Sélection d'annonces immobilières

L'agence SG Conseil et Patrimoine vous présente ce Duplex de type 3 d'environ 69m² avec terrasse, jardin et place de parking . Ce bien est situé à Orgon , une ville en pleine évolution, vous serez à proximité des commerces, transports et écoles. C'est une résidence sécurisée par portail électrique et interphone. L'appartement dispose d'une entrée , une salle d'eau, une cuisine ouverte sur séjour donnant accès à la terrasse de presque 10m² et un extérieur d'environ 30m². Coté nuit nous trouverons 2 chambres entre 12m² et 13m² environ , une salle de bains et WC indépendant. Il répond aux dernières normes de construction. - Frais de notaire à 3% au lieu de 8% - Financement jusqu'à 40% du prix d'acquisition sans intérêt (sous conditions disponible en agence) - Taxe Foncière exonérée les 2 premières années Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 828.00 euros.

Au sein de la résidence recherchée « Les Jardins de Mouleyrès », venez découvrir ce charmant appartement de type 2, idéalement situé à deux pas de la Tour Luma et du centre historique d'Arles. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement en bon état général se distingue par sa belle luminosité. Il se compose d'une entrée, pièce de vie conviviale avec cuisine., chambre avec placard intégré, alle d'eau et d'un WC indépendant. Le plus : Possibilité d'acquérir une place de parking privative dans le garage fermé de la résidence (en supplément). Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un investissement locatif stratégique dans une ville en plein essor culturel, ce bien est une opportunité à saisir ! Copropriété de 104 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 766.00 euros. Thierry MORCHAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 554 806 - TARASCON.

Dimitry de l'agence MyKasa vous propose en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces d'environ 50 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et calme construite en 2013. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un bel espace de vie convivial avec accès direct à l'extérieur grâce à une grande baie vitrée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est en excellent état général, aucun travaux n'est à prévoir, avec fenêtres PVC double vitrage. Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse d'environ 35 m² avec un espace carrelé et un coin jardin, idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir. Une place de parking privative située devant l'appartement complète ce bien. Charges de copropriété : environ 40 par mois Taxe foncière : 985 Contacter Dimitry : 07 79 95 95 13 Copropriété de 105 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

Entre les quais du Rhône et le métro Jean Jaurès Dans une résidence construite en 2000 avec piscine, très joli T3 de 57 m² au 5ème étage avec ascenseur, composé d'une entrée avec placard, un séjour de 21 m² donnant sur le balcon de 6,6 m² exposé est, une cuisine aménagée donnant également accès au balcon. La partie nuit comprend 2 chambres de 10 m², une salle de bains, toilettes indépendants. L'appartement est en très bon état et lumineux. Un parking en sous-sol est inclus dans le prix. Copropriété de 90 lots, pas de procédure en cours. Charges de copropriété: 1440 euros. TF 2025: 970 euros. Le bien est très bien isolé: DPE en C (142), GES en C (5). A 7 min à pied du métro Jean Jaurès, proche du tramway T1 avenue Berthelot, bus à proximité immédiate: C7, 34,... commerce alimentaire et boulangerie à deux pas, ainsi que l'établissement 'la Commune' pour sortir écouter de la musique, voir des spectacles et se restaurer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia

Ambiance bucolique pour cette petite maison d'environ 46 m² avec dépendances implantée sur une île, au cur de plus d'un hectare de terrain boisé (non constructible), à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Entièrement déplafonnée, elle comprend une pièce à vivre de 32 m² ainsi qu'une chambre donnant accès toutes deux à une superbe terrasse, une salle d'eau. Pied à terre idéal pour les amoureux de nature offrant la possibilité de le proposer à la location saisonnière !

EXCLUSIVITE --- Belle maison rénovée entièrement sur un style contemporain, de 145m2 + garage + Carpor voiture + 2 locals technique + atelier et pool house. Au rez de chaussé, vous apprécierez une vaste entrée de 27m2 avec un coin bureau desservant 1 chambre, une deuxième chambre parent avec un dressing, une buanderie, une salle de bain, un wc, une cuisine salle à manger de 27m2 ouvert sur une belle terrasse avec un store banne électrique, un salon de 27m2 avec un poêle à bois. A l'étage un palier desservant une salle d'eau avec wc et 2 chambres. Chauffage par pompe à chaleur (Air pulsé), climatisation réversible, Ballon d'eau chaude thermodynamique Reprise du tableau électrique Menuiseries Alu et Pvc avec volets roulants électriques (fermeture centralisée) Moustiquaires Alarme et vidéophonie Avec un côté cour pour vos véhicules, un côté terrasse pour profiter des soirées barbecue, un espace détente avec un spa de nage et sa terrasse et son pool house, un coin atelier pour bricoler et stocker ou encore un espace vert pour laisser épanouir les jeux d'enfants, Venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Vivre à GRIGNY, à seulement 25 minutes de Lyon, à la frontière de MILLERY dans un cadre verdoyant au milieu des vignes et du vieux village, à proximité du Château de la Gallée, et des nombreuses possibilités de balades à pied, à vélo ou à cheval avec le centre équestre. Réalisation du diagnostic : En cours le 30/06 DPE : ..../ GES : ..... Consommation énergie primaire : ..... kWh/m²/an Émission gaz à effet de serre : ...... kg eqCO2/m².an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre ....... et ....... . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - CARPENTRAS - MAISON . Dans secteur calme et recherché. Etat irréprochable et prestations complètes pour cette maison de ville proche toutes commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine meublée, équipée ouverte sur séjour ensoleillé. A l'étage, 4 chambres et salle de bain. Le tout sur terrain clos et arboré agrémenté d'un grand garage.

Emplacement premium à deux pas de la Mairie d'Orange pour cet immeuble de caractère d'environ 370 m². Le rez-de-chaussée est actuellement loué à un restaurant de grande réputation . Vous bénéficiez ainsi de revenus locatifs immédiats et sécurisés par une enseigne stable et reconnue sur la place. Les 3 étages supérieurs sont des plateaux bruts à rénover entièrement. C'est une page blanche idéale pour créer plusieurs logements (location classique ou saisonnière type Airbnb très demandée sur le secteur) et optimiser votre fiscalité (Déficit Foncier). Le bonus rare : Possibilité de créer une terrasse sur le toit , offrant une vue dégagée et une valorisation exceptionnelle pour le dernier niveau. la façade est propre et la toiture est en bon état. Double vitrage pvc. Les travaux à prévoir concernent uniquement l'aménagement intérieur des étages (deuxième oeuvre). Un placement stratégique alliant rendement immédiat et création de patrimoine. Dossier complet sur demande. Mélanie MORAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

NOUVEAUTÉ ! Située à Saint-Leu-d'Esserent, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 90 m², idéale pour une vie confortable et fonctionnelle. Elle se compose de : - Un séjour lumineux - Une cuisine équipée - 2 chambres - Un dressing - Une salle de bains - WC séparés À l'extérieur, profitez d'une terrasse conviviale donnant sur un jardin clos d'environ 500 m², parfait pour les beaux jours. Un sous-sol total offre de nombreuses possibilités (rangements, atelier, espace loisirs), complété par un garage double. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Benoit MAHIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Parcelle de terrain à usage agricole uniquement d'une surface de 15490m², soumis à la préemption de la SAFER. En direction de la route de Lunel, à hauteur du pépiniériste, il est très facile d'accès. La parcelle est plate et clôturée par une bordure d'arbres ou grillage. Un petit abri de stockage est bâti sur une dalle d'environ 2m². Un forage de près de 20m environ permet d'avoir de l'eau toute l'année. Cette parcelle est très plane, elle a été cultivée avec courgettes, melons, asperges mais est actuellement en friche depuis une quinzaine d'années.

Située dans le quartier du Merlan à Marseille (13013), cette maison familiale de 125 m² offre un cadre de vie fonctionnel au coeur d'un secteur urbain dynamique et en pleine évolution. Implantée sur une parcelle de 347 m², avec 4 chambres. Fort potentiel pour une famille en quête d'espace en ville. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin agréable avec piscine, et 3 places de stationnement. Proximité immédiate de la faculté Saint-Jérôme, commerces, écoles, transports en commun et accès autoroutiers directs facilitent le quotidien et les déplacements vers le centre-ville comme vers les principaux bassins d'activité. Un bien rare sur le secteur, combinant surface habitable généreuse aux prestations de qualité, extérieur avec piscine et emplacement pratique, dans un quartier offrant toutes les commodités à portée de main. Stéphane WHITE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788451953 - MARSEILLE.

VILLA D'EXCEPTION 251 M² : PANORAMA À 180° SUR LE MINERVOIS Située à La Redorte dans l'Aude, cette propriété contemporaine de prestige domine la vallée sur un terrain clos de 1200 m². Alliant architecture audacieuse et matériaux d'art, elle offre un cadre de vie exclusif au calme absolu. ***VOLUMES ET RAFFINEMENT INTÉRIEUR*** Espace de vie magistral de près de 103 m² : Salon-séjour cathédrale de plus de 90 m² baigné de lumière, sublimé par une cheminée à double foyer et une cuisine d'environ 17m² moderne et entièrement équipée avec grand îlot central et une arrière cuisine buanderie de 12m². Rez-de-chaussée : Suite parentale de 28 m² (dressing, balnéo, douche italienne) avec accès direct piscine, complétée par un bureau/chambre d'amis bénéficiant d'un accès vers l'extérieur . (Actuellement destiné à une activité professionnelle). Étage : Vaste palier de 28m² (aménagé en 'boudoir'), desservant trois chambres spacieuses, dont deux ouvrant sur une terrasse panoramique, et deux salles d'eau privatives, et des toilettes séparés. ***EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES HAUT DE GAMME*** Espace Détente : Piscine au sel (8x4m), pergola bioclimatique et cuisine d'été professionnelle entièrement équipée (rôtisserie, plancha, bar). Potager Revenus Locatifs : Appartement T2 indépendant de 30 m², actuellement loué, idéal pour une rentabilité immédiate. Annexes sur 175 m² : Double garage avec fosse pour vidange, et dépendances incluant une pièce supplémentaire avec salle d'eau. ***PERFORMANCE ET ÉQUIPEMENTS*** Bilan énergétique positif : 24 panneaux photovoltaïques haute performance. La propriété produit plus d'énergie qu'elle n'en consomme (couvrant cumulus, climatisation et équipements de loisirs). Confort et économies : Habitation à très faible empreinte énergétique, alliant climatisation réversible et cheminée à double insert. Domotique : Aspiration centralisée sur tous les niveaux, menuiseries aluminium et portail automatisé. ***EMPLACEMENT STRATÉGIQUE*** 30 min : Narbonne et Carcassonne (Aéroport). 45 min : Littoral méditerranéen. Proximité : Toulouse, Montpellier et frontière espagnole. ***Une propriété rare, configurée pour une résidence familiale d'exception ou une activité de gîtes de prestige. ***L'accompagnement exclusif que votre projet mérite. Profitez d'une visite privée, conçue selon vos attentes et votre agenda. Pour une première approche, découvrez nos visites immersives disponibles sur simple échange. Afin de préparer votre acquisition en toute sérénité, nous tenons à votre disposition un dossier complet comprenant : Plans détaillés des lieux, Diagnostics techniques certifiés, Portfolio de visuels complémentaires. Au plaisir de vous accompagner prochainement dans votre projet. Laetitia & Pauline | Vos conseillères de confiance? 07 88 37 73 92 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 09-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Laetitia Pioche Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813451101 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif p...