Sélection d'annonces immobilières

Un bien rare vous attend en plein coeur historique ! A proximité immédiate de la place des Corps Saints, découvrez cette maison familiale d'environ 200 m² avec garage, cour et terrasse, complétée par un local commercial loué depuis 2011 : - Rez-de-chaussée : garage de 25 m² (en plein centre ville !), atelier, toilettes, chaufferie et accès à une agréable cour. - 1er étage (100 m² env.) : vaste séjour de 28 m², cuisine indépendante avec cellier, 3 chambres dont une avec accès terrasse, salle d'eau et WC. - 2e étage (90 m² env.) : superbe pièce de vie climatisée avec belle hauteur sous plafond, cuisine indépendante avec cellier, 2 chambres, salle de bain et WC. Un local commercial loué depuis 2011(350 /mois) vient compléter ce bien, idéal pour un revenu sécurisé. La maison a toujours été entretenue et peut convenir aussi bien à une grande famille (comme c'est le cas actuellement) qu'à un projet d'investissement puisque chaque étage est distinctement séparé et desservi par un bel escalier. DPE actuel D, fenêtres double vitrage dans toute la maison, climatisation dans l'un des salons. L'installation d'une pompe à chaleur air/eau recommandée par le diagnostic vous permettra de passer en DPE B ! Visite virtuelle disponible dans l'annonce. Cette maison est présentée au prix de 550.000, honoraires à la charge du vendeur. Référence : FL25-1935 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4074 et 5512, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). DPE D / GES D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Frédérique LODOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Coup de coeur ! Avignon Intra-Muros ! Appartement de charme de 70 m² avec cour intérieure et garage. Dans le centre historique de l'intra-muros, à deux pas du Palais des Papes et autres trésors de la ville, venez découvrir cet appartement plein de charme, niché dans une petite copropriété de 3, au sein d'un immeuble de caractère. Exposé plein sud, il bénéficie d'une lumière naturelle qui crée une ambiance chaleureuse et qui met en valeur son magnifique plafond, ses belles poutres apparentes et ses tomettes d'origine. Vous allez aimer : - Son authenticité et son cachet incomparable - Sa pièce de vie : plus de 40 m² - Sa cour intérieure de 5 m², parfaite pour vos plantes, vos pauses café ou vos apéros - Son garage privé, un vrai atout en centre-ville - Un immeuble entretenu : façade rénovée, toiture en bon état, parties communes refaites-- Une situation idéale au coeur des remparts : rue calme et non passante Avec ses 70 m² (76 m² Hors Carrez), ce bien est idéal pour une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre dans le centre historique, ou un investissement locatif. Une perle rare dans un cadre privilégié ! Pour les amoureux de l'ancien et du centre historique ! Contactez-nous pour une visite sans tarder ! DPE : E (318) GES : B (10) établi le 28/04/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 724 et 2 332 indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Foncières 854 Prix : 197 000 Honoraires à la charge du Vendeur. Réf : HB25-1931 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Hervé BERTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITE LA GRANDE MOTTE Sur l'axe principal de la grande motte voici ce local commercial de 34m² loué en deux lots, la principale au rez-de-chaussée sur le boulevard avec grande vitrine donnant sur un bureau de 16 m², la seconde dans la cour intérieure au rez-de-jardin du premier étage de la résidence donnant sur une salle d'attente de 6, 5 m², WC et bureau de 8,5 m². Loyer: 15 720 / an soit 9,3% de rentabilité. Prix : 169 000 Honoraires agence inclus. Pour plus de renseignements, contactez Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 0767520058. - Station balnéaire - Bord de mer - Commerce - Rentabilité - Investissement - Occitanie - Magasin Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours).

Maison T4 neuve de plain-pied A Prunelli di Fiumorbu, dans un secteur calme et proche toutes commodités, maison neuve 4 pièces d'une surface de 92m² sur un terrain de 400m². La maison comprend un pièce de vie lumineuse de 39m² ouverte sur une terrasse ensoleillée, une cuisine équipée, un cellier attenant, trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un toilette indépendant. A l'extérieur, elle dispose d'un parking privatif et d'un jardin à aménager selon vos envies. Conforme aux normes RT 2020, elle est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique, de volets électriques, de la climatisation et la fibre est prévue prochainement.

Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 3 logements, cet appartement dispose d'une agréable cour privative au calme, d'environ 15 m², idéale pour profiter des beaux jours sans les nuisances de la ville. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains avec wc. Idéal pour un investissement locatif et saisonnier, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire un logement à votre image. Ses + : calme, proximité du centre-ville, une cour privative (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Cornas, coeur battant de l'Ardèche viticole, à 10 minutes de Valence, découvrez une maison de rue pleine de charme, à la fois authentique et rénovée avec soin. 3 chambres, un bureau et des volumes généreux entre parquet chaleureux, pierres, caves voutées et climatisation réversible. Une cuisine indépendante équipée, ouvre sur un salon cosy. En complément, il y a une grande salle à manger de plus de 35 m² donnant sur la terrasse carrelée baignée de soleil, des dépendances (dont l'une de 55 m² env), un garage, un atelier, une cave voûtée avec espace buanderie et un grenier à aménager selon vos envies, avec une possibilité de créer une tropezienne. Fibre installée, toiture nettoyée, double vitrage en place : ici, le cachet de l'ancien rime avec le confort moderne. Un bien rare où chaque recoin raconte une histoire. Et si votre nouveau chapitre commençait à Cornas ? Classe Energétique avant travaux : D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660 et 3640/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023. Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence immobilière Mykasa propose à la vente un très joli appartement de 85m² à Port-de-Bouc, centre ville. Vous serez séduit par un très bel espace jour de 47m² ouvrant sur un balcon de 10m² exposé au sud, sans vis à vis et au calme. Vous disposerez d'une grande entrée, d'une cuisine équipée, aménagée très fonctionnelle avec une petite loggia, d'une salle à manger et d'un salon. Pour la nuit, vous trouverez 3 chambres avec rangement, dont une de plus de 14m². Une cave en rez-de-chaussée vient compléter ce bien. Pour toute demande, contacter Laurence au 07.55.74.31.52{[ Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2796.00 euros.

L'agence immobilière Mykasa vous propose un très joli pavillon en R+1 de 81 m² avec une terrasse de 30 m² environ proche du centre ville. Vous serez séduit par cet agréable pavillon très lumineux avec en rdc une très belle pièce à vivre (salon/séjour) et une spacieuse cuisine, donnant sur une grande terrasse . A l'étage, vous retrouverez 3 chambres et une salle d'eau très fonctionnelle avec sa douche et son meuble vasque. Vous bénéficierez également d'un garage communicant avec le pavillon, aménagé actuellement en buanderie. Pour plus d'informations, contacter Julien au 06.31.78.85.82 Copropriété de 30 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

L'agence immobilière Mykasa Martigues vous propose cette magnifique villa T5 de 140 m² avec une dépendance de 40 m² environ, le tout sur un terrain de 795 m². Vous accèderez à la maison par un très bel escalier extérieur et vous entrerez dans une très grande pièce à vivre de 47 m² avec cuisine/salon/séjour donnant sur une immense terrasse. Côté nuit vous apprécierez 3 agréables chambres et une spacieuse salle de bains. Vous descendrez aussi quelques marches et vous pourrez profiter d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'une immense pièce (chambre, bureau, salle de jeu, ...). Vous bénéficierez également d'une dépendance de 40 m² actuellement louée, et de places de stationnements pour vos véhicules. Pour plus d'informations contacter Benjamin 06.44.71.32.69 Benjamin IDDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MARSILLARGUES T1 récent et rénové, Idéal investisseur , un investissement sans aucun soucis de gestion sans imposition sur les revenus locatif. L'appartement meublé est entièrement géré par un gestionnaire et le loyer est garanti. Il bénéficie d'une belle terrasse et d'une place de parking.

MAISON A RENOVER - SAINT FRAIMBAULT - REF 13154 Découvrez cette charmante maison en pierres à vendre, située dans le paisible village de Saint-Fraimbault. Avec 150 m² habitables actuellement répartis sur deux niveaux, cette bâtisse pleine de caractère offre un énorme potentiel de rénovation. Une fois les travaux réalisés, jusqu'à 250 m² de surface habitable pourront être exploités, selon vos envies. Le bien bénéficie des arrivées d'eau et d'électricité, facilitant ainsi le démarrage des travaux. À noter que l'assainissement est à réaliser, laissant la liberté de choisir le système le plus adapté à votre projet. Son terrain de 1500 m², plat et verdoyant, constitue un bel espace extérieur pour profiter de la nature, et abrite également une dépendance avec un authentique four à pain, ajoutant encore au cachet de l'ensemble. Que vous souhaitiez créer une grande demeure familiale ou deux logements distincts, les grands volumes et la beauté de la pierre vous offrent plusieurs possibilités d'aménagement. Une opportunité rare pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un cadre de vie serein et authentique. Ne tardez pas à contacter l'agence Rémi Serais de Domfront !

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de type 4 développe une surface habitable d'environ 180 m2 sur deux niveaux. Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour toute la famille.
Le bien dispose en sous-sol d'un appartement T2 indépendant, actuellement loué, générant un revenu locatif de 680 EUR par mois, idéal pour un investissement ou un complément de revenus.
La maison principale se compose de :

Un vaste séjour lumineux de 46 m2,
Une cuisine aménagée et équipée,
Trois chambres confortables,
Une salle de bains et de nombreux rangements.

Vous profiterez également d'un extérieur agréable (jardin, terrasse, piscine, jacuzzi), idéal pour recevoir et se détendre en famille.
Une belle opportunité pour concilier résidence principale et investissement locatif !