Appartement à vendre - 1 chambres - 43 m² - 123 000€ à Aubignan 84810

Une véritable pépite en plein coeur de la ville ! Vous rêvez de vivre en centre-ville sans renoncer au calme ? Cet appartement est fait pour vous. Ce charmant type 2, parfaitement optimisé, offre un cadre de vie particulièrement agréable. Situé au 1er étage, il bénéficie d'un environnement paisible et d'une jolie vue dégagée sur la verdure, un véritable privilège qui apporte une sensation de sérénité au quotidien. Dès l'entrée, on apprécie sa cuisine récemment rénovée, ouverte sur un bel espace de vie convivial et lumineux. Chaque mètre carré a été intelligemment pensé. La chambre, équipée d'un placard, s'ouvre directement sur une belle terrasse couverte, sans aucun vis-à-vis. Un véritable petit cocon où profiter de son café le matin ou d'un moment de détente. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard avec des climatisations pour un bien être agréable en toutes saisons. Et parce qu'un bien pratique fait toute la différence, l'appartement est vendu avec une place de parking privative, un atout particulièrement recherché en centre-ville. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un nid douillet à deux ou d'un appartement confortable pour une personne seule, ce bien coche toutes les cases. Fonctionnel, chaleureux, au calme et idéalement situé, il saura séduire dès la première visite. Un appartement où il fait bon vivre et dont on tombe facilement amoureux. Surface Carrez à venir. Les charges de copropriété sont de 257 /trimestre et comprennent les charges communes générales et d'entretien, VMC, rampes, portail, ascenseur... Prix de vente 121 260 net vendeur + honoraires charge acquéreur 6 % TTC, soit 129 000 TTC/honoraires agence inclus. Réf. 5266 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 23 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1029.60 euros.

Appartement T2 de 46 m² entièrement rénové , achevé fin 2025 ? Prestations de qualité équipements neufs? Exposition plein Sud Au sein d'un immeuble ayant fait l'objet d'une rénovation complète, découvrez ce superbe appartement de 44.8 m² offrant un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. L'immeuble a été intégralement restructuré : toiture, planchers, réseaux, électricité et plomberie sont entièrement neufs. Seules les façades d'origine ont été conservées puis restaurées avec soin, garantissant le charme de l'ancien associé au confort du neuf. L'appartement, situé au premier étage sans ascenseur, se compose de : -une agréable pièce de vie d'environ 29 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ; -une chambre confortable d'environ 10 m², donnant sur une ruelle calme ; -une vaste salle d'eau de près de 6 m² aux finitions soignées. Pensé pour offrir un confort optimal, le logement bénéficie notamment de : -climatisation réversible Daikin Emura dernière génération, -menuiseries PVC double vitrage sous garantie, -volets aluminium thermolaqué sans entretien, -porte d'entrée aluminium haute sécurité, -VMC intelligente, -interphone, -chauffe-eau récent, -installations électriques et sanitaires entièrement refaites. -Une cuisine entièrement équipée La cuisine contemporaine neuve est équipée d'électroménager encastré comprenant notamment four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, lave-linge et nombreux espaces de rangement. Une salle d'eau élégante Elle offre des équipements de belle qualité avec une grande douche à l'italienne, un meuble double vasque en pierre imperméabilisée, un miroir lumineux multifonctions, un sèche serviettes soufflant et un WC suspendu. Performance énergétique Grâce à sa rénovation complète et à ses équipements récents, l'appartement affiche une excellente performance énergétique : DPE : B GES : A Les atouts ? Immeuble entièrement rénové ? Appartement vendu sans travaux à prévoir ? Prestations haut de gamme ? Excellente isolation et faible consommation énergétique ? Exposition plein Sud offrant une belle luminosité ? Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif ? Nombreux parkings à proximité Un bien clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (). Frédérique Burchiellaro (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement T2 de 35 m² avec terrasse, piscine et parking – Monteux

À deux pas du centre-ville et des écoles, découvrez ce charmant appartement de 35 m², situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine.

Dès l'entrée, vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse, climatisée, avec cuisine ouverte, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'espace se prolonge par une petite terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle d'eau et des WC.

Les atouts :

- Résidence sécurisée
- Piscine commune
- Terrasse privative
- Climatisation réversible
- 1 place de parking privative
- Faibles charges de copropriété : environ 65 € par mois
- Proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commodités
- Fibre optique

Que vous recherchiez votre premier achat ou un investissement locatif rentable, cet appartement réunit tous les critères pour un achat serein.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Référence annonce:AO026 Prix de vente : 134 900 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet. Diagnostic de performance énergétique (DPE)Classe énergie: C (64 kWh/m²/an) Classe climat: A 5 kg CO₂/m²/an)Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 590 € et 830 € (année de référence : 2021 - 2022 - 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Antony Ortega, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 992 033 290, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils

A saisir, appartement type 2 entretenu par de bons locataires, et situé dans une résidence sécurisée. Bien exposé, sans vis à vis, avec une agréable terrasse et un stationnement. Charges de copropriété d'un montant de 63 euros / mois comprenant l'entretien, le nettoyage, l'électricité des communs, la piscine, les assurances et le syndic. La surface Carrez est de 35.02 m2. Loyer mensuel HC = 501 . Réf. 5249
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 162 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 752.00 euros.