Appartement à vendre - 1 chambres - 40 m² - 339 000€ à La-Ciotat 13600

À vendre, La Ciotat, Appartement loué, T3 duplex avec terrasses et parkings

Situé à La Ciotat, près de la route des Crètes, dans une résidence récente de 2024, découvrez ce superbe appartement de type 3 en duplex, offrant une surface habitable de 63,75 m² (74,20 m² de surface utile), aux prestations modernes et à l'état irréprochable.

Bénéficiant d'une exposition plein sud, ce bien profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il se compose d'un espace de vie contemporain, parfaitement agencé, avec une cuisine ouverte et des finitions de qualité. L'ensemble offre un cadre de vie confortable et résolument moderne.

L'appartement dispose de deux très belles terrasses de 10 m² et 11 m², idéales pour profiter de l'extérieur en toute saison, dont une équipée d'une vue sur la mer et le port. Ces espaces extérieurs constituent un véritable atout, apportant volume et qualité de vie.

Côté nuit, deux chambres viennent compléter ce bien, parfaitement adaptées à un usage familial ou à un investissement locatif. L'ensemble du logement est équipé d'une climatisation réversible en gaine, garantissant un confort optimal été comme hiver. L'étiquette énergétique est excellente, assurant des consommations maîtrisées.

Deux places de stationnement (adaptées à des véhicules de petite taille) sont vendues avec l'appartement, un avantage appréciable dans le secteur.

Idéalement situé, vous bénéficiez des commerces au pied de l'immeuble ainsi que d'un accès immédiat aux transports en commun, facilitant le quotidien.

Ce bien est actuellement loué depuis le 15/03/2025 dans le cadre d'un bail de 6 ans, avec un locataire sérieux en place, générant un loyer mensuel de 1 300 charges comprises. Une garantie loyers impayés est en cours, offrant une sécurité supplémentaire pour un investissement serein.

Un bien rare, alliant modernité, et emplacement stratégique.

À découvrir sans tarder.

Copropriété de 54 lots - dont 19 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1620.00 euros.

SIX-FOURS/LE BRUSC APPARTEMENT T2 AVEC GARAGE Six-Fours au coeur du Brusc :
Appartement T2 de 35.24 m² au 1er étage sans ascenseur refait à neuf, l'appartement se vend entièrement équipé.
Dans une résidence fermée et sécurisée.
au sous-sol se trouve un garage fermé.
A voir rapidement
Agence Acantalis six-fours contacter:
Delphine GULLO au 06.79.12.06.55

Dans une résidence sécurisée prisée de Carnoux en Provence, à proximité du centre-ville et des collines, et à seulement 5 minutes des accès autoroutiers vers Aubagne et La Ciotat, nous vous proposons cet appartement de type 2/3 de 68,26 m² (74,70 m² utiles) en rez-de-chaussée surélevé.

Pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, chambre de 15 m² avec placards intégrés et possibilité de recréer la 2 °chambre à moindre coût. La salle d'eau moderne, WC indépendant et la buanderie de 6,44 m² complètent ce bien fonctionnel.

La terrasse de 27,88 m², exposée sud-ouest, offre une vue dégagée et arborée, un espace idéal pour se détendre, prendre ses repas ou accueillir amis et famille en toute tranquillité.

Un garage fermé de 15 m² en sous-sol est inclus, garantissant sécurité et praticité.
Copropriété de 102 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2600.00 euros. Leslie GOISQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818669335 - MARSEILLE.

APPARTEMENT TYPE 3 BORD DE MER À VENDRE EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT BORD DE MER SITUE AU 1ER ÉTAGE dans une petite résidence sécurisée : Appartement de type 3 , Hall d'entrée avec son vestiaire, Grand séjour donnant sur sa terrasse, cuisine indépendante avec son balcon, deux chambres avec dressing.
Appartement avec de belles prestations.
Une cave. Place de parking libre nombreuse dans la copropriété. Copropriété de 8 lots seulement. Petites charges mensuelles.