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ANTIBES BADINE Au coeur d'une résidence de standing avec une superbe vue mer,montagnes et îles de lérins,à 15 minutes à pied des plages de juan les pins,à 5 minutes des commerces,spacieux quatre pièces d'angle et traversant de 96 m² au calme Dès l'entrée un hall spacieux avec un séjour donnant sur une profonde terrasse de 22m²,une cuisine équipée avec espace lingerie,trois chambres dont deux en suite,salle douche,parking cave,charges collectives de 430 euros par mois .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

MOUANS SARTOUX charmant appartement T3 en rez de jardin A quelques minutes à pied du centre de Mouans-Sartoux et de la gare, découvrez ce charmant et lumineux appartement T3 d'environ 80 m² (Loi Carrez), entièrement rénové et bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest. Cet appartement au calme se compose d'une belle pièce de vie d'environ 36 m² avec une cuisine équipée, ouverte directement sur une agréable terrasse et son jardin d'environ 33 m², avec accès privé à la piscine de la copropriété. L'espace nuit séparé comprend deux chambres, une salle de douche , un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Les prestations sont complétées par une spacieuse cave d'environ 13 m2 avec potentiel d'aménagement, deux places de parking privatives avec portail électrique sécurisé, un local motos et vélos. Une copropriété de seulement 5 lots à taille humaine et bien entretenue. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort, extérieur privatif et proximité immédiate des commerces, écoles et transports. À visiter sans tarder ! Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.f Bien présenté par DDOART EI

Belle maison familiale avec piscine à Vinon-sur-Verdon Située dans un environnement calme et recherché de Vinon-sur-Verdon, cette maison de 190 m² habitables vous séduira par ses volumes, ses prestations et son potentiel, le tout sur un terrain arboré de 1 500 m². La maison principale se compose : *d'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur *d'une suite parentale en rez-de-chaussée *de deux chambres à l'étage *d'un espace bureau ouvert, idéal pour le télétravail *d'une buanderie d'environ 8 m² *d'une cave Un studio indépendant de 35 m² complète le bien, parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à : *une piscine avec pool house *un jardin spacieux et agréable Côté annexes : deux garages offrant de nombreux espaces de stationnement et de rangement Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale avec dépendance, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.

Coup de coeur!!!

Dans un secteur résidentiel de Mandelieu la Napoule venez découvrir cette magnifique villa de plain pied aux prestations haut de gamme. Entièrement rénovée vous pourrez profiter d'un salon salle à manger de plus de 45 m2, une superbe cuisine tout encastrée, un wc indépendant, une salle de bain. Coté nuit une grande suite parentale avec de nombreux rangements, dressing sur mesure, une deuxième chambre de plus de 12 m2. Climatisation gainable dans toute la maison, parquet massif, système 'Sonos' encastré, double vitrage, cheminée à l'éthanol. Concernant l'extérieur vous aurez la jouissance exclusive d'un terrain plat de plus de 500 m2 avec piscine sécurisée, chauffée au sel effet miroir et d'une plage pouvant accueillir un braséro pour vos moments de détente. Cuisine d'été, terrain de pétanque, abri jardin, portail automatique, stationnement pour 4 véhicules, prise pour voiture électrique. Possibilité de R+1 et d'une troisième chambre.
Mer, commerces et écoles accessibles à pied.
A visiter sans tarder. Guillaume RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CHARME, AUTHENTICITÉ, CONFORT MODERNE - MAISON DE VILLAGE D'ENVION 96 M² - CHATEAUNEUF DU PAPE

Quand l'histoire rencontre l'art de vivre provençal, au pied du château de Châteauneuf-du-Pape, ancien palais d'été des papes d'Avignon au XIV siècle, s'étend un village dont le nom résonne à travers le monde grâce à son vignoble prestigieux. Flâner dans ses ruelles pavées, admirer ses maisons de pierres blondes chauffées par le soleil, respirer l'odeur des vignes alentour, ici, chaque jour ressemble à une carte postale de Provence.
Dans ce cadre exceptionnel, cette jolie maison de village d'environ 96 m², entièrement restaurée avec raffinement, réussit l'alliance parfaite entre authenticité préservée et confort contemporain.

Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, le ton est donné : une pièce de vie de 28 m², où travertin au sol, poutres apparentes et spots encastrés créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger. Un coin buanderie et espace de rangement rendent le tout, aussi pratique qu'élégant.

Au premier étage, une ambiance cocooning dans le salon aux murs de pierre et au plafond à la provençale. Le parquet apporte une touche chaleureuse et la climatisation réversible assure le confort toute l'année.
Sur ce même niveau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau contemporaine offre un espace intime et raffiné.

Au deuxième étage, une grande pièce de 26 m², baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures, se prête à toutes vos envies : chambre, bureau ou espace polyvalent. La salle de bains au design moderne réserve un atout rare : une vue directe sur le château.
Un séchoir semi-ouvert sur l'extérieur, discret mais pratique, complète ce niveau.

Le gros plus, au sous-sol, une cave voûtée en pierre, véritable trésor caché, pleine de potentiel : imaginez-la transformée en lieu de dégustation privée et convivial pour accueillir vos meilleures bouteilles de Châteauneuf-du-Pape.

Coté confort, climatisation réversible à chaque étage, double vitrage, assainissement tout-à-l'égout, matériaux nobles : travertin, parquet, poutres apparentes, murs en pierres.

Bien plus qu'une maison, un véritable art de vivre : ici, on n'achète pas seulement une maison, on s'offre une adresse, une ambiance, une légende.
Vivre à Châteauneuf-du-Pape, c'est déguster un verre en terrasse en admirant le château, se promener dans un village connu dans le monde entier, et savourer une Provence authentique et élégante.

Cette maison est un coup de coeur rare, pour ceux qui rêvent d'allier charme historique, confort moderne et environnement prestigieux.
A visiter sans tarder !!!

Prix : 220 000 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus)
Taxe foncière : 1455

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charme, cachet et authenticité : découvrez un appartement unique où la pierre et les poutres racontent une histoire. Situé au 3ème étage, il comprend : - Séjour avec beaux volumes - Cuisine indépendante - 2 chambres (dont une au 4? étage) - Salle de bains, WC séparé et buanderie Accès privatif au toit par échelle depuis l'appartement, petite cave privative, et local à vélos communs. Un bien authentique offrant un beau potentiel d'aménagement, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie vous propose cette charmante maison située à Nonant-le-Pin, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Cette maison familiale d'environ 155 m² séduit par ses beaux volumes et son cachet de l'ancien. Elle offre une distribution idéale pour accueillir une famille à la recherche d'espace et de praticité en Normandie. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte sur un agréable séjour ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. - Le premier étage se compose d'un palier desservant deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. - Au deuxième niveau, la maison propose deux autres chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC, offrant un espace parfait pour une suite parentale, un adolescent ou des invités. Cette maison pleine de charme bénéficie d'un emplacement recherché à Nonant-le-Pin, à proximité des commodités du quotidien, tout en offrant une belle capacité d'accueil grâce à ses quatre chambres. Si vous cherchez une maison familiale avec 4 chambres et du cachet ancien à Nonant-le-Pin en Normandie, ce bien est fait pour vous. L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conseil Or Immobilier vous présente en exclusivité : dans un secteur particulièrement commode de Francheville, au sein du quartier résidentiel et verdoyant du Châter, découvrez cet appartement de 77 m² offrant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre de Francheville-le-Bas. Situé dans une résidence intimiste de 12 logements bien entretenue et entourée d'un vaste parc arboré, cet appartement séduit dès les premiers instants par son environnement calme et sa qualité de vie. Traversant et lumineux, il propose aujourd'hui une configuration en T3 avec de beaux volumes, tout en offrant la possibilité de recréer facilement une troisième chambre pour le transformer en véritable T4 selon vos besoins. L'espace de vie, agréable et fonctionnel, bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la verdure environnante. La cuisine indépendante avec salle à manger et balcon attenants, les deux chambres ainsi que les nombreux rangements participent au confort quotidien. L'appartement a été soigneusement entretenu au fil des années et constitue une base saine pour un projet de rénovation. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment concernant la salle de bains, permettant ainsi aux futurs propriétaires de repenser les espaces à leur goût et de créer un intérieur qui leur ressemble. L'un des véritables atouts de ce bien réside dans son potentiel d'évolution. Les acquéreurs pourront simplement le redécorer et le remettre au goût du jour pour profiter rapidement de ses qualités. Pour les amateurs de projets plus ambitieux, sa configuration offre également de belles possibilités de réaménagement. La présence de très peu d'éléments porteurs permet en effet d'envisager une redistribution des espaces relativement aisée afin de créer un intérieur plus contemporain, avec par exemple une vaste pièce de vie ouverte ou une organisation mieux adaptée aux modes de vie actuels. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Un appartement au fort potentiel, idéal pour une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant conjuguer calme, nature et proximité des commodités. Une belle opportunité d'écrire une nouvelle histoire dans un cadre de vie recherché aux portes de Lyon. A visiter sans tarder ! (visite vidéo disponible sur le site de l'agence) Prix : 220 000 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeur). Information légale : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Jean-Christophe MILAUD - Agent Commercial - Numéro RCAS 795 307 453 - Lyon Pour plus de détails ou demande de visite contactez Jean-Christophe MILAUD au 06 69 19 XX 11 10 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien sous 48h. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1876.00 euros.

