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TRANS-EN-PROVENCE Les Eyssares Maison provençale avec vue dégagée, piscine et fort potentiel

Située sur les hauteurs recherchées des Eyssares, dans un environnement calme et privilégié, cette maison provençale des années 70 développe environ 300 m² de surface totale, dont 169 m² habitables, et offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation.

Implantée sur un terrain arboré d'environ 2 500 m², la propriété bénéficie d'une belle vue dégagée ainsi que d'une exposition idéale. L'extérieur accueille une piscine avec pool-house, invitant à profiter pleinement d'un cadre de vie agréable et ensoleillé.

La maison s'organise sur plusieurs niveaux, permettant une répartition fonctionnelle des espaces.
Le rez-de-jardin se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un vaste séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, donnant accès à une large terrasse offrant une vue dégagée. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d'eau et deux WC.
À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec sa terrasse privative, une salle de bains, un WC indépendant, une vaste pièce modulable (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire) ainsi qu'un grenier.
En complément, le bien dispose de nombreuses annexes : terrasses, cave à vin, demi-sous-sol et un garage d'environ 43 m². Plusieurs stationnements sont également possibles sur la propriété.

Le terrain, non clos, offre un cadre naturel et dégagé, idéal pour les amateurs de tranquillité tout en restant proche des commodités.

Caractéristiques techniques :
Raccordement au tout-à-l'égout
Eau de ville
Chauffage par radiateurs électriques et cheminée
Les atouts du bien :
Secteur recherché des Eyssares
Vue dégagée et environnement calme
Surface généreuse avec fort potentiel
Piscine et pool-house
Nombreuses annexes et dépendances
Possibilités d'aménagement (familial ou projet secondaire)
Situation idéale :
À 5 minutes du centre-ville de Trans-en-Provence
10 minutes de l'accès autoroute A8 (Le Muy)
30 minutes des plages de Sainte-Maxime et Fréjus
Un bien rare à fort potentiel, idéal pour une résidence familiale ou un projet nécessitant espace et modularité.
À découvrir sans tarder

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3293.00 et 4457.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LYON 1° Situé au cœur du très recherché quartier des Pentes de la Croix-Rousse, à deux pas de la Place Fernand Rey, découvrez ce charmant appartement T2 bis de 55 m², (52.91 m² Carrez) niché au 4ᵉ étage d’un immeuble ancien du XIXᵉ siècle, sans ascenseur. Très lumineux grâce à son exposition plein sud, l’appartement séduit dès l’entrée par sa belle pièce de vie baignée de lumière, dotée de deux grandes fenêtres offrant un aperçu sur Fourvière. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. La chambre, au calme et tournée vers la verdure, dispose d’une alcôve permettant d’aménager selon vos besoins un bureau fermé, un espace nuit supplémentaire ou une chambre d'appoint en second jour. Vous profiterez également d’une grande salle de bain avec un fort potentiel d’aménagement pour créer un dressing et un espace buanderie, ainsi que de toilettes séparées. Les atouts supplémentaires : Belle luminosité Charme de l’ancien : immeuble XIXᵉ Cagibi privatif sur le palier Cave en sous-sol Emplacement premium au cœur de Lyon 1er Proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et écoles Un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre lyonnais ou un investissement locatif, dans l’un des quartiers les plus vivants et agréables de Lyon. Pour davantage d'informations, un dossier complet, une visite, merci de contacter Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78

Proche mer et commodités, appartement entièrement rénové, composé d'une cuisine moderne et entièrement équipée, une salle d'eau avec wc, une chambre et un séjour ouvrant sur une terrasse. Vendu sans meuble.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il saura vous séduire par sa luminosité et sa situation géographique. Petite copropriété de 10 lots avec faible charge.
Vous pouvez nous contacter au 04.93.93.13.51 ou contact@otlet-immobilier.com
(6.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carine ROMAGNOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dans le secteur de St François à Grasse, cette authentique maison en pierre du 19 éme siècle séduit par son charme intemporel et son caractère provençal préservé. Edifiée sur un terrain d'environ 1300 m2 elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Développant une surface habitable de 171 m2, la propriété dévoile de beaux volumes baignés de lumière, où les matériaux anciens s'harmonisent également avec le confort actuel. Pierres apparentes, authenticité des lieux et atmosphère chaleureuse confèrent à cette demeure un charme unique. Le jardin généreusement arboré, invite à la détente. Cette propriété de caractère constitue un véritable havre de paix, idéale pour une résidence principale, comme pour une maison de famille. Le terrain est plat et piscinable. Enorme sous-sol pour atelier ou rangement. Stationnement sur la propriété pour plusieurs véhicules. A quelques minutes des différents principaux axes routiers. A visiter sans tarder Guillaume Richard 06.69.74.84.75 Guillaume RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À la sortie du bourg de Bellou-en-Houlme, découvrez ce pavillon de 97 m² offrant un cadre de vie calme et agréable en Normandie. Idéal pour une famille, ce bien comprend 3 chambres, un séjour/salle à manger spacieux de 33 m², une cuisine de 16 m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés, vivable de plain pied. Bénéficiez d'un sous-sol complet de 95 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le terrain de 1151 m², agrémenté d'un jardin avec puits et arbres fruitiers, complète ce bien et invite à la détente en plein air. Un garage est également disponible pour votre confort. Le pavillon, construit en 1968, nécessite un rafraîchissement intérieur, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. Le chauffage est au fioul, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et classée en énergie E. Les commodités locales sont accessibles facilement : écoles à seulement 800 m, superette, et l'ensemble des services du bourg à proximité immédiate, offrant un quotidien pratique et agréable. L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie vous accompagne pour concrétiser votre projet dans cette charmante région normande. Si vous cherchez une maison familiale calme avec jardin et garage à Bellou-en-Houlme, ce bien est fait pour vous.

MAISON 3 CHAMBRES PRUNELLI-DI-FIUMORBU Située sur la commune de Prunelli-di-Fiumorbo, cette charmante maison T4 de 98 m² de 2011, saura vous séduire par ses beaux volumes et son environnement paisible. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte, ainsi que d’un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 22 m² ouvrant sur un terrain plat d’environ 527 m². Implantée dans un quartier calme et recherché, la maison bénéficie d’un emplacement idéal : commerces, écoles et services de santé accessibles en moins de 5 minutes, tandis que les plages se trouvent à moins de 10 minutes en voiture.

Villa avec vue mer panoramique – Secteur privilégié à Ventiseri Dans un environnement recherché, découvrez cette propriété offrant une vue panoramique sur la mer, implantée sur un terrain d’environ 3 115 m² avec piscine, cuisine d’été et espaces extérieurs aménagés. Développant près de 210 m² habitables, la maison propose des volumes généreux et une organisation pensée pour une vie familiale confortable ou pour recevoir. Le niveau principal comprend une pièce de vie d’environ 70 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et séjour, prolongée par plusieurs terrasses orientées vers la mer. Vous trouverez également un bureau, une buanderie, un dressing ainsi que 3 chambres, dont une avec salle d’eau privative, accompagnées d’une salle de bain indépendante. L’ensemble des espaces nuit bénéficie d’une vue mer, offrant une continuité avec l’environnement extérieur. À l’étage, l’espace nuit accueille 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau, un dressing ainsi qu’une terrasse avec vue dégagée. En rez-de-jardin, avec accès indépendant depuis l’extérieur, un appartement comprenant espace de vie, coin cuisine, salle d’eau et terrasse constitue un véritable atout pour accueillir famille, invités ou envisager un projet locatif. La propriété présente également un potentiel d’aménagement complémentaire, certains espaces ayant été envisagés pour prolonger les chambres du niveau principal par des terrasses privatives. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un environnement privilégié avec piscine actuellement en rénovation, cuisine d’été et espaces de détente. Une propriété réunissant vue mer, volumes, espaces indépendants et potentiel d’évolution, dans un secteur particulièrement apprécié.

Maison T3 avec studio Prunelli-Di-Fiumorbu Édifiée sur un terrain de 861 m², cette charmante maison de plain-pied offre une surface habitable totale de 133 m² et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. La villa principale, d’une superficie de 108 m², s’ouvre sur une entrée accueillante agrémentée d’un dressing ainsi que d’un cellier, apportant un véritable confort au quotidien. Le cœur de la maison se compose d’une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures sur l’extérieur. Celle-ci se prolonge harmonieusement par une terrasse couverte idéale pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente autour de la piscine et du jardin. L’espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bain équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un toilette indépendant. La propriété bénéficie également d’un studio attenant de 25 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement : espace indépendant pour recevoir famille et amis, location saisonnière ou encore bureau pour une activité professionnelle. Un bien agréable à vivre, alliant confort, convivialité et qualité de vie dans un environnement privilégié.

VILLA T5 A GHISONACCIA Maison type T5 située à GHISONACCIA, idéalement placée à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services médicaux. Cette maison se compose d’un bel espace de vie lumineux avec salon, séjour et cuisine entièrement équipée, offrant un cadre convivial et fonctionnel. Vous y trouverez également quatre chambres, une salle de bain avec WC ainsi qu’un WC indépendant. Le bien dispose également d’un garage attenant, offrant un fort potentiel avec la possibilité de créer une extension. Des permis ont d’ailleurs été accordés pour agrandir la surface habitable. Implantée sur un terrain entièrement clos de 777 m², cette maison bénéficie d’un portail électrique et se situe dans un lotissement calme, avec une agréable vue sur la montagne. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, potentiel et emplacement privilégié.

Appartement T2 de 41 m² avec parking privatif dans résidence récente Prestige Immobilier vous propose cet appartement de type 2 d’environ 41 m² situé au sein d’une résidence récente, sécurisée et très recherchée du quartier des Défensions. L’appartement offre un cadre de vie agréable avec une belle pièce de vie lumineuse, un coin cuisine ouverte, une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle et un wc séparé. Vous apprécierez également ses nombreux rangements et son agencement optimisé. Situé dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. L’appartement est vendu avec une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur. À découvrir sans tarder !

Appartement T2 de 41 m² Nous vous proposons cet appartement de type 2 d’environ 41 m² situé au sein d’une résidence récente, sécurisée et très recherchée du quartier des Défensions. L’appartement offre un cadre de vie agréable avec une belle pièce de vie, un coin cuisine, une chambre indépendante ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle et un wc séparé. Vous apprécierez également ses nombreux rangements et son agencement optimisé. Situé dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking privative dans la résidence.

MAISON T5 PROCHE PLAGE Au calme et à 500 m des PLAGES de Ste Marguerite, VILLA traditionnelle T.5 avec immense garage sous-sol (117 m²), PISCINE, cuisine d'été. Parcelle de 1186 m² avec possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur. Entrée avec vestiaire, beau séjour-salon avec cheminée/insert et climatisation, cuisine indépendante équipée avec cellier, deux chambres de plain-pied, salle d'eau et w.c. Cave. A l'étage : deux belles chambres, salle d'eau et wc. Double vitrage, chauffage central gaz. Idéal pour tout faire tout à pied !