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Coup de coeur assuré ! Dans un quartier pavillonnaire recherché, au calme et à deux pas des écoles, découvrez ce joli plein pied non mitoyen d'environ 90m² habitables. Elle offre de beaux espaces de vie : une grande entrée, une cuisine dinatoire, une pièce de vie conviviale, deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Les combles avec une belle hauteur sont aménagés en une grande pièce pouvant devenir deux chambres. Le tout est édifié sur un terrain de 369m² entretenu, sans vis-à-vis, où règne une atmosphère de sérénité. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Ne tardez plus pour visiter cette maison sans aucun travaux! (4.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David MARINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878780519 - Versailles.

Bien rare dans le secteur, à moins de 15min à pied de la gare de Houilles/Carrières-sur-seine, à 5min à pied des écoles maternelle, primaire, collège, ainsi que de l'Institut Ste Thérèse, l'Amirauté Immobilier a le plaisir de vous proposer cette charmante maison familiale, en parfait état, qui vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie chaleureuse, avec séjour agrémenté d'un poêle à bois et une cuisine ouverte équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. À l'étage, un palier aménagé en bureau offre un espace parfait pour le télétravail ou coin lecture. Vous y trouverez également deux belles chambres ainsi qu'un espace WC avec lave-mains. La maison dispose également d'un sous-sol total entièrement carrelé, avec espace buanderie, et offrant de nombreuses possibilités. À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin exposé ouest sur cette parcelle de 316m2, idéal pour les soirées ensoleillées et les moments de détente en famille. Plusieurs véhicules peuvent stationner sur la parcelle. Une maison fonctionnelle, lumineuse, agréable à vivre, idéale pour une famille recherchant confort et praticité. À visiter sans tarder ! (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À une dizaine de minutes d'Uzès, au cœur de la campagne, cet ensemble immobilier de caractère développe environ 650 m² habitables sur un terrain arboré et aménagé d'environ 8 000 m², avec trois piscines et de nombreux espaces indépendants.

- Environ 650 m² habitables répartis en 7 logements
- Terrain arboré d'environ 8 000 m² avec 3 piscines
- Revenus locatifs existants et potentiel d'exploitation
- Dépendances, hangar, forages et compteurs indépendants

Cet ensemble immobilier rare se compose de plusieurs habitations et offre un cadre de vie privilégié, au calme, entouré de vignes.

La villa principale, d'environ 250 m², climatisée, comprend six chambres et de vastes espaces à vivre : séjour d'environ 70 m², salle de sport, salle de billard, sauna, trois vérandas et de grandes terrasses. Le terrain clos accueille une piscine de 12 x 5 m à l'abri des regards, un jardin paysager et diverses dépendances.

La seconde villa, d'environ 97 m², dispose de trois chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'un jardin clos et d'une piscine sécurisée de 8 x 4 m.
La troisième villa, d'environ 96 m², actuellement louée à l'année (850 €/mois), offre un séjour chaleureux avec poêle à bois, une chambre et une suite parentale, ainsi qu'une piscine privative.

Trois appartements T3 en duplex, loués entre 580 € et 660 € par mois, chacun avec jardin et terrasse, complètent l'ensemble, ainsi qu'un appartement T2 d'environ 28 m² attenant à un atelier.
Les équipements sont complets : climatisations, compteurs électriques et forages indépendants, deux fosses septiques, nombreux stationnements.

Un hangar d'environ 150 m², alimenté en eau et électricité, peut aisément accueillir des boxes à chevaux ou servir d'espace de stockage.
Possibilité d'acquérir en supplément 4 hectares de terres agricoles, idéales pour un projet équestre ou de culture.

Un domaine rare, réunissant confort, indépendance, rentabilité et qualité de vie dans un environnement naturel préservé.

Ce bien vous est présenté par Valérie SILVETTI – Agent commercial indépendant EIRL – RSAC Nîmes n° 849 600 135
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980 € et 2130 € par an.
Référence agence : 1244

Dans le village de Saint-Quentin-la-Poterie, cette propriété dévoile une bastide principale, deux gîtes indépendants, une piscine chauffée sur un terrain arboré de 3 860 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

- Bastide d'une surface habitable d'environ 165 m²
- 4 suites dont 1 en rez-de-chaussée
- Pièce de vie avec plusieurs ouvertures sur les extérieurs
- Deux gîtes indépendants (65 m² et 30 m²)
- Piscine chauffée 10 x 5
- Terrain de 3 860 m² avec forage
- Garage, plancher chauffant, cheminée, poêle

Située dans un environnement naturel, cette propriété se trouve à quelques minutes du centre du village. La bastide principale combine charme et confort contemporain. Le rez-de-chaussée se compose d'une véritable entrée, d'une belle pièce de vie comprenant cuisine dînatoire et salon avec plusieurs accès sur les extérieurs, une suite parentale avec salle d'eau privative. A l'étage, trois chambres en suite supplémentaires, ainsi qu'un véritable dressing. Sols anciens, béton ciré et poutres apparentes renforcent l'authenticité des lieux.

Deux gîtes indépendants permettent d'accueillir famille, amis ou une activité d'hébergement : l'un de 65 m² avec salon, cuisine ouverte, poêle à bois et deux chambres ; le second de 30 m² avec chambre et salle d'eau.

Le terrain de 3 850 m² est arboré, sans vis-à-vis et équipé d'un forage. Une piscine chauffée 10 x 5 offre un espace de détente supplémentaire. Cette propriété est adaptée à une vie familiale ou à un projet d'accueil dans un environnement exceptionnel.

Ce bien vous est présenté par Alexiane Chevron – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 920 773 249
Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 400 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1262

À Gimeaux, aux portes d'Arles, cette villa de plain-pied entièrement rénovée développe environ 130 m² au cœur d'un terrain clos et soigneusement aménagé d'environ 1 500 m², offrant un cadre de vie paisible avec piscine et espaces de détente.

– Environ 130 m² de plain-pied, belle pièce de vie lumineuse et 4 chambres
– Terrain clos et paysagé d'environ 1 500 m² avec terrasse, pool house et piscine sécurisée
– Climatisation gainable, poêle à bois et panneaux solaires
– Chambre indépendante avec mezzanine et point d'eau

Cette villa séduit par son agencement fonctionnel et son confort au quotidien. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse accueillante, complété par une cuisine semi-ouverte permettant de profiter pleinement de la convivialité du lieu. Le coin nuit offre quatre chambres dont une indépendante, idéale pour recevoir ou pour un usage professionnel grâce à sa mezzanine et son point d'eau. Une salle d'eau moderne, un WC indépendant, un dressing ainsi qu'un cellier/buanderie viennent parfaire l'ensemble.

Entièrement rénovée, la maison bénéficie d'équipements récents tels que la climatisation gainable, un poêle à bois et des panneaux solaires, garantissant un réel confort thermique et énergétique.

À l'extérieur, le jardin parfaitement aménagé propose différents espaces pensés pour le bien-être : une grande terrasse, un pool house, des zones de rangement et ateliers, ainsi qu'une vaste piscine sécurisée, à l'abri des regards. Cet environnement soigné crée une atmosphère sereine, idéale pour profiter des beaux jours.

Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 848 738 472
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1333

Nichée au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, à moins de 20 min d'Uzès, cette élégante maison en pierre édifiée en 2018 développe environ 157 m² sur une parcelle d'environ 1 200 m², et séduit par ses prestations contemporaines et son extérieur soigneusement aménagé.

• Belle pièce de vie au rez-de-chaussée avec de généreux volumes et lumière traversante
• Parcelle d'environ 1 200 m² avec vaste terrasse et espaces extérieurs conçus pour la détente
• 4 chambres à l'étage dont 2 suites, 3 salles d'eau et 4 WC
• Piscine chauffée, garage, cellier et construction en pierre aux prestations modernes

Cette propriété se distingue par la qualité de sa construction et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, formant un espace convivial où les volumes et la luminosité naturelle sont mis en valeur par les matériaux choisis. Cet ensemble constitue un lieu de vie idéal pour recevoir et profiter du quotidien.

L'étage accueille l'espace nuit, composé de quatre chambres généreuses, dont deux suites offrant confort et intimité. Trois salles d'eau aux lignes modernes viennent compléter cet agencement fonctionnel. L'étage bénéficie également d'une organisation fluide pensée pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un projet de résidence secondaire contemporaine.

À l'extérieur, l'aménagement a été conçu comme une véritable extension de la maison : grande terrasse d'environ 80 m², salle à manger d'été, jardin soigneusement entretenu bénéficiant d'une belle exposition, et piscine chauffée avec volet. Un garage et un cellier complètent l'ensemble.

L'environnement, calme et entouré de verdure, confère à cette maison une qualité de vie privilégiée tout en restant proche des commodités essentielles.

Ce bien vous est présenté par Yves FLON – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 499 430 494
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460€ et 670€ par an.
Référence agence : 1256

À 10 minutes d'Uzès, maison de village en pierre d'environ 186 m² habitables, 3 chambres, plusieurs espaces de vie, terrasses et dépendances.

- Environ 300 m² au total dont 186 m² habitables
- 4 chambres, plusieurs salons et espaces modulables
- Deux terrasses, cour paysagée avec bassin
- Dépendances : caves, buanderie, porche couvert, espaces de stockage
- Toiture neuve, chauffage central à granulés, poêle à bois, poêle à pellets, ballon thermodynamique, double vitrage

Située dans un village en pierre à seulement quelques minutes d'Uzès, cette maison de village au caractère affirmé se déploie sur trois niveaux et propose une configuration atypique offrant différents volumes de vie. Elle développe près de 300 m² de surface au sol, dont 186 m² habitables, et dispose de nombreux espaces extérieurs et annexes.

Le rez-de-jardin accueille une cour paysagée sans vis-à-vis, organisée autour d'un bassin, constituant un agréable lieu de détente.

