Appartement à vendre - 2 chambres - 78 m² - 355 000€ à Lyon-5ème 69005

EXCLUSIVITE MESSIMY CENTRE - Au grand calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison récente de 102.49 m2 carrez (108 m2 utiles) avec 4 chambres.
Elle se compose de plain pied d'un hall d'accueil, d'un agréable et lumineux séjour donnant sur sa terrasse exposée au sud, d'une grande cuisine équipée, d'une chambre avec placard et salle d'eau attenante et d'un WC indépendant.
L'étage bénéficie de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un 2ème WC indépendant.
En annexes vous trouverez un garage avec espace buanderie, un abris extérieur de 7 m2, une cave de 8 m2 et une place de parking privative.
Situation idéale pour cette maison en parfait état avec sa très belle terrasse ensoleillée de 40 m2 et sans vis à vis.
398 000 EUR (honoraires charge vendeur)

EXCLUSIVITE CRAPONNE, Venez découvrir ce bel appartement esprit maison de ville de 2016 d'une surface de 68 m2 avec jardin et piscine dans une petite copropriété de 9 lots au calme et sécurisée à faibles charges (250 EUR/ an)
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie très lumineuse de 35 m2 avec une cuisine ouverte équipée et séjour donnant accès à la terrasse sans vis à vis.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres de 11 m2 avec climatisation et placard, une salle d'eau et WC indépendant.
En annexes, 2 places de parking privatives ainsi qu'un abri de jardin pour le stockage.
Coup de coeur pour cette maison fonctionnelle en Parfait état offrant de belles prestations.
345 000 EUR (honoraires charges vendeurs)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose en exclusivité : sur la commune de St Genis Laval, proche du centre ville, des écoles et collège, dans une résidence récente de standing, un appartement de type 3 de 68 m2 en rez de jardin. Il se compose d'une pièce de vie de 30 m2 avec cuisine us équipée, d'un hall avec rangement, de deux chambres, d'une salle d'eau et des wc. Un jardin privatif de 115 m2 est attenant à l'appartement ( accès direct sur le séjour). Un garage en sous sol complète ce bien. Le bien est entièrement climatisé et a subi une rénovation avec un architecte d'intérieur. Prix : 375 000 euros frais d'agence inclus. ( honoraires charge vendeur). VIDEO bientôt disponible sur notre site ! Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rare, Résidence du château, sur la place de l'église et dix minutes de la gare de Perrache. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité un appartement avec séjour sur parquet ouvrant sur balcon sans vis à vis à l'est avec vue sur Fourvière et la Saône. Lumineuse cuisine avec vue sur le village et l'église. Deux belles chambres dont une avec accès sur balcon à l'est. Salle d'eau et toilettes séparés. Ce bien vous sera présenté avec une cave. Parking collectif dans résidence fermée. DPE: D (184-40). Lot soumis au régime de la copropriété: 72 lots. Charges annuelles courantes: 3.128 euros (chauffage et eaux compris). Rafraichîssements à prévoir. Photos 3D. Honoraires d'agence 3,90 % TTC charge acquéreurs; prix net vendeur de 380.000 euros. Notre avis: appartement en plein coeur de village avec vue magnifique sur le village et Lyon. Bus C19 et 6 sur la Place. Pour visiter ou obtenir un avis de valeur offert de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07 63 33 95 92

A voir rapidement (dpe C) sur secteur de 1er choix, à dix minutes du centre ville de Lyon! Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité un appartement au grand calme et sans vis-à-vis dans une copropriété Pitance de standing, fermée et sécurisée. Situé dans un écrin de verdure au milieu d'un parc arboré de 5 hectares avec court de tennis, ce bien vous séduira par son calme et sa vue sur les monts du lyonnais avec ses célèbres couchers de soleil. Le salon sur parquet chêne ouvre sur une loggia à vivre orientée plein sud. La cuisine familiale ouvre également sur une loggia plein ouest avec vue dégagée sur les monts du lyonnais. La partie nuit est séparée et distribue deux belles chambres avec rangements ainsi qu'une buanderie indépendante et une salle de bains avec fenêtre. Ce bien vous sera présenté avec une cave. Place de parking privative en supplément du prix (10.000 EUR). Possibilité de location de garage (70 euros par mois). Chauffage au gaz individuel. Lot soumis au régime de la copropriété: 48 lots. Charges annuelles courantes:1.748 euros (hors chauffage et eau chaude). DPE: C (154/29). Honoraires d'agence charge acquéreurs de 3% TTC. Prix net vendeur de 383.500 euros. Notre avis: un emplacement d'exception dans une copropriété prisée au calme, avec vue. Pour visiter ou obtenir un avis de valeur personnalisé offert de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07.63.33.95.92.

A voir absolument secteur Saint Irénée, parc du brûlet, et dix minutes de la gare de Perrache. Dans copropriété Pitance fermée, Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité un bel appartement traversant est-ouest en étage élevé avec superbe vue sur Lyon et les monts du lyonnais. Vaste entrée sur marbre avec grand placard. Beau séjour double (possibilité de 4ème chambre) sur parquet en parfait état. Accès balcon/terrasse à vivre avec vue sur les monts du lyonnais. La cuisine est indépendante et ouvre sur un balcon à l'est. La partie nuit est séparée et dessert trois belles chambres dont deux avec accès balcon. Une salle de bain et une salle d'eau. Ce bien vous sera présenté avec une cave et un grand parking collectif sécurisé. Possibilité d'acquérir un garage de 19 m2 en supplément du prix (20.000 euros). Lot soumis au régime de la copropriété: 200 lots. Charges annuelles courantes: 3.944 euros (chauffage et eaux compris). DPE: D (212/45). Honoraires d'agence 3,5% TTC charge acquéreurs. Prix net vendeur de 386.500 euros. Notre avis: emplacement stratégique (bus ligne 49 à 50 m - école St Marc à pied en 5 minutes) et vue superbe pour ce bien de standing. Prévoir quelques rafraichîssements. Pour visiter ou obtenir une estimation personnalisée offerte d votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07 63 33 95 92

A voir rapidement centre Point du Jour. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité un lumineux appartement de 75 m2, entièrement rénové avec goût et de beaux matériaux. Belle pièce de vie de 30 m2 incluant la cuisine US entièrement équipée. Accès balcon au sud. Trois chambres dont une à l'opposé des deux autres. Salle d'eau avec douche italienne. Une cave. Lot soumis au régime de la copropriété: 32 lots. Charges annuelles courantes: 1.225 euros (chauffage individuel électrique). DPE: D/B (196/6). Honoraires d'agence charge vendeurs. Notre avis: emplacement de premier choix et appartement en parfait état. Pour visiter ou obtenir un avis de valeur personnalisé offert de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07 63 33 95 92.

Dernier Etage et DPE en C, chemin des fonts, à 600 m du village, 200 m d'Intermarché et dix minutes de la gare de Perrache ! Dans copropriété familiale sécurisée et ravalée (isolation extérieure), Groupe Lancelot Immobilier, vous propose en exclusivité un lumineux appartement de 82.38 m2 habitables. Salon exposé au sud. Cuisine équipée indépendante. Deux chambres avec rangements. Une salle de bains avec fenêtre et un toilette indépendant . Menuiseries PVC double vitrage. Ce bien vous sera présenté avec une grande cave de 17 m2 et un parking privatif. Grand local à vélos. Cette copropriété bénéficie d'un superbe parc intérieur avec de beaux cèdres. Un vrai paradis pour les enfants. DPE: C (118-24). Lot soumis au régime de la copropriété : 142 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 3.240 EUR (eaux chaude+froide+chauffage, espaces verts... ). Taxe foncière: 1.000 euros. Honoraires d'agence charge acquéreurs de 3.5% TTC, prix net vendeurs de 333.335 euros. Notre avis : vue dégagée; proximité immédiate bus et commerces; une cave et un stationnement. Pour visiter ou obtenir une estimation détaillée offerte de votre bien, merci de contacter Florent LANCELOT au 07 63 33 95 92.

EXCLUSIVITE TASSIN-LA-DEMI-LUNE, venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 71 m2 dans une copropriété de grand standing sécurisée construite par SLC Pitance en partenariat avec l'architecte Thierry Roche.
Il se compose d'un hall d'accueil avec visiophone et placard, d'une cuisine entièrement équipée par Perrin Giraud ouverte sur un séjour lumineux de 31 m2 exposé au Sud / Ouest, donnant accès à une terrasse et jardin de 115 m2 arboré et l'abri des regards.
Vous trouverez également 2 chambres avec placard et parquet massif, une salle de bains, un espace buanderie et WC indépendant.
En annexes, un garage double en largeur et une cave au sous-sol de la copropriété.
Véritable COUP DE COEUR pour cet appartement aux normes RT 2012, dans un cadre de verdure exceptionnel au grand calme.
398 000 EUR (frais d'agence charge vendeurs)

EXCLUSIVITE EN PLEIN COEUR DE CRAPONNE, venez découvrir ce charmant duplex lumineux et sans vis-à-vis de 103,60 m2 avec 3 chambres + balcon de 6 m2
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une agréable et lumineuse pièce à vivre avec accès à son balcon exposé au sud, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de 2 WC.
L'appartement bénéfcie également d'une cave et d'une place de parking privative.
Situation idéale pour cet appartement à deux pas de toutes les commodités, dans petite résidence sécurisée et bien entretenue.
365 000 EUR (honoraires charge vendeur)