Appartement à vendre - 3 chambres - 101 m² - 775 000€ à Maisons-Laffitte 78600

15EME NORD - BIR-HAKEIM / CHAMP-DE-MARS - APPARTEMENT FAMILIAL AVEC BALCON - Rue Saint-Saëns, découvrez cet appartement familial et traversant de 88,81 m² Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Fonctionnel, Il se compose d'une entrée avec penderie, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon/loggia de 5 m², d'une cuisine indépendante avec vue sur jardin, d'une suite parentale avec salle de bains, de deux belles chambres au calme, d'une salle d'eau, d'un grand dressing et de WC indépendants. Des rafraîchissements sont à prévoir. Beau potentiel de redistribution. Une cave complète ce bien et un emplacement de parking est vendu en supplément. À proximité immédiate des commerces, des transports (métro Bir-Hakeim, RER C Champ-de-Mars - Tour Eiffel) et de nombreuses écoles, dont l'École Jeannine Manuel. À visiter sans tarder ! Contactez Nathalie PAILLAT-ROUX au 06.89.33.95.95. Vidéo de présentation également disponible sur Instagram (@nathalie_paillat_roux_immo) ou sur demande. (2.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3119.00 euros. Nathalie PAILLAT-ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933778276 - Paris.

CALME TOTAL. SANS VIS A VIS. TRES LUMINEUX. DUPLEX. Au sein d'une résidence bien entretenue avec couple de gardien, au calme total (aucune pièce ne donne sur rue), bel appartement familial de 103,3m2 (101,1 carrez) en duplex composé au 5ème étage d'une belle pièce de vie de près de 37m2 baignée de soleil (double exposition Sud et Est), avec cuisine semi ouverte aménagée, et un large balcon et à cet étage également un wc séparé. Au 4ème étage, un palier pouvant servir de bureau, salon TV ou espace de jeux pour enfants, 4 chambres dont 2 en enfilade (possibilité d'ouvrir la cloison pour recréer une seule plus grande chambre - soit 3 chambres au total), une salle de bain, une salle de douche avec le 2e wc. L'appartement sans perte de place est en bon état. Une cave le complète. Un emplacement de parking en extérieur est vendu en sus (charges supp environ 12 euros/mois). Supermarché et commerces de proximité à moins de 200m . 500m métro ligne 10 Pont de saint-Cloud. 800 m ligne 9. A VOIR !!! Contactez votre agent commercial Virginie GROSJEAN au 06.63.89.56.56. (2.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7032.00 euros. Virginie GROSJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878029537 - Nanterre.

PARFAIT ETAT. AUCUNE PERTE DE PLACE. Au 6è étage par ascenseur d'un très bel immeuble années 30, à la frontière de Paris 16 et Boulogne Nord, appartement en dernier étage refait récemment à neuf par un architecte. Parfaitement optimisé et bénéficiant de très beaux matériaux et aménagements, il est composé d'une magnifique pièce de vie de 28m2 prolongée par 2 balcons, lumineuse et sans vis à vis avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement est en parfait état. Une cave complète ce bien. Supermarché et commerces à proximité immédiate. Métro Ligne 9 porte de Saint-Cloud. A VOIR !!! Contactez votre agent commercial Virginie GROSJEAN au 06.63.89.56.56. Video de présentation bientôt disponible sur instagram et facebook (virginie grosjean pro). (2.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4352.00 euros. Virginie GROSJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878029537 - Nanterre.

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PARFAIT ETAT. JARDIN AU CALME ET SANS VIS A VIS. Idéalement placé entre la gare de St Cloud et le Tramway T2 Les Milons, très bel appartement en parfait état de 92m2 au sol (90 carrez) + terrasse et jardin de 164m2 m2 au calme, entouré d'arbres, sans aucun vis à vis. L'appartement est composé d'un beau séjour avec accès direct sur la terrasse et le jardin, d'une grande cuisine dinatoire de 13m2 attenante et avec accès également au jardin, et pouvant être ouverte sur le séjour, de 2 grandes chambres (16 et 20m2) dont une suite parentale avec salle de douche, wc et dressing et d'une autre salle de bain avec wc. En très bon état et bénéficiant de belles prestations, il est équipé de volets centralisés, d'une alarme et de nombreuses menuiseries sur mesure. Un emplacement de parking et une cave complètent ce bien. Il est par ailleurs possible de ré-ouvrir une entrée indépendante et de créer un studio indépendant (coté suite parentale). La chaudière collective (eau chaude) vient d'être changée. Très bien placé, à 500m de la Gare de Saint Cloud, 260m gare de Tramway Les Milons, 700m de la Mairie et du Centre Ville. Contactez votre agent commercial Virginie GROSJEAN au 06.63.89.56.56. (2.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3888.00 euros. Virginie GROSJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878029537 - Nanterre.

AVENUE DE CLICHY - Paris 17ème, parc Martin Luther King, 4 pièces familial et moderne au 3ème avec ascenseur. Ce bien en double exposition, comporte : entrée, double séjour, balcon, vue dégagée, 2 chambres sur cour avec placards (3ème chambre possible sans frais dans le séjour), cuisine indépendante dinatoire, salle d'eau & salle de bains avec WC et un 2ème WC indépendant. Chauffage collectif, fenêtres double vitrage, tout parquet. Cave. Box 14 m²= 30 000 en sus HAI Fort potentiel (voir simulations IA) Proche de tous transports : Métro 14, 13. Pour une visite, appelez Franck : 07 79 82 41 39 - franck@immobilier-parisien.fr Depuis 25 ans, nous sommes à votre service pour être le meilleur conseiller à chaque étape de vos projets. L'Immobilier Parisien, la meilleure adresse pour trouver la vôtre !

Exclusivité - MAISONS-LAFFITTE (78600) Emplacement prisé : Entrée du Parc / Château. Comme une maison, superbe duplex d'architecte avec TERRASSE et BALCON, cave et double stationnement DERNIER ETAGE avec ascenseur. Au cur d'un environnement résidentiel privilégié, à deux pas du Château, du Parc, des écoles réputées et à seulement 10 min à pied de la gare RER A et SNCF, découvrez ce magnifique duplex de caractère situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing. D'une superficie de 80,24 m² Loi Carrez (95,97 m² au sol), cet appartement séduit immédiatement par ses volumes spectaculaires, sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère résolument contemporaine. Le premier niveau s'organise autour d'une superbe pièce de vie cathédrale baignée de lumière, ouverte de plain-pied sur une agréable TERRASSE arborée et un BALCON exposés sur les jardins, offrant calme et intimité. Une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une CHAMBRE, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, un espace mezzanine surplombant le séjour constitue un lieu idéal pour un salon TV, un bureau ou une 3ème CHAMBRE dappoint. Vous y trouverez également une CHAMBRE, une salle de bains avec toilettes et un espace dressing/rangements. Les atouts : Séjour cathédrale avec belle hauteur sous plafond Terrasse arborée 16 m2 + Balcon 4 m2 Triple exposition Vue dégagée sur les jardins Dernier étage avec ascenseur Cave aménagée Local vélo Double stationnement (box fermé + emplacement) Résidence récente et bien entretenue Calme absolu Très lumineux Emplacement recherché : Centre-ville et commerces à proximité Gare RER A / SNCF à 10 min à pied La Défense en 12 min Charles-de-Gaulle Étoile en 17 min Saint-Lazare en 15 min Proximité du Lycée International, de l'Ermitage et des établissements scolaires de renom Château, Parc et centre équestre accessibles à pied Un bien rare sur le secteur, offrant le confort d'une maison et les avantages d'un appartement.

EXCLUSIVITE SAINT CLOUD (92210), quartier prisé du Val dOr Un bien hors du commun situé au 8ème et DERNIER ÉTAGE dans les hauteurs de Saint-Cloud, cet appartement familial de 131 m² offre une vue spectaculaire à 180° sur tout Paris SANS VIS-A-VIS NI NUISANCE SONORE. Au sein dun immeuble de bon standing parfaitement entretenu et issu de la réunion de deux appartements, ce bien aux volumes généreux propose aujourdhui : une grande pièce de réception de 50 m2 à la vue spectaculaire et baignée de lumière bénéficiant quune triple exposition (nord-est-sud), ouverte sur le large balcon de 20 m² avec 2 baies vitrées et 2 grandes fenêtres sur toute la longueur de la pièce de vie. 4 CHAMBRES (ou 3 chambres et un bureau), 1 cuisine, une salle de bains, une salle deau, deux toilettes indépendantes, de nombreux rangements et un dressing. Où que vous soyez dans lappartement, côté Paris ou côté Saint -Cloud, vous bénéficiez dune vue entièrement dégagée à couper le souffle ! Trois CHAMBRES ainsi que la cuisine bénéficient dun second panorama verdoyant côté Saint-Cloud, avec une vue dégagée sur lhippodrome et les réservoirs, apportant calme et sérénité à lespace nuit, la 4ème CHAMBRE bénéficie dune vue TOUR EIFFEL ! Depuis les pièces de réception et leur balcon de 20 m², le panorama est tout simplement unique : la Défense, le Bois de Boulogne, la Tour Eiffel, Montmartre, la Porte Maillot, Montparnasse jusquaux horizons sud de Paris. Une vue spectaculaire, de jour comme de nuit. Lappartement nécessite une rénovation offrant ainsi lopportunité de créer un lieu de vie dexception entièrement à son image dans lun des secteurs les plus prisés de Saint-Cloud. Deux caves et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Idéalement placé pour tous les besoins de la famille : vous êtes à proximité immédiate de commerces et du centre commercial du monoprix ; concernant les loisirs, vous trouverez par exemple la piscine et le centre culturel des Trois Pierrots au pied de la résidence, ou le practice de golf de lhippodrome de Saint-Cloud à 15 min à pied sans compter toutes les associations sportives et culturelles que ressence Saint-Cloud ; côté transports, vous pourrez être à La Défense en moins de 20 min, ou Paris Saint -Lazare en moins de 30 min. (10 min. à pied de la gare SNCF lignes L et U, tramway T2) ; Enfin, Saint-Cloud est réputé pour la qualité de ses établissements scolaires publics et privés : écoles maternelles et primaire du Val dOr à 10 minutes à pied, collège Émile Verhaeren, Alexandre Dumas, Saint-Pie X, Saint-Joseph DPE en cours ; Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Laurence SARACINO - Agent commercial RSAC N° 817 804 354 - Ville du greffe : PARIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111997) Honoraires à la charge du vendeur . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 363. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 8 904 . Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIÈCES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en uvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIÈCES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et de professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue, La garantie dun haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France.

VERSAILLES (78000) Quartier NOTRE-DAME DUPLEX ESPRIT MAISON 125 m² 4 CHAMBRES LUMIÈRE & VOLUMES À proximité de la porte Saint Antoine du parc du château de Versailles, à seulemenparcparst 15 min du centre-ville de Versailles et des gares, découvrez ce bien familial rare de 125 m², au sein dune petite copropriété intimiste et de qualité. Dès lentrée, le ton est donné : une pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière, aux volumes généreux et à latmosphère chaleureuse. La cuisine entièrement rénovée, aux matériaux haut de gamme, sorganise autour dun magnifique îlot central, véritable cur de la maison, pensée pour les moments de partage en famille ou entre amis. Un bien conçu pour une vie de famille fluide et confortable : Nombreux rangements intégrés Circulation optimisée Prestations soignées Une organisation idéale sur deux niveaux : Au niveau principal : Une entrée Une superbe pièce de vie de plus de 45 m² 3 CHAMBRES Une salle de bain Une salle deau Toilettes séparées En souplex (véritable espace parental) : Une CHAMBRE spacieuse De grands dressings sur mesure Un espace buanderie (aménagement aisé en salle de bains pour une SUITE PARENTALE) Une chambre avec accès extérieur Une exposition sud-ouest, idéale pour profiter du calme et de la lumière Les + qui font la différence Box fermé Possibilité dun second stationnement (voiture / vélos) Petite copropriété à taille humaine Environnement résidentiel, calme et familial Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Notre avis : Un bien coup de cur, alliant esprit maison, luminosité, volumes et prestations de qualité, parfaitement adapté à une famille en quête dun cadre de vie agréable à Versailles. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - Agent immobilier porteur de la carte T - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111990) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIECES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en uvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIECES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue, La garantie dun haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France. Vous envisagez de vendre ou souhaitez connaître la valeur actuelle de votre ? 5 PIÈCES ET PLUS vous accompagne avec exigence et discrétion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

PARIS 17ème (75017) - Environnement recherché, dans immeuble de standing, au 5EME ETAGE AVEC ASCENSEUR. A proximité immédiate de Porte Maillot et à la frontière de Neuilly-sur-Seine, cet appartement de près de 75 m2 (73,35 m² carrez + 3 balcons) séduit immédiatement par sa luminosité et son ensoleillement exceptionnelles et son absence totale de vis-à-vis. Un bien traversant baigné de lumière, prolongé par de nombreux balcons, offrant une qualité de vie rare. Un agencement idéal : Belle entrée avec rangements Superbe pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée Cuisine indépendante avec possibilité douverture sur le séjour Toilettes séparées avec point deau Espace nuit bien distinct comprenant : o 2 CHAMBRES, chacune avec accès à son balcon o Une salle de bains avec double vasque Les atouts : Traversant & très lumineux Sans vis-à-vis Multiples balcons Double vitrage Porte blindée & alarme Plan optimisable (ouverture cuisine/entrée possible) DPE E, améliorable facilement en D Nombreux rangements intégrés Un emplacement premium en sus valorisé 30 000 euros À quelques min du métro Métro Porte Maillot (Ligne 1, RER C) Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports Idéal pour un quotidien pratique et agréable Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - Agent immobilier porteur de la carte T - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111859) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIECES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en uvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIECES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue, La garantie dun haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France.