Appartement à vendre - 2 chambres - 66 m² - 199 000€ à Marseille-12ème 13012

À deux pas des commodités, découvrez ce magnifique T4 de 98 m² (86 m² d'appartement + 12 m² de loggia), entièrement rénové avec des prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises !
Au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, ce bel appartement offre une exposition sud-est idéale, baignant les pièces de vie d'une très belle luminosité tout au long de la journée.
Les atouts :
- Cuisine entièrement équipée
- Climatisation installée pour un confort optimal toute l'année
- Une loggia de 12m² offrant une vue dégagée sur la verdure, idéale pour profiter d’un extérieur au calme
- 2 ascenseurs
- Résidence sécurisée et entretenue avec gardien
- Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif, l’eau chaude, le gardien ainsi que l’entretien de la résidence, offrant ainsi un confort appréciable au quotidien.
Idéal pour une famille en quête d'espace, de lumière et de tranquillité, sans aucuns travaux à prévoir.
Un box privatif peut également être acquis en supplément, pour bénéficier d’un stationnement sécurisé et pratique.
À visiter sans tarder !

À VENDRE - Appartement T3 entièrement rénové. Dans la résidence du Clos Idéal, au coeur des Cadeneaux, découvrez cet appartement de type 3 de 58 m² au 1er étage. L'appartement a été entièrement refait à neuf, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine aménagée avec loggia ouverte, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une cave en sous-sol. L'immeuble a également bénéficié d'une rénovation des façades, offrant une allure moderne et soignée à l'ensemble. Les Pennes Mirabeau est une commune dynamique, avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports. Vous profiterez d'un cadre résidentiel paisible, tout en étant proche des grands axes de Marseille et Aix-en-Provence. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé avec rentabilité immédiate. Appartement soumis au régime de la copropriété, 244 lots, charges annuelles 1260 . Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Copropriété de 214 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260.00 euros. Mael FROMENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement T3 de 73m² - Proche commerce Dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités, découvrez ce magnifique T3 d’environ 73 m², entièrement rénové avec goût, où le cachet de l’ancien rencontre le confort contemporain. Vous serez séduit par son séjour lumineux, sa cuisine aménagée et équipée aux prestations soignées, tous deux ouverts sur une agréable loggia, véritable espace supplémentaire. L’espace nuit offre deux belles chambres confortables. Les + : • Aucun travaux à prévoir • Cave privative en sous-sol • Appartement lumineux et prêt à vivre Un véritable coup de cœur, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Charme et confort ? T3 de 54 m² entièrement rénové à Marignane Vous cherchez un appartement où poser vos valises ? ESIMMO vous propose ce superbe T3 de 54 m², rénové avec soin, situé dans un environnement privilégié, calme et verdoyant. Les atouts de ce bien : Espace de vie : Un séjour lumineux et convivial, prolongé par un balcon idéal pour vos moments de détente. Intérieur : Deux chambres confortables, une cuisine moderne aménagée et fonctionnelle. Confort thermique : Climatisation, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques. Pratique : Fibre optique installée et deux places de stationnement privatives incluses. Situé à Marignane, vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités (écoles, commerces, santé et services). Un bien rare à visiter sans tarder ! Charges annuelles de 200 copropriété de 4 lots Pas de procédure en cours Pour de plus amples informations sur cette perle immobilière, n'hésitez pas à contacter l'agence ESIMMO au ERIC SAMMARCO 0616351243 ou par e-mail à l'adresse eric.sammarco@esimmo.fr. Vous pouvez également consulter notre site internet www.esimmo.fr pour explorer nos autres annonces immobilières. Notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi, de 9h à 18h30, et nous proposons une estimation verbale gratuite de vos biens à vendre, à louer et pour la gestion immobilière dans les zones de Marignane, St Victoret, Vitrolles, Rognac, les Pennes Mirabeau, Chateauneuf, le Rove, Gignac la Nerthe. N'hésitez plus et saisissez cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique à Marseille. Vous trouverez toutes les informations sur les éventuels risques associés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Achetez en toute quiétude avec ESIMMO ! Agence ESIMMO - Pour un avenir immobilier serein Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.