Sélection d'annonces immobilières

A+ immobilier vous propose à la vente une place de parking en Rez de chaussée d'une copopriété à proximité immédiate du conseil général et du Dome. Libre de toute occupation. Copropriété de 52 lots. Charges annuelles de 16 euros. Taxe foncière de 52 euros. Contact pour ce bien Anthony 0631571814.

LA CIOTAT/ DERNIER ÉTAGE - A+ Immobilier-Patrimoine-vous propose en EXCLUSIVITÉ, appartement T3 en duplex, vendu meublé, pret à vous acceuillir et à deux minutes du vieux port à pieds, lumineux, au calme, et traversant, ce bien est composé au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour, salle à manger, donnant accès à une belle terrasse de 9m2, une loggia attenante à la cuisine offrant une vue mer, ainsi que des toilettes. À l'étage deux chambres, une salle d'eau et un second wc et loggia. Un bien fonctionnel, bien agencé avec beaucoup de charme et de nombreux rangements. Un parking privatif complète ce bien . TF 1414 euros. Charges mensuelles 130 euros. Honoraires à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels cet immeuble est exposé sont disponibles sur www.Géorisques.gouv.fr'. Contact pour ce bien : Michèle Corvasce 06 13 07/68 48 -agent commercial RSAC Marseille 327 454 567.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU - TERRAIL / CORNICHE KENNEDY - A+ IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ dans une traverse de l'avenue des Roches, une maison récente de 137m2 avec 4 chambres et plusieurs terrasses. Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 10 minutes à pied de la mer, cette maison construite en 2006 offre un cadre de vie idéal entre confort et esprit vacances. D'une superficie de 137 m2 avec une belle réception de 40m2 ouverte sur l'extérieur, elle se compose de 4 chambres (une actuellement équipée en dressing), d'espaces de vie lumineux et de plusieurs terrasses, dont une avec vue mer. Très fonctionnelle, la maison dispose de prestations et d'un confort appréciables au quotidien : 2 bains, 2 wc, climatisation, volets électriques et nombreux rangements. Maison parfaite pour une résidence principale comme secondaire, avec une atmosphère chaleureuse et conviviale qui invite immédiatement à la détente. 'les informations sur les risques auxquels cet immeuble est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr' . Honoraires à la charge du vendeur - Contact pour ce bien : Michel CORVASCE 06 84 95 56 16 - Agent Commercial RSAC Marseille 435210216.

NOUVEAU - A+ Immobilier-Patrimoine vous propose en EXCLUSIVITE un studio en rez-de-chaussée au sein d'une résidence sécurisée située derrière le parc Longchamp. Il se compose d'une pièce de vie principale avec placard et coin cuisine ainsi que d'une salle de douche avec WC. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Provisions mensuelles sur charges d'environ 50 euros. Contact pour ce bien : Clémence Aveni 07 61 53 41 49 - Agent Commercial RSAC Marseille 908993058 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU - Bd Sicard / rue Rocca - A+ IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ, à 2 pas de l'école de Provence, une maison avec 3 chambres, piscine et stationnements. Discrète à l'extérieur, la maison dévoile un intérieur résolument moderne et confortable avec ses pièces climatisées et ses nombreux espaces de rangements. Cuisine équipée, séjour ouvert de plain-pied sur l'extérieur et 3 chambres à l'étage. On profitera d'un jardin convivial à l'abri des regards avec piscine et espaces détente, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis autour d'un cocktail ou d'un barbecue. Avec 2 stationnements sur le devant, cette maison réunit tous les atouts d'une vie de quartier privilégiée. 'les informations sur les risques auxquels cet immeuble est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr' . Honoraires à la charge du vendeur - Contact pour ce bien : Michel CORVASCE 06 84 95 56 16 - Agent Commercial RSAC Marseille 435210216.

NOUVEAU - À 2 pas du Vieux-Port, A+ Immobilier vous propose en exclusivité un bien rare au fort potentiel : une surface de 190 m2 à réinventer entièrement selon vos envies. Au 16 rue de la Croix, en fond de cour et au calme, cette ancienne menuiserie pleine de caractère se déploie sur deux niveaux de 95 m2 chacun. Les volumes généreux et l'esprit atelier offrent un cadre idéal pour un projet atypique : loft contemporain, espace professionnel ou usage mixte. Actuellement à destination professionnelle, le bien pourrait évoluer vers une destination d'habitation ou mixte sous réserve des démarches administratives nécessaires. Les deux plateaux, aujourd'hui reliés par un escalier intérieur, correspondent à deux lots distincts et peuvent facilement être dissociés afin de créer deux espaces totalement indépendants, chacun avec son propre accès. Un bien singulier avec un fort potentiel de valorisation. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr' . Honoraires à la charge du Vendeur - Contact pour ce bien : Michel CORVASCE 06 84 95 56 16 - Agent Commercial RSAC Marseille 435210216.