L'entrée principale, au premier étage, dessert une cuisine ouverte sur la salle à manger faisant face à une ancienne cheminée. Ce niveau bénéficie également d'un salon doté d'un plafond en voûtains donnant sur une terrasse, pour partager des moments en famille ou entre amis, d'une grande chambre et d'une salle de bain.

L'étage supérieur propose deux chambres — dont une de belle dimension avec mezzanine — une salle d'eau, un WC ainsi qu'un salon lumineux avec mezzanine, ouvrant sur une terrasse et offrant un aperçu sur la campagne environnante.

En complément, la propriété dispose de deux caves, d'une buanderie, d'un porche couvert aménageable et de plusieurs espaces de stockage.

La maison bénéficie d'équipements récents tels qu'une toiture refaite en 2023, un chauffage central à granulés, un poêle à bois, un poêle à pellets, un ballon d'eau chaude thermodynamique et du double vitrage.

Ce bien peut convenir à une grande famille, à un projet de résidence secondaire ou à un usage mêlant habitation et activité artistique, dans un environnement calme à proximité immédiate d'Uzès.

Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 432 338 747.
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 400 € par an.
Référence agence : 1259

À mi-chemin entre Uzès et Avignon, au cœur d'un village recherché avec tous commerces à portée de marche, cette maison neuve d'environ 145 m² offre un cadre de vie lumineux et contemporain, sublimé par une belle piscine maçonnée et une vue dégagée sur les environs.

- Environ 145 m² habitables, 4 chambres dont une suite parentale
- Terrasse et piscine maçonnée avec vue ouverte
- Sous-sol aménageable avec point d'eau, grand garage fermé
- Maison neuve bénéficiant de frais de notaire réduits

Cette maison récente séduit par son agencement moderne et ses volumes parfaitement pensés. Le séjour, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une agréable terrasse dominant la piscine maçonnée, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie et une vue imprenable sur les alentours.

À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres dont une suite parentale agrémentée d'un balcon privatif, idéal pour profiter d'un extérieur supplémentaire en toute intimité.
Le sous-sol complète harmonieusement le bien : une grande pièce polyvalente pouvant faire office de cinquième chambre, salle de jeux, bureau ou espace de rangement, accompagnée d'un point d'eau pour plus de confort.

Un vaste garage fermé apporte enfin un véritable atout de stockage et de stationnement.
Située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, cette maison neuve combine confort, fonctionnalité et cadre de vie recherché.

Ce bien vous est présenté par Karen SALAVERT – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 850 816 851.
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 860 € par an.
Référence agence : 1278

À seulement 1,5 km du centre historique d'Uzès, au cœur d'un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison individuelle construite en 2015 développe environ 89 m² habitables sur un terrain d'environ 480 m², et séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse.

- Environ 89 m² habitables comprenant 2 chambres dont une suite parentale et un bureau
- Terrain clos d'environ 480 m², piscinable et sans aucun vis-à-vis
- Belle pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte et baies vitrées à galandage
- Climatisation réversible dans toutes les pièces, garage, buanderie et local extérieur d'environ 8 m²

La maison, édifiée en 2015, propose un agencement moderne et fonctionnel, pensé pour optimiser l'espace et la luminosité. Le rez-de-chaussée est principalement dédié à la vie de plain-pied, avec une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² intégrant une cuisine ouverte. La belle hauteur sous plafond et les larges baies vitrées à galandage offrent une luminosité naturelle remarquable et permettent un accès direct et fluide à la grande terrasse extérieure, idéale pour les moments de détente.

Ce niveau accueille également une suite parentale complète, composée d'un grand dressing et d'une salle d'eau privative avec WC, ainsi qu'un WC indépendant pour les invités.
À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, et une salle d'eau avec WC.

La maison est équipée d'une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces.
À l'extérieur, le terrain d'environ 480 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un cadre paisible et la possibilité d'implanter une piscine. Un garage, une buanderie attenante ainsi qu'un local indépendant d'environ 8 m² complètent ce bien, apportant des espaces de rangement appréciables.

Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 432 338 747.
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700 € par an.
Référence agence : 1275

(5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David MARINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878780519 - Versailles.

QUARTIER MAIN DE FER! A seulement 15 MIN à pied de la gare! L'Amirauté Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE ce bel appartement refait entièrement à neuf de 55m2 très lumineux comprenant: une entrée, un séjour double exposé plein sud donnant un accès sur un balcon ensoleillé et une vue dégagée sur jardin arboré, une cuisine US, une chambre avec placard et salle de bains et un WC. Une cave et un parking collectif viennent compléter ce bien. N'attendez plus et venez visiter ce magnifique appartement avec une décoration soignée et épurée. Agent commercial : David MARINHO (3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Amirauté vous propose à la vente ce très bel appartement familial de 69m2 situé dans le quartier Main de Fer à 15min à pieds de la gare. Situé au dernier étage avec ascenseur, ce bien comprend : entrée, cuisine, séjour double, WC, salle d'eau, deux chambres. Vous pourrez également profiter d'un beau balcon avec une vue dégagée, ainsi que d'une cave et un parking collectif. Venez vite le visiter ! (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)