Appartement à vendre - 3 chambres - 76 m² - 425 000€ à Colombes 92700
Référence: GNI561840
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
650 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
890 €
425 000 €
5 592 € / m²
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Informations clés
Prestations du bien
Appartement Colombes 4 pièces 76.21 m2
Niché au 7ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2015, ce magnifique appartement 4 pièces de 76,27 m² saura vous séduire par sa luminosité, ses prestations de qualité et sa vue dégagée. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'ouvre sur une agréable pièce de vie, offrant un cadre convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Surface habitable : 76.27m² Surface terrasse : 34.01 m² Surface balcon : 6.67 m² L'appartement bénéficie de belles prestations, avec notamment la climatisation, un élégant parquet en chêne et une cuisine moderne parfaitement aménagée et équipée. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse idéalement exposée, véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des beaux jours. Un balcon vient compléter ces espaces extérieurs particulièrement appréciables. Un emplacement de parking en sous-sol est également inclus avec ce bien. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate du tramway T2, au pied des commerces, de la médiathèque, de La Poste, d'un square et des établissements scolaires. Son accès rapide aux principaux axes autoroutiers en fait une adresse particulièrement recherchée pour les familles en quête de confort et de praticité au quotidien. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER : 01.30.76.50.00. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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ETIENNE MARCEL - Charme de l'ancien et esprit atypique. Au coeur du quartier prisé des Halles, à deux pas du Forum et de la station Étienne Marcel, découvrez ce deux pièces plein de caractère, niché au 4e étage d'un immeuble ancien. D'une superficie de 41 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une grande pièce de 3,60 m de hauteur sous plafond avec mezzanine, ainsi que d'une salle de douche refaite à neuf avec toilettes. Vous serez séduit par ses poutres apparentes, ses grandes fenêtres en double vitrage qui offrent une belle luminosité, et son parquet chaleureux. La vue est claire et dégagée, l'ambiance du quartier est vivante et conviviale, tout en profitant d'une rue calme. Chauffage individuel électrique, charges contenues. Un bien rare qui allie authenticité et emplacement recherché ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.
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Versailles / Montreuil
Dans résidence de Standing, gardiennée et sécurisée - Au 3ème étage avec vue dégagée et sur verdure - Appartement entretenu de 4 pièces : TRAVERSANT et exposé EST-OUEST - composé d'un Séjour double avec balcon - 2 chambres avec vue dégagée et grand balcon filant sur les 2 chambres - Cuisine avec office et coin buanderie - Salle de bains - Salle de douches - 2 WC - placards + DRESSING - nombreux autres rangements - très bon plan !
Cave et Place de parking en Sous-sol accessibles depuis l'ASCENSEUR -
Très bon plan - DPE : D
Proximité immédiate de tous commerces et pole de santé - sectorisation Collège Hoche - proximité de la gare Versailles/Montreuil : 9m à pied : (Rive droite : Saint-Lazare/La Défense) (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Très bien situé dans la résidence, sur une place intime et sans vis-à-vis - APPARTEMENT 5 pièces de 116.12m² situé en 2ème étage avec ascenseur - l'appartement se présente avec grande entrée accueillante avec placards - un Séjour double avec un grand balcon filant et intime, SANS vis-à-vis et exposé Ouest Nord - Grande cuisine aménagée (possibilité d'ouvrir sur séjour si souhaité) - 3 chambres (possibilité 4 aisément) dont suite parentale avec grand dressing menant à la Salle de Bains. Les chambres ont une jolie vue sur une place verdoyante - une salle de douches + WC- un WC indépendant et un dégagement couloir avec 3 grands placards.
Une cave avec porte blindée et une place de parking en sous-sol
Proximité à pied de toutes les commodités : Gare Montreuil (Rive droite : Saint Lazare /La Défense) , Bus, Ecoles, Commerces !
Accès PMR avec pente douce.
Sectorisation COLLEGE HOCHE -
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Appartement 4 pièces lumineux, traversant, avec vues dégagées et balcons, exposé Est-Ouest.
Il se compose d'un séjour exposé Est, de trois chambres exposées Ouest (dont deux avec balcon filant, sans vis-à-vis), d'une cuisine avec office/buanderie, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements, dont un dressing.
Plan circulaire et familial, très bien agencé.
Une cave et un stationnement en sous-sol complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir en sus un emplacement de stationnement extérieur pour 12 000 FAI.
Tous commerces à proximité immédiate.
Sectorisation Collège Hoche. (3.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3967 lots - dont 1274 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 5576.00 euros.
Mentions légales
Siret: 53942005900013