A+ IMMOBILIER-PATRIMOINE vous propose en exclusivité au Cabot, Marseille 9e, proche de toutes commodités, dans la résidence recherchée « Le Parc du Cabot » de 2002, un bel appartement T5 d'environ 116 m2 habitables plus deux terrasses. Le logement, situé au deuxième étage, est composé de : une entrée/dégagement, un séjour de plus de 38 m2, une cuisine indépendante (cloison entre les deux, possibilité de faire une grande pièce de vie de plus de 50 m2 avec cuisine ouverte) ces deux pièces donnant accès à une vaste terrasse de 39 m2, une suite parentale de 20 m2 avec penderie et salle de bains avec WC, plus une terrasse de 9,50 m2 ; trois autres chambres, chacune avec penderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Chauffage individuel électrique plus 3 climatisations réversibles. Petites rénovations à prévoir. Rare à la vente. Possibilité d'acheter en supplément un garage double en sous-sol de 25 m2. 59 lots principaux dans la copropriété + 63 lots à usage de stationnements. Charges courantes annuelles : 2 580 euros. Pas de procédure d'alerte ou de sauvegarde. Prix de vente public : 456 750 EUR dont 21 750 EUR TTC d'honoraires d'agence charge acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr. Cabinet Laurent Alphonse : 04 91 90 51 77. Contact pour ce bien : Carole SERRES. Agent commercial RSAC940 857 873 Marseille :

A+ Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité un appartement de type 1 d'une surface de 39m2 situé sur les hauteurs de la rue Charras, à proximité immédiate de la Place St Eugène. Le logement dispose d'une vaste pièce de vie éclairée par deux fenêtres et une salle de bain. Le logement est vendu loué avec un bail vide depuis Février 2025 à 650EUR/mois. Charges annuelles 480EUR. Honnaires à charge vendeur. Cabinet Laurent ALPHONSE 04 91 90 51 77 ou 06 76 07 96 78

A+ Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité ce magnifique appartement pensé et rénové par un architecte aux volumes exceptionnels. Situé au 5éme sur 6, l'appartement est né de la fusion des deux logements de l'étage pour n'en faire qu'un et profiter d'une vue magnifique sur la rade sud. Actuellement organisé en type 2/3 ce dernier peut très facilement et à moindre coût se transformer en type 4, son organisation actuellement lui confère un vaste espace de réception supérieur à 60m2 ouvert sur la mer et les extérieurs sans compter la cuisine entièrement aménagée. En complément, une grande suite parentale dressing, un espace bureau et une salle d'eau. Deux caves en sous-sol et possibilité de box fermé dans la résidence. Chauffage pompe à chaleur individuelle, ascenseur et terrasse collective pour étendage. Charges Annuelles 2180EUR. Honnaires à charge vendeur. Cabinet Laurent ALPHONSE 04 91 90 51 77 ou 06 76 07 96 78.

A+ Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité cette agréable maison de 130m2 habitable sur la Presqu'ile de Malmousque, élévée d'un étage sur rez-de chaussée, traversante et ouverte sur son jardin. Nous découvrons la maison par son jardin arboré puis à l'interieur un salon-salle à manger, une cuisine pour une surface de plus de 40m2 et une arrière cuisine de 7m2, toilettes invités et placards de rangement dans l'entrée. Un palier intermediaire offrant un bureau, salon de lecture ou musique comme aujourd'hui et l'étage composé de trois chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Les combles ont été aménagées en une vaste chambre mansardée éclairée par un vélux. Vous profiterez d'un accés privatif à la mer via la Calanque située à quelques mètres de la maison grâce à un droit de passage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge vendeur. Cabinet Laurent ALPHONSE 04 91 90 51 77. // laurent.alphonse@aplus-immo.com

A+ Immobilier-Patrimoine vous propose à la vente un box fermé d'environ 12m2 situé en 3ème sous-sol d'une copropriété bien entretenue au 7 bd Jacquand. L'accès est sécurisé, charges d'environ 15EUR/mois. Honoraires à la charge du vendeur. Contact pour ce bien : Clémence Aveni 07 61 53 41 49 - Agent Commercial RSAC Marseille 908993058.

A+ Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité, Marseille 11éme, Résidence La Granière, un charmant type 4 d'une superficie de 77.21m2 situé au 4éme et dernier étage. L'appartemet est loué en bail vide depuis le 1er/03/2023 avec un loyer de 780EUR + 200EUR de provision pour charges. Traversant et baigné de lumière, ce logement est composé d'un spacieux séjour avec loggia sans vis à vis, d'une cuisine semi équipée ouverte avec cellier, une salle de bains avec WC séparé ainsi que 3 chambres bénéficiant de nombreux rangements. De plus, la copropriété a mis à disposition un jardin arboré collectif, un garage à vélo ainsi qu'un stationnement libre. Charges annuelles 2400EUR.'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr' . Honoraires à charge vendeur. Cabinet Laurent ALPHONSE 04 91 90 51 77 Contact pour ce bien Carole SERRES 06 75 06 74 74 RSAC 940 857 873