Sélection d'annonces immobilières

Carine PAYAN de l'agence TEISMANN IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE une maison de type 5 avec jardin. Dans une impasse d'un lotissement calme, une charmante maison mitoyenne des deux côtés à découvrir sans tarder ! Elle se compose d'une entrée par rez de chaussée sur séjour/salle à manger avec belle cuisine ouverte, une chambre ou bureau ou salle de sport selon vos envies, un WC, un placard. A l'étage un espace nuit comprenant trois chambres dont une avec dressing et une avec placard, une grande salle d'eau/wc. L'extérieur est en deux parties, l'avant de la maison avec un portail automatique est plus propice au parking. A l'arrière de la maison joli jardin arboré avec sa piscine hors sol et cabanon de rangement. Quelques finitions sont à prévoir. La maison présente de nombreux atouts, proche de toutes commodités. Contact Carine PAYAN Agent Commercial en Immobilier pour TEISMANN IMMOBILIER au : (Entreprise individuelle portant le numéro RSAC : 925 102 543 immatriculée à TARASCON) Téléphone : 06 77 69 09 11

Exclusif - Appartement T2 vue mer et port Exclusivité agence ! Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble en plein cœur du port de Bonifacio, cet appartement offre une réelle opportunité. Entièrement rénové, vous y découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée. Une chambre, confortable , accompagnée d'une salle d’eau et d’un WC séparé. Vous profiterez des falaises spectaculaires et de la vue imprenable sur les bouches et le port de cette ville au caractère indéniable. Un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du port. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou une visite.

Aujourd'hui nous vous proposons un bien assez particulier. Vous allez le voir, ses caractéristiques en font un bien rare qui se prêtera parfaitement à un projet d'habitat intergénérationnel, à un projet d'investissement locatif, ou encore à un projet professionnel qui nécessite de la visibilité. Situé à un Saint Pierre du Mont, il est composé tout d'abord d'une maison à usage d'habitation d'environ 110 m² qui comprend un séjour de 32 m², une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, une grande arrière cuisine ou buanderie, et un wc. Ce premier bâtiment communique via une véranda avec la dépendance qui pour sa part comporte pour la partie habitable, au rez de chaussée un séjour de 25 m², un espace cuisine à aménager, un wc et une salle d'eau. A l'étage on retrouve deux chambres mansardées. Un grand garage complète ce descriptif ! Le terrain a une superficie cadastrée de 1872 m² ce qui laisse des espaces intéressants pour qui voudrait compléter ou faire évoluer cet ensemble immobilier. Les menuiseries sont en grande partie en double vitrage alu, et la chaudière principale est un modèle à condensation de de seulement 3 ans. Besoin de plus d'informations? Des précisions? Nous sommes là pour répondre à vos interrogations !! Dpe D Réf :3012 IMMOBILIER LE HYARIC 2 agences à votre service. Immobilier LE HYARIC 44 rue léon gambetta 40000 MONT DE MARSAN Immobilier Le Hyaric 16 Avenue de Mont de Marsan 40270 GRENADE SUR L'ADOUR

T5 - GRANGE BLANCHE - 72M² Lyon 8 – Grange Blanche – T4 transformé en T5 de 72 m² avec balcon – Idéal colocation ou famille À proximité immédiate du métro D – Grange Blanche, des lignes de tramway, des commerces de l'Avenue des Frères Lumière (Monplaisir), des universités et des hôpitaux, venez découvrir cet appartement T5 de 72 m² situé au 6ᵉ étage d’un immeuble des années 1950. L’appartement, entièrement réaménagé il y a quelques années (ancien T4), propose une configuration optimisée et fonctionnelle. Il se compose d’un séjour (possibilité d'ouvrir le séjour sur la 4e chambre afin d'avoir un espace de vie plus grand) avec cuisine ouverte de 22 m², baigné de lumière, donnant accès à un agréable balcon de 8 m². Côté nuit, vous trouverez un dégagement avec coin buanderie, 4 chambres avec placards, une loggia de 3 m², 2 salles d’eau ainsi que des WC séparés. Très lumineux grâce à son étage élevé, ce bien offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Prestations complémentaires : double vitrage PVC, volets métalliques, chauffage électrique. Une cave en sous-sol complète ce bien. Contrôles électricité et gaz réalisés : aucune anomalie L’appartement est aujourd’hui libre de toute occupation. Il était précédemment loué en colocation meublée à hauteur de 580 euros charges comprises par chambre (incluant copropriété, eau, électricité, internet), offrant une excellente rentabilité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement en colocation. Copropriété de 70 lots principaux.Charges annuelles de 1.900 euros. Aucune procédure en cours. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 A RENOVER centre ville de BORGO À vendre en Exclusivité – Appartement T3 avec fort potentiel au cœur de Borgo Situé dans une résidence idéalement placée sur l’avenue principale de Borgo, cet appartement traversant Est/Ouest bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Vous serez séduits par sa vue dégagée sur la ville, la mer ainsi que sur le village de Borgo. L’appartement offre un fort potentiel après rénovation et conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, ou investissement locatif. Il se compose d’espaces agréables et lumineux, dans un environnement pratique à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Les atouts : Appartement traversant Est/Ouest Très lumineux Vue dégagée mer, ville et village de Borgo Résidence bien située Cave privative Stationnement à disposition dans la résidence Travaux à prévoir Fort potentiel de valorisation À découvrir rapidement. Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 187 Charges copro : 63 euros/mois

