Sélection d'annonces immobilières

Réf. 8490 - L'Immobilier par Rémi Serais à Argentan vous propose à vendre ce pavillon à rénover sur 1 hectare à Saint-Georges-d'Annebecq.

Située en pleine campagne normande, entre Rânes et La Ferté-Macé, cette maison de type pavillon des années 1971 offre un cadre paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

D'une superficie habitable de 137 m², elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, offrant un beau potentiel d'aménagement. Une véranda vient compléter l'espace de vie, apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur.

Nombreuses dépendances !

Le tout est implanté sur un terrain arboré d'environ 1 hectare, avec une partie herbage, parfait pour un projet familial ou un environnement propice aux animaux.

Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage au fuel par radiateurs et d'un sous-sol complet. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos envies.

Située à seulement 6 à 7 km d'un bourg avec commerces et écoles, cette maison allie le calme de la campagne à la proximité des commodités.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

L'immobilier par Rémi SERAIS ? Agence d'Argentan

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence A Frais Réduits vous propose une maison située à 10 min de la gare et 5 min du centre-ville sur un terrain de 665m².
Elle se décompose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : une grande entrée avec placards, une triple salle de réception, une cuisine avec accès à la terrasse et au jardin complété d'une arrière-cuisine et une salle d'eau avec toilettes.
Au 1?? étage : un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains avec WC.
Au 2? étage : des combles aménagés en chambres et point d'eau avec WC.
Au sous-sol : une buanderie, un bureau et un local technique.
À l'extérieur : Magnifique jardin sans vis-à-vis arboré.
Vous trouverez également un double garage de plus de 50m² et deux studettes de 11m². (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AFR Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces, situé dans une copropriété avec gardien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa proximité immédiate avec toutes les commodités.
Il se compose d'une entrée avec un grand placard, un séjour lumineux orienté ouest, parfait pour un espace de vie convivial. Une cuisine entièrement équipée, elle dispose d'un cellier attenant offrant un rangement supplémentaire. Une chambre, une salle de bains et des WC séparés.
Pour encore plus de confort, l'appartement bénéficie d'une cave, idéale pour le stockage.
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 159 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2160.00 euros.

NOVEA immobilier a le plaisir de vous présenter ce corps de ferme au fort potentiel, idéalement situé à 7 minutes de Trévoux sur la charmante commune de Saint Euphémie. Un beau projet d'aménagement vous permet de créer jusqu'à cinq chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un bureau, pour une surface habitable à personnaliser selon vos besoins de 208 m2. Sans oublier les dépendances de 291 m², le tout sur une parcelle de 493 m².

Rez-de-chaussée:
Vous découvrirez des volumes spacieux et lumineux, un grand salon avec une belle hauteur sous plafond, une grande cuisine, séparée et fonctionnelle, ainsi q'une grande salle de bain et des toilettes séparées.

1er étage:
Une première suite parentale traversante, avec dressing, salle d'eau et toilettes.La seconde propose une belle surface, un dressing, l'agencement actuel offre une grande flexibilité pour aménager une salle d'eau.

2eme étage:
L'énorme potentiel de cette propriété se trouve dans les combles aménageables. Un plateau de plus de 40 m2 pour une troisième suite parental et un espace bureau pour ceux qui recherchent un coin de travail à domicile.Une seconde surface de 22 m2 pour une quatrième suite parentale.

Extérieur:
Le terrain de 493 m² clos et intime pourrait être aménagé à votre goût pour profiter des journées ensoleillées, avec un espace terrasse pour dîner dehors ou installer un coin de détente.

Les dépendances :
Les dépendances attenantes au corps de ferme, d'une superficie de 291 m², représentent un véritable atout. Elles peuvent être réhabilitées selon vos besoins. Un grand garage, un atelier, un appartement indépendant pour de la location ou pour accueillir des invités, la création de chambres d'hôtes sont des possibilités parmi tant d'autres. Leur grande surface vous offre une liberté totale pour imaginer le projet qui vous ressemble.

Les points forts du bien:
-Potentiel pour agencer jusqu'à 5 chambres
-Secteur calme entouré de nature
-Quartier du Bady à 7 minutes de Trévoux et des quais de Saône
-Dépendances à aménager
-Pas de vis à vis

Vous l'avez compris, cette maison n'attends que vous pour écrire sa nouvelle histoire.
Alors n'attendez pas et contacter mois pour une visite décisive .

