux et bien agencé, cet appartement de 3 pièces saura séduire par sa déco soignée et ses prestations de qualité.
Le séjour lumineux, offre un espace de vie agréable et chaleureux. La salle à manger, séparée de la cuisine par une élégante verrière style atelier, apporte un cachet contemporain à l'ensemble.
La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle, dispose de nombreux rangements.
La chambre, calme et bien orientée côté verdure.
La salle d'eau, entièrement rénovée avec goût, béton ciré, douche à l'italienne, vasque à poser.
Idéalement situé, à deux pas des commerces, des transports et des établissements scolaires, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Hugo DUMONTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dans un secteur recherché de Port Camargue, venez découvrir cet agréable appartement de plain-pied, situé au sein des marinas. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur deux terrasses, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre et une chambre cabine offrant confort et fonctionnalité. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Vinon-sur-Verdon, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied d'environ 50 m² habitables. Elle se compose d'un salon avec espace cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Un garage attenant complète l'ensemble. Implantée sur un terrain plat de 462 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un véritable cocon. Son emplacement privilégié, son potentiel et son terrain en font une opportunité idéale pour un jeune couple, une personne seule ou des retraités à la recherche d'un logement fonctionnel de plain-pied. À visiter sans tarder !

NOUVEAUTÉ ! En plein centre-ville de Lamorlaye, découvrez cette élégante maison de ville de 128 m², alliant cachet, modernité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, profitez d'un superbe espace de vie : - Cuisine ouverte entièrement équipée - Salon-séjour très lumineux, sublimé par une verrière, apportant charme et caractère. À l'étage, vous trouverez : - Une belle suite parentale avec salle d'eau privative - Une seconde chambre avec salle de bain - Un dressing - Un bureau idéal pour le télétravail Les combles aménagés offrent une troisième chambre, parfaite pour un enfant, un espace invité ou un bureau supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré d'environ 420 m², un véritable atout en centre-ville. Un bien rare sur le secteur ? À découvrir sans tarder ! Benoit MAHIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

NOUVEAUTÉ ! Située dans le village de Montlognon à seulement 15 minutes de Senlis, cette authentique maison en pierre de 110 m² séduira les amateurs de charme et de convivialité. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie chaleureuse comprenant : - Une cuisine ouverte entièrement équipée - Un espace salle à manger / salon convivial et lumineux Une arrière-cuisine avec espace buanderie ainsi que des WC complètent le rez-de-chaussée. Plancher chauffant. Au 1er étage, vous trouverez : - Une chambre avec son dressing - Une seconde chambre - Une salle d'eau avec WC Au 2ème étage, l'espace propose : - Une chambre supplémentaire - Une chambre ou bureau selon vos besoins À l'extérieur, profitez d'un espace jardin terrasse clos de 164 m², idéal pour les moments de détente. Un bien plein de caractère à découvrir sans tarder ! Benoit MAHIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'Isle Jourdain 10 minutes, maison ancienne entièrement rénovée, classée B, proposant des espaces de vie très agréables. La porte d'entrée neuve s'ouvre sur le couloir central qui dessert d'un côté une cuisine moderne, bien aménagée, ainsi qu'une salle à manger puis de l'autre côté la pièce de vie de presque 30 m² . Côté pratique, le rdc bénéficie d'une buanderie, une chaufferie et un WC. A l'étage, 4 belles chambres bien spacieuses, une salle de bains avec WC et une salle d'eau. Le jardin intime de 600 m² est entièrement clos avec une grande terrasse, une piscine hors sol, un spa, des arbres fruitiers, un espace potager, et une petite dépendance. Les propriétaires actuels ont redonné vie à cette maison ancienne avec des investissements très appréciables