Superbe appartement vue mer 103 m² BASTIA EXCLUSIVITE - Hauteurs de Bastia : Résidence Laetitia : 3eme étage avec ascenseur ; Superbe et parfaite rénovation : Spacieuse pièce à vivre, cuisine équipée de standing, 3 chambres aménagées d'un placarddont 1 suite parentale avec dressing, 1 seconde salle d'eau/WC, terrasse couverte vue mer, parking privatif - Pas de procédure en cours - Nombre de lots :

A quelques minutes des plages de Bonifacio À quelques minutes seulement de la magnifique ville de Bonifacio. niché en pleine nature. découvrez ce charmant plain-pied de 56 m². idéal pour les amoureux de calme et de paysages préservés. Composé d'une chambre confortable et d'un bureau. un espace séjour avec une cuisine ouverte aménagée. Le tout sur un terrain plat d'environ 800 m². offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies (sous réserve d'autorisation). Située dans une campagne paisible. cette propriété combine parfaitement tranquillité et accessibilité : à proximité des plages paradisiaques. du port animé de Bonifacio et des commodités de la ville. Un véritable havre de paix. avec un fort potentiel pour vos projets futurs.

LE TIGNET villa 208 m² + piscine vue dégagée sur le lac de Saint Cassien, mer et collines environnantes LE TIGNET villa 208m² + piscine vue dégagée sur le lac de Saint Cassien, mer et collines environnantes

Sur une parcelle de 1700 m² environ, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison en pierre alliant charme provençal et beaux volumes exposée plein SUD.

Elle offre de spacieux séjour de 60m² avec cheminée ainsi que 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau élégante.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’une piscine parfaitement intégrée (8x4), d’un pool house et d’un terrain joliment aménagé, le tout face à une vue dégagée sur les collines.

Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder.

Centre Peymeinade T2 résidence de 2007 Idéal premier achat ou placement locatif. En plein coeur de ville, faites tout à pied et venez découvrir cet appartement en dernier étage au calme absolue. Aucun travaux à prévoir. Le bien se compose d'un séjour cuisine, une chambre, une salle de bain, un wc indépendant puis une terrasse de 10m². Parking en sous sol. Exposé Sud Est

CRAPONNE Centralym vous propose cette maison familiale de 133,78 m² habitables, construite en 2006, située au calme au sein d’un lotissement fermé et sécurisé de Craponne, avec de très faibles charges de lotissement. Dès l’entrée, vous profiterez d’une maison lumineuse grâce à ses ouvertures sur plusieurs expositions (séjour exposé Est et cuisine exposée Ouest), offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La maison bénéficie également d’un excellent confort thermique avec pompe à chaleur et climatisation réversible (splits dans le séjour et la chambre principale),chaudière gaz à condensation alimentant des radiateurs avec robinets thermostatiques, cheminée fonctionnelle, combles isolés et menuiseries PVC double vitrage. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier, un garage ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous retrouverez 4 chambres avec placards intégrés, dont une pouvant parfaitement faire office de bureau, une salle de bains avec double vasque, une salle d’eau ainsi qu’un second WC indépendant. À l’extérieur, la maison est édifiée sur une parcelle d’environ 400 m² avec jardin et agréable patio couvert permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les volets roulants électriques solaires installés récemment sur le rez-de-chaussée apportent un confort supplémentaire au quotidien. La maison dispose également d’une alarme. Maison raccordée à la fibre optique. Emplacement recherché à Craponne, à proximité des commerces, des écoles, des équipements sportifs et des transports en commun TCL, notamment les lignes de bus permettant de rejoindre rapidement Gorge de Loup et Lyon. Vous profiterez également d’un accès rapide aux infrastructures sportives de la commune (gymnases, terrains de tennis, football et complexes sportifs). Taxe foncière : 1 799 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Chers confrères, nous sommes ouverts à l’inter-agence dans l’intérêt de nos clients. Pour plus de renseignements ou si vous souhaitez visiter cette maison : appelez Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78.

T3 - SANS SOUCI - 78m² Lyon 8 – Sans-Souci / Monplaisir T3 de 78 m² avec terrasse, au calme. À deux pas du métro Sans-Souci, des commerces de l'Avenue des Frères Lumière et des établissements scolaires, découvrez ce T3 traversant Nord/Sud, situé au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue datant de 1978. L’appartement se compose : – d’une entrée avec placard, – d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de près de 12 m² exposée Sud, – d’une cuisine aménagée et indépendante, – de deux chambres, – d’une salle d’eau, – et de WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien. Local vélo à disposition dans la copropriété. Beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image. Copropriété de 26 lots principaux. DPE (E) – GES (C) Charges annuelles de copropriété : 2.400 euros / an (chauffage et eau froides inclus). Pas de procédure en cours. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 - SANS SOUCI - 52M² Monplaisir / Sans-Souci – T2 de 52 m² au 6e étage, balcon, cave + possibilité d’acquérir un box fermé Dans le secteur très recherché de Monplaisir / Sans-Souci, à proximité immédiate de l’Avenue des Frères Lumière, du métro D, des commerces et écoles, découvrez ce cet appartement au 6e étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée construite en 1992, « Les Jardins de l’Europe » et son superbe parc intérieur. Cet appartement se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un séjour de 21m² ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, d’une chambre avec placard de 11m², une salle de bains et wc séparé. Au sous-sol : une cave + possibilité d’acquérir un box fermé au prix de 25.000 euros. DPE en classe D. Electricité conforme. Appartement équipé de double vitrage PVC, volets roulants et chauffage individuel gaz, au sein d’une copropriété de 41 lots principaux, sans procédure en cours. Charges de copropriété : 1.100 euros / an. Pour toute information ou visite, contactez votre agence Immobilière de l’Est au 04.78.78.15.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.