Appartement à vendre - 3 chambres - 77 m² - 346 500€ à Noisy-le-Sec 93130

PARIS 20e - BELLEVILLE / PARC DE BELLEVILLE
2/3 PIÈCES TRAVERSANT ET LUMINEUX - 52,65 m² - REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ
À deux pas du Parc de Belleville, découvrez cet appartement traversant de 52,65 m², lumineux et bien entretenu, situé en rez-de-chaussée surélevé.
Avec sa belle hauteur sous plafond de 2,80 m, ses moulures et son parquet massif, l'appartement offre de beaux volumes et un véritable cachet parisien. Traversant, il bénéficie également d'une partie donnant sur cour, gage de calme et d'intimité.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 19,36 m² avec espace bar et point d'eau, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau rénovée, d'un WC indépendant, d'un dégagement et d'une pièce supplémentaire de 6,15 m² avec grand placard.
Cette pièce offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, espace cocooning, chambre d'appoint ou agrandissement du séjour, selon vos envies.
La cuisine est à moderniser, permettant de la personnaliser selon vos goûts.
Une cave complète ce bien.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Situé dans le quartier vivant et recherché de Belleville, l'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable, à quelques pas du Parc de Belleville, véritable écrin de verdure au cœur du 20e arrondissement. Son belvédère offre notamment une vue panoramique sur Paris.
Commerces, cafés, restaurants et vie de quartier sont également accessibles à pied.
Côté transports : métro Jourdain (ligne 11), Couronnes (ligne 2) et Belleville (lignes 2 et 11), ainsi que plusieurs lignes de bus.
Un appartement lumineux, traversant et plein de charme, offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant, dans un quartier parisien recherché à deux pas du Parc de Belleville.
INFORMATIONS COPROPRIÉTÉ
- Bien soumis au statut de la copropriété
- 1 lot principal et 1 lot secondaire
- Copropriété de 71 lots, dont 36 lots d'habitation
- Charges courantes : 151,34 € / mois, comprenant notamment l'eau froide, les contrats de maintenance des équipements, l'entretien des parties communes et des espaces extérieurs, les honoraires du syndic et l'assurance de l'immeuble
- Fonds travaux ALUR : 7,29 € / mois
- Aucune procédure en cours

Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 901 527 499
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTRE VILLE - A dix minutes de la gare et à proximité immédiate des commerces, venez découvrir ce très bel appartement de 60m² en loi carrez comprenant une entrée avec placard, un grand séjour et une cuisine donnant tous deux accès sur un beau balcon exposé SUD, une salle d'eau et des WC indépendant. Pour conclure un palier dessert un coin nuit composé de deux chambres chambres avec placards. De plus une place de parking en sous-sol et une cave complète ce bien. Ne tardez plus pour le visiter! (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

En exclusivité, dans une résidence de standing, Découvrez cet élégant appartement de 3 pièces . Situé au centre ville et à moins de 15 mn de la Gare. l'appartement est composé d'une entrée, le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon idéal pour savourer des moments de détente en extérieur. La cuisine aménagée et ouverte est fonctionnelle et bien pensée. L'appartement comprend également deux chambres , une salle d'eau avec d'eau avec toilettes Pour compléter ce bien, une place de parking privative en sous-sol . Saisissez cette chance exceptionnelle de vous installer dans un cadre combinant confort, modernité et accessibilité à toutes les commodités. N'attendez plus, prenez contact avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et apprécier par vous-même le caractère unique de cet appartement. (3.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans le quartier La Chapelle, au 3e étage d'un immeuble en 2e cour, bel appartement lumineux et en bon état de 44 m2 au calme avec une vue dégagée. Il est composé d'une grande piece de vie avec cheminée, d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'une cave. Contact : Jean-Christophe 06 70 52 92 81 - ramey@immobilier-parisien.fr Agent commercial immobilier. Depuis 25 ans, nous sommes à votre service pour être le meilleur conseiller à chaque étape de vos projets. L'Immobilier Parisien, la meilleure adresse pour trouver la vôtre !

Le Cabinet CHAUVET & Cie vous propose, en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 6 minutes à pied du métro Gallieni, ce bel appartement 3 pièces d'environ 64 m² habitables, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, d'un agréable séjour ouvrant sur une loggia d'environ 7 m², véritable extension de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, un dégagement desservant les différentes pièces, une salle de bains avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de parking et d'une cave en sous-sol, des prestations particulièrement appréciées en centre-ville. Les atouts : ? Emplacement recherché à deux pas des commerces et transports ? Métro Gallieni à 6 minutes ? Loggia d'environ 7 m² ? Cuisine équipée et aménagée ? Deux chambres ? Parking en sous-sol ? Cave privative ? Chauffage collectif ? Aucun travaux à prévoir Un appartement fonctionnel, lumineux et clé en main, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité.