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T3 - SAINT FONS - 58m² Dans une résidence sécurisée et arborée rue Mathieu Dussurgey, venez découvrir ce beau T3 de 58m², situé au 2e étage avec exposition ouest d'une copropriété de 2013. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour spacieux, le tout donnant accès à une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains, ainsi que des toilettes séparées. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. 👉 Résidence calme, entretenue et verdoyante 👉 Proche de toutes commodités : Crèches à deux pas et écoles à quelques minutes à pied (Françoise Dolto, Salvador Allende, Simone Veil…) Commerces de proximité à moins de 5 minutes Transports TCL : lignes 60, 64, C12, 93 Gare de Saint-Fons à 5 min à pied Futur tram T10 (prévu en 2026) à moins de 5 minutes de la résidence Accès rapide aux axes routiers A7 / A46 / M7 Copropriété de 204 lots principaux. Charges annuelles : +/-1500euros comprenant le chauffage, eau froide, eau chaude) Pas de procédure en cours. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine connectée 7 pièces, 5 chambres, sous-sol complet, jardin paysager Surfaces principales : Rez-de-chaussée : 120,48 m² Étage : 98,63 m² Sous-sol : 105,61 m² Surface totale bâtie (hors terrasses) : 324,72 m² Terrain : deux parcelles totalisant environ 980 m², au calme absolu Année de construction : décembre 2019 Description Maison contemporaine de décembre 2019, conçue pour le confort et l'efficacité énergétique : chauffage au sol par pompe à chaleur Viessmann, panneaux solaires 19 kW en autoconsommation, poêle à bois, domotique HAGER Domovea KTX pour le pilotage intelligent du chauffage, des volets, de l'éclairage et de la sécurité. À l'extérieur : sauna indépendant alimenté par panneaux solaires dédiés, pergola, grande terrasse plein sud d'environ 90 m², garage extérieur, carport avec borne de recharge électrique, cour spacieuse permettant de stationner plusieurs véhicules et espace pour un potager. Possibilité d'extension selon les autorisations d'urbanisme. Rez-de-chaussée 120,48 m² Entrée 11,54 m². Grand salon-séjour-cuisine ouverte 47,59 m² avec baies vitrées plein sud, poêle à bois et accès direct terrasse. Cellier 4,25 m² faisant office d'entrée secondaire avec accès direct à la cuisine et rangements intégrés. Suite parentale 14,60 m² avec dressing 7,34 m² et salle de bains 11,89 m². Palier 1,71 m². Garage intégré 21,56 m² (porte motorisée, accès intérieur). Étage 98,63 m² Trois chambres (15,08 m², 20,21 m², 20,23 m²). Salle de bains 10,77 m², WC séparé 2,96 m². Mezzanine/bureau 13,64 m². Salon détente/TV 15,74 m². Sous-sol 105,61 m² Salle de sport 41,93 m². Atelier avec accès extérieur 29,40 m². Chaufferie/lingerie 32,30 m² avec trappe à linge. Palier 1,98 m². Extérieurs Grande terrasse plein sud sous pergola (~90 m²). Sauna solaire indépendant. Garage extérieur, carport avec borne électrique. Jardin arboré et paysager, espace potager, calme absolu, cour pour plusieurs véhicules. Possibilité d'aménager une piscine. Équipements et confort Pompe à chaleur Viessmann chauffage au sol sur tous les niveaux. Panneaux solaires 19 kW (maison + sauna). Domotique HAGER Domovea KTX, aspiration centralisée, arrosage automatique, internet RJ45 dans chaque pièce. Menuiseries aluminium, volets motorisés, isolation renforcée, adoucisseur d'eau, éclairage extérieur intelligent. Situation Bantzenheim Cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate de l'A35 (Mulhouse Colmar Bâle), proche de l'EuroAirport, du Rhin et de la forêt de la Hardt. Écoles, commerces, piste cyclable et vie associative active : un lieu idéal pour familles et frontaliers. Zeitgemäßes, vernetztes Einfamilienhaus 7 Zimmer, 5 Schlafzimmer, Vollunterkellerung, angelegter Garten Flächenübersicht: Erdgeschoss: 120,48 m² Obergeschoss: 98,63 m² Untergeschoss: 105,61 m² Gesamtfläche (ohne Terrassen): 324,72 m² Grundstück: Zwei Parzellen mit zusammen ca. 980 m² in absolut ruhiger Lage Baujahr: Dezember 2019 Beschreibung Modernes, energieeffizientes Haus (Baujahr 12/2019) mit hochwertiger Ausstattung: Fußbodenheizung über Viessmann-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage 19 kW (Eigenverbrauch), Holzofen, Smart-Home-System HAGER Domovea KTX zur Steuerung von Heizung, Rollläden, Beleuchtung und Alarm. Außen: freistehende Sauna mit eigener Solaranlage, Pergola, große Südterrasse (ca. 90 m²), Außengarage, Ca...

À vendre - Maison en pierre des années 1960 avec potentiel d'aménagement, terrain de 370 m² - SOUS-SOL, 4/5 chambres et ouvrants en PVC double vitrage. Située à proximité immédiate A PIEDS de toutes commodités (commerces, écoles, transports), cette maison en pierre des années 1960 vous séduira par son charme, sa solidité (planchers béton) et son beau potentiel d'évolution. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée, un double salon séjour lumineux, une première chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes indépendantes. Une pièce de rangement complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un comble aménageable, offrant la possibilité de créer une quatrième chambre. Le bien dispose également d'un sous-sol total de 60 m², idéal pour du stockage ou un atelier. Chauffage au gaz de ville (chaudière neuve), menuiseries en PVC double vitrage, tableau électrique récent : aucun gros oeuvre à prévoir. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 370 m², dans un environnement calme, à quelques minutes à pied des services. Une maison saine, bien entretenue, avec du cachet et du potentiel : à visiter sans tarder !

Port-de-Bouc Découvrez ce bel appartement T3 vendu loué, offrant un excellent rendement locatif.

Situé dans un secteur calme et recherché, proche de la mer et du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité.

Situation : secteur calme et recherché, proche de toutes commodités.

Loyer actuel : 680 EUR hors charges + 30 EUR de charges mensuelles.

Charges de copropriété faibles.

Entretien exceptionnel du logement par le locataire en place.

Idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sûr et rentable, avec un locataire sérieux et soigneux déjà en place.

Port-de-Bouc Découvrez ce bel appartement T3 libre de toute occupation, idéal pour investisseur ou résidence principale.

Situé dans un secteur calme et recherché, proche de la mer et du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité.

Appartement lumineux, bien agencé et en excellent état général.

Charges de copropriété faibles.

Ce bien offre la possibilité d'un investissement locatif rentable ou d'un emménagement immédiat, sans travaux à prévoir.

Très bon rapport qualité/prix et fort potentiel.

À vendre - Bureaux aménagés 132 m² - Zone d'activité Les Ferrières, Le Muy Situé au coeur de la zone d'activité Les Ferrières au Muy, ce plateau professionnel de 132 m² entièrement aménagé offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Il se compose de quatre bureaux indépendants : chacun équipé en électricité, fibre optique, climatisation et interphone. Une salle de réunion, d'une salle d'archives et d'un espace sanitaire comprenant toilettes hommes et femmes. Chaque bureau peut être loué séparément selon les besoins. Le stationnement est facilité par un parking situé juste en face du bâtiment. Un emplacement idéal pour des professions libérales, entreprises de services ou structures souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et facilement accessible. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

L'Immobilier Autrement vous présente, sur les hauteurs de Draguignan, dans le très recherché quartier du Malmont, cette propriété alliant qualité de construction, confort moderne et environnement exceptionnel. La maison développe 122 m² habitables complétés par 17 m² de mezzanine, et s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 66 m² réunissant cuisine ouverte, salle à manger et un salon TV et un autre salon cheminée. Elle s'ouvre sur une superbe terrasse plein sud de plus de 35 m², offrant une vue dégagée et imprenable sur les collines et la ville. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et WC, deux autres chambres, une salle de bain et un WC invité. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant d'environ 30 m² propose un coin cuisine, une chambre séparée et une salle d'eau, idéal pour accueillir famille et amis ou pour un revenu locatif. Un bureau indépendant, un garage et une buanderie complètent cet ensemble. Les finitions et équipements témoignent du soin apporté à la construction : climatisation gainable, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, superbe cheminée : autant d'atouts garantissant un confort optimal en toute saison. Le terrain paysagé de 1 579 m², aménagé en restanques, accueille une piscine s'intégrant harmonieusement dans le cadre verdoyant et calme du secteur.

Nouveauté dans votre agence Coti Immobilier !
Découvrez ce magnifique appartement T2 de 41,30 m2, situé dans une résidence prisée les pieds dans l'eau, à Propriano, au coeur du golfe et à proximité immédiate des commerces, restaurants et centre-ville.
Ce bien rare offre une vue mer imprenable depuis sa spacieuse terrasse de 17,32 m2, idéale pour profiter des couchers de soleil et de la douceur du littoral corse.
L'appartement se compose de :

Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse,

Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle,

Une chambre confortable ouvrant sur la terrasse,

Une salle d'eau

Vous bénéficierez également d'une place de stationnement intérieure, un véritable atout en bord de mer.
Ce bien allie confort, modernité et situation exceptionnelle -- idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 04.95.500.500 ou à info@cotiimmobilier.com

Maison 120 m² environ + annexe 18 m² sur terrain 1000 m² * Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier * A seulement 20 minutes d’Annecy et proche de toutes les commodités à Saint-Félix, venez découvrir cette charmante maison de 120 m² au sol (97 m² Carrez) érigée sur un terrain de plus de 1 000 m², avec annexe aménagée, terrasse et toit-terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes. La maison se compose ainsi : Rez-de-chaussée : salon avec cuisine équipée ouverte sur le jardin, séjour/salle à manger agrémenté d’un poêle à granulés, salle de bains avec toilettes. À l’étage : palier/bureau, trois chambres et salle d’eau avec toilettes. À l’extérieur : une terrasse, une annexe aménagée avec toit-terrasse, une cour avec plusieurs places de parking un jardin d'agrément. Prestations : chauffage électrique par convecteurs + poêle à granulés, climatisation, huisseries PVC double vitrage. Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez Myriame, votre conseillère de proximité, pour organiser votre visite.

Découvrez cette agréable maison de village d'environ 100 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces et avec un parking tout proche. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un séjour lumineux, parfaits pour la vie quotidienne. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Le second étage offre une troisième chambre accompagnée d'une salle d'eau à rénover, ainsi qu'un grenier de 20 m² environ, offrant un beau potentiel supplémentaire (rangements ou aménagement futur). Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire dans un village typiquement provençal ! Réf. 5201 Logement à consommation énergétique excessive. Bien proposé par Hugo Lalande, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 985 139 146 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Hugo Lalande (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vous rêvez de calme, d'espace et de confort ? Venez découvrir cette charmante maison de 88 m² située dans un cadre privilégié, à deux pas du centre de Saint-Andiol, dans un lotissement très calme en campagne.

Construite en 2002, cette maison parfaitement entretenue offre une qualité de vie idéale :

- Une grande pièce de vie lumineuse

- 3 belles chambres

- Cuisine fonctionnelle

- Salle de bains et WC séparés

- Garage attenant

Le tout sur une parcelle de 701 m², entièrement clôturée et joliment arborée, parfaite pour les amoureux de la nature et de tranquillité.

Côté détente, une piscine de 8x4 m vous attend pour profiter des beaux jours en toute intimité.

- Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir

- Environnement très calme, sans vis-à -vis

- À proximité des commodités et des axes principaux

Un vrai coup de coeur à visiter sans tarder !

Contactez-nous pour organiser une visite.
Kevin VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951134303 - TARASCON.

Ref 12454 Localisation : Saint-Roch-sur-Égrenne, proche Domfront Découvrez ce rare ensemble immobilier composé de deux maisons communicantes et plusieurs dépendances, offrant un grand volume et un fort potentiel. Idéal pour un projet familial ou un investissement locatif dans un cadre paisible et verdoyant. La première maison comprend un salon-salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une véranda. Vous y trouverez également un ancien local commercial situé au rez-de-chaussée. La seconde maison se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et salle de bain, de deux WC, de trois chambres ainsi que d'un grenier aménageable. Au total, les deux maisons, chacune disposant de sa propre entrée et compteur individuel, offrent 16 pièces ainsi que plusieurs annexes. Ne manquez par cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un lieu offrant confort, espace et potentiel. Contactez dès maintenant votre agence L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr