Sélection d'annonces immobilières

A Claix, au calme d'une impasse et proche du centre du village, des écoles et des commerces, maison familiale offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Grenoble. ? Maison principalement de plain-pied, un véritable atout rare et recherché, garantissant confort et praticité au quotidien. D'environ 147 m² habitables, elle est implantée sur un terrain arboré et clos de 945 m², avec fort potentiel de rénovation et de valorisation. Elle comprend de plain-pied : une cuisine indépendante, un séjour traversant Est/Ouest lumineux ouvrant sur balcon-terrasse, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant et buanderie. À l'étage, combles partiellement aménagés avec 2 chambres supplémentaires et environ 46 m² encore exploitables. Un T2 indépendant avec entrée privative complète le bien (séjour-cuisine, chambre, salle de bains/WC), idéal pour location, activité ou famille. Extérieurs agréables avec terrasse, piscine hors-sol, bassin, cabanon et espaces de détente. Deux garages et de nombreuses annexes complètent l'ensemble. Maison des années 1976 à rénover entièrement (isolation, électricité, rafraîchissement général), offrant un fort potentiel de personnalisation. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3450.00 et 4730.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Sandrine CHERVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799749601

TULLINS, MAISON INDIVIDUELLE PLAIN PIED sur sous sol aménagé et accès PMR.
Spacieuse pièce de vie ouvrant sur votre terrasse ensoleillée, avec une vue panoramique sur le massif de la Chartreuse. Cette maison de 121 m² habitable, construite en 1979, est un véritable havre de paix, alliant charme intemporel et modernité discrète. Son plain-pied lui confère un réel confort d vie, tandis que ses 3 chambres agrémentées de placards muraux offrent un espace généreux.

Un terrain de 3 200 m² vous offre un cadre privilégié grâce au parc paysagé, entetenu et une piscine de 4 x 6 avec volet, et douche solaire.

Toiture rénovée en 2020 et son isolation performante (murs et combles) garantissent un confort thermique optimal, été comme hiver. Chauffage central individuel au fioul et cheminée dans l'espace à vivre.

Sous-sol aménagé avec garage de 47 m2, cave, cellier et pièce indpéendante offrent un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker tous les équipements.

Emplacement pratique à 10 min de l'accès autoroute Grenoble - Valence, gare SNCF à 5min ainsi que les commodités de proximités (écoles, collège, hôpital...zone commerciale)
A voir avec l'agence BR IMMOBILIERE - CHARAVINES : 04 76 55 91 99

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2670.00 et 3690.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B.R. Immobilière (B.R.I) : Gérante - Florence LOKLOUNON

A Fontaine-Henry, à moins de 10 minutes de Courseulles, et à 20 minutes de Caen, découvrez cette belle maison en pierre, totalement rénovée, et avec jardin. Au rez-de-chaussée : pièce de vie traversante comprenant salon-séjour avec poêle à granules, cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'ensemble, totalisant 45 m2. Sur ce niveau on retrouve également, un WC et une arrière-cuisine. Au premier étage, le palier donne sur 3 belles chambres, chacune équipée de grands placards, et une salle de bain avec WC. Le dernier niveau offre une grande suite parentale avec espace nuit, dressing, et salle de douche avec WC. A l'extérieur, on retrouve d'un côté, la cour fermée avec un abri en pierre, et de l'autre côté le jardin clos avec terrasse et cabanon de jardin. En plus, 2 places de stationnement privatives, attenantes à la cour. Aucun travaux à prévoir, maison bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie vert et calme.

