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Maison 125 m² environ sur 1663 m² de terrain * Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier *

A Saint-Félix, 20 mn d'Annecy, 5 mn de l'entrée d'autoroute et proche de toutes les commodités, cette maison fonctionnelle vous propose :

Au rez de chaussée :

- entrée avec grand placard,
- dégagement avec poêle et espace rangement,
- cuisine ouverte sur l'extérieur,
- séjour avec baie ouverte sur jardin,
- chambre également avec baie ouverte sur jardin,
- salle de bains,
- toilettes,
- buanderie.

Au 1er étage :

- 4 chambres dont 3 avec placards,
- salle d'eau,
- toilettes,
- Cellier.

Au 2e étage : Combles/grenier sur dalle, aménageables.

Un garage de 22 m² est adjacent à la maison.

Terrain de 1663 m² dont 1400 m² en zone naturelle.

Chauffage électrique au sol + radiateurs - Poêle à bois.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner modernité à cette maison bien agencée.

Pour visiter, contactez Myriame, votre Conseillère de proximité, au 06 67 45 63 14.

Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677.

Dans la campagne Chaunoise, découvrez cette atypique maison de village au calme, idéale famille nombreuse ou villégiature.

Ce bien est divisé en 3 parties à savoir une maison principale comprenant véranda, cuisine aménagée équipée, séjour, palier bureau et une chambre.

Puis deux appartements de type 2 en duplex offrant de beaux volumes et ombreuses possibilités, habitable en un seul lot.

Garage, buanderie, box, serre, superbe piscine chauffée, l'ensemble sur un terrain de 3603m2.

Réf. 12279 / LOCAL 149 800

Un local commercial sur deux niveaux composé de sept bureaux, d'une salle de réunion, d'un grand espace ouvert de plus de 100 m², d'une salle de pause, des sanitaires, d'une pièce archives et d'une entrée avec ascenseur.

L'immobilier par Rémi SERAIS

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la vente un bel immeuble de 4 lots avec jardin et cave, en plein centre du village, à TOOURVES.

Il se compose de 4 studios de configuration similaire, un par étage :

- En sous-sol se trouve une cave
- Au rez-de-chaussée, un studio avec son entrée indépendante et son jardin
- Puis 3 autres studios aux premier, second et troisième étages

Tous les studios disposent d'une pièce à vivre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec toilettes.

2 lots sur les 4 sont actuellement loués.

En bon état général, la façade est neuve et la toiture a moins de 10 ans, quant aux compteurs, ils sont individuels et les lots sont déjà divisés donc il est possible de revendre à la découpe !

Agréablement situé dans le coeur de ce village dynamique disposant de toutes les commodités à distance piétonne.

Pour toute information complémentaire ou demande de visite contacter Ludivine BREARD au 0687109819 ou par mail ludivine@coteplace.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 et 1220.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ ! Dans un secteur recherché et résidentiel d'Orry-la-Ville, venez découvrir cette maison familiale de 160 m² clé en main, alliant confort, volumes, sobriété énergétique et qualité de vie.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée insert, idéal pour les soirées conviviales, d'une cuisine ouverte équipée et moderne, d'une chambre et une salle de bains.

Un grand dressing ou chambre supplémentaire et des WC indépendants complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires dont une suite parentale avec grande salle de bain privative (double vasque et baignoire balnéo).

La maison dispose d'un sous-sol partiel parfait pour le stockage ou l'aménagement d'un espace atelier, ainsi qu'une terrasse donnant sur un agréable jardin clos et arboré, idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Points forts :
- Pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation)

- Quartier calme et familial

- Nombreux rangements intégrés : placards; penderies, dressing

- Beaux volumes et luminosité

- Stationnement pour 4 véhicules

- Proche écoles, gare RER, forêt

Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel et son cadre de vie exceptionnel ! Benoit MAHIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Love room clé en main: l'investissement coup de coeur
Vous rêvez d'un bien immobilier unique, rentable et prêt à séduire: cette love room entièrement aménagée est faite pour vous.
Située en Centre ville de Fos sur Mer, cette love room de 49m2 offre une ambiance intimiste et haut de gamme, pensée pour des séjours inoubliables: jacuzzi privatif, jeux de lumière, literie de luxe, décoration soignée
Très bonne rentabilité
Environ 1500 euros par mois minimum
Matériel et mobilier inclus
Prêt à exploiter, sans travaux, avec fort potentiel de développement
Prix 179000 euros
Contacter Corinne au 06.60.73.10.10

Nouveauté - RUEIL-MALMAISON (92500) - Quartier recherché, coeur de ville. Maison pleine de charme située à quelques pas de la place de l'Église, de 200 m² habitables dans un écrin de verdure, à labri des regards. Demeure de charme avec jardin privatif paysager de près de 400 m², au calme. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie TRAVERSANTE avec cheminée, murs en pierre, baignée de lumière grâce aux nombreuses ouvertures sur le jardin. Cuisine indépendante, bureau, et nombreux espaces de rangement. - Aux étages supérieurs, vous trouverez 5 CHAMBRES, plusieurs salles deau et salles de bains, dont certaines avec mezzanines, idéales pour des enfants ou des espaces de télétravail. - En sous-sol, une belle cave voûtée de 26 m². Volumes généreux - Belle hauteur sous plafond > 3 m - Cachet de lancien préservé - Prestations de qualité. Cour pavée. Jardin paysagé. Ce bien rare est idéal pour une famille en quête de verdure et dun cadre de vie exceptionnel. Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, marché, et à proximité des bords de Seine et du parc de Bois-Préau. Ecoles : collège de la Malmaison, lycée Richelieu / primaire, collège Notre Dame, Passy Buzenval, Danielou... Bus 467, 241 / 242. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111845) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC . Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr PHOTOS, PLANS et FILM sur demande.

