Sélection d'annonces immobilières

Entre le Médipôle et la place Grand Clément Très joli T5 utilisé en T4 situé au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble construit en 1971. L'appartement bénéficie d'une pièce de vie de 39 m² donnant accès au balcon de 5m² profitant d'une belle luminosité (exposition Ouest) et d'une vue dégagée. La cuisine aménagée de 10 m² est ouverte sur le séjour et exposée Est. Un cellier attenant à la cuisine permet de stocker des vivres. La partie nuit se compose de 3 chambres avec rangements et dressing, une salle d'eau, toilettes indépendants. L'appartement est particulièrement lumineux grâce à sa transversalité et l'absence de vis à vis. Une cave permet de profiter de rangement supplémentaire. De nombreuses places de parking se situent dans la résidence fermée et sécurisée. Copropriété de 66 lots, pas de procédure en cours. Charges de copropriété: 3000 euros / an (chauffage inclus). L'appartement est bien isolé: DPE en D (206); GES: D (35) avec un chauffage collectif au sol très confortable. A proximité immédiate des commerces de la place Grand Clément, du Médipôle, des bus TB 11, C 11, tramway T6 (Debourg - La Doua) et à 10 min à pied du métro Cusset. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia

Entre la Part Dieu et la place Rouget de l'Isle Joli T1 de 20 m² en rez de chaussée sur intérieur de copropriété à l'abri des regards et au calme dans un immeuble construit en 2015 dans une résidence à taille humaine. L'appartement est en très bon état avec une pièce de vie avec cuisine aménagée (réfrigérateur, hotte aspirante, plaque de cuisson, de meubles hauts et bas), une salle d'eau avec toilettes, un couloir. L'appartement est actuellement loué à un locataire sérieux en meublé à 574 euros hors charges / mois soit 598 euros CC / mois, soit une rentabilité de 5,2 % nets. Le bail a été conclu il y a 7 ans. L'appartement peut être vendu libre ou occupé. Copropriété de 21 lots, pas de procédure en cours. Charges de copropriété: 756 euros / an. TF 2025: 439 euros. L'appartement est bien isolé: DPE en D (251), GES en B (9). A proximité immédiate de la gare Part Dieu, de ses commerces et tramway (12 min à pied), de la place rouget de l'Isle et ses commerces (5 min à pied), des bus C 16 arrêt Paul Bert Turbil (à 1 min), C 11 arrêt Sacré Cœur (5 min), C 13 Rouget de l'Isle (4 min). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia

Grand Trou Moulin à Vent 188 route de Vienne à Lyon 8 Entrée par le 111 rue de Montagny Garage double de 30 m² en enfilade situé en rez de chaussée dans une résidence sécurisée avec bip portail. Mesures: 11,32 x 2,64 m Charges de copropriété: 91 euros / an. TF 2025: 213 euros Copropriété construite en 1981. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia

En Exclusivité! Bien situé dans le centre historique de Pont-Saint-Esprit, à 2 pas des commerces et transports, cet appartement a comme gros avantage la vue sur un espace vert, un magnifique palmier. Du luxe, en ville! Il est composé d'un séjour ouvert, un espace buanderie et 2 chambres avec placards. Double vitrage bois, chauffage central gaz, parking proche, Taxe foncière 794 euros. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Fabienne TOURNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845384601 - NIMES.

Notre agence Conseil Or immobilier a la plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante maison de 2011, de 90m² habitables, édifiée sur une parcelle plate et close de 263m², située à proximité du centre de la commune de Soucieu-en-Jarrest. Pensée pour offrir un cadre de vie idéal à une famille, cette maison se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 45 m² intégrant une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un salon/salle à manger. L'ensemble s'ouvre sur l'extérieur, exposé sud-ouest. Un WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Une climatisation est installée dans le dégagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique avec deux stores verticaux. Une piscine au sel chauffée de 6 × 2,25 m, sécurisée par d'élégantes barrières vitrées, ainsi qu'une douche extérieure complètent cet espace paysager, sans aucun vis-à-vis (jardin entièrement clos et sécurisé). Un garage fonctionnel de 30 m², chauffé et isolé, équipé d'un coin buanderie et d'un sauna, vient parfaire les prestations de ce bien (possibilité de le rendre habitable). Une belle exposition offrant une excellente luminosité, aucun travaux à prévoir, un agencement optimal avec de nombreux rangements, des équipements de qualité (portail électrique, climatisation, fibre optique, claustras en aluminium, etc.), une piscine chauffée ainsi qu'une proximité immédiate du centre et des commodités. À noter : possibilité d'installer une cheminée ou un poêle à bois. Chauffage électrique. Prix de vente : 479 000 frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur) Contact Fanny au 07 69 11 48 xx 12

À vendre à Avignon intra-muros, secteur recherché de la place de la Principale, superbe appartement en duplex avec deux terrasses, situé dans un immeuble de standing avec ascenseur. D'une superficie de 124,44 m2 loi Carrez, cet appartement traversant et lumineux offre un confort de vie rare au coeur du centre historique. Il se compose d'un vaste séjour prolongé par une première terrasse, d'une cuisine overte avec terrasse , de quatre chambres dont une suite parentale et une utilisable en bureau, et de deux salles d'eau offrant un confort optimal. L'ensemble est en excellent état. En complément, une cave et un garage fermé en sous-sol viennent parfaire ce bien d'exception. Rare sur le marché intra-muros, à découvrir sans tarder.Prix : 450 000 EUR Honoraires Charge vendeur. Classe énergie C Contactez votre agence LA BORIE IMMOBILIER pour plus d'informations ou pour organiser une visite.0678201583. www.la-borie.com 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Découvrez cette marina qui offre un cadre de vie exceptionnel. Une vue magnifique et une orientation sud ouest! Elle se compose d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une large terrasse, parfaite pour profiter pleinement de l'extérieur. Un accès direct au bateau vient compléter ce bien, avec un appontement privatif de 3,50 m par 12 m. L'espace nuit comprend une grande chambre disposant d'une terrasse, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Copropriété de 323 lots. Charges annuelles : 310.00 euros.

EXCLUSIVITÉ - Domaine d'exception En vente : A BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE découvrez ce domaine d'exception dans un cadre naturel préservé Maison principale construite en pierres, cette propriété d'une superficie généreuse de 600 m², entièrement rénovée sur un vaste parc de 146180 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance intemporelle de cette demeure. Son état général et son extérieur sont idylliques. L'intérieur respire le luxe et le confort avec ses 8 pièces spacieuses et lumineuses, dont pièce de vie de plus de 130 m², cuisine ouverte entièrement équipée de matériel professionnel donnant vue panoramique sur le parc est un espace convivial idéal, deux suites au rez-de-chaussée, vaste suite à l'étage et deux suites au rez-de-jardin soit 6 chambres au total. Le chauffage individuel par géothermie assure une température agréable tout au long de l'année. Ce domaine bénéficie également de trois gîtes opérationnels et trois gîtes à terminer d'une superficie de 90 m² en moyenne, pour y recevoir vos convives ou du tourisme. A l'extérieur, un magnifique jardin entretenu offre un cadre paisible pour se détendre et profiter de la nature environnante. Une halle de stationnement ainsi qu'un vaste garage sont présents pour abriter vos véhicules. Amis des chevaux sont les bienvenus avec herbages, abris et clôture pour les recevoir avec vu en direct sur eux. De nombreux travaux ont été effectués avec de matériaux nobles. Ce domaine de caractère est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence d'exception. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez deux bibliothèques à proximité du logement. Il y a également des restaurants, deux supermarchés, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste et des épiceries. Énergétiquement parlant, cette maison est très performante. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées A (58 kWh/m²/an) et A (de l'ordre de 1 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2500 et 3440 . Ce magnifique domaine est proposé à l'achat pour 4 431 000 FAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison indépendante est exclusif. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien d'exception à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.

À vendre à Trans-en-Provence, superbe maison de 140 m² sur un terrain de 1 841 m² offrant une vue dégagée et une belle luminosité. Spacieuse et bien entretenue, elle dispose d'une entrée, une cuisine aménagée, un vaste séjour baigné de lumière, trois belles chambres, une salle de bains, un WC et d'une véranda parfaite pour savourer chaque saison. Son garage, sa cave et ses deux dépendances offrent de nombreux espaces de rangement et d'aménagement selon vos envies. Située à seulement cinq minutes de l'autoroute et vingt-cinq minutes de Fréjus, cette maison allie confort et praticité. Contactez-nous pour une visite!

Nichée dans un environnement recherché, à proximité immédiate de SENLIS, cette ravissante maison en pierre de pays, séduit par son authenticité, la qualité de ses matériaux et son parfait état. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine équipée avec espace dinatoire, un séjour raffiné donnant sur jardin, WC indépendants. Au premier étage : trois belles chambres, une salle de bains et des WC séparés. Au dernier niveau : une chambre et une salle de bains avec WC Une cave avec accès extérieur complète l'ensemble. Édifiée sur un terrain d'environ 740 m², la maison bénéficie d'un jardin soigné clos de vieux murs, propice à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Cette demeure de grand charme, aux matériaux nobles, offre un cadre de vie rare, alliant élégance, tranquillité et nature, avec accès direct à la forêt d'Halatte.

Résidence Les Sénioriales située à Cavillargues dans un emplacement privilégié au calme en campagne. Logement de 91 m², réservée aux séniors, se compose d'une pièce principale de 46m², cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc avec coin pour la machine à laver et un cellier. Côté extérieur privatif, une terrasse en partie couverte, un joli jardin orienté Est, une place de parking et un garage. Clim réversible, adoucisseur, volets roulants, store électrique, DV PVC, rien à prévoir... De plus, la résidence sécurisée est dotée d'une piscine, d'un terrain de pétanque, d'une salle de sports et d'une salle commune. Produit rare... Copropriété de 120 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3226.00 euros.

Commerce, situé à la frontière entre Villeneuve Les Avignon et Les Angles, au coeur d'un secteur commerçant très recherché, bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle. L'établissement jouit d'une excellente réputation depuis plus de vingt ans grâce à un concept fondé sur la qualité, le conseil et une sélection rigoureuse de vins, spiritueux et produits connexes. La gestion exemplaire menée par l'exploitant a permis de développer des partenariats durables avec des marques reconnues et de fidéliser une clientèle exigeante, positionnée sur un marché de niche en pleine croissance. La cession porte à la fois sur le fonds de commerce et sur les parts sociales, permettant une reprise structurée, fluide et optimisée de l'activité. Le chiffre d'affaires moyen s'élève à 470000, pour un EBE retraité d'environ 100000, témoignant de la rentabilité et de la stabilité de l'exploitation. Le local, d'une surface de 76 m², bénéficie d'un loyer mensuel attractif de 1680, un box de stockage sécurisé de 16 m² fait partie de l'ensemble. Deux véhicules de livraison inclus dans la vente , ce qui constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main, parfaitement tenue et disposant encore d'un potentiel de développement. Le prix de cession est fixé à 430 000, honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour un achat en toute sérénité contactez Rose-Marie 06 29 76 04 43. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON.