Appartement à vendre - 4 chambres - 154 m² - 490 000€ à Avignon 84000
Référence: GNI525215
Informations clés
Appartement d’exception - Avignon Intra-Muros - T4 - Parking - Cave
Au cœur d'Avignon intra-muros, cet appartement de caractère de 154 m² prend place dans un superbe immeuble en pierre à l'architecture élégante. Il offre un cadre de vie privilégié mêlant authenticité, raffinement et proximité immédiate des commerces, lieux culturels et commodités du centre historique.
Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. L'appartement propose un salon et une salle à manger aux lignes harmonieuses, une cuisine, ainsi qu'une véranda fermée par de magnifiques surfaces vitrées, véritable écrin de lumière et pièce de vie à part entière. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bain, dans une ambiance à la fois élégante et chaleureuse.
En complément, les combles aménagés offrent un potentiel remarquable : une chambre supplémentaire, une salle d'eau et une vaste surface à aménager selon vos envies bureau, espace créatif, salle de loisirs. de rangement. Un bien rare, conjuguant cachet, volumes et modularité, idéal pour une résidence principale de standing au cœur de la cité des Papes.
cave et parking
Honoraires charge vendeur
Référence : MD128
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2904€ et 4060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Marion DEL REY - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 539 044 073
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Villeneuve-Les-Avignon (30400)
En exclusivité à Villeneuve les Avignon, La villa Hestia : une résidence labellisée BBC avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement de 105 m² alliant confort moderne, performances énergétiques et qualité de vie, situé en dernier étage.La résidence bénéficie d'équipements de dernière génération avec géothermie, panneaux solaires et pompe à chaleur collective assurant un chauffage et un rafraîchissement par le sol pour un confort optimal...
En exclusivité à Villeneuve les Avignon, La villa Hestia : une résidence labellisée BBC avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement de 105 m² alliant confort moderne, performances énergétiques et qualité de vie, situé en dernier étage.
La résidence bénéficie d'équipements de dernière génération avec géothermie, panneaux solaires et pompe à chaleur collective assurant un chauffage et un rafraîchissement par le sol pour un confort optimal en toutes saisons.
Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés qui optimisent l'espace et facilitent le quotidien. La vaste pièce de vie de 37 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une superbe terrasse exposée plein sud de 26 m², véritable prolongement de l'espace intérieur. La cuisine moderne, parfaitement aménagée, communique harmonieusement avec le séjour et profite également d'un accès direct à la terrasse.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec sa terrasse privative. Deux salles d'eau contemporaines ainsi que deux WC complètent cet espace conçu pour le confort de toute la famille.
Une place de parking privative est incluse avec le bien, ainsi qu'un accès à un local à vélos commun sécurisé.
Pour répondre à des besoins de stationnement supplémentaires, un garage double peut être acquis en complément. Prix sur demande.
Le bien est actuellement loué et sera libre à terme de bail.
Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR183
DPE A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 490 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Le bien désigné représente les lots 16 et 59 de la copropriété qui comporte 29 lots d'habitations. La moyenne des charges courantes pour ces lots est de 4000 €, chauffage et eau inclus. Procédure contre le syndicat : non.
Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.
Découvrez ce T3 de grand standing où le charme de l'ancien rencontre un design résolument contemporain. Une rénovation haute couture, au calme absolu, en plein coeur de ville.- Une pièce de vie magistrale : salon splendide, cuisine noire mate et bois entièrement équipée.- Espace de nuit : 2 chambres dont une suite parentale avec dressing sur mesure.- Salle de bain 'spa': Baignoire îlot et finitions minérales d'exception.- Le patio : Une terras...
Découvrez ce T3 de grand standing où le charme de l'ancien rencontre un design résolument contemporain. Une rénovation haute couture, au calme absolu, en plein coeur de ville.
- Une pièce de vie magistrale : salon splendide, cuisine noire mate et bois entièrement équipée.
- Espace de nuit : 2 chambres dont une suite parentale avec dressing sur mesure.
- Salle de bain 'spa': Baignoire îlot et finitions minérales d'
exception.