Venez découvrir cet appartement de charme, situé au coeur de Limonest, village recherché des Monts d'Or, apprécié pour son cadre de vie, sa proximité avec Lyon et son environnement préservé.
Au dernier étage d'une maison ancienne, au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots, cet appartement a été entièrement rénové avec soin. Il offre une atmosphère chaleureuse, mêlant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation actuelle.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec poutres apparentes, apportant beaucoup de charme à l'ensemble. L'espace cuisine reste à aménager, ce qui permet aux futurs acquéreurs de concevoir une cuisine à leur goût, en fonction de leurs besoins et de leur mode de vie.
La partie nuit comprend une belle chambre traversante, lumineuse, bénéficiant de placards aménagés. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'ensemble.
L'appartement profite également d'une belle vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, un vrai atout pour ce bien .
Côté confort, le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur. Les charges de copropriété sont très faibles, grâce à la configuration simple de l'immeuble.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un village prisé des Monts d'Or.
Contactez dès à présent ARLIM LIMONEST , Armelle Chandelier si vous souhaitez organiser une visite de cet appartement .Tel : 06/88/20/11/19 .Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692.Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut de la copropriété 3 lots Charges annuelles moyennes : pas d'historique Aucune procédure en cours. DPE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 EUR et 1050 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023).

Découvrez cette agréable maison de plain-pied, située dans un environnement calme et préservé, offrant une belle vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte. La maison dispose actuellement de trois chambres et d'un bureau, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon les besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec espace piscine. Un double garage ainsi qu'un abri bois viennent compléter les prestations de ce bien. Côté confort, la maison bénéficie d'un poêle de masse, d'un vide sanitaire et de combles isolés. Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille recherchant le confort du plain-pied dans un cadre agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE en C réalisé le 29/05/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1120 et 1570 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 136 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À visiter sans tarder située, dans un quartier recherché, calme et paisible, cette maison familiale de 110 m² offre un cadre de vie privilégié. À seulement 500 mètres des écoles maternelle et primaire, avec tous les commerces et les arrêts de bus à 2 minutes, elle bénéficie également d'un emplacement stratégique : 10 minutes d'Avignon, 15 minutes de l'autoroute et 20 minutes de la gare TGV. En franchissant le portail, on découvre une cour entièrement clôturée, qui procure immédiatement une sensation d'intimité et de tranquillité. Avant même d'entrer dans la maison, une terrasse exposée plein sud accueille les visiteurs et mène directement à la grande pièce à vivre de 42 m². La cuisine semi-indépendante, aménagée, équipée de 11 m² complète cet espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied très appréciée. L'étage abrite deux chambres supplémentaires, dont une spacieuse suite parentale de 17 m² avec sa terrasse privative de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours. On y trouve également un grenier aménageable, parfait pour créer un espace de rangement supplémentaire, un bureau ou une petite salle de jeux selon les besoins. Les extérieurs offrent de nombreuses possibilités, une cour pouvant accueillir au minimum deux véhicules, une cour arrière, ainsi que deux abris de jardin. Un grand atelier/buanderie de 24 m², équipé d'un forage, constitue un atout rare dans le secteur. La maison est équipée du double vitrage, de volets bois et d'une climatisation au rez-de-chaussée, garantissant confort et économies d'énergie. Habitable immédiatement, elle pourra toutefois bénéficier d'un relooking pour révéler tout son potentiel. Ce bien, extrêmement rare dans le quartier, séduira les familles en quête d'espace, de calme et de proximité avec toutes les commodités ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON.

Notre agence Conseil Or immobilier a le plaisir de vous proposer ce plateau à aménager de 27m2 en plein centre de la commune de Saint-Genis-Laval. Idéal investisseur ou premier achat ! Vendu viabilisé, ce plateau offre un fort potentiel d'aménagement pour concevoir un espace adapté à vos besoins et à vos envies. Les principaux travaux préparatoires seront réalisés : Compteur d'eau installé ; Compteur électrique installé ; Arrivées d'eau et d'électricité en attente ; Fenêtres neuves en double vitrage ; Porte d'entrée posée. Estimation locative réalisée et attractive avec la demande actuelle ! Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun : lignes de bus à quelques pas et le métro B accessible en seulement 10 à 15 minutes à pied. Accompagnement possible dans la réalisation des travaux d'aménagement (devis déjà réalisés). DPE : projeté entre C et D (selon les aménagements et équipements retenus) - GES : à préciser Possibilité d'acquérir un sous-sol en supplément du prix pour 16 500. Prix de vente : 105 000 frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Contact : Fanny au 07 69 11 48 xx 12 Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).