OPPORTUNITÉ RARE LOCAL NEUF AU SEIN D'UN PÔLE SANTÉ INNOVANT ANGRESSE - A moins de 2 km du centre-ville et au coeur d'une zone commerciale en plein essor, le Cabinet de Lesseps vous présente 'ISLO', un local d'activité de 24 m². Situé au sein d'un pôle santé et bien-être construit en 2024, cet espace a été pensé pour encourager les synergies entre praticiens, favoriser les échanges et offrir un espace agréable pour les patients. Le local se compose d'une entrée pouvant faire office de salle d'attente ainsi que d'un bureau lumineux. Il est également équipé d'un point d'eau et d'un système de climatisation, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel. Ses atouts : Un espace coworking et un espace café/snack Un accès PMR Un stationnement libre et aisé. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer son activité dans un environnement dynamique, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. Le local est proposé à 117 000 HT si achat en société, ou bien 140 000 TTC en nom propre. Honoraires inclus de 7.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 108 500 HT. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 824 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BAYONNE - A l'entrée du parc RENE CASSIN, et à proximité des commerces du centre de Bayonne, de la piste cyclable et des lignes de bus et trambus, l'emplacement de MARINES est idéal pour une vie tout à pieds. Dans une résidence de 1985 ayant un certain standing, avec un hall marbré de belle facture, le cabinet vous présente 'MARINES', situé au 8eme et dernier étage de la résidence, accessible par un ascenseur. 'MARINES' est accessible sur un pallier distribuant seulement 2 appartements. D'une surface de 51,06m2 il se compose en T2bis avec un séjour de 24m2 environ et une chambre principale de 12,77m2. Le logement est d'une luminosité absolue ! le salon profite d'un accès à une terrasse de 22m2 composée par une véranda de 13m2 et une terrasse extérieure de 11m2 avec une vue sur l'Adour et le parc René cassin. A l'arrière côté nuit la chambre principale et la deuxième petite chambre de 7,15m2 profite de la vue sur la Rhune. un séchoir, une cave complète le bien. Parking sous sol possible en supplément Dans les charges trimestrielles de 649 /trim dont 364/trim de chauffage. Une régulation des consommations chauffage se fait 1 fois/an pour être au juste des consommations. Appartement au dernier étage 51m2 habitables 1 chambre et une deuxième petite chambre, vue montagnes 1 salles d'eau avec WC 1 cave 1 terrasse de 22m2 vue adour Année de construction 1985 Points forts :la vue incroyable, très lointaine, le calme de l'appartement malgré sa centralisé le confort de la vie à pieds, sa luminosité Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 27 500 . Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans quartier recherché proche du centre ville. Jolie villa de plain-pied de 6 pièces principales pour une surface habitable de 101m2 sur 438m2 de terrain piscinable avec accès pour camping-car, sans aucun vis à vis avec petit bâtiment indépendant, très beau garage avec mezzanine pouvant faire office de chambre supplémentaire ou bureau. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DE LA COTE VERMEILLE : Jean-Michel GONTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 327390209 RCP 80131921

EXCLUSIVITÉ. Rue Lecourbe, Paris 15ème. Dans un immeuble de 1889, au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement 2 pièces de 49 m2 est composé d'une entrée, d'un salon donnant sur cour, d'une grande chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine indépendante équipée, d'un WC séparé. Situé entre les stations de métro Vaugirard et Volontaires (ligne 12), l'appartement est au coeur d'un quartier dynamique et à proximité immédiate de commerces, restaurants, établissements scolaires. Au calme sur cour Double-vitrage Cheminées Chauffage individuel électrique Gardien DPE E Possibilité d'un parking en sus à 5 minutes de l'immeuble.

A+ Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité un appartement de type 3 dans le secteur du Camas. Situé au 1er étage (avec ascenseur) d'un immeuble des années 30, il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m2 donnant sur un balcon. Cet espace de vie est lumineux, bénéficiant d'une exposition Ouest, d'une vue dégagée et donnant sur une rue très calme avec peu de passage. Il comprend deux chambres, dont une de plus de 13 m2 bénéficiant d'un bel espace de rangement et donnant sur un balcon côté cour. La salle de bain et les toilettes sont séparés. Situé en plein coeur du quartier du Camas, proche des commerces, des transports et de toutes les commodités du boulevard Chave et du boulevard Eugène Pierre. Copropriété de 12 lots. Charges mensuelles de 129 euros. Taxe foncière de 1 251 euros. Le bien bénéficie d'une grande cave en sous-sol de 10 m2. Pour plus d'informations, contactez Antony Fernandez, agent commercial RSAC 831 825 054.

SOUS OFFRE AU PRIX A+ Immobilier-Patrimoine vous propose une nouvelle exclusivité dans le quartier du Camas. Situé sur le haut du boulevard Chave, au troisième étage d'un immeuble bourgeois, cet appartement de type 3 traversant est composé d'une pièce de vie et d'une chambre côté sud donnant sur un balcon filant. Une cuisine et une grande chambre côté cour, une grande salle de bain, ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien. On retrouve également un dressing et un placard de rangement dans le hall d'entrée. Des travaux sont à prévoir dans l'appartement. Belles hauteurs sous plafond. L'ensemble des fenêtres est en double vitrage. Les comptes sont en cours sur la copropriété suite à un changement de syndic, avec une estimation des futures charges entre 80 EUR et 120 EUR par mois. Des travaux seront à prévoir à moyen terme sur la copropriété (toiture). Copropriété de 6 lots principaux. L'appartement bénéficie d'un débarras au dernier étage et d'une cave en sous-sol. Pour plus d'informations, contactez Antony Fernandez, agent commercial RSAC 831 825 054.

L'agence IMMO FORUM Agence de la cote vous propose ce superbe studio niché dans un parc sécurisé des plus prisées de Carry-Le-Rouet, sécurisée et au calme absolu.

Comprenant une pièce de vie lumineuse d'environ 17 m² avec cuisine ouverte, un coin nuit, une salle de bain + WC séparé, une véranda de 8 m2 faisant office de salon, idéale pour profiter de la vue.

Ce studio vous offre une vue imprenable sur la mer plage du ROUET dans un cadre idyllique et en calme absolu. Accès mer directement de la copropriété.

Un emplacement idéal, un pied-à-terre ou un investissement locatif !

Pour plus d'information, contactez-nous au 04 42 45 09 09 .

Elite Group Real Estate a le plaisir de vous présenter cette élégante longère charentaise de caractère avec piscine et vue panoramique sur la campagne. À seulement 15 minutes de la gare d'Angoulême et du centre-ville, découvrez cette magnifique longère charentaise en pierre datant du XVIIIe siècle, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie paisible et une vue dégagée sur la campagne environnante. Entièrement rénovée, cette propriété de près de 350m² habitables offre un subtil mélange entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et élégante. La vaste cuisine équipée s'ouvre sur une agréable salle à manger agrémentée d'une cheminée avec un poêle à bois, tandis que le double salon lumineux invite à la détente et à la convivialité. Au rez-de-chaussée, une superbe suite parentale avec dressing bénéficie d'une salle de bains privative, dont la baignoire est installée dans une authentique tour en pierre, apportant un cachet unique à cet espace. À l'étage, un magnifique escalier en pierre dessert trois grandes chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau. Une spacieuse salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasque complète cet espace nuit, ainsi que des toilettes indépendantes. Un second espace indépendant d'environ 80 m² offre de multiples possibilités. Accessible par un autre escalier, il comprend deux chambres supplémentaires, une vaste salle de bains avec douche et baignoire, une pièce pouvant accueillir une cuisine ainsi que des toilettes indépendantes. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou envisager une activité de gîte. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin paysagé, agrémenté d'arbres fruitiers, offre un cadre verdoyant et paisible avec une vue dégagée sur la campagne charentaise. Les espaces de détente ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours, notamment grâce à la piscine de 10 x 5 m, entièrement rénovée. Un agréable pool house prolonge les espaces de vie et permet de profiter de l'extérieur en toute saison. Cette propriété dispose également d'une cave voûtée en pierre, d'un grand garage, d'une chaufferie, d'un cellier, d'une buanderie ainsi que d'un carport pouvant accueillir deux véhicules. Le portail motorisé, le chauffage par pompe à chaleur, les menuiseries bois en double vitrage et l'assainissement conforme viennent compléter les prestations de qualité de ce bien. Classée DPE C, cette demeure de caractère offre un confort énergétique appréciable tout en conservant l'âme et l'authenticité des belles propriétés charentaises. Une propriété rare, alliant charme, confort et sérénité, idéale pour une résidence familiale ou un projet d'accueil dans un cadre exceptionnel aux portes d'Angoulême. Pour toute demande d'information ou de visite privée, contactez Marine CHAMBENOIS - 06 40 38 46 11 - marine.chambenois@elitegroupfrance.com (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marine CHAMBENOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 906 398 - ANGOULÊME.

Situé dans le village de Thiers-sur-Thève, cet ensemble saura séduire les amateurs de belles opportunités et les porteurs de projets ambitieux. La maison de plain-pied, d'environ 80m² habitables, offre une belle fonctionnalité avec son entrée, sa cuisine, son séjour, ses 2 chambres, sa salle d'eau et son arrière-cuisine. Deux granges d'environ 150m² au sol, dotées d'une belle hauteur sous plafond permettant la création d'un niveau supplémentaire, portent la superficie totale de l'ensemble à environ 230m² : un potentiel rare sur le secteur. Un porche carrossable, un hangar pouvant accueillir vos véhicules, un espace jardin privatisable et une belle parcelle arborée de 2600m² complètent ce bien à rénover. À saisir pour un projet de vie et/ou d'investissement ! Teddy MARCUZZI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880819248 - Compiègne.