- Le patio : Une terrasse privative sur laquelle s'ouvrent toutes les pièces, véritables cocon à ciel ouvert.
Un bien prêt à vivre, pour les amoureux d'esthétisme et de sérénité.
DPE : C
REF. : ND 26-100280
prix 479000 Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 864.00 euros. Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
A Avignon intra muros, à deux pas du palais des Papes, venez découvrir ce spacieux appartement en duplex, en parfait état, composé d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine toute équipée, de quatre chambres dont une au même niveau que la pièce de vie, de deux salle d'eau, de deux WC, d'une buanderie. Deux caves complètent ce bien. L'appartement est climatisé. Copropriété très bien entretenue avec ascenseur.Charges annuelles de coproprié...
A Avignon intra muros, à deux pas du palais des Papes, venez découvrir ce spacieux appartement en duplex, en parfait état, composé d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine toute équipée, de quatre chambres dont une au même niveau que la pièce de vie, de deux salle d'eau, de deux WC, d'une buanderie.
Deux caves complètent ce bien. L'appartement est climatisé.
Copropriété très bien entretenue avec ascenseur.
Charges annuelles de copropriété : 2640
Prix de vente : 549 000 FAI, honoraires à la charge exclusive du vendeur
Le quartier de la Balance s'étend à deux pas du centre-ville, accessible en une minute en voiture. Les familles disposent du lycée professionnel Vincent de Paul à 141 m, soit 2 minutes à pied. Le collège Joseph Vernet accueille les élèves à 450 m, environ 5 minutes à pied. Pour les plus jeunes, l'école maternelle Les Ortolans se situe à 534 m, puis l'école primaire Pouzaraque à 692 m.
Côté transports, l'arrêt de bus Saint-Bénézet dessert le quartier à 123 m, soit moins de 2 minutes à pied. La gare TGV d'Avignon Courtine reste accessible en 10 minutes en voiture. De plus, le tramway Gare Centre se trouve à 1 km.
La boulangerie Chez Wendy propose pain et viennoiseries à 208 m, 3 minutes à pied. Ensuite, le Carrefour Express assure les courses rapides à 267 m. La pharmacie Saint Agricol répond aux besoins de santé à 370 m, environ 4 minutes à pied.
Enfin, le Rocher des Doms offre un espace vert à 209 m. Le musée du Petit Palais enrichit les balades culturelles à 109 m.
Pour plus de renseignements sur ce bien et l'ensemble des commodités, contactez-nous.
Copropriété de 25 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2640.00 euros. Marie-Ludivine Saint-Germain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
'RARE'...A VENDRE Superbe appartement contemporain au coeur de Châteauneuf-du-PapeSitué au deuxième et dernier étage d'une résidence récente (2019) avec ascenseur, cet appartement d'exception de 128,58 m² offre un cadre de vie moderne et confortable, au calme, tout en étant au coeur du village.Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse SUD de 15.50m² avec belle vue dégagée côté Ventoux, d'une cuisine entièrement équipée (plaqu...
'RARE'...A VENDRE Superbe appartement contemporain au coeur de Châteauneuf-du-Pape
Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence récente (2019) avec ascenseur, cet appartement d'exception de 128,58 m² offre un cadre de vie moderne et confortable, au calme, tout en étant au coeur du village.
Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse SUD de 15.50m² avec belle vue dégagée côté Ventoux, d'une cuisine entièrement équipée (plaque induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte), de deux chambres spacieuses dont 1 avec dressing, l'autre accès terrasse OUEST de 13m², et toute 2 avec salle d'eau privative.
Les prestations haut de gamme incluent une pompe à chaleur réversible par le sol (chauffant et rafraîchissant), un store électrique côté SUD, des faibles charges de copropriété et un excellent niveau d'isolation.
Un grand garage double avec portail séquentiel automatisé, et un cellier attenant viennent compléter le bien.
Proximité immédiate des commerces et commodités
Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et emplacement privilégié.
À découvrir sans tarder !
DPE B (80) GES A (2)
Prix 480 000 frais d'agence inclus
Agence du Soleil Châteauneuf-du-Pape 04.32.44.05.36
Mentions légales
Siret: 82484299100021