Plein Centre du Village des Saintes Maries de la mer, Proche de l'église Maison de Village de type 3 comprenant en rdc séjour-salle à manger, cuisine ouverte, un dégagement donnant accès à une courette, wc, à l'étage 2 chambres, salle d'eau avec wc. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Une belle opportunité à l'Isle Jourdain, proche du centre ville, villa en VEFA - programme neuf Villa C, norme RE2020: 92 m², proche du centre ville, villa T4 avec un rez de chaussée, séjour, dressing, chaufferie et wc. A l'étage palier, salle d'eau avec wc, 3 chambres. Un atout majeur: un très grand garage de 30 m² (possibilité de le transformer en une quatrième chambre). Terrain 220 m². Ce programme est un ensemble de 4 villas mitoyennes. Livraison prévue 4ème trimestre 2026.

Maison 125 m² environ sur 1663 m² de terrain * Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier *

A 5 mn de l'entrée d'autoroute et proche des commodités, cette maison fonctionnelle vous propose :

Au rez de chaussée :

- entrée avec grand placard,
- dégagement avec poêle et espace rangement,
- cuisine ouverte sur l'extérieur,
- séjour avec baie ouverte sur jardin,
- chambre également avec baie ouverte sur jardin,
- salle de bains,
- toilettes,
- buanderie.

Au 1er étage :

- 4 chambres dont 3 avec placards,
- salle d'eau,
- toilettes,
- Cellier.

Au 2e étage : Combles/grenier sur dalle, aménageables.

Une annexe de 22 m² est adjacente à la maison.

Le terrain de 1663 m² est plat - 1400 m² sont en zone naturelle.

Chauffage électrique au sol + radiateurs - Poêle à bois.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner modernité à cette maison bien agencée (voir photos home staging)

Prix négociable raisonnablement.

Pour visiter, contactez Myriame, votre Conseillère de proximité, au 06 67 45 63 14.

Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677.

EXCLUSIVITÉ - Vous recherchez un bien atypique avec du volume et de la personnalité ? Cet ancien entrepôt est une opportunité unique ! À proximité immédiate de la Médiathèque, venez vite découvrir cet ancien entrepôt de 190 m² au sol à fort potentiel, et laisser parler votre créativité! Avec plus de 5 mètres de hauteur sous plafond, il offre un espace impressionnant à aménager selon vos envies.

Il conviendra parfaitement à un particulier souhaitant créer un loft spacieux au style industriel, à un artisan ou professionnel cherchant un local pour son activité, ou encore à un investisseur en quête d'un bien à réhabiliter en plusieurs logements.

Le bâtiment reste entièrement modulable selon vos projets. Un lieu atypique, avec du cachet et du volume, idéal pour un projet personnel ou professionnel. A visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur; Ref: 2848

CO-EXCLUSIVITE --- Propriété de caractère en pierre de 402m2 pour la maison et principale + dépendance habitable de 111m2 + atelier de 55m2 et Abri voiture de 55m2 + porche pour 4 voitures sur un terrain exposé Sud principalement de 1594m2 avec piscine et un magnifique pool house en pierre.
Au pied du beau village de St Laurent d'agny, venez découvrir cette belle bâtisse entièrement rénovée, avec un espace cour et ses pavés, un espace voitures, un espace piscine, un espace vert et une belle terrasse. A l'intérieur vous apprécierez les volumes généreux avec une belle entrée, un séjour salon de 52m2 avec triple exposition et une belle cheminée, une cuisine et une arrière cuisine, un espace bureau, et vous disposerez de 5 suites parentales de 24m2, 25m2, 44m2, 52m2, 54m2, une salle de jeux ou salon de lecture de 45m2. vous profiterez également d'une cave voutée de 50m2.
Vous apprécierez une dépendance de 111m2 déplafonnée avec en plus une mezzanine. Un bel atelier de 50m2, un abri voiture de 55m2 mais également un porche extérieur pour abriter 4 voitures.
Vous profiterez d'un espace piscine de 10x5 avec volets roulants électrique, au sel, pompe à chaleur et pvc armée, un local technique et un pool house magique en pierre pour profitez des longues soirées d'été.

Ce bien de caractère se trouve à 400m du charmant village de St Laurent D'Agny

Chauffage Fuel + pompe à chaleur et climatisation dans toutes les suites.
Menuiseries Bois double vitrage

Taxe foncière 2873

Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier.
Honoraires charge vendeurs.

Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose.

Réalisation du diagnostic: 06/09/2022
DPE : C / GES : C
Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an.
Emission gaz à effet de serre : 12 kg eqCO2/m2.an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4810 et 6580 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr