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GRAND TERRAIN PLAT CONSTRUCTIBLE - PROCHE COMMODITÉS A VIABILISER. Au cur du village de Nailloux, à proximité directe de toutes commodités et de l'accès autoroute, découvrez cette très belle parcelle plate de 993 m², éventuellement re-divisible et constructible en zone U2 du PLU en vigueur. Partiellement clôturée, il reste à prévoir la viabilisation et la pose d'un assainissement autonome. Construction non soumise aux bâtiments de France donc possibilité d'édifier une maison contemporaine sans grandes contraintes. Honoraires à la charge des vendeurs. Matthieu JULLIEN - agent commercial indépendant.

Situé dans le 9? arrondissement de Lyon, au sein d'une copropriété agréable et bien entretenue, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle avec une entrée accueillante desservant les différentes pièces. La cuisine séparée permet de cuisiner confortablement, tandis que le séjour salle à manger lumineux s'ouvre sur un balcon donnant sur le parc arboré de la copropriété, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de trois chambres. Un cellier apporte un espace de rangement supplémentaire très appréciable. L'appartement dispose également d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un balcon prolongeant agréablement la pièce de vie. Une cave en sous-sol et un parking collectif complètent ce bien. Un appartement fonctionnel et lumineux, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale, dans un environnement verdoyant à proximité des commodités et des transports. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 584 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 827 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 et 2290.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON DE VILLE AVEC 5 CHAMBRES ET JARDIN Votre agence immobilière Art Immo vous propose à la vente cette maison de ville familiale, lumineuse et spacieuse. Située sur la commune de Cavaillon, à proximité immédiate des écoles, bus, commerces et du centre-ville. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée avec cellier, une salle à manger et une buanderie donnant accès au garage. Cet espace est complété par une chambre en rez-de-chaussée. L'étage offre quatre chambres lumineuses, deux salles deau avec WC et de nombreux rangements. Une partie de létage nécessite des travaux, offrant un potentiel intéressant pour adapter cet espace à vos besoins. Implanté sur une parcelle de 260 m², le bien dispose d'un jardin exposé Sud.

Grenoble Secteur Esplanade / Europole L'agence Le Montorge vous propose à la vente ce charmant 2 pièces de 42 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, dans un secteur recherché proche des transports, commerces et pôles d'activités. L'appartement se compose d'une cuisine meublée et équipée (hotte, plaques vitrocéramiques, four) ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse. Vous trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. En sus, un garage en sous-sol complète ce bien (16 000 ), un vrai plus dans le secteur. Le logement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz ainsi que de l'eau chaude et froide collectives, incluses dans les charges. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Le Montorge ! Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 . Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 330,27 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 et 550.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ST JEAN DE BOURNAY : sur les hauteurs de St Jean, sans vis à vis, maison ossature bois en très bon état de 135 m² sur un terrain de 1152 m². Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur le séjour pour une surface totale de 42 m², cellier attenant, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau et wc indépendant. A l'étage, 2 chambres, salle de bains avec wc. Borne de recharge pour voiture électrique. Centre ville à quelques minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. m² Contact : Agnès Grapton 06.88.50.56.77 RSAC LYON 500633377

Maison contemporaine de plain-pied Folgensbourg Située à Folgensbourg, cette maison contemporaine de plain-pied offre une surface habitable d'environ 146 m² et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations modernes. Dès l'entrée, l'ambiance est actuelle et épurée. Le coeur de la maison se compose d'un vaste espace de vie ouvert, réunissant salon, salle à manger et cuisine. Les larges baies vitrées apportent une belle lumière naturelle et assurent une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cuisine moderne, parfaitement intégrée à la pièce de vie, dispose de nombreux rangements, d'équipements de qualité et d'un îlot central, idéal pour les repas du quotidien comme pour recevoir. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une chambre parentale d'environ 17 m² avec accès direct à l'extérieur et rangements intégrés. La salle de bains, aux finitions soignées, est habillée de carrelage effet marbre et offre une atmosphère élégante et contemporaine. Un bureau ou espace détente, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'un garage spacieux avec porte motorisée complètent ce bien. Les matériaux de qualité, les sols alternant béton ciré et parquet, ainsi que la décoration aux tons neutres renforcent le caractère moderne et chaleureux de cette maison. Maison clé en main, idéale pour les amateurs de confort, de modernité et de vie de plain-pied, dans un environnement calme et recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Moderne ebenerdige Immobilie Folgensbourg In Folgensbourg gelegen, bietet dieses moderne, ebenerdige Haus eine Wohnfläche von ca. 146 m² und überzeugt durch großzügige Räume, viel Tageslicht und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Bereits beim Betreten spürt man die klare, zeitgemäße Atmosphäre. Das Herzstück des Hauses bildet ein großzügiger, offener Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer, Essbereich und Küche. Große Fensterfronten und Schiebetüren sorgen für viel Licht und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die moderne Küche, offen in den Wohnbereich integriert, verfügt über zahlreiche Stauräume, hochwertige Geräte sowie eine zentrale Kochinsel, ideal für den Alltag und für Gäste. Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit ca. 17 m², direktem Zugang nach draußen und integrierten Schränken. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet, mit Fliesen in Marmoroptik, und bietet ein elegantes, modernes Ambiente. Ein Büro oder Rückzugsbereich, eine praktische Waschküche sowie eine geräumige Garage mit motorisiertem Tor runden dieses Angebot ab. Die Kombination aus Sichtbeton und Parkettböden sowie die neutralen Farbtöne unterstreichen den modernen und zugleich warmen Charakter dieses Hauses. Bezugsfertiges Haus, ideal für Liebhaber von Komfort, moderner Architektur und ebenerdigem Wohnen in ruhiger Lage. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Contemporary Single-Storey Home Folgensbourg Located in Folgensbourg, this contemporary single-storey home offers approximately 146 sqm of living space and stands out for its generous volumes, natural light, and modern features. From the moment you enter, the home reveals a clean and contemporary atmosphere. The heart of the property is a spacious open-plan living area combining lounge, dining room, and kitchen. Large sl...

MAISON FAMILIALE 130 M² -RECENTE - A DEUX PAS DE LAVAUR Le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette maison contemporaine de 130 m², située dans un environnement paisible, à 2 minutes de Lavaur et à 25 minutes de Toulouse. Édifiée en 2010, cette maison à étage séduit par ses volumes généreux et son organisation pensée pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée sarticule autour dun vaste espace de vie de plus de 50 m², baigné de lumière, réunissant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte fonctionnelle et entièrement équipée. Un espace annexe faisant office de cellier et de buanderie vient compléter cet ensemble. Un WC indépendant est également présent à ce niveau. À létage, lespace nuit propose quatre chambres confortables, une salle de bains ainsi quun WC séparé, offrant une vraie praticité au quotidien. À lextérieur, la maison repose sur une parcelle plate de 410 m², facile à entretenir, avec la possibilité de profiter pleinement des beaux jours grâce à une piscine hors-sol. Un garage-atelier denviron 10 m² permet le stockage ou les activités de bricolage, tandis quun carport situé à lavant assure le stationnement couvert des véhicules. Côté équipements, la maison dispose dun chauffage électrique complété par une climatisation réversible, garantissant un confort thermique été comme hiver. Une maison récente, bien pensée et idéalement située, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités de Lavaur. DPE EN COURS Honoraires à la charge des vendeurs - Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant

MONTRABÉ. MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED 122 M² AVEC GARAGE ET JARDIN. MONTRABÉ. Située dans un environnement agréable et recherché aux portes de Toulouse, cette maison construite en 1990 et rénovée en 2016 offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Développant 122 m² habitables (141 m² de surface totale), cette propriété de plain-pied séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur en bon état, pensé pour une vie quotidienne fluide. La pièce de vie principale, composée d’une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte d’environ 42 m², bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa double exposition Nord-Sud et s’ouvre sur une vue dégagée sur le jardin. L’espace nuit propose trois chambres aux volumes confortables, dont une grande chambre de plus de 25 m² avec une agréable salle de douche. Une seconde salle d’eau vient compléter le tout. Un bureau indépendant permet aisément le télétravail ou la création d’un espace dédié aux loisirs. À l’extérieur, la maison profite d’un jardin agréable et d’un environnement dégagé, propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Un garage de 19 m² complète ce bien, apportant un espace de stationnement sécurisé et du stockage supplémentaire. Cette maison bon standing représente une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant s’installer sans travaux majeurs. Idéalement située à proximité immédiate des bus, commerces, écoles, crèches, centre-ville, cinéma, équipements sportifs et axes principaux, elle combine praticité et qualité de vie. Classe énergie C – Émission de gaz C Consommation énergie primaire : 171,7 kWhEP/m²/an Consommation énergie finale : 150 kWhEF/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 800 euros et 2 440 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Taxe foncière : 1 783 euros / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

L'Amirauté Immobilier vous présente en exclusivité, dans le secteur très recherché des «Chênes », un appartement de type 2 pièces, actuellement loué 750 / mois + 30 de charges, libre à compter du 1er septembre 2026 Ce bien se compose de : - Une cuisine, - Un séjour / salle à manger, - Une chambre, - Une salle d'eau avec WC, - Un débarras complète ce bien. Chauffage individuel électrique et climatisation réversible . Excellent investissement locatif ou idéal pour une première acquisition. Vous profiterez d'une copropriété bien entretenue, avec faibles charges. L'Amirauté Immobilier 01.30.76.50.00 (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Amirauté Immobilier vous présente en exclusivité, dans le secteur très recherché des «Chênes », un appartement de type studio, actuellement loué 741 / mois + 30 de charges, libre à compter du 1er septembre 2026 Ce bien se compose de : - Une entrée, - Un WC, - Une cuisine, - Une salle d'eau, - Un séjour. Excellent investissement locatif ou idéal pour une première acquisition. Vous profiterez d'une copropriété bien entretenue, avec faibles charges. L'Amirauté Immobilier 01.30.76.50.00 (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

REF 2988 - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. LES 4 CHEMINS - VENTE/ACHAT - APPARTEMENT T5 DE 102 M² - PLACE DE PARKING - BALCONS L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur le secteur de TOULON OUEST - LES 4 CHEMINS, à proximité des commodités, des écoles et bus à pied, dans une résidence sécurisée, un appartement T5 de 102 m² comprenant une entrée/dégagement desservant un séjour /salle à manger de 20m², accès au balcon, une cuisine équipée et aménagée de 12 m² donnant accès à un second balcon, quatre chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'une place de parking privative. Les charges mensuelles de l'appartement sont de 176 euros. L'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage. La taxe foncière est de 2004 euros. Contactez votre commercial Mr MASSIPE Louis au 06 68 80 14 88 ou Mr ANDRIEU Philippe au 07 69 05 07 06 Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55, gb50@wanadoo.fr Copropriété de 86 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2119.00 euros.

ESCAUTPONT, Rare à la vente ! Maison individuelle en semi plein pied 3 chambres de 118 m² habitable offrant : Proche de Valencienne et la Belgique ! La Rhonelle immobilier vous propose cette maison composée Au rez-de-chaussée => un hall d'entrée avec rangement, un grand séjour très lumineux ouvert sur une cuisine tout équipée avec ilot central, une chambres de 13 m², une salle de bain avec douche italienne et baignoire, un WC, une buanderie et un cellier. A l'étage => un jolie palier de 6m² pouvant accueillir votre future bureau et deux rangement intégré Extérieur => Un Garage isolé de 25m² avec accès direct au cellier. Un terrain de 1000m² environ avec pergola. Maison construite en 1999. Feux à pellet récent. DPE C, Menuiserie double vitrage PVC avec volet électrique. Maison sans travaux, on pose les meubles! MDT 1970 DPE C Prix : 269 000 Euros frais d'agence inclus, les honoraires d'agence étant intégralement à la charge des vendeurs.