Appartement à vendre - 1 chambres - 40 m² - 393 000€ à Saint-Germain-En-Laye 78100
Référence: GNI491949
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
690 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
980 €
Informations clés
Prestations du bien
Appartement
Idéalement situé au cur de Saint-Germain-en-Laye, Saint Joseph Immobilier vous invite à découvrir cet appartement Profitez d'un emplacement idéal, à proximité de la Place du Marché et du RER. Les points forts de cet appartement : - Emplacement central : à 100m de la Place du Marché et à 5 minutes du RER - Terrasse de 15m² : exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil - Chambre avec vue sur jardin : un espace serein et paisible - Rénovation intégrale : cuisine tout équipée, isolation des murs, fenêtres double vitrage, radiateur électrique dernière génération - Confort énergétique : Classe Energie D et Classe Climat B Description détaillée : - Entrée : équipée de placards de rangement - Cuisine : blanche moderne, avec des touches de noyer, de marbre et de laiton, tout équipée (four, frigo, lave-vaisselle, plaque induction) - Salon : grand espace de plus de 20m², permettant d'aménager un coin repas et un coin salon - Terrasse : grande terrasse en bois de 15m² exposée plein sud - Chambre : avec vue sur jardin et dressing à aménager selon vos souhaits - Salle de douche : mise en valeur par de beaux matériaux (noyer, laiton, céramique et grès) Informations supplémentaires : - Charges mensuelles : 90 - Classe Energie : D - Classe Climat : B Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cet appartement de luxe à Saint-Germain-en-Laye !
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Gros potentiel!
Il comprend: une entrée, une cuisine, un salon séjour avec deux balcons, actuellement deux chambres (plan de base en 3 ) une salle de bains et des wc séparés.
Chauffage et eau chaude collectif .
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Pour toute question ou demande de visite, me contacter au: 06 42 79 52 16 (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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2 pièces en dernier étage avec balcon et charme de l'ancien Niché au 5eme et dernier étage par escalier ce deux pièces de 40,62m2 a conservé tous les charmes de l'ancien. Situé rue Duhesme il bénéficie des atouts d'un quartier commerçant et de la proximité du métro Jules Joffrin. L'entrée dessert en étoile un séjour avec cuisine ouverte sur cour dégagée, une salle de bain avec baignoire, un dressing dont le volume peut etre ajouté à la pièce de vie ainsi qu'une chambre sur rue avec son balcon vue sur le Sacré Coeur ;) La copropriété est bien gérée et entretenue. Un fond travaux est déjà alimenté pour un ravalement futur et restera au bénéfice de l'acheteur. DPE passe en F au 1/01/26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. exclusivité Novolia. Contact direct: Julie PAPIN 06.26.82.28.25
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À Vendre Appartement 2 pièces de 34 m2 (41 m2 au sol) Paris 9e
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Ce bien calme se compose d'un séjour, d'une cuisine fermée aménagée et équipée, d'une chambre en mezzanine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé et son caractère atypique en font un bien idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition.
Transports à proximité immédiate :
Métro :
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Station Opéra (lignes 3, 7 et 8) à environ 240 mètres
RER :
Station Auber (ligne A) à environ 300 mètres
Les atouts :
Emplacement recherché, proche des transports en commun et des commerces
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AFR IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce duplex de 82 m², idéalement situé en centre-ville, à seulement 7 minutes de la gare RER A de Houilles. Ce bien est agencé de la manière suivante: Séjour/Salle à Manger : Un espace de vie spacieux de 35 m² avec une cuisine ouverte, offrant une convivialité exceptionnelle. Ce séjour lumineux s'ouvre sur une grande terrasse de 24 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. À l'Étage : Trois chambres bien agencées, accompagnées d'une salle de bains moderne avec wc. Chaque chambre bénéficie d'un agencement optimisé pour un maximum de confort. Place de Parking : Une place de parking en sous-sol, large de 350 cm et boxable, avec une petite fenêtre d'aération. Un atout non négligeable en centre-ville ! Débarras : Un débarras de stockage de 2.5 m³, installé dans la cage d'escalier, pour un rangement supplémentaire. Prestations et Rénovations : Fenêtres et Volets : Fenêtres en double vitrage et volets électriques rénovés en 2018, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Électricité : Tableau et circuit électrique entièrement refaits en 2013, garantissant sécurité et conformité. Cuisine et Salle de Bains : Entièrement refaites à neuf il y a quelques années, avec des matériaux de qualité et un design moderne. Agencement : Un excellent agencement des pièces, avec un espace de vie spacieux et lumineux au rez-de-chaussée, et un étage dédié aux chambres pour plus d'intimité. Avantages : Double Vitrage et Volets Électriques : Pour un confort thermique et acoustique optimal. Terrasse de 24 m² : Idéale pour profiter des beaux jours. Emplacement Idéal : À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare en centre-ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent PITEROIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980774806 - .
AFR IMMOBILIER vous propose, en exclusivité, dans le quartier du Bois-Rochefort, au calme et à deux pas des écoles, dans une résidence de standing sécurisée de 2019, ce magnifique APPARTEMENT EN DUPLEX de 4 pièces. D'une superficie de 77 m² loi Carrez et 85 m² au sol, il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une agréable terrasse. Vo...
AFR IMMOBILIER vous propose, en exclusivité, dans le quartier du Bois-Rochefort, au calme et à deux pas des écoles, dans une résidence de standing sécurisée de 2019, ce magnifique APPARTEMENT EN DUPLEX de 4 pièces. D'une superficie de 77 m² loi Carrez et 85 m² au sol, il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une agréable terrasse. Vous trouverez également une première chambre donnant sur un balcon et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un balcon. Cet appartement, idéalement agencé et en parfait état, dispose également de deux places de parking en sous-sol. Un véritable coup de coeur assuré pour ce superbe appartement moderne, lumineux et idéalement situé au calme et proche de toutes les commodités (commerces, groupes scolaires, collèges et lycée). Contactez-nous pour une visite! (2.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent PITEROIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980774806 - .
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