Appartement à vendre - 3 chambres - 89 m² - 880 000€ à Paris 75015

CALME TOTAL. SANS VIS A VIS. TRES LUMINEUX. DUPLEX. Au sein d'une résidence bien entretenue avec couple de gardien, au calme total (aucune pièce ne donne sur rue), bel appartement familial de 103,3m2 (101,1 carrez) en duplex composé au 5ème étage d'une belle pièce de vie de près de 37m2 baignée de soleil (double exposition Sud et Est), avec cuisine semi ouverte aménagée, et un large balcon et à cet étage également un wc séparé. Au 4ème étage, un palier pouvant servir de bureau, salon TV ou espace de jeux pour enfants, 4 chambres dont 2 en enfilade (possibilité d'ouvrir la cloison pour recréer une seule plus grande chambre - soit 3 chambres au total), une salle de bain, une salle de douche avec le 2e wc. L'appartement sans perte de place est en bon état. Une cave le complète. Un emplacement de parking en extérieur est vendu en sus (charges supp environ 12 euros/mois). Supermarché et commerces de proximité à moins de 200m . 500m métro ligne 10 Pont de saint-Cloud. 800 m ligne 9. A VOIR !!! Contactez votre agent commercial Virginie GROSJEAN au 06.63.89.56.56. (2.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7032.00 euros. Virginie GROSJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878029537 - Nanterre.

SAINT-GEORGES - APPARTEMENT DE CHARME REFAIT À NEUF - VUE DÉGAGÉE - BALCON - VENDU MEUBLÉ À deux pas de la place Saint-Georges, découvrez ce magnifique appartement de 60m² entièrement rénové, situé au 5è étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. Il se compose : Côté cour : une entrée desservant une belle pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre disposant de sa salle d'eau attenante. Côté rue : un salon lumineux ouvrant sur un balcon exposé Est, offrant une vue dégagée sur la place Gustave Toudouze, les toits de Paris et un aperçu Sacré Coeur. WC indépendants. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible, garantissant confort en toute saison. En annexe : une cave Atouts majeurs : Emplacement premium au coeur du 9e arrondissement de Paris Rénovation haut de gamme + charme de l'ancien Calme, luminosité, vue dégagée Balcon + cave Vendu meublé : idéal pour un usage immédiat Un bien rare, parfait en résidence principale, pied-à-terre ou investissement haut de gamme. Copropriété de 22 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2555.00 euros. Claire RAFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831144928 - PARIS.

PARFAIT ETAT. LUMINEUX. TRES BEAUX VOLUMES. Seul sur le palier du 5ème étage d'un très bel immeuble art déco (petite copropriété) très bien entretenu et rénové (ravalement il y a 2 ans), vous serez séduits par cet appartement en parfait état de 98m2, son charmant petit balcon et son bow-window. Situé dans un rue calme à sens unique, il bénéficie de tous les atouts du charme de l'ancien (moulures, hauteur sous plafond, cheminée fonctionnelle, beau parquet) mais il est aussi très fonctionnel : cuisine dinatoire, buanderie indépendante, salle d'eau avec baignoire et douche, nombreux rangements et menuiseries sur mesure. Il se compose actuellement d'une belle entrée desservant le double séjour salle à manger, la cuisine dinatoire (elle même menant à la buanderie) un wc indépendant, puis un couloir desservant les 2 chambres et la salle d'eau. Possibilité de créer une 3ème chambre (cf plan projeté). Une grande cave complète ce bien, emplacement vélos dans la cour. Possibilité d'acquérir le parking des propriétaires qui se trouve dans un immeuble en face de l'appartement. L'appartement se trouve dans une rue calme à proximité du métro Pont de Saint-Cloud (Ligne 10) .Contactez votre agent commercial Virginie GROSJEAN au 06.63.89.56.56. (3.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5952.00 euros. Virginie GROSJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878029537 - Nanterre.

TERNES. MAILLOT. CHARME. SANS VIS A VIS. Au 3ème étage par ascenseur d'un bel immeuble Art Déco, très bel appartement traversant et sans vis à vis, en bon état et bénéficiant du charme de l'ancien (hauteur sous plafond, moulures, beau parquet ancien). Actuellement configuré avec double séjour de 34m2 + 2 chambres, il est très facile de le transformer en 3 chambres (très peu de contraintes porteuses). La cuisine est séparée mais peut être ouverte (elle bénéficie par ailleurs d'un accès direct à l'escalier de service), enfin une grande salle de bain avec possibilité de rajouter une douche (anciennement existante) ), un wc séparé, un dressing et une buanderie. Une cave complète ce bien. La copropriété est très bien entretenue (la chaudière a été changée en 2022), gardien et video surveillance. Proximité des commerces de l'avenue des Ternes, métro Porte Maillot ligne 1. Contactez votre agent commercial Virginie GROSJEAN 06.63.89.56.56. (3.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000.00 euros. Virginie GROSJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878029537 - Nanterre.

INCROYABLE ! - AU COEUR DES BATIGNOLLES ! - LOFT 5 PIECES - 86 m² Carrez (89 m² au sol). Modulable avec une belle hauteur sous plafond : 3.20 m max Ce grand espace comprend : une entrée donnant sur une très belle pièce de vie de 45 m² env. avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et 1 WC indépendant. Belles prestations : très beau parquet. Ensoleillé ! Cet appartement de 5 pièces, situé au 1er étage d'un immeuble récent, à égale distance du Square, du Marché des Batignolles et du Parc Martin Luther King, vous offre un confort optimal et un cadre de vie idéal. De plus, il se trouve à proximité de tous les commerces. Il est équipé d'une climatisation réversible, de fenêtres double vitrage. Il bénéficie également d'une isolation thermique et phonique. Accès par digicode, interphone. Transports à proximité Métro 14 & ligne L pour la Défense : Pont Cardinet Métro 13 : Brochant Contactez moi dès maintenant pour une visite : Franck : 07 79 82 41 39 - franck@immobilier-parisien.fr Depuis 25 ans, nous sommes à votre service pour être le meilleur conseiller à chaque étape de vos projets. L'Immobilier Parisien, la meilleure adresse pour trouver la vôtre !

EXCLUSIVITE SAINT CLOUD (92210), quartier prisé du Val dOr Un bien hors du commun situé au 8ème et DERNIER ÉTAGE dans les hauteurs de Saint-Cloud, cet appartement familial de 131 m² offre une vue spectaculaire à 180° sur tout Paris SANS VIS-A-VIS NI NUISANCE SONORE. Au sein dun immeuble de bon standing parfaitement entretenu et issu de la réunion de deux appartements, ce bien aux volumes généreux propose aujourdhui : une grande pièce de réception de 50 m2 à la vue spectaculaire et baignée de lumière bénéficiant quune triple exposition (nord-est-sud), ouverte sur le large balcon de 20 m² avec 2 baies vitrées et 2 grandes fenêtres sur toute la longueur de la pièce de vie. 4 CHAMBRES (ou 3 chambres et un bureau), 1 cuisine, une salle de bains, une salle deau, deux toilettes indépendantes, de nombreux rangements et un dressing. Où que vous soyez dans lappartement, côté Paris ou côté Saint -Cloud, vous bénéficiez dune vue entièrement dégagée à couper le souffle ! Trois CHAMBRES ainsi que la cuisine bénéficient dun second panorama verdoyant côté Saint-Cloud, avec une vue dégagée sur lhippodrome et les réservoirs, apportant calme et sérénité à lespace nuit, la 4ème CHAMBRE bénéficie dune vue TOUR EIFFEL ! Depuis les pièces de réception et leur balcon de 20 m², le panorama est tout simplement unique : la Défense, le Bois de Boulogne, la Tour Eiffel, Montmartre, la Porte Maillot, Montparnasse jusquaux horizons sud de Paris. Une vue spectaculaire, de jour comme de nuit. Lappartement nécessite une rénovation offrant ainsi lopportunité de créer un lieu de vie dexception entièrement à son image dans lun des secteurs les plus prisés de Saint-Cloud. Deux caves et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Idéalement placé pour tous les besoins de la famille : vous êtes à proximité immédiate de commerces et du centre commercial du monoprix ; concernant les loisirs, vous trouverez par exemple la piscine et le centre culturel des Trois Pierrots au pied de la résidence, ou le practice de golf de lhippodrome de Saint-Cloud à 15 min à pied sans compter toutes les associations sportives et culturelles que ressence Saint-Cloud ; côté transports, vous pourrez être à La Défense en moins de 20 min, ou Paris Saint -Lazare en moins de 30 min. (10 min. à pied de la gare SNCF lignes L et U, tramway T2) ; Enfin, Saint-Cloud est réputé pour la qualité de ses établissements scolaires publics et privés : écoles maternelles et primaire du Val dOr à 10 minutes à pied, collège Émile Verhaeren, Alexandre Dumas, Saint-Pie X, Saint-Joseph DPE en cours ; Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Laurence SARACINO - Agent commercial RSAC N° 817 804 354 - Ville du greffe : PARIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111997) Honoraires à la charge du vendeur . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 363. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 8 904 . Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIÈCES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en uvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIÈCES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et de professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue, La garantie dun haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France.

VERSAILLES (78000) Quartier NOTRE-DAME DUPLEX ESPRIT MAISON 125 m² 4 CHAMBRES LUMIÈRE & VOLUMES À proximité de la porte Saint Antoine du parc du château de Versailles, à seulemenparcparst 15 min du centre-ville de Versailles et des gares, découvrez ce bien familial rare de 125 m², au sein dune petite copropriété intimiste et de qualité. Dès lentrée, le ton est donné : une pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière, aux volumes généreux et à latmosphère chaleureuse. La cuisine entièrement rénovée, aux matériaux haut de gamme, sorganise autour dun magnifique îlot central, véritable cur de la maison, pensée pour les moments de partage en famille ou entre amis. Un bien conçu pour une vie de famille fluide et confortable : Nombreux rangements intégrés Circulation optimisée Prestations soignées Une organisation idéale sur deux niveaux : Au niveau principal : Une entrée Une superbe pièce de vie de plus de 45 m² 3 CHAMBRES Une salle de bain Une salle deau Toilettes séparées En souplex (véritable espace parental) : Une CHAMBRE spacieuse De grands dressings sur mesure Un espace buanderie (aménagement aisé en salle de bains pour une SUITE PARENTALE) Une chambre avec accès extérieur Une exposition sud-ouest, idéale pour profiter du calme et de la lumière Les + qui font la différence Box fermé Possibilité dun second stationnement (voiture / vélos) Petite copropriété à taille humaine Environnement résidentiel, calme et familial Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Notre avis : Un bien coup de cur, alliant esprit maison, luminosité, volumes et prestations de qualité, parfaitement adapté à une famille en quête dun cadre de vie agréable à Versailles. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - Agent immobilier porteur de la carte T - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111990) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIECES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en uvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIECES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue, La garantie dun haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France. Vous envisagez de vendre ou souhaitez connaître la valeur actuelle de votre ? 5 PIÈCES ET PLUS vous accompagne avec exigence et discrétion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

PARIS (75002), quartier du Mail, très bel appartement en excellent état, au siein dun immeuble ancien (1700) de 3 pièces 85 m2 (84 m2 Carrez). Entièrement rénové en 2016, il souvre sur une entrée qui mène à une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Lespace nuit comprend une CHAMBRE principale et un bureau pouvant servir de 2ème CHAMBRE, une salle de bain avec espace lingerie, des toilettes séparées ainsi quun très grand dressing. De nombreux rangements optimisés par un architecte complètent ce bien très fonctionnel. PARQUET MASSIF DOUBLE VITRAGE - PORTE BLINDÉE - TRÈS BON ETAT GENERAL Emplacement exceptionnel dans le quartier prisé du Mail, en plein centre de Paris, à quelques minutes du Palais Royal, du Louvre, et des jardins des Tuileries, des quartiers du Marais, de lOpéra ou République. De plus, le quartier offre un accès immédiat aux transports et aux commodités. La station de métro Bourse (ligne 3) se situe à environ 100 m, Grands Boulevards (lignes 8 et 9) à environ 300 m, Sentier (ligne 3) à environ 300 m, Bonne Nouvelle (lignes 8 et 9) à environ 400 m et Richelieu - Drouot (lignes 8 et 9) à environ 500 m. Côté bus, larrêt Bibliothèque Nationale est à environ 500 m. Pour les familles, le collège Jacques Monod est à environ 100 m et le lycée Edgar Poe à environ 400 m. Les espaces verts à proximité incluent le square Bidault à environ 500 m et le square Louvois à environ 500 m. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIÈCES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en uvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIÈCES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et de professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue, La garantie dun haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Laurence SARACINO - Agent commercial RSAC N° 817 804 354 - Ville du greffe : PARIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111972) Honoraires à la charge du vendeur . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIÈCES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en uvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIÈCES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et de professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue, La garantie dun haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France.