Appartement à vendre - 1 chambres - 30 m² - 85 000€ à Marseille-13ème 13013
Référence: GNI551089
85 000 €
2 833 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
Appartement Marseille 2 pièce(s) 30m2
Charmant T2 avec mezzanine : Marseille
Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme, ce charmant appartement de type 2 offre une surface de 30 m² (hors mezzanine) et séduit par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond.
L'espace de vie bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé. La cuisine, particulièrement spacieuse, constitue un véritable atout, offrant confort et praticité au quotidien. Une mezzanine vient compléter le bien, idéale pour un espace nuit ou de rangement supplémentaire.
Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, grâce à sa proximité immédiate des universités et lycées, garantissant une forte demande locative.
À visiter sans tarder !
Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros. Mael FROMENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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T5 la simiane Situé au sein de la résidence La Simiane, allée Serpentine, 13014 Marseille, dans un immeuble bien entretenu de 3 étages, découvrez ce T5 de 82 m², situé au 1er étage sans ascenseur.
Le bien est actuellement loué 920 euros charges comprises, avec 150 euros de charges mensuelles, offrant un revenu locatif immédiat et sécurisé.
La taxe foncière s’élève à 1 255 euros par an.
✔ Locataire en place, à jour de ses paiements
✔ Appartement en bon état général
✔ Climatisation
✔ Porte blindée
✔ Volets électriques
✔ Balcon sur le séjour
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T5 la simiane Situé au sein de la résidence La Simiane, allée Serpentine, 13014 Marseille, dans un immeuble bien entretenu de 3 étages, découvrez ce T5 de 82 m², situé au 1er étage sans ascenseur. Le bien est actuellement loué 920 euros charges comprises, avec 150 euros de charges mensuelles, offrant un revenu locatif immédiat et sécurisé. La taxe foncière s’élève à 1 255 euros par an. ✔ Locataire en place, à jour de ses paiements ✔ Appartement en bon état général ✔ Climatisation ✔ Porte blindée ✔ Volets électriques ✔ Balcon sur le séjour ✔ Deux petits balcons sur les chambres Le secteur du 13014 est dynamique, avec une forte demande locative et une accessibilité facilitée, ce qui en fait un placement pertinent pour un investisseur recherchant un rendement stable. Idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate et sans vacance. Contacter pour plus de renseignements. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Olivier BARDET +33684759561 home.immo51@gmail.com
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