*Visite 3D et plan disponible sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 et 4110.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller NOVEA Immobilier : Carole PETRICCIONE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Réf 11655 : L'immobilier par Rémi Serais

Idéalement situé en lissière de foret à mi chemin entre Argentan et falaise

Ce terrain à vendre de 3300 m2 vous offre de belle possibilité pour construire la maison de vos rêve
Le terrain desservi en eau
L'électricité en accotement
Il vous faudra prévoir un assainissement individuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

l'immobilier par Rémi Serais

Local commercial Mur de locaux commerciaux comprenant: - 1 local commercial de 80 m² avec vitrine : loué depuis 2015 : 4920 euros/an - 1 hall commercial de 186m² loué depuis 2023 : 18000 euros/an - 1 F3 avec terrasse : loué depuis 2011 : 8400 euros/an - 1 F4 de 88 m² : loué depuis 215 : 6360 euros/an - 1 emplacement pour snack : loué depuis 2012 : 3000 euros - places de parking Copropriété déjà mise en place compteur individuel. Aucun travaux à prévoir. Loué au total 40 680 euros/an Aucun impayé. Rendement brut : 8,5 % net 8,28 % Honoraires charge vendeur

L'agence AFR IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison familiale comprenant en rez-de-jardin : séjour triple de 90m² avec cuisine équipée ouverte sur séjour et jardin, grand dégagement, cellier arrière cuisine, WC japonais, salle de douche, WC japonais, stockage, garage double, buanderie, chaufferie, à l'étage entrée indépendante :deuxième salon et salle a manger, cuisine équipée séparée, placard, dressing, WC, salle de bains, 3 chambres avec placards, à l'étage sous comble, 2 chambres, salle de douche avec WC, palier, jardin. Chauffage Gaz et pompe a chaleur réversible en climatisation et chauffage, Idéale, grande famille, possibilité appartement indépendant, 2 familles ou famille recomposée, Rare à la vente quartier calme et pavillonnaire. 20MN de la gare à Pied. Viste Exclusive avec AFR IMMOBILIER. (3.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmante Villa de Type 4 avec Vue Panoramique à Régusse

Localisation : Située à Régusse, cette villa offre une vue dominante sur son environnement pittoresque, tout en étant proche du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités.

Caractéristiques Principales :

-Ty pe : Villa de plain-pied, offrant un agencement pratique et une vie sans escaliers.
- Construction : Érigée en 1980, cette résidence conserve son charme intemporel tout en bénéficiant d'une solide construction.
- Superficie : Étendue sur un vaste terrain d'une superficie totale de 4000 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Vue : Profitez d'une vue panoramique depuis cette villa, offrant une perspective imprenable sur les environs.
- Proximité: Idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités, cette villa offre un accès facile à tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
- Extérieur : Une terrasse exposée plein sud vous invite à profiter du soleil et du plein air dans un cadre paisible et privilégié. De plus, un sous-sol d'environ 40 m² offre un espace supplémentaire pour le stockage ou d'autres aménagements selon vos besoins.
- Terrain Piscinable : Le terrain généreux offre la possibilité d'installer une piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement pendant les chaudes journées d'été.
- Divisible : Une partie du terrain est divisible, offrant ainsi une opportunité supplémentaire pour des projets futurs ou des investissements.

Cette villa représente une opportunité unique de vivre dans un cadre pittoresque tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. Avec son charme intemporel, sa vue panoramique et son potentiel d'aménagement, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité de la vie urbaine.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette charmante propriété de vos propres yeux.

AFR Immobilier vous propose ce 3 Pièces de 63 M² dans résidence de standing ,en centre-ville, quartier Eglise St Nicolas, proche commodités, écoles, marché, Poste, commerces . A moins de 10' RER A/ SNCF, 10mn Etoile et St Lazare cet appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée , 2 chambres, placard dans chaque pièce, salle de bains, wc séparé, parquet chêne massif, très bonne isolation phonique et thermique.
Idéal profession libérale! (3.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent PITEROIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980774806 - .

En plein coeur du quartier prisé de la Confluence, NOVEA IMMOBILIER a l'immense plaisir de vous proposer à la vente ce superbe appartement meublé T4 de 94 m2 offrant des prestations haut de gamme et deux terrasses dont une possédant une vue exceptionnelle sur l'esplanade François Mitterand et la Darse de la Confluence.
Niché au 5ème étage sur 8 de la copropriété innovante 'YDEAL' de 2020, référence du secteur en terme d'innovation et disposant d'un grand parc de copropriété, venez découvrir cet appartement et ses 2 terrasses de 16,12m2 et 15,39 m2.

COIN JOUR

L'appartement se compose d'un grand séjour / cuisine de 40m2 baigné de lumière, grâce à ses ouvertures, donnant sur une terrasse spacieuse de 15,39m2 orientée Ouest, permettant de profiter d'une très belle vue panoramique sur la darse de la Confluence et l'esplanade François Mitterrand. Une fois à proximité des portes fenêtres, vous serez automatiquement attiré vers l'espace extérieur de par la vue dégagée qu'offre cette terrasse que vous pourrez apprécier à tout moment de la journée, de jour comme de nuit.
De retour dans l'appartement, découvrons maintenant le coin des gastronomes. Intégralement meublée et équipée, cette cuisine élégante et de très belle facture est ouverte sur le séjour pour vous permettre de profiter de vos convives tout en laissent s'exprimer le cordon bleu qui sommeille en vous. Vous apprécierez également dans l'intégralité de l'appartement, le carrelage de très haute qualité avec effet marbre beige poli brillant recouvrant le plancher chauffant ainsi que la hauteur sous plafond de 2,80m qui vous donnera une impression de volume très agréable.

COIN NUIT

Composé de 3 chambres, le coin nuit possède une première chambre de 12,84m2, une seconde de plus de 10,48m2 et pour finir, une chambre de 9,36m2. Chacune de ces 3 chambres vous donnera accès à une terrasse de plus de 16 m2 orientée côté Est donnant sur le parc de la copropriété pour des nuits très calmes. Le couloir desservant les chambres vous donnera également accès à une spacieuse salle de bain 6,18m2 où vous pourrez entreposer vos machines à laver, un WC indépendant et une salle d'eau de 3,26m2 avec son deuxième WC suspendu.

LES PLUS
Vue Exceptionnelle
Double terrasse
3 chambres
Copropriété récente de haut standing
Localisation
Parfait état
1 place de stationnement proposée en sus du prix de vente à 30 000 pièce
Parc de copropriété
Charges incluant Eau, Chauffage et Électricité

ENVIRONNEMENT

Situé dans le quartier emblématique de la Confluence, l'appartement bénéficie d'une localisation idéale. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun. Ce cadre urbain dynamique est complété par des espaces verts et des promenades aménagées au bord de l'eau, parfaits pour se détendre ou pratiquer des activités de plein air.
La résidence YDEAL, reconnue pour son architecture audacieuse et ses engagements environnementaux, incarne un véritable art de vivre. Vous y trouverez une atmosphère unique mêlant innovation, design et respect de l'environnement.
Avec YDEAL raccordé au réseau de chaleur urbain, EDF et OGIC expérimentent l'auto-consommation collective. Objectif : permettre aux habitants de consommer directement l'énergie produite par les 850 m2 panneaux photovoltaïques installés sur les toitures. C'est une innovation technique et juridique développée à la dema...

Situé dans un quartier familial, calme et très recherché de la Croix-Rousse, NOVEA Immobilier, spécialiste du secteur a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement à rafraîchir de type T2 de 70m2 avec balcon et surtout un gros potentiel dont celui d'être aménagé en un très beau T3.
Avec une vue dégagée sur un parc privé et arboré avec piscine, cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble de dix étages avec ascenseur, datant de 1973.

LE BIEN
Une fois dans l'appartement, vous apprécierez tout de suite la luminosité de ce bien traversant grâce à ses grandes ouvertures. L'espace de l'entrée de 10m2 avec ses rangements est également un point très appréciable de part son volume et desservira un séjour de 21,82m2 avec un balcon de 10m2 orienté Sud-Ouest et dans lequel vous pourrez profiter d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis donnant sur un parc privé très bien entretenu.
De retour dans le hall d'entrée, à l'opposé du salon, vous découvrirez la cuisine, indépendante de 9,15m2 possédant un cellier de 3,4m2.
Un couloir vous donnera accès au WC indépendant, ainsi qu'à une salle de bain de 4,75m2 avec baignoire et pour finir, à la chambre spacieuse de 14,7m2 possédant elle aussi un accès au balcon par une baie vitrée.

POUR RÉSUMER
Limmeuble situé dans une copropriété sécurisée avec gardien, possédant un très grand parc calme et verdoyant, avec piscine et terrain de tennis ce qui sera idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent un environnement serein tout en restant proche de la vie animée du quartier Croix-Rousse.
Avec son potentiel d'aménagement cet appartement vous permettra d'imaginer et de créer votre lieu de vie exactement comme vous le souhaiterez. Il est idéal pour une personne seule ou pour un couple avec ou sans enfant.
Pour tout projet d'aménagement en T3 nous pourrons vous aiguiller sur les possibilités techniques afin que vous puissiez imaginer plus précisément votre futur cocon.
Une cave est vendue avec ce bien.

LES PLUS
Vue très agréable
Appartement lumineux
Traversant
Gros potentiel dont celui d'aménagement en T3
Balcon
Parc privé arboré avec piscine
Terrain de Tennis
Copropriété sécurisée avec gardien
Parking avec placement libre
Il me tarde de vous rencontrer pour vous présenter tout le potentiel de cet appartement.

Contactez David dès aujourd'hui au 06.42.31.63.38 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 748 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 et 1490.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : David DA CUNHA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793243635

Port-Camargue, secteur plage sud, au 2ème et dernier étage d'une agréable copropriété sécurisée venez découvrir ce ravissant studio double cabine.
Vous profiterez d'une belle exposition et de beaux volumes extérieurs avec une très grande terrasse d'environ 40 m² conviviale.
Vous bénéficiez également d'un cellier privatif dans la résidence.
Idéal pour de superbes vacances à la mer.
Copropriété de 280 lots.
Charges annuelles : 520